ШтурмАН
ШтурмАН Подписчиков: 1696
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 113к

Что выгоднее сдавать в аренду: однушку или студию?

87 дочитываний
30 комментариев
Эта публикация уже заработала 4,75 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Сдавать малогабаритную квартиру выгодно?

В Москве застройщики всё чаще предлагают покупателям студии. Многие берут такое жилье, дабы заработать.

Управляющий партнёр компании "Метриум" Мария Литинецкая рассказала "РГ", что 1-комнатные квартиры, как правило, сдаются на несколько тысяч рублей дороже студий. Иным словами, собственники "однушек" могут заработать на своей недвижимости несколько больше, чем владельцы студий. Когда речь идёт о покупке жилья с целью последующей сдачи в аренду, тогда студии можно назвать более удачным капиталовложением.

1-комнатные квартиры в новостройках значительно дороже студий. По словам Марии Литинецкой, в массовом сегменте покупка малогабаритного жилья обойдется дешевле на 31,3%, в бизнес-классе - на 28,7%, в премиум-классе - на 46,6%, а в элитном - на 40,3%. Т.о., студии характеризуются лучшей окупаемостью.

Мнение эксперта

Востребованность арендного жилья в значительной степени зависит от местонахождения. К примеру, в спальных районах столицы большим спросом пользуются 1-комнатные квартиры. Их чаще снимают молодые семьи с детьми, для коих изолированная комната - естественная необходимость. Собственники студий быстрее находят арендаторов в центре города, где предпочитает обустраиваться молодёжь, строящая карьеру. Им важно жить внутри ТТК - недалеко от своей работы. Также центр отличается разнообразием мест для проведения досуга, где молодые люди - целевая аудитория.

Источники:

1) https://rg.ru/2021/03/17/reg-cfo/odnokomnatnaia-kvartira-ili-studiia-chto-vygodnee-sdavat-v-arendu.html

2) https://rg.ru/2021/03/09/reg-cfo/v-rossii-na-22-vyroslo-chislo-studij-na-rynke-posutochnoj-arendy.html

Уважаемые читатели! Прошу оценить публикацию и поделиться с друзьями. Благодарю!

Проголосовали: 43

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

30 комментариев
Понравилась публикация?
45 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 30
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

+6 / 0
Ответить

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Спасибо за информацию.

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Локация важна.

+5 / 0
Ответить
Автор текстов ШтурмАН VIP
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 113к
17.03.2021, 13:08
Москва

+5 / 0
Ответить
17.03.2021, 14:07
Екатеринбург

Чем ближе к центру тем дороже.

+4 / 0
Ответить

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)
раскрыть ветку (1)

Смотря где эта "однушка" или студия, да и площадь их имеет значение.

+5 / 0
Ответить
Автор текстов ШтурмАН VIP
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 113к
17.03.2021, 20:51
Москва

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

Спасибо за интересную публикацию!

+5 / 0
Ответить
Автор текстов ШтурмАН VIP
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 113к
17.03.2021, 20:51
Москва

+4 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (30)
Кондратов Сергей Игоревич
Подписчиков 1441
23.09.2024, 02:05
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
Доброго времени суток. Сегодня я хотел бы разобрать очень важную и актуальную ...
Подробнее
Неинтересно
-1
17
ШтурмАН
Подписчиков 1696
20.02.2021, 13:50
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 113к
Рост цен на жилье остановят жёсткий контроль за ценами на стройматериалы и снятие нормативных ограничений.
Подробнее
Неинтересно
0
24
ШтурмАН
Подписчиков 1696
06.04.2021, 23:00
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 113к
Подробнее
Неинтересно
0
7
Кондратов Сергей Игоревич
Подписчиков 1441
23.09.2024, 02:05
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг
Доброго времени суток. Сегодня я хотел бы разобрать очень важную и актуальную ...
Подробнее
Неинтересно
-1
17
Коноплина Наталья Николаевна
Подписчиков 571
22.01.2024, 21:24
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1.6М
В России недавно появилась неоднозначная идея об изъятии квартир у малоимущих ...
Подробнее
Неинтересно
-7
164
Ключников Антон Алексеевич
Подписчиков 8429
27.12.2023, 14:04
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 2.1М
Квартиры (наряду с другими желаниями) стабильно лидируют в топах самых необходимых вещей у россиян.
Подробнее
Неинтересно
-11
33
Вечерская Дина Викторовна
Подписчиков 1668
10.02.2023, 09:40
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 132.7к
Источник фото: https://zakonovest.ru/wp-content/uploads/2021/03/myshelovka.jpgПокупка квартиры,
Подробнее
Неинтересно
-1
32
Да? Нет? Наверное!
Подписчиков 3386222
09.01.2023, 09:00
Здравствуйте!Женщина более двадцати лет проживала в муниципальной комнате. Но так получилась,...
Подробнее
Неинтересно
-5
5
Николай Батурин
Подписчиков 455
19.10.2022, 18:11
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 24.5к
Друзья! Буквально как уже год живу в новостройке на десятом этаже в однокомнатной квартире.
Подробнее
Неинтересно
0
13
Артемьева Ирина Васильевна
Подписчиков 4766
02.05.2022, 11:05
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 737.3к
Законы в нашей стране постоянно меняются, но всегда нужно помнить, что любые права порождают обязанности.
Подробнее
Неинтересно
-4
9
Малюта Оксана Сергеевна
Подписчиков 5787
06.10.2021, 21:51
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 211.4к
Ранее я рассказывала о том, как выписать человека из своей квартиры без его согласия. И Так как мне поступили ...
Подробнее
Неинтересно
0
4
Фролов Андрей Юрьевич
Подписчиков 189
20.08.2021, 14:02
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 15.3к
Недавно суд обязал учреждение возместить командированному расходы на жилье без учета норматива.
Подробнее
Неинтересно
0
8
Новиков Андрей Валентинович
Подписчиков 4238
28.06.2021, 13:30
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 122.2к
"Что же такое организованный отдых? Для чего он нужен? И как с ним бороться? Вот круг тех вопросов,...
Подробнее
Неинтересно
0
80