Если самовольно демонтированы отопительные приборы и отключена вода, может ли суд принять это во внимание и не взыскивать?

10 лет назад собственник квартиры, отдельно стоящей в многоквартирном доме, затеял капитальный ремонт своей квартиры. При ремонте самовольно демонтировал отопительные приборы (печь груба), варочную плиту, котел, также отключил водоснабжение на границе ввода и заморозил ремонт. Получается, ни одного прибора в этот период не было подключено, соответственно потребления газа не было, как и водоснабжения. В течение этих 10 лет данная квартира была по сути заброшенной, но контакты у соседей были и контролеры организации по газоснабжению и водоснабжению при желании могли выйти на собственника. Время от времени и сам собственник наведывался для присмотра, чтобы там, к примеру, никто из бомжей не поселился.

Оказалось, всё это время газоснабжающая и водоснабжающая организации штамповали и подавали судебные приказы на взыскание задолженности. Как всегда по классике, об этом стало известно от судебного пристава. Естественно, судебные приказы были отменены. Газоснабжающая и водоснабщающая организации подала иски о взыскании задолженности за потреблении газа и воды.

У меня вопрос к сообществу: собственник при рассмотрении дела о взыскании задолженности приведет свидетелей, которые подтвердят, что все было отключено, не было ни печки, ни варочной плиты и колонки, а также не было водоснабжения, что вода не было подключена, ее не подключили, когда соседи меняли трубы также лет 10 назад.

Может ли суд принять самовольное отключение во внимание и принять сторону ответчика, что потребления не было, и не взыскать?

Я, конечно, сомневаюсь, что у нас что-то может быть для людей, найдется куча норм и правил, где будет позиция в нормативах, что собственник должен платить, хоть фактически не было потребления, но все же, может, у кого-то есть в практике положительный исход аналогичного дела.

Меня лично не интересует вопрос, должен ли собственник квартиры платить за газ и воду, если в квартире никто не проживает. В любом случае должен, об этом говорят Жилищный и Гражданский кодексы. Тут другой вопрос, может ли суд принять во внимание свидетельские показания, что не было подключено данное оборудование, не было вообще приборов и соответственно не было потребления.

Также хотелось бы услышать, можно ли как-то применить срок исковой давности, несмотря на то что периодично подавались судебные приказы о взыскании задолженности?