Откладывать или вкладывать: как накопить на жилье без ипотечной кабалы

Часто бывает крайне несправедливо, что те, у кого достаточно небольшая зарплата, не могут приобрести собственную квартиру. Но при этом находятся и такие, кто с таким же начальным капиталом умудряются приобрести жилье.

Многие финансовые консультанты отмечают, что секрет кроется в особом отношении к финансам. Но только ли его одного достаточно для достижения цели?

Для того чтобы успешно собрать необходимое количество накоплений для покупки квартиры, необходимо держаться намеченного плана. А помогут в этом несколько нехитрых правил.

Сформулировать четкую цель – и начало положено

Самое важное – это иметь четкое видение того, какой результат планируется получить в конце: квартира-студия или стандартная «двушка», в центре города или на окраине. После того как выбор сделан, можно начинать сравнивать предложения на рынке жилья, что позволит составить представление о том, на какую сумму стоит рассчитывать.

Сделать выбор в пользу одной четкой стратегии

Выделено два главных способа расчетов финансов, при применении которых можно получить сведения для дальнейшего продвижения по плану.

Расчет на основе времени

Такой расчет ведется с учетом времени, которое необходимо будет затратить для накопления капитала, а также с учетом суммы, которую можно откладывать каждый месяц.

Производя такие расчеты, потенциальный будущий покупатель собственно жилья должен понимать, продолжать ему и дальше накапливать нужную сумму каждый месяц, либо придумать пути, с помощью которых можно откладывать больше и накопить на свою цель за меньший срок.

Расчет на основе вероятных излишков

Данный способ расчета ведется в зависимости от того, какую сумму возможно откладывать каждый месяц, насколько долго при этом придется копить.

Грамотное ведение бюджета

Накопление капитала требует времени. Слишком долго терпеть добровольные лишения и отказывать себе в чем-либо вряд ли преставится возможным.

Гораздо более разумным будет подойти с умом к ведению своего бюджета:

• четкое распределение трат и приобретений;
• учет бюджета в зависимости от постоянного дохода;
• самостоятельная разработка стратегий учета денег во избежание вероятности сесть в финансовую яму.

Благодаря такому постоянному отслеживанию прихода и ухода финансов процесс накопления капитала не покажется таким тяжелым.

Увеличить доход – сократить срок накопления

Недостаточно одного только уменьшения расходов. Для быстрого и комфортного накопления необходимо увеличения прихода денег.

Мало какие из рекламируемых действий дадут реальные плоды: бизнес-тренинги не всегда приводят к безграничным богатствам.

Есть менее необычные и более реальные способы увеличения доходов:

• запрос о надбавке к зарплате;
• смена рабочего места на более выгодное новое;
• смежные подработки;
• изучение нового как способ продвижения по карьерной лестнице и увеличения доходов.

Сохранение спокойствия

Накопление денег – путь долгий и тернистый. Множество соблазнов встречается на пути: слишком легко не удержаться и направить накопления в другое русло. Важно всегда возвращаться к первоначальной цели и помнить, ради чего все было начато в самом начале.