2004 год. С внуком на усадьбе зятя.
Прежде чем продолжить эпопею с подключением электричества к нашему участку, расскажу-ка я поподробнее о том, как я докатился до жизни такой, при которой, прилетев в Коста-Рику почти двадцать лет назад не то что без копейки в кармане, а даже за чужой счёт (авиабилет оплатил мой коста-риканский зять), и женившись на местной креолке, вместе с ней стал планировать строительство нашего собственного дома.
Кое-что я уже рассказал в предыдущих публикациях, но темы покупки недвижимости, которую мы с женой заимели ещё в 2011-м году, так и не коснулся, рассказывая, в основном, о своих то ли похождениях, то ли авантюрах с некоторым юридическим подтекстом.
И вот, наконец, дошёл до повествования о том, как мы получили проблему, которой можно было избежать. Поэтому следующая серия моих статей будет посвящена тому, как могут возникнуть проблемы при покупке недвижимости, если подойти к этому шагу, не изучив перед покупкой все подводные камни, не проанализировав все возможные варианты, не озаботившись заранее о могущих возникнуть последствиях.
Так уж получилось, что всё, о чём буду рассказывать по этой теме, случилось со мной в одной из латиноамериканских стран – Коста-Рике. Но принципы покупки недвижимости с возникающими при этом проблемами, по большому счёту, универсальные, поэтому применимы и к российской почве. Разве что, на родной земле будет чуть меньше проблем – проще не попасть в ловушку, когда в совершенстве владеешь своим родным языком, свободно ориентируешься на местности, знаешь все климатические особенности, при необходимости можешь изучить по теме что-то самостоятельно или прибегнув к помощи адвоката, без особого риска попасться на крючок к мошенникам (если есть думающая голова на плечах).
Не будем забывать, что в чужой стране даже адвокаты, которые изначально заинтересованы в получении своего гонорара, а значит, и в совершении сделки, могут быть мошенниками, которые в самом лучшем случае просто утаят важную информацию.
Мне же приходилось всё осваивать с нуля. Разве что, с испанским языком было чуть попроще, поскольку я изучал его на спецкурсах задолго до прилёта в Коста-Рику и старался не забывать, почитывая кубинские книжки и периодику.
Итак, ещё в первый свой период жизни в стране (декабрь 2002 – апрель 2005), живя в доме, который мне оборудовал на своей усадьбе довольно зажиточный зять, я как-то загорелся желанием заиметь примерно такой же свой собственный простенький уютный домик. Через десяток лет выйду на пенсию, глядишь, буду себе жить на своей коста-риканской даче, в вечном лете, купаясь в океане чуть ли не с горячей водой круглый год, и поплёвывая иногда в потолок.
Возвращаясь после работы домой, я, с эмоциями ожидающего новую игрушку ребёнка, погружался в объявления о продаже недвижимости в самой крупной местной газете. А объвлений этих было навалом, и даже можно было найти что-то по моим двухгодичным перспективным средствам, за несколько тысяч долларов какую-нибудь развалюху у чёрта на куличках.
Помню, частенько приставал к зятю с расспросами о некоторых подробностях жизни в том или ином месте, а иногда и просил его съездить посмотреть какой-нибудь вариант, найденный в объявлениях. Зять снисходительно улыбался, пытался отговаривать, но, уступив моему натиску, отвозил меня, в конце концов, в какое-нибудь указанное в объявлении захолустье, чтобы я сам понял, почему он улыбался и не хотел ехать...
В этот первый приезд в Коста-Рику я так ничего и не купил. Через пару лет нудная работа в качастве приёмщика товара в супермаркете свояка дона Мигеля порядком поднадоела, а в голове зародились новые творческие планы. И в конце апреля 2005-го года я улетел на полтора года домой, истратил поднакопленный капиталец на скромную жизнь пост-советского писателя, пишущего в стол, и вернулся в Коста-Рику в ноябре 2006-го.
Занимая уже более ответственную должность управляющего ранчо в той же фирме свояка дона Мигеля, рассчитывая на более высокий заработок, я уже был более стреляным воробьём, порхающим над райскими кущами тропической страны, и выбирающим, где бы свить своё собственное гнёздышко.
Однако заработок управляющего оказался равным заработку приёмщика товара, и доход мой не возрос. Но, имея в моём рспоряжении бригаду строителей, я поднабрался опыта в строительстве с местными особенностями, поднакопил опыта общения с деловыми людьми, которые были постоянными посетителями лошадиных мероприятий на ранчо, набил руку в составлении различных финансовых документов. А нищенский оклад, который я получал из рук дона Мигеля, смог потом компенсировать в судебной тяжбе.
Обо всём этом я уже рассказал. Таким образом, у нас с женой появилась некоторая невольно сэкономленная сумма, на которую мы рассчитывали свить наше скромное, уже, на этот раз, семейное гнёздышко.
Минуты отдыха в трудовых буднях приёмщика товара в коста-риканском супермаркете
С внуком у дома и в доме, который построил зять своему любимому тестю
Продолжение следует
Записки доморощенного адвоката-призрака.
Приветствую всех вошедших сюда.
Я гражданин России, но так получилось, что постоянно живу в Коста-Рике с 2006-го года. За это время довелось быть втянутым в различные юридические казусы в этой стране.
Здесь я публикую свои воспоминания об этом, а также размышления обо всём понемногу.
