Плата за капитальный ремонт и вывоз мусора появилась в наших квитанциях сравнительно недавно, но уже есть ряд причин, чтобы освободиться от нее полностью или хотя бы частично.
Давайте подробнее рассмотрим, какую выгоду могут получить пенсионеры от этих платежей.
Начнем с капитального ремонта.
1) Полностью освобождаются от взносов на капитальный ремонт пенсионеры, чьи дома признаны аварийными, либо земля под домом изъята для государственных нужд, либо дом попал под программу реновации и предстоит переселение жильцов (ст. 169 ЖК РФ).
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются за квартиру в новостройке в течение определенного срока с даты ввода дома в эксплуатацию (каждый регион определяет этот срок самостоятельно). А если в доме менее 5 квартир, то на них не начисляется взнос на капремонт.
2) При определенных условиях достижение преклонного возраста также позволяет освободиться от уплаты капремонта.
Это относится к неработающим пенсионерам-собственникам квартиры, если они проживают одни или в семье, состоящей из неработающих пенсионеров или инвалидов 1 или 2 группы.
По достижении 70 лет такие пенсионеры имеют право на 50%-ную компенсацию взносов на капитальный ремонт, а по достижении 80 лет - на 100%-ную компенсацию.
Только процент начисляется не на сумму, указанную в квитанции, а на норматив (это минимальный размер взноса, умноженный на региональный стандарт жилой площади - например, в Москве он составляет 42 кв.м. для семьи из двух человек, 33 кв.м. - для одинокого человека).
Поэтому возмещение часто бывает меньше фактического на 50% или 100% от начисленной суммы.
3) Пенсионеры, имеющие дополнительное звание или награду, могут пользоваться льготами на капитальный ремонт.
Во многих регионах компенсация выплачивается "ветеранам труда", "почетным донорам", гражданам, награжденным медалью "За оборону Москвы" или знаком "Жителю блокадного Ленинграда" (например, Закон Московской области от 23 марта 2006 года № 36/2006-ОЗ).
А также пенсионеры из числа федеральных льготников: инвалиды 1-2 группы, "чернобыльцы", участники Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий.
Плата за вывоз мусора взимается в следующем порядке.
- Пенсионеры из числа федеральных льготников, получающие компенсацию по оплате коммунальных услуг, также пользуются в рамках этой льготы частичным освобождением от платы за вывоз мусора (это "ветераны труда", инвалиды, "чернобыльцы" и т.д.).
- Во многих регионах пенсионерам предоставляются дополнительные льготы по оплате вывоза мусора.
Например, в Московской области неработающим пенсионерам до 70 лет положена компенсация 30%, всем пенсионерам старше 70 лет (в том числе работающим) - 50%, старше 80 лет - 100% (хотя рассчитывается она так же, как и компенсация взносов на капитальный ремонт - по нормативам).
В Нижегородской области этот платеж компенсируется на 50% одиноко проживающим пенсионерам, если их ежемесячный доход не превышает 24 662 рубля.
В Москве все 80-летние пенсионеры полностью освобождены от платы за вывоз мусора. В Ленинградской области 70-летние пенсионеры получают 50% компенсации, а 80-летние и старше - 100%.
С этого года Самарская область компенсирует оплату за вывоз ТБО владельцам частных домов площадью более 80 кв. м (компенсируется 75% от платы, начисленной на площадь от 80 до 170 кв. м).
- Пенсионер, временно не пользующийся жильем, имеет право подать заявление на перерасчет платы за вывоз мусора за период своего отсутствия (более 5 дней подряд).
В свое время это было подтверждено Верховным судом РФ (дело № АКПИ 19-967). Но совсем недавно тот же Верховный суд (дело № АПЛ 21-289) согласился с отказом пенсионерке в возврате платы за вывоз ТБО за дом, в котором она фактически не проживала (ее постоянным местом жительства была квартира, за которую она платила за вывоз мусора).
Она не подтвердила период своего временного отсутствия в доме, так как никогда там не проживала (а нужно было предъявить документ - выписку из больницы, командировочное удостоверение и т.д.). И из-за этого ей отказались выставлять счет за вывоз твердых бытовых отходов.
Остается надеяться, что эта проблема дойдет до Конституционного суда РФ, и он наконец ответит, законно ли взимать с людей плату за вывоз несуществующих отходов.
Приветствую, дорогие друзья! С удовольствием делюсь с вами интересными случаями из судебной практики, а также пишу о нововведениях в законодательстве РФ.
Надеюсь, что мои публикации помогут разобраться во многих юридических тонкостях. Со мной вы всегда будете в курсе о любых изменениях в букве Закона.
Читайте, комментируйте мои статьи,подписывайтесь на меня.Буду очень благодарна, если вы оцените публикацию в 5 звёзд и поделитесь ею в соц.сетях.
С большим уважением к вам, юрист Ирина Анатольевна.
Благодарю автора за публикацию!