Заверять у нотариуса соглашение о разделе наследственного имущества - необходимость и альтернативы
199₽ VIP
Нужно ли обязательно заверять у нотариуса соглашение о разделе наследственного имущества если туда входят квартиры и банковские счета?
Можно ли такое соглашение написать собственноручно, у юриста или еще как то?
Как воспользоваться таким соглашением в будущем для оформления квартир и счетов? Просто принести их в МФЦ и банк?
Александр, таких соглашений законом не предусмотрено.
Если собственник имущества составляет завещание, указывает в нем определенное лицо (лиц), то по завещанию наследуют эти лица, если нет тех, кто имеет обязательную долю в наследстве (это нетрудоспособный супруг наследодателя, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя либо лица, состоящие на иждивении наследодателя - они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины от имущества, которое перешло бы им в порядке наследования по закону (если бы не было завещания).
Если завещания нет, то к наследованию призываются наследники первой очереди (супруг, дети, родители наследодателя). Если таковых нет, то второй очереди и т.д.
Все наследники призываемой очереди наследуют в равных долях (за исключением наследников по праву представления).
При открытии наследства, наследники могут заключать между собой соглашения относительно того, к примеру, что один отказывается от своей доли в пользу другого (на оговоренных условиях между этими наследниками). Вот такие соглашения и нужно заверять нотариально.
Договариваться о разделе наследства, которое еще не открылось (собственник жив), думаю бессмысленно, т.к. собственник может при жизни распорядиться своим имуществом как угодно.
Но в любом случае, все, что касается наследства, нужно заверять нотариально, иначе силы иметь не будет.
Удачи вам!
Спросить
Вам лучше ознакомиться напрямую с нормами закона, регулирующим этот вопрос.
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Спрашивайте что непонятно..
Спросить
Если вы хотите , чтобы вам выдали свидетельства на доли в имуществе и в квартирах, потом сразу соглашение без регистрации долей , то только у нотариуса. Затем регистрация уже на основании соглашения и свидетельства о праве на наследство в мфц. Не соответствие долей в свидетельствах самому соглашению не является основанием к отказу в регистрации и ваше имущество будет оформлено надлежащим образом. Иное оформление будет сложнее - регистрация долей. Затем сделки мены или продажи в простой форме и регистрация
Спросить
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Спросить
Какие документы, кроме соглашения о разделе имущества, нужны для переоформления частной собственности (квартиры), надо заверять соглашение у нотариуса (юриста)?
Поясните пожалуйста, можем ли мы после развода с супругой сами написать соглашение о разделе имущества, указав в соглашении кому что принадлежит (без оценки этого имущества) например машина одному, а садовый участок другому, и заверить соглашение у нотариуса, или нотариус с таким соглашением пошлёт нас куда подальше.
Как оформить раздел наследственного имущества-предметов бытового обихода между наследниками? Нужно ли заверять соглашение у нотариуса или достаточно оформить соглашение в простой письменной форме?
Развожусь с женой. Есть трехкомнатная квартира. Договорились с женой, что продаем ее и делим деньги. Ей отходит 2/3 от продажи квартиры и мне 1/3. Можно ли такие условия прописать в соглашении о разделе имущества и обязательно ли такое соглашение заверять у нотариуса?
Обязательно ли заверять соглашение о разделе наследственного имущества у нотариуса? Если да,то у любого или того, кто вел наследственное дело?
Как составить соглашение о разделе наследственного имущества и обязательно ли его составлять у нотариуса? Что делать если нотариус отказывается составлять соглашение о разделе наследства?
Обязательно ли составлять соглашение о разделе имущества у нотариуса?
Если по соглашению о разделе имущества, земельный участок, приобретенный в браке, станет полность принадлежать супруге. Нужно ли с этим соглашением идти в реристрирующие органы, чтобы зарегистрировать переход права собственности? Или наличия самого соглашения достаточно?
Во время брака была нажита совместно однокомнатная квартира в Москве. Развелись. Теперь решили разделить имущество, продав квартиру. Для это составили соглашение по разделу имущества. Насколько я знаю, можно это соглашение составить в простой письменной форме, а можно заверить у нотариуса. Супруги проживают в разных городах. Скажите, пожалуйста, в любом ли городе можно заключать и заверять это соглашение или только в Москве? И необходимо ли регистрировать его в органах юстиции (так сказал нотариус Кемеровской области) или он просто не хочет этим заниматься там, так как квартира в Москве?
