Почему многие управляющие компании желают только деньги сдирать с жителей, а работать не хотят?
Краткое содержание:
- Дом, в котором я живу, и УК
- Зачем УК меняет название?
- ЖКХ – золотое дно
- Деньги хотят, а работать как-то не очень
- Мои претензии
- Телефонограмма
- Составление управляющей компанией акта об отсутствии в МКД коммунальных услуг
- Юридическая сила телефонограммы
- Отопление давали в предпраздничный день
- Для справки
- Извечный вопрос ЖКХ
- Жалоб много
- Грязь на придомовой территории
- Постскриптум
- Обсуждение
Бесит! Накипело! Почему многие управляющие компании желают только деньги сдирать с жителей, а работать не хотят?
Дом, в котором я живу, и УК
Наш МКД введён в эксплуатацию в 1983 году. И с самого начала дом находится под управлением одной и той же компании. Только названия этой компании за 41 год постоянно менялись вместе с ИНН. Но, по сути – это были всё те же яйца, как говорятся, только в профиль:
- неизменный директор;
- один и тот же состав работников (обновление штата происходила в основном в связи со смертью сотрудника УК);
- совпадение юридического адреса, номера телефона и т.д.
Всё это указывало на аффилированность управляющих компаний, обслуживающих МКД, в котором я живу вот уже более 34 лет.
Зачем УК меняет название?
Всё просто! Дело в том, что новые компании, народившиеся на свет, целых три года спокойно живут без каких-либо проверок! А это значит, что можно крутить и вертеть всевозможные схемы и набивать собственные карманы, если в крови трепещет потребительская жилка, а голова забита мыслями быстро разбогатеть за чужой счёт. А что? С миру по нитке – голому рубаха! Разве нет?
Вот, поработали 3 года спустя рукава, прокрутили делишки, да и обанкротиться можно. Только заранее надо народить новую УК, зарегистрировать, купить лицензию, да и в добрый путь – в новое плавание по золотому дну ЖКХ!
ЖКХ – золотое дно
Именно по этой причине никто и не хочет уходить из коммунального бизнеса! А как иначе объяснить тот факт, что УК зубами цепляются за МКД мёртвой хваткой?!
Деньги хотят, а работать как-то не очень
Говорить об отвратительной работе большинства УК можно сколь угодно долго. Да, и ходить далеко не надо: в Твери в начале мая текущего года так похолодало, что пришлось вновь включить отопление в домах. Губернатор Тверской области распорядился согреть теплом мёрзнущих жителей родного региона.
Мои претензии
Тепло нам дали с опозданием. В понедельник 13 я высказала своё недовольстве: я не собираюсь оплачивать то, чего мне не предоставляли. В телефонном разговоре лукавства от сотрудника "управляшки" было не мало. Например, что она плохо меня слышит... К тому же оказывается, что я её ещё и оскорбила! Интересно в каком месте и какими словами? Оказывается – "хлопать в ладоши"! О, как!
Телефонограмма
Телефонограмма – документ информационного характера, передаваемый и получаемый по телефонной связи. При этом телефонограмма предполагает устный способ передачи текста по каналам телефонной связи.
Итак, ключевые слова – "УСТНЫЙ СПОСОБ".
А теперь, внимание, ВОПРОС:
"Можно ли пришить слова к делу?"
Составление управляющей компанией акта об отсутствии в МКД коммунальных услуг
Выскажу личное мнение по данному вопросу.
В народе говорят:
"Без бумажки ты – какашка!"
А раз телефонограмма передаётся в устной форме управляющей компании от организации, предоставляющей ЖКУ, то УК просто обязана составить акт, что в соответствии со звонком людям в домах была отключена, например, горячая вода или отопление. Акт необходим как раз в целях перерасчёта (!) за предоставленные услуги.
Я понимаю, если в квартире стоят счётчики... Но, если их нет, то человек оплачивает ЖКУ в соответствии с установленными нормами. И в данном случае перерасчёт просто необходим!
Юридическая сила телефонограммы
Чтобы она имела юридическую силу, её необходимо должным образом оформить:
- у телефонограммы должен быть исходящий регистрационный номер;
- в ней должны быть указаны ФИО и должности лиц, отправивших и принявших её;
- она должна быть занесена в регистрационный журнал;
- ей должны присвоить входящий номер.
Отопление давали в предпраздничный день
Поэтому по всей видимости работники УК стремились быстрее уйти на майские выходные. Поэтому и отопление вовремя и не было подключено?
Бог им судья...
Для справки
Неожиданные сюрпризы последнего весеннего месяца: столбик термометра опустился ниже нулевой отметки: в связи с чем холода привели к тому, что 7 мая 2024 в Твери и Тверской области снова начался отопительный сезон.
Решение Администрации города Твери: отключить отопление 14 мая. Соответствующее постановление №327 от 13 мая 2024 года вступило в силу.
Извечный вопрос ЖКХ
"Почему по осени, до включения отопления, людям приходится мёрзнуть, а по весне – задыхаться от отопления?"
Думаю, что по очень многие мечтают о том, чтобы побыстрее дали отопление! Но, частенько коммунальщики нас испытывают холодными батареями до начала отопительного сезона.
А по весне, когда воздух порою прогревается до 20 градусов, батареи шпарят как ненормальные. Приходится открывать не только форточки, но и полностью окна на распашку, чтобы не задохнуться... Улицу начинаем топить...
Жалоб много
Жители МКД частенько жалуются на качество предоставленных жилищно-коммунальных услуг. Ну, не хотят работать как следует коммунальщики. Не хотят! Только деньги хотят сдирать!
Грязь на придомовой территории
Очень хочется задать директору управляющей компании вопрос:
"А дворник-то где? Почему свои должностные обязанности не выполняет?"
А может дворника вовсе и нет? Зато есть кто-то, кто получает его зарплату?
Понятно, что собственники этого МКД тоже виноваты в том, что в их дворе такой срач творится! Но, власти куда смотрят? Не видят всего этого бардака? До них молва людская не доходит? Нет?
Постскриптум
В связи с похолоданием в первых числах мая, в городе Твери вновь включили отопление.
Почему такой собачий холод в начале мае? Не потому ли, что новогодние праздничные дни на майские праздники перекинули?
Конечно, это шутка, дорогие мои читатели. Но, надеюсь, что улыбка появилась на ваших лицах!
Все фото и видео, служащие иллюстрациями публикации, – авторские.