„Зависть к домовладельцам: чувство безысходности, пробуждающееся в молодых, не имеющих собственных доходов людях, когда настаёт их время познакомиться с ценами на жильё,“ — канадский писатель Дуглас Коупленд
Владельцы жилья всё чаще сдают квартиры бесконтактно
Бесконтактная аренда квартир набирает популярность. Этому способствует пандемия.
Директор по развитию партнёрской сети сервиса "Суточно. Ру" Л. Лаврентьева отмечает:
Бесконтактное выселение из арендованной квартиры практикуется давно, арендаторы просто оставляют ключ в почтовом ящике. В последнее время автоматизируется и процесс заселения. Арендатор получает код или от электронного замка на двери квартиры, или от мини-сейфа рядом с дверью, где находится ключ. Это очень удобно для владельца жилья, т.к. сильно экономит время.
У арендодателя м.б. несколько квартир для заработка, а отъезд или приезд арендаторов может совпадать. В случае же бесконтактного заселения встречать каждого гостя лично - не обязательно.
Л. Лаврентьева:
"Пандемия стала катализатором этого процесса. Бесконтактная аренда воспринимается гостями как преимущество - и с точки зрения санитарии, и как удобство - не нужно торопиться приехать точно к какому-то времени".
Основатель сети "9 ночей" И. Хромченков комментирует:
"Мы запустили удаленную аренду в марте 2020-го года, и сейчас > 97 % арендаторов заселяются именно этим способом. Многие пишут об этом в отзывах".
Владельцу жилья сначала необходимо заплатить за мини-сейф для ключа (примерно 1-2 тыс руб), чип, с помощью коего открывается домофон в подъезде (около 1 тыс руб) или электронный замок (от 6 до 20 тыс руб). И. Хромченков считиает, что с распространением этого типа аренды оборудование, вероятно, будет дешеветь.
Л. Лаврентьева отмечает:
Примерно 80 % арендаторов жилья с позитивом воспринимают бесконтактное заселение. С большей настороженностью относятся к этому способу клиенты в возрасте, но при необходимости их, в виде исключения, владелец жилья может встретить лично. Изредка бывает, что бесконтактная схема не нравится владельцам жилья - они хотят увидеть арендатора и поговорить с ним, прежде чем пускать в квартиру.
Руководитель направления краткосрочной аренды "Авито Недвижимость" А. Кромочкин комментирует:
Несмотря на то, что ограничения, связанные с коронавирусом, в РФ сняты, система самозаселения не теряет популярности. В объявлениях об аренде квартир посуточно бесконтактный заезд и выезд все чаще заявляется в качестве доступной опции.
Л. Лаврентьева:
Пока доля квартир, сдающихся бесконтактно, не превышает нескольких %, но по сравнению с прошедшим годом, их доля заметно увеличилась. При этом, бронируя квартиру с бесконтактным заездом, арендатору нужно быть внимательным, чтобы не потерять деньги из-за мошенников: либо арендовать жильё ч/з агрегаторы, предоставляющие определенные гарантии, или у проверенных хозяев, либо переводить деньги, лишь убедившись, что квартира существует и дверь открылась.
Краткие выводы
Эксперты считают, что минусов у такой системы заселения практически нет - разве что недоверие пользователей, ранее не сталкивавшихся с этой схемой, или технические трудности, например не сработавший кодовый замок, что весьма маловероятно.
Владельцам жилья при таком способе не стоит пренебрегать взиманием залога с клиентов. Иногда арендаторы ведут себя более свободно, не видя хозяев, и могут оставить в квартире беспорядок, что, как правило, компенсируется залогом.
Интересно? Давайте обсудим - пишите комментарии, делитесь мнением и не забывайте ставить лайк!
Источники:
1)https://rg.ru/2021/05/08/vladelcy-kvartir-vse-chashche-sdaiut-zhile-beskontaktno.html?utm_source=relap&utm_medium=widget&utm_campaign=kvm
2)https://pixabay.com/ru/photos/%D1%81%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D1%8B-%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87-%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8-%D0%BE%D1%82-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0-%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8-101003/
3)https://ru.citaty.net/poisk/?h=%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%91
Уважаемые читатели! Прошу оценить публикацию, высказать своё мнение и поделиться с друзьями. Благодарю!
Трудности пробуждают в людях способности к их преодолению.
