войтирегистрация(2 180 565 пользователей)
8 (495) 229-3014 Контакты
Выберите город:
От выбранного местоположения зависит набор доступных услуг. Ваш город Москва?
с 2000 года
Юридическая консультация 9111.ru
Юридическая социальная сеть
Юридическая консультация онлайн
здесь 14 086 юристов уже дали 4 921 878 ответовЗадать вопрос
Задайте вопрос нашим юристам. - Ответ за 5 минут
ЮРИСТ Ефимов Валерий Павлович, г. Москва
 Баранникова Татьяна Николаевна, г. Москва
ЮРИСТ Сергеев Олег Сергеевич, г. Красноярск
Практикующий юрист Босоногов Алексей Евгеньевич, г. Барнаул
Юрист Берестов Сергей Николаевич, г. Новосибирск
Юрист Бережной Сергей Анатольевич, г. Братск
Руководитель юридической фирмы Колотуша Дмитрий Виталиевич, г. Омск
Юрист Пшенников Евгений Юрьевич, г. Волгоград
Адвокат, член АПМО,  член АЮР, Кадушкина Регина Викторовна, г. Красногорск
 Малых Алексей Николаевич, г. Улан-Удэ
Адвокат Кормщикова Светлана Николаевна, г. Петропавловск
Юрист (частная практика) Солямина Екатерина Вадимовна, г. Владивосток
Адвокат Кадыров Руслан Олегович, г. Санкт-Петербург

  Вопрос № 1316701 от 06.06.2011 12:45

Тема: Жилищный вопрос

Кто и на основании каких документов осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом с мометна окончания строительства

Кто и на основании каких документов осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом с момента окончания строительства и подписания дольщиками актов приемки-передачи квартир до выбора способа управления многоквартирным домом и регистрации прав собственников. По ДДУ (214 ФЗ) срок передачи ключей до 30.06.2011, но далеко не все (51% явно не будет) дольщики смогут подписать акт и тем более не смогут провести выбор УК или ТСЖ. в течение ближайших 1-3 мес.
Кто же должен усществлять управление домом в ближайшие 1-3 месяца и до года (если общее собрание не будет легитимным)? УК от застройщика?
Должен ли я заключать договор с этой УК и если нет какие договора и с кем я должен заключить, чтобы платить ком. платежи?

прочитан 62 разaКомментировать

Ответы адвокатов и юристов 9111.ru (1)

Адвокат Прудиус Елена Витальевна, г. Москва
Прудиус Елена ВитальевнаАдвокат

г. Москва

Отзывы:257
Избранное:109
Ответов:1819

Ответ от 06.06.2011 12:59

При сдачи нового дома обычно строительная компания-застройщик подписывает договор управления многоквартирным домом с УК сама, а жильцы потом собираются и переизбирают УК после окончания действия договора. На практике такие договоры подписываются сроком от одного года до двух лет.
Это делается для того, что бы домом кто-то управлял. Когда все вселяться жильцы, то можно собрать собрание жильцов, избрать старших по подьезду ( или зарегистрировать ТСЖ) и выбрать способ управления домом с избранием новой УК или строй....

Полезный ответ
Бесполезный ответ
Личная консультация
С уважением, кандидат юридических наук, адвокат г. Москвы Прудиус Е.В.
www.advocat-com.ru




СЕЙЧАС НА САЙТЕ
25 адвокатов и юристов

дают 2 ответов в минуту



Архив ответов за 2000 - 2014 гг. здесь.

Пройдите тест и узнайте причину разводов
Форум:Все темы