Оформление дарственной на квартиру. Порядок и необходимые документы.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо составить договор дарения и зарегистрировать его.

Дарственная регистрируется в многофункциональном центре, регистрационной и кадастровой палате.

Участникам необходимо оплатить государственную пошлину при регистрации договора.

Необходимые документы

Прежде всего нужен правильно составленный договор о дарении. Количество его экземпляров соответствует числу участников. Дополнительный экземпляр необходим для Регистрационной палаты. Законом предусмотрен следующий перечень документов для дарственной на квартиру:

Паспорта сторон сделки.

Документ о праве собственности на помещение, Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость дарителя.

Выписка из домовой книги;

Инвентаризационный документ из БТИ;

Если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;

доверенность на представителя

кадастровый паспорт на квартиру;

при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.

Согласие на сделку родственников и супругов дарителя, являющихся совладельцами квартиры.

Извлечения их техпаспорта, которые необходимо получить в БТИ. Справка о зарегистрированных в квартире жильцах.

В будущем одариваемый должен задекларировать свой доход и оплатить налог. Сумма госпошлины и налога варьируется в зависимости от наличия родства между сторонами сделки.