Летом 2019 года Президентом был подписан закон о предоставлении субсидии из бюджета в размере 450 000 рублей на ипотеку многодетным семьям. Воспользоваться государственной поддержкой смогут родители, которые решились на третьего, четвертого или последующего ребенка.
Законодательство РФ
Закон, в соответствии с которым была принята новая мера поддержки многодетных семей, Федеральное собрание стало рассматривать по инициативе Президента. В. В. Путин еще в феврале 2019 года предложил компенсировать 450 000 рублей семьям на оплату ипотечного займа.
В процессе рассмотрения законопроекта говорилось о том, что семьи вправе рассчитывать на получение 10 % от суммы оставшегося долга, но не больше чем 450 000 рублей. В окончательном варианте оставили лишь фиксированный размер максимальной выплаты.
Для осуществления программы из бюджета в 2019–2021 годах будут выделены соответственно:
• 26,2 млрд рублей;
• 28,6 млрд рублей;
• 30,1 млрд рублей.
Законопроект о компенсации был принят в первом чтении еще в марте, а после доработок и внесения изменений в июне. По решению парламента действовать закон должен был с 1 января 2019 года, хотя Президент Российской Федерации подписал его только 3 июля текущего года. Он вступил в силу со дня его подписания.
Выплаты будут проводиться через АО «Дом. РФ». Денежные средства это акционерное общество будет получать из бюджета, они будут перечисляться по приказу Минфина.
Кому положена льгота?
В соответствии с новым законом получить помощь смогут не все родители, ставшие многодетными. Они должны быть гражданами РФ. Обязательное условие для предоставления средств – рождение третьего ребенка (или последующего) после 1 января 2019 года. При рождении второго ребенка такая матпомощь не положена. Семьи с двумя детьми могут воспользоваться материнским капиталом и льготами для молодых либо малоимущих семей (при соответствии установленным условиям).
В законе оговорен срок действия программы. По планам Правительства она будет работать до окончания 2022 года. Если третий или последующий ребенок появится на свет на протяжении этих лет, то семье дадут деньги.
Условия получения 450 000 рублей на погашение ипотеки
По нормам нового закона получить компенсацию может один из членов семьи (многодетная мать или многодетный отец), который выступает заемщиком. Средства даются однократно в сумме до 450 000 рублей. Их направляют на погашение основного долга по ипотечному кредиту. Если невыплаченная сумма займа меньше – на возмещение процентов, начисленных за использование кредитных средств.
Рассчитывать на выплату могут семьи, которые:
• получили официальный статус многодетных;
• кредит на покупку недвижимости оформили через АО «Дом. РФ» (ранее – АИЖК) или любой российский банк;
• имеют текущую задолженность по ипотечному кредиту.
Если ипотека уже погашена, то рассчитывать на возврат средств не стоит. Государство готово перечислить деньги на счет в банке, но размер помощи не может превышать сумму оставшейся задолженности.
Программа действует только при условии, что многодетным заемщиком был оформлен целевой ипотечный заем. Если гражданин взял нецелевой кредит и потратит его на покупку жилья, то рассчитывать на компенсацию части долга не стоит.
Законодательно оговорено, что не получится воспользоваться поддержкой государства, если оформить ипотеку после 1 июля 2023 года. Использовать 450 000 для внесения первого взноса по ипотеке нельзя. Они предоставляются лишь для компенсации имеющегося ипотечного долга. Никаких ограничений по доходам заемщиков не предусмотрено.
Порядок предоставления субсидии
Каждый многодетный заемщик может однажды потребовать компенсировать часть ипотечного кредита. Сделать это можно, написав соответствующее заявление в финансовую организацию, в которой открыта ипотека. Дальше кредитная компания действует самостоятельно. Банковские служащие направляют документы в АО «Дом. РФ», где и принимается решение о частичной оплате займа.
Программа работает на территории всей страны, даже в отдаленных районах. По ее условиям предусмотрен только безналичный расчет. Обналичить средства или использовать их другим способом невозможно. После принятия решения о необходимости предоставления помощи деньги «Дом. РФ» перечислит на банковский счет, который открыт для погашения ипотечной задолженности.
На первых порах люди могут сталкиваться с трудностями при попытках погасить задолженность с использованием средств из бюджета. Отзывы подтверждают, что первым гражданам, которые решили воспользоваться своим правом, тяжелее. Не все банки знают о том, что принята новая программа частичной компенсации ипотеки при рождении третьего малыша. Кроме того, механизм получения средств от «Дом. РФ» не налажен.
Куда обращаться за льготой
Чтобы получить помощь, многодетные родители, у которых в период с начала 2019-го по конец 2022 года родился третий или последующий ребенок, должны письменно обратиться в банк. К заявлению с просьбой о предоставлении государственной субсидии необходимо приложить такую документацию:
• паспорт гражданина РФ;
• свидетельства о рождении детей;
• удостоверение многодетной семьи.
После принятия бумаг, их перенаправления в АО «Дом. РФ» начинается процесс рассмотрения заявки. Как только оплата компенсации будет одобрена, деньги поступят на счет. После этого заемщик вправе обратиться в банк, чтобы пересчитать размер платежей. Если необходимости в уменьшении финансовой нагрузки нет, то срок кредитования будет сокращен.
Поддержка многодетных семей в 2019 году
Семьи, в которых более трех детей, могут рассчитывать не только на получение компенсации по ипотечному кредиту, но и на другие виды помощи. В России действуют одновременно несколько программ, действие которых направлено на улучшение условий жизни семей, которые решились на рождение более двух малышей.
Многодетные родители могут оформить «детскую» ипотеку. По ее условиям семьям предоставляется возможность оформления либо рефинансирования ипотеки под 6 % годовых. Ранее данная процентная ставка действовала ограниченный срок (от 3 до 8 лет в зависимости от количества детей), сейчас условия были пересмотрены и семьи могут брать кредит со ставкой 6 %, которая будет действовать на протяжении всего периода ипотеки.
В 2019 году многодетных освободили от необходимости оплаты земельного налога, при условии что в их собственности находится участок площадью до 6 соток.
Также снижается размер имущественного налога для семей с несовершеннолетними детьми. Установлено, что отменяется необходимость оплачивать налог на 5 кв. м в квартире и 7 кв. м в доме за каждого несовершеннолетнего члена семьи. Не были отменены и другие пособия, которые призваны облегчить жизнь семей с тремя и более детьми.
95.8к