Не платите за замену батарей отопления! Это должны сделать бесплатно и вот почему. Мой опыт

Все знают, что если обратиться в УК с какой-то проблемой, то они найдут 100 доводов того, чтобы ничего не делать. Правда, некоторые "управляйки" работают добросовестно.

Жили в хрущевке одно время. Старые трубы канализации уже начали ржаветь, появляться трещины. Чугунные батареи тоже в некоторых местах заржавели и даже возникла течь.

Хорошо, что это случилось не зимой. Сходили в УК, написали заявление. Пришел мастер с проверкой и сказал, что мы должны сами менять батареи. Замена радиаторов отопления не предусмотрена и они не входят в список общедомового имущества.

Как же так? Кто прав?

Стали с мужем искать подсказки в интернете. Отчасти помог этот сайт 9111.ru. Ответ нашли быстро и решили действовать.

Обратились в суд и там установили, что капитальный ремонт включает замену батарей (системы центр. Отопления). Пришлось нашему УК менять радиаторы на новые. Успели это сделать до зимы и хорошо! Мы ничего не платили.

У меня вопрос: а почему сразу управляющая не стала менять батареи? Неужели собственнику нужно обращаться в суд, тратить свое время и деньги на юристов? Почему так все сложно?

Потом нам объяснили юристы, что УК и суд мог отказать в замене если бы имелись отсекающие краны. Как тут:

Могли отказать и в том случае, если бы мы не ухаживали за состоянием батарей. Хорошо, что у нас они были окрашены и отсекающих кранов не было. Иначе бы меняли их сами.

А еще надо обратить внимание на то, сколько лет служат батареи. Должно быть не менее 30 лет, чтобы произвели замену (установленный норматив).

Вывод: не тратьте деньги из своего кошелька на замену старых батарей. Это должна делать УК. Жаль некоторые люди, не желая портить нервы, обивать ноги о порог УК, сами меняют это домовое имущество.

Источники фото: фото и текст авторский