войтирегистрация
8 (495) 229-3014, 8 (812) 336-9264 Контакты
с 2000 года
Юридическая консультация 9111.ru
Юридическая социальная сеть
Юридическая консультация онлайн
здесь 13 772 юристa уже дали 4 447 522 ответaПроверить
Задайте вопрос нашим юристам. - Ответ за 5 минут
ЮРИСТ Ефимов Валерий Павлович, г. Москва
Почетный адвокат России Музыкантов Петр Владимирович, г. Ульяновск
Юрист Лигостаева Антонина Васильевна, г. Ставрополь
Юрист Мингазов Юрий Саитгареевич, г. Казань
Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич, г. Санкт-Петербург
Юрисконсульт Хоров Алексей Геннадьевич, г. Новохоперск
Юрист Евграфова Елена Алексеевна, г. Астрахань
Юрист, член Ассоциации Юристов России Головешкина Елена Александровна, г. Москва
Юрисконсульт Маракулина Нина Викторовна, г. Тамбов
КОНТРАКТНЫЙ УПРАВЛЯЮЩИЙ / ЧАСТНОПРАКТИКУЮЩИЙ ЮРИСТ Щирая Яна Сергеевна, г. Уссурийск
Юрист (частная практика) Солямина Екатерина Вадимовна, г. Владивосток
Адвокат Морозов Роман Валентинович, г. Ростов-на-Дону
Адвокат Хованская Анна Леонидовна, г. Москва

  Вопрос № 1316701 от 06.06.2011 12:45

Тема: Жилищный вопрос

Кто и на основании каких документов осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом с мометна окончания строительства

Кто и на основании каких документов осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом с момента окончания строительства и подписания дольщиками актов приемки-передачи квартир до выбора способа управления многоквартирным домом и регистрации прав собственников. По ДДУ (214 ФЗ) срок передачи ключей до 30.06.2011, но далеко не все (51% явно не будет) дольщики смогут подписать акт и тем более не смогут провести выбор УК или ТСЖ. в течение ближайших 1-3 мес.
Кто же должен усществлять управление домом в ближайшие 1-3 месяца и до года (если общее собрание не будет легитимным)? УК от застройщика?
Должен ли я заключать договор с этой УК и если нет какие договора и с кем я должен заключить, чтобы платить ком. платежи?

прочитан 56 разКомментировать

Ответы адвокатов и юристов 9111.ru (1)

Адвокат Прудиус Елена Витальевна, г. Москва
Прудиус Елена ВитальевнаАдвокат

г. Москва

Отзывы:256
Избранное:108
Ответов:1813

Ответ от 06.06.201112:59

При сдачи нового дома обычно строительная компания-застройщик подписывает договор управления многоквартирным домом с УК сама, а жильцы потом собираются и переизбирают УК после окончания действия договора. На практике такие договоры подписываются сроком от одного года до двух лет.
Это делается для того, что бы домом кто-то управлял. Когда все вселяться жильцы, то можно собрать собрание жильцов, избрать старших по подьезду ( или зарегистрировать ТСЖ) и выбрать способ управления домом с избранием новой УК или строй....

Полезный ответ
Бесполезный ответ
С уважением, кандидат юридических наук, адвокат г. Москвы Прудиус Е.В.
www.advocat-com.ru

Ваш вопрос по этой теме:




Оставить комментарий
Обсуждение материала
Пока комментариев нет. Вы можете начать обсуждение материала, заполнив форму.



СЕЙЧАС НА САЙТЕ
30 адвокатов и юристов


Архив ответов за 2000 - 2014 гг. здесь.

Правовые инструкции
Какое наказание грозит «телефонным террористам»?
Как признать наследника «недостойным»?
На какие цели можно потратить материнский капитал?