2900
Существует много причин для покупки земельного участка. На нем можно заниматься сельским хозяйством, обеспечивая себя бесплатной и натуральной пищей, можно сдавать его в аренду или заняться строительством — вариантов существует огромное множество. Но позволить себе приобретение даже небольшого участка земли могут далеко не все. В таком случае на помощь приходят государственные субсидии — денежные выплаты, предоставляемые государством гражданину с определенной целью. В данном случае целью является покупка земельного участка. Получение субсидии часто вызывает разные вопросы:
• Кому положены такие выплаты?
• Как их получить?
• Какие для этого нужны документы?
• Куда обращаться?
Однако получение государственной помощи в покупке участка не является таким сложным и запутанным процессом, каким может показаться с первого взгляда.
«Молодая семья» — государственная программа, созданная правительством для оказания поддержки молодым семьям. С ее помощью они могут приобрести собственную квартиру, дом или земельный участок. Для участия в программе семья должна соответствовать определенным критериям:
Супруги не должны быть старше тридцати пяти лет Они должны подтвердить, что им действительно необходимо улучшение условий проживания В некоторых случаях для получения помощи по данной программе семья должна иметь как минимум одного ребенка, однако это условие не всегда является обязательным.
Для получения участка земли по программе «Молодая семья» потребуется собрать пакет документов. В него должны войти:
• документы, подтверждающие личность потенциальных участников;
• заявления о том, что каждый из супругов желает принять участие в программе;
• документы, подтверждающие, что семья нуждается в улучшении жилищных условий;
• выписки о получаемых каждым из супругов доходах;
• свидетельство о браке.
К сожалению, у программы есть и минусы. Многие молодожены по всей России хотят получить бесплатный участок, из-за чего образуются большие очереди, и иногда предоставления земли приходится ждать очень долго. Иногда супруги успевают достичь 35-летнего возраста до того, как подойдет их очередь.
Пакет документов, нужный для получения именно участка земли, несколько отличается, как отличаются и условия участия. На бесплатный земельный участок могут рассчитывать только многодетные семьи, имеющие трех и более детей, не являющихся совершеннолетними. Все участники программы должны иметь гражданство Российской Федерации и проживать в каком-то субъекте России как минимум пять лет. Если у семьи уже имеется участок земли, получить по данной программе еще один она уже не сможет.
Семье необходимо подать в местные органы заявление на получение земли, в котором будет указано, для чего именно эта земля нужна, как она будет использоваться. Подаются следующие документы:
• паспорта участников программы;
• свидетельства о рождении каждого из детей (минимум — три);
• подтверждение того, что семья не имеет в собственности другого участка земли;
• справка из поквартирной книги.
Подав документы, семья будет ждать принятия окончательного решения. Срок ожидания варьируется от месяца до одного года. Если муниципальные органы одобрят заявление семьи, в ее собственность перейдет земельный участок. В случае, если запрос будет отклонен, супруги смогут обжаловать это решение в суде.
Бесплатно получить земельный участок могут не только молодые семьи. До четырех десятых гектара земли может быть безвозмездно выделено и другим категориям граждан. К ним относятся:
• лица с инвалидностью и их семьи;
• семьи, в которых воспитываются три ребенка или больше;
• герои Труда Российской Федерации;
• герои Социалистического Труда;
• лица со званием Героя Советского Союза;
• лица со званием Героя Российской Федерации;
• обладатели Ордена Славы;
• обладатели Ордена Трудовой Славы.
Не стоит забывать, что размеры предоставляемых участков сильно различаются в разных субъектах Российской Федерации.
В большинстве случаев молодые семьи получают землю, предназначенную для выращивания различных сельскохозяйственных культур. В Москве такие семьи могут рассчитывать только на территорию, размер которой составляет пятнадцать сотых гектара или меньше, однако в других субъектах страны выдаются участки иных размеров.
Лица, являющиеся Героями Социалистического Труда, могут претендовать на земельные участки разных типов: садово-огородные, дачные, строительные и т.д. Размеры таких участков в городах обычно превышают восемь сотых гектара, а вне городов и пригородов — двадцать пять сотых гектара.
Граждане со званием Героя Советского Союза и лица, являющиеся Героями Российской Федерации, получают городские участки, размеры которых часто превышают две десятых гектара, и сельские с площадью более 0,4 гектара. На этой земле они могут заняться строительством, садоводством, овощеводством, животноводством и другими хозяйственными промыслами. Кроме того, участки можно сдавать в аренду и получать с них значительную прибыль.
Для получения от государства бесплатной земли гражданину необходимо подать заявление в органы муниципального управления в том регионе, в котором он проживает в настоящий момент. Оно будет рассмотрено в течение четырнадцати дней.
К заявлению прикладывается ряд документов, который включает в себя:
• ксерокопию паспорта;
• номер свидетельства обязательного пенсионного страхования;
• подтверждение отсутствия в собственности заявителя иных земельных участков;
• уникальный кадастровый номер и данные о местоположении участка земли.
Если заявление будет одобрено, лицо будет обязано оформить права собственности на территорию в течение месяца.
Одним из наиболее распространенных вопросов, касающихся субсидий на земельные участки, является вопрос о продаже. Получив по программе «Молодая семья» землю, в какой-то момент семья начинает задумываться о том, чтобы ее продать. Тогда у супругов возникает закономерный вопрос — а можно ли вообще эту землю продавать? Ответ может быть разным и зависит от условий участия в программе. Если семья получила участок абсолютно безвозмездно и оформила права собственности на него, тогда никаких препятствий к продаже нет. В остальных случаях может понадобиться дополнительная консультация в муниципальных органах.
Таким образом, получение субсидии на покупку земельного участка — задача, посильная многим. Полученные таким образом территории обычно хорошо подходят для строительства и ведения сельского хозяйства, однако в некоторых субъектах их размеры могут быть довольно небольшими.
