Возврат авансового платежа по лизингу при досрочном расторжении договора

В настоящий день очень широко используется лизинговая форма приобретения автомобилей коммерческого назначения. Которая представляет из себя смешанную форму выкупа в рассрочку и аренды.

Лизинг сам по себе в соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ не предусматривает обязательный переход права собственности по его окончанию. В соответствии с его условиями лизингодатель лишь покупает имущество у третей стороны и сдает в аренду лизингополучателю.

В тоже время такая схема стала удобной для долгосрочного выкупа, что бы совместить и аренду и выкуп, потому договора лизинга сейчас заключаются с тем, чтобы при окончания его срока передать право собственность лизинга получателю. Учитывая преимущественное коммерческое использование такой формы договоров, понятно, что не всегда лизингодателю удается до конца осуществить все платежи по договору, что связанно с предпринимательским риском в условиях рыночной экономики.

Вопрос авансового платежа

В таком случае встает вопрос о лизинговых платежах, которые по сути являются как платой за аренду, так и включают в себя часть выкупной стоимости автомобиля после завершения лизинга. Кроме того нередко платиться и авансовый платеж. Лизинговые компании идут по тому пути, что поскольку амортизация транспортного средства в ходе его эксплуатации ведет к значительному износу, то при досрочном завершении лизинга, лизинговые платежи возвращаться не должны.

Однако судебная практика идет по другому пути. Имеются разъяснениями Президиума ВАС РФ в Постановлении № 17389/10 по делу № А 28-732/2010, в соответствии с которыми «Согласно статье 624 Кодекса и статье 19 Закона о лизинге включение в договор финансовой аренды (лизинга) дополнительного условия о возможности перехода права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю позволяет рассматривать такой договор как смешанный (пункт 3 статьи 421 Кодекса), содержащий в себе элементы договоров финансовой аренды и купли-продажи.»

«…передача лизингополучателю титула собственника предмета лизинга осуществляется по остаточной, приближенной к нулевой цене в том случае, если срок действия договора лизинга почти равен сроку полезного использования спецтехники.».

Неосновательное обогащение

При таких обстоятельствах установление в договоре символической выкупной цены, приближенной к нулевой, означает, что действительная выкупная цена вошла, в числе прочего, в состав определенных сделкой периодических лизинговых платежей и является неосновательным обогащением лизинговой компании.

Исходя из вышеизложенного лизингополучатель может обратиться с иском к лизинговой фирме о взыскании авансового платежа, в случае если договор лизинга предусматривает переход права собственности после его окончания, и по какой-то причине этот переход не был осуществлен.