Почему при покупке автомобиля нужно заключать свой договор
Краткое содержание :
Покупка автомобиля на вторичном рынке распространенный способ приобретения для тех, кто не готов купить новый автомобиль. Фактом перехода права собственности является договор купли-продажи, в котором зафиксированы стороны и предмет сделки, а также условия, на которых продавец продает авто покупателю. Поэтому перспектива защиты прав и интересов сторон зависит от условий, указанных в договоре.
В состав моих услуг также входит документальное сопровождение инвесторов при приобретении автомобилей для последующей сдачи в аренду. Поэтому важно заключить такой договор, который будет защищать права и интересы моего клиента, в том случае, если автомобиль окажется со скрытыми дефектами или не будет соответствовать заявленным характеристикам в объявлении или при первичном осмотре. При выявлении таких обстоятельств шансы на возврат денежных средств, уплаченных за автомобиль выше, что подтверждено судебной практикой.
Поэтому договоры, представленные в свободном доступе, в интернете требуют корректировки и не подходят к большинству сделок.
Риски при заключении шаблонного договора:
Если внесены изменения в показания одометра (скручен пробег), или после заключения договора в течении 14 дней в автомобиле будет выявлена поломка, требующая серьезных финансовых вложений, то претензии покупатель предъявить к продавцу не сможет;
Если в отношении прежнего владельца вынесены запреты, обременяющие использование автомобиля или проведение регистрационных действий, то покупатель не авто в ГИБДД;
Если продавец внес в техническую конструкцию изменения и не зарегистрировал в ГИБДД, то покупателю откажут в постановке авто на учет, а если изменения носят криминальных характер, то авто конфискуют на штрафстоянку.
Как исключить или минимизировать риски:
Помимо базовых условий в договоре следует указать:
1. Внешние технические неисправности, выявленные до подписания договора купли-продажи, которые выявлены при осмотре.
2. Показания одометра на день сделки (пробег авто).
3. Если автомобиль покупается у перекупщика, то в договоре перекупщика указать продавцом.
"продавец владеет автомобилем на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи, заключенном между продавцом и прежнем собственником (ФИО), оформленным (дата) без проведения регистрационных действия в РЭО ГИБДД по смене учета собственника ТС".
При этом, нужно, чтобы в ПТС должна быть соответствующая запись и подпись прежнего собственника и перекупщика.
4. Ответственность продавца: Прописать, что продавец гарантирует, что отсутствуют обстоятельства, препятствующие безопасной эксплуатации транспортного средства, что транспортное средство отвечает требованиям безопасности дорожного движения, а также что продавец обязан вернуть денежные средства за проданный автомобиль в случае, если ГИБДД откажет в проведении регистрационных действий по смене собственника на транспортное средство по причине не соответствия техническим характеристикам или при наличии обременений в отношении транспортного средства, возникшим за действия продавца или прежнего собственника.
5. Подсудность: указать, что все споры разногласия и требования, возникающие из договора, подлежат рассмотрению по месту нахождения покупателя.
Так сможете себя обезопасить, если продавец зарегистрирован в другом регионе.
Также стоит обратить внимание на собственника авто, возможно ли с ним заключить договор, т.е. провести проверку не имеет ли собственник препятствий к заключению договора купли-продажи.
Такими препятствиями могут быть:
1. Судебные дела с участием собственника о взыскании с него просроченных кредитов и займов;
2. Возбужденные исполнительные производства в отношении собственника
3. Указание автомобиля в качестве предмета судебного спора в гражданском или уголовном производстве
4. Указание собственника должником по делу о банкротстве
5. Автомобиль мог быть ранее переоформлен с юридического лица с целью продажи за наличные деньги для снижения налоговой нагрузки
При наличии указанных рисков покупатель, заключая сделку с продавцом повышает шансы остаться в будущем без автомобиля и без денег.
Провести юридическую проверку документов на автомобиль и на собственника могут специалисты, которые занимаются этим ежедневно и способны проанализировать полученные сведений, выявить скрытые риски и принять решение о возможности/невозможности заключения договора, и подготовить договор, которые будет защищать права и интересы покупателя.
Цените свое время и деньги, совершайте безопасные сделки вместе со мной.
Обращайтесь ко мне для решения ваших проблем. Задавайте вопросы в комментариях или в л/с.
Статью подготовил:
Эксперт по сопровождению дел о банкротстве – Сафронов Ярослав Валерьевич. Опыт практики по сопровождению дел о несостоятельности (банкротстве) с 2009 г.
Вы можете обратиться ко мне по любому юридическому вопросу на платной основе. Я действительно решаю проблемы. Всегда на связи по тел. 8-950-739-22-01, viber, whatsApp или на e-mail: jurist177@yandex.ru.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: