Как списать долги по ЖКХ - подробная инструкция

Не думаю, что поленились... Люди просто не знают законов, не знают того, что отменить судебный приказ ОЧЕНЬ просто. Главное - не упустить 10-дневный срок обжалования, после его получения...

Мосэнергосбыт прислал уведомление о задолженности с угрозами отключения. Проверил оплату-за последние 3 года (чеки не храню больше трёх лет) всё оплачено. Написал заявление в прокуратуру и Мосжилинспекцию по этому вопросу и по работе Мосэнергосбыта (криво производят расчет потребленной электроэнергии и т. д.) Сейчас эти уроды притихли, хотя могли отключить еще в середине января.

Дмитрий! Вы не правы! Объясню почему. Счета на коммунальные услуги приходят на весь дом (водоснабжение, отопление и пр.) Оплачиваем с общего счета (наш дом жск). Вот поэтому то добросовестные жильцы и оплачивают неплательщиков, которые живут за их счет. А в квитанциях сумма остается таже, никто дополнительных денег с добросовестных жильцов не берет. Деньги не дополучает кооператив (в моем случае) вот и приходится брать деньги с других статей расходов (текущий ремонт например) чтобы заплатить за должников. А на ремонт из за этих неплательщиков уже и не остается денег. Запланированные работы по текущему ремонту приходится переносить или выполнять не полностью из за отсутствия денег из за неплательщиков. Я ни в коем мере не защищаю монополистов водоканала или гуптэка, тарифы завышены. Но вносить оплату за комуслуги это обязанность каждого жильца. А то тепло и воду получают как положено, а платить соседи должны? Это несправедливо!

Не приходят они на весь дом, у каждой квартиры есть свой лицевой счет. Вы можете вообще платить именно за свою квартиру, конкретному поставщику услуги по лицевому счету, а не в кассу ТСЖ вашего. И платите вы по счетчику за потребленные вами услуги. Не дом платит, а вы лично, лично за свою квартиру, на свой лицевой счет! За каждым лицевым счетом квартиры закреплен личный счет в банке. Если вы заплатите в кассу например водоканала, то из платежки от ТСЖ вам вычтут эту сумму. Поэтому если вам говорят, что вы платите за соседей неплательщиков, то это повод обратиться в жилищную инспекцию со своей квитанцией для проверки правельности начислений вашей квартплаты и ели выяснится что ТСЖ завышает стоимость вашей личной квартплаты, то ТСЖ получит штраф, который ей придется оплачивать из-своих личных средств. Все эти управляющие организации имеют доход, строки типо за управление жилым фондом-это личный доход ТСЖ, УК и т.п. Так что это вы неправы. А по поводу не осуществления ремонта, дак это вина УК, так как денег они собирают достаточно, чтобы эти ремонты осуществлять. Посчитайте сами сколько они имеют с вашего дома в месяц. Там можно каждый месяц ремонты делать.

Вам необходим хотя бы минимальный ликбес (ликвидация безграмотности экономической) - как происходят начисления, оплата счетов, расчёты с организациями, предоставляющими отопление, воду, газ и т.д.

Это вам он похоже нужен, порете чушь и других пытаетесь в ней убедить. Организации которые предоставляют отопление, газ и воду называются ресурсоснабжающими, для начала. За ВСЕ услуги вы можете оплачивать самим этим организациям напрямую, ваши УКашки лишь посредники в этом процессе. Хотя судя по вашей упертости в вопросе защиты этих жуликов, возникает мысль, а не представитель-ли вы УКашки Питерской.

А как же насчет общедомовых платежей по общим счетчикам? Свет, вода. Да и ресурсные предприятия закладывают эти потери в свои тарифы, поэтому они завышены, выбьют это хорошо, нет-все равно свое вернут. А так с такими долгами они бы разорились. Газ за границу продают дешевле, чем внутри страны. Да и продукты так же. Свои сограждане покроют и перекроют все их убытки. Ну они не в убытке в общем. А мы за всех и за все заплатим.

Елена как хорошо У.К.что есть такие безграмотные плательщики как Вы, если Вы платите за должников не подскажите почему тогда они являются должниками? И почему на них подаёт У.К в суд?

Единственное, что я могу сказать, что большинство комментирующих эту статью наглые неплательщики. Все ищут лазейки как бы им не платить, но пользоваться всеми услугами! Да еще и рот свой раскрывать Вы бы свою неуемную энергию направили бы на погашение долгов!

Фу, противно даже общаться с такими противно!

Людишками, в данном случае, я назвал не тех кто не имеет денег на оплату первоочередных нужд, а тех кто НЕ платит в принципе! При этом эти людишки часто бывают Очень богаты и имеют большой доход. Так что здесь дело не наличие денег, а в жлобском нежелании не платить в принципе! - лучше в бизнесе крутить или тупо пробухать, как ещё один антисоциальный вариант! А то, что вы скатываетесь на личные оскорбления в ответ на неугодное вам мнение - говорит о вашем интеллекте! Проще ведь перейти на базарную истерику с оскорблениями, чем доказать своё мнение! Ну и у автора с деньгами тоже всё хорошо - он не забывает попросить свою 1.000 при любом вопросе даже по статье!

Так надо было это обозначить... кого вы имеете ввиду... а всех под одну гребенку нельзя... Вот все бы не довольные тарифами взяли и перестали все вместе платить... хотя бы месяц... акцию так сказать показательную.. провести.. вот и подумали бы о тарифах..

Я не только сталкивалась... Если Вам необоснованно завысили тарифы или дважды выставили - это жалоба в ГЖИ на УК. Уверяю, им мало не покажется (вне зависимости от того - сознательно они это сделали или недоглядел бухгалтер с вычислительным центром). Если "ни хрена не делают" - разбирайтесь почему. Или УК менять или правление ЖСК (ТСЖ). Часто бывает, что "ни хрена не делают" именно из-за неплательщиков. Так как все деньги от добросовестных плательщиков, предназначенные на содержание дома и текущий ремонт уходят на оплату счетов организациям за тепло, воду, газ, уборку двора, вывоз мусора и т.п.

.. чуточку дополню... Столкнулся с таким безобразием: УК очень "навязывалась" управлять нашим домом. Вроде бы и сумма оплаты умеренная 16,9 р/м.кв... Попросил я смету, ну из чего эти 16,9 складываются... Сначала показалось, что всё очень логично и правильно. А я возьми и запроси нормативные акты из которых каждая цифорка выходит... Вот тут у них заминочка вышла: "... а у нас так компьютер пишет!" - "А причём тут компьютер?"... Посмотрел внимательней, уже с калькулятором - получается полный бред! ГРАЖДАНЕ, СМОТРИТЕ откуда такие тарифы и ОБЯЗАТЕЛЬНО требуйте акты выполненных работ. (Привожу пример: Наша УК на обслуживание лифта собирает более 20 000 р/месяц /Исходя из тарифа и площади всех помещений/). А тут случайно (пользуясь сл.положением и мозгами) попадается мне на глаза договор нашей УК с лифтовой компанией на обслуживание лифта, и там стоит сумма - 4 500 р/мес. ! Класс! Более чем в 4-раза накруточка!. А акта проверки счетчика тепла - вообще ни кто не видел! А выставляют порядка 0,0165 гкал/м.кв. (А без счетчика положено считать из расчета 0,0033 гкал/м.кв.). Дурят как хотят!

Я НЕ призываю НЕ ПЛАТИТЬ! Я призываю ПЛАТИТЬ за то, что РЕАЛЬНО потребили! А вот ещё призываю агитировать за огромные штрафные санкции к УК при выявлении мошенничества и жульничества! (И все эти денежки на счет дома, а лучше тому, кто "раскопал" преступную схему УК. (глядишь народ и начнет "капать" ).

Вас послушать дак аж слеза накатывает, как эти УКашки бедные существуют. А по факту, возьмите калькулятор и посчитайте сколько они зарабатывают с каждого дома в месяц за посреднические услуги. Этих денег хватит на ежемесячный ремонт. Их не прогонишь, всеми правдами и неправдами держаться за каждый дом, даже самый злачный, где неплательщиков половина. А про штрафы от ГЖИ смешно, вы хоть видели какие они? Смех один для дохода таких организаций.

"Всплывают долги" - разберитесь, за какой период, месяц, год. Это проще пареной репы, т.к. все начисления по квартплате осуществляется вычислительным центром и хранятся много лет. И потом нельзя не учитывать человеческий фактор (все живые люди, которые могут ошибаться).

То-то я вижу как председатель ТСЖ содержит всех своих взрослых детей присосавшись к общей,, корзине" дома и уже 15 лет ее от нее не оторвать И ТСЖ у нас не больше половины, а другая половина УК. И мне не важно платит кто из соседей за квартиру или нет, ведь я плачу за свою напрямую поставщикам (Теплосетям, водоканалу и т.д.), а не посредникам в виде ТСЖ и УК, соответственно не переплачиваю.

Судебные письма хранятся на почте не 5 дней: а 7.

Благодарю, дружище, нужно помогать согражданам повышать свое правосознание!

То есть Вы всерьез думаете, что УК после первого же отмененного судебного приказа не подаст иск в суд, а будет ждать, когда истечет срок исковой давности? На моей практике (не УК, правда, а председатель ТСЖ) после 2-3 месяцев задолженности обращался в суд и спокойно взыскивал всю сумму задолженности вместе с начисленной на этот момент пеней.

Сейчас нашим домом управляет УК. Вот они вообще не заморачиваются. Долги перед ресурсоснабжающими организациями погашают за счет резервного фонда, созданного по сути теми, кто исправно платит. Так и говорят на собрании. Причем в этот раз пообещали, что как только средства резервного фонда будут исчерпаны, они (нет, не взыщут задолженность в судебном порядке, как стоило бы поступить) отключат всему дому отопление.

А смысл статьи я не совсем поняла. По сути, автор раздает советы, как пользоваться коммунальными услугами и не платить?

На практике они только судебные приказы штампуют и редко реально подают в суд, потому что это долго, накладно и у них у самих не все чисто. А автор просто дает совет людям попавшим в трудную жизненную ситуацию, как из нее выбраться. Ведь если вы попадете в долговое рабство, то из него можете просто уже не выбраться. Ведь у нас с людей кто в долги попал готовы 3 шкуры снять, нет чтобы просто взыскивать сумму задолженности, дак они еще и навариться стараются включая пени, штрафы, подключая всяких посредников, которым тоже должник должен заплатить и т.п и так по кругу. Вы видимо просто не знаете, что это такое. Счастливый вы человек.

Всё правильно! Потому что запас СИД у него был слишком большой!

А еще и проверьте тот факт, подписывал ли судья вообще это приказ... Иногда оооочень интересные вещи узнаешь - подписи-то судьи под приказом и не было

Дмитрий Вячеславович срок исковой давности считается со дня вынесения судебного приказа или с подачи искового заявления истца. В случае с У.К. Спасибо!

Срок исковой давности это период с момента, когда вы перестали оплачивать ЖКУ (с момента образования долга) до момента обращения УК в суд. Срок давности 3 года и он относиться и к банкам и другим долгам.

Канализация перекрывается не полностью, а частично! Пр №354 почитайте, если интересно. Можно отключить горячую воду, а отопление и холодную воду по сан нормам отключать нельзя, здесь вы правы.

Ст 215 УК РФ почитайте, уголовный кодекс является законом, а ваше ПП - это подзаконный акт, который к тому же выпущен с нарушениями сроков опубликования, что по сути делает его ничтожным.

ИринаПишет 20.02.2019 в 20:21

Вас же обслуживали! И соседи за ВАС платили.

У нас сменилась УК. Выставили двойные платёжки, и старая, и новая.

Соседи платили за свою нерасторопность и незнание применение исковой давности.