Ипотека или аренда квартиры?

Сегодня практически каждый современный человек хочет быть независимым от кого-либо и чего-либо.

Стремление к независимости

Именно стремление к независимости и объясняет то, что многие задумываются о покупке собственного благоустроенного жилья. Без сомнения, если по каким-то причинам средств на покупку недвижимости, можно сказать, почти нет, то есть два варианта развития событий, ведущих к поставленной цели:

• ипотека на приобретение квартиры
• или аренда квадратных метров на длительный период времени.

Конечно, выбор небольшой, но все-таки гарантирующий достижение цели. Да, и у первого, и второго варианта, безусловно, есть как сильные стороны, так и слабые. В связи с этим имеет смысл рассмотреть данные варианты, прежде всего, согласно финансовым возможностям семьи, а также дальнейшим планам на жизнь.

Ипотека и аренда жилого помещения

На сегодняшний день у жителей нашей страны к ипотечному кредитованию сложилось неоднозначное отношение.

Для одних ипотека – практически свет в окошке, ведущий к самостоятельной жизни, конечно, с некими финансовыми обязательствами на несколько лет, включающий, помимо всего прочего, и такой немаловажный фактор, который непременно следует учитывать, как то, что квартира перейдет в полную собственность только после погашения всех задолженностей перед кредитором.

Поэтому имеет смысл затевать оформление ипотечного кредита на покупку квартиры только в том случае, если есть возможность из собственных сбережений внести первоначальный взнос, а также из месяца в месяц выплачивать платежи без нанесения ущерба семейному бюджету.

В представлении других кредит на покупку недвижимости является, можно сказать, непосильной ношей, обрекающей всю семью на жесткую экономию на долгие годы. Ведь и процентные ставки, и комиссионные платежи во многих банках на различные ипотечные продукты нереально высоки.

Какой выход?

В связи с этим наиболее практично, да и правильнее арендовать жилье на длительный период времени. Снимая квартиру, можно будет спокойно жить в комфортабельной квартире, платя ежемесячно арендную плату и откладывая n-сумму на приобретение недвижимости.

В некоторых случаях аренда хороша тем, что владельцы недвижимости предлагают своим постояльцам сделать качественный ремонт в счет уплаты арендной платы.

Получается, что и снимаемая квартира будет отремонтирована согласно вкусовым пристрастиям арендатора, и экономия для семенного бюджета будет явно на лицо.

Конечно, аренда жилья не так уж и проста, ведь зачастую в силу всевозможных обстоятельств той или иной семье, арендующей квартиру, приходится подыскивать другую жилплощадь. А это вновь хлопоты и существенные траты, связанные с подбором оптимальной для проживания недвижимости и переездом.

Хотя все это можно назвать временными трудностями, если сравнивать с непомерной суммой долга, висящей, словно дамоклов меч в виде ипотеки над семьей на протяжении нескольких лет. Тем более что почти никто на Земле не знает (да и не может знать со стопроцентной точностью), что же будет на следующий день, через год, десять лет и т. д.

Впрочем, каждому, кто не имеет собственного жилья, но все-таки хочет независимости, следует тщательно продумать и просчитать, что будет практичнее и наиболее выгодно конкретно для него: ипотека на приобретение заветных квадратных метров или все-таки долгосрочная аренда этих самых метров с последующей покупкой своей квартиры без каких-либо долгов.