Баранов Михаил Васильевич
Баранов М. В. Подписчиков: 6961
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 347.4к

Как лучше всего погасить ипотеку: советы юристов

50 дочитываний
1 комментарий
Эта публикация уже заработала 2,65 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Отложенные средства, налоговый вычет, материнский капитал

Ипотека — одна из самых затратных статей расходов в семейном бюджете. Как правило, размеры выплат достигают 40 % от всех доходов домохозяйства. Крайне важно грамотно оформить ипотеку и знать, какими инструментами воспользоваться, чтобы платить ее «максимально грамотно». ДОЛГ. РФ рассказывает, как выгодно выплачивать ипотечный кредит и где можно сэкономить.

Самый идеальный вариант для бюджета — это ипотека с длительным сроком. Так ежемесячные платежи сокращаются, и гасить их проще. При такой схеме проще накопить капитал для досрочного погашения. Важно помнить, что досрочно гасится именно тело кредита, — основной долг без процентов.

Возьмите за правило каждую неделю откладывать определенную сумму денег, которая может быть с одной стороны, подушкой безопасности на всякий случай, а с другой — вариантом для досрочного погашения, советует Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости». Нужно понять, какая сумма психологически является допустимой.

«Настоятельно рекомендую следить за ипотечными ставками, которые периодически снижаются, а, значит, кредит можно рефинансировать на более выгодных условиях. Для этого нужно подать соответствующее заявление в банк», — отметила Елена Мищенко.

На погашение ипотечного кредита можно направлять государственные субсидии, такие как материнский капитал; 616 000 руб. — существенная сумма для всех.

Кредитные организации, которым объект недвижимости (квартира или дом) переданы в залог, не накладывают каких-либо ограничений на действия должника по кредиту. Так, заемщик имеет полное право сдавать жилье в аренду и получать плату, закрывая долг перед банком. Некоторые решаются сдавать часть квартиры — одну из комнат. Однако эти вопросы нужно решать заранее, до оформления кредита.

Член Ассоциации юристов России Артём Коростелев напомнил, что при приобретении квартиры или дома с использованием ипотечных средств, заемщик имеет право на получение двух налоговых вычетов: основного, в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ и вычета по ипотечным процентам, согласно п.п. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ. Это также поможет сэкономить при покупке, но эффект будет отложенным.

Юрист рекомендует любым способом избегать просрочек платежей, а также планировать семейный бюджет. Для этого полезно вести учет абсолютно всех доходов и расходов, а иногда и переходить в режим разумной экономии.Подробнее ➤

Полезно?

Проголосовали: 10

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

1 комментарий
Понравилась публикация?
7 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Спасибо за информацию!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Новое в законодательстве России
Подписчиков 2362
24.10.2024, 14:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.5М
Совет Федерации одобрил проект, уточняющий некоторые параметры налоговой реформы, в том числе расчет пеней,...
Подробнее
Неинтересно
-8
22
Марина
Подписчиков 5163
19.07.2024, 02:24
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 13.1М
Госдума не поддержала ограничение на маткапитал для вступивших в гражданство ...
Подробнее
Неинтересно
10:00
Поделитесь этим видео
0
167
Светлана М.
Подписчиков 543
29.10.2024, 10:30
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 663.7к
Сразу предупреждаю – эта статья не воспевание конкретному бренду. А чисто мой лайфхак, который ...
Подробнее
Неинтересно
0
6
Новое в законодательстве России
Подписчиков 2362
24.10.2024, 14:55
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.5М
Совет Федерации одобрил проект, уточняющий некоторые параметры налоговой реформы, в том числе расчет пеней,...
Подробнее
Неинтересно
-8
22
Юзвак Максим Васильевич
Подписчиков 505
16.10.2024, 17:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 609к
Актуальные налоговые события1. Право на вычет по негосударственному пенсионному ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Алексеенко Ирина Петровна
Подписчиков 10912
14.10.2024, 22:23
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 16.9М
В России проиндексируют материнский капитал. Более 1 млн. граждан воспользуются средствами сертификата.
Подробнее
Неинтересно
0
66
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 104380
14.10.2024, 13:38
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 40.9М
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-10
43
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 104380
10.10.2024, 14:08
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 40.9М
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-4
39
Юзвак Максим Васильевич
Подписчиков 505
09.10.2024, 16:28
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 609к
События в налоговой сфере1. НДФЛ при продаже нескольких автоОпределению налоговых ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Юзвак Максим Васильевич
Подписчиков 505
09.10.2024, 16:26
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 609к
НДФЛ при продаже нескольких автоОпределению налоговых обязательств при продаже ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
ООО "ЮК Верховная лига"
Подписчиков 26
07.10.2024, 13:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 40.2к
Налоговый вычет за медицинские услуги под угрозойВ 2022 году налогоплательщик подал декларацию по НДФЛ,...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Юзвак Максим Васильевич
Подписчиков 505
02.10.2024, 16:35
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 609к
НДФЛ при покупке квартиры через электронную площадкуМинфин России рассмотрел ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Парамонова Анна Лазаревна
Подписчиков 131
23.09.2024, 18:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 195.5к
Многие не догадываются, что оплатив обучение или лечение, можно вернуть часть уплаченного налога.
Подробнее
Неинтересно
-1
1
Федоров Кирилл Владимирович
Подписчиков 910
23.09.2024, 10:34
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 204.5к
Минфин России поясняет:Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) можно вернуть ...
Подробнее
Неинтересно
0
0
Парамонова Анна Лазаревна
Подписчиков 131
20.09.2024, 18:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 195.5к
В России граждане, являющиеся налоговыми резидентами, могут вернуть часть уплаченного подоходного налога (НДФЛ)
Подробнее
Неинтересно
0
1
Кочетков Александр Владиленович
Подписчиков 104380
19.09.2024, 13:50
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 40.9М
Краткое содержание:1. Введение.2. Обсуждение.Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!
Подробнее
Неинтересно
-6
32