8 (495) 229-3014

Контакты

Ваш город:

Не выбран
Юридическая консультация
по телефону
8 800 505-92-65
Звонок бесплатный
Автор
Ирина, г. Москва

Задал вопрос:

Ирина

Вопрос № 1319049
от 08.06.2011 17:39

Россия г. Москва

прочитан 3198 раз

Вопрос/ответ

Можно ли прописаться в квартиру без согласия других собственников?

Добрый день! Владею 1/3 доли в двухкомнатной квартире в Москве. Есть еще два владельца. Скажите, пожалуйста, могу ли я прописаться в эту квартиру без согласия других собственников? Спасибо за Ваш ответ!

Жилищный вопрос

Можно ли прописаться в квартиру без согласия других собственников?
  • Юрист Соколов Дмитрий Геннадиевич, г. Москва

    Отвечает юрист

    Соколов Д.Г.

    Россия г. Москва

    [на сайте]

    Ответов:  98 772
    Отзывов:  15 921
    Личная консультация

    Ответ от 09.06.2011 00:47

    Да, можете, Вы имеете полное право на прописку.

    Оцените ответ юриста:

    За детальной консультацией, составлением документов, веден.дела в суде - обращайтесь.Тел.(915)2171802,(499)7131533.Моя судебная практика zakonnost.su
  • Управляющий партнер Шоходько Григорий Михайлович, г. Зеленоград

    Отвечает юрист

    Шоходько Григорий Михайлович,

    Россия г. Зеленоград

    Ответов:  2 003
    Отзывов:  4

    Ответ от 08.06.2011 21:46

    Остались вопросы? Задайте их по телефону 8-(800)-505-9265 или на сайте

    Действительно, в соответствии со ст. 209 ГК собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся в собственности.

    Однако, в соответствии с п. 1 ст. 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются п о с о г л а ш е н и ю всех ее участников, а при недостижении участниками общей собственности на имущество согласия о владении и пользовании им – в п о р я д к е, у с т а н а в л и в а е м о м с у д о м.

    Из содержания ст. 247 ГК РФ следует, что участник общей долевой собственности на строение (квартиру) не обладает безусловным правом на вселение, а, следовательно, на пользование общим имуществом.

    Проживающие в квартире сособственники могут не являться членами одной семьи, вселение в квартиру возможно лишь при определении судом порядка пользования квартирой и предоставлении каждому сособственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на квартиру, что не всегда возможно.

    При невозможности раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли суд должен учитывать:

    1. фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может не соответствовать долям в праве общей собственности - в Вашем случае Вы не пользуетесь;

    2. нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе - в Вашем случае у Вас есть другое жилье;

    3. реальную возможность совместного пользования - в Вашем случае двое других сособственников могут быть разнополыми или членами разных семей, а потому не могущими проживать в одной комнате, а, следовательно, в соответствии с законодательством проживающими в разных комнатах, в связи с чем из-за того, что в квартире всего 2 комнаты, Вам проживать будет негде.

    Ранее суды практически всегда принимали решения о вселении сособственника, что позволяло последнему, в частности, зарегистрироваться в спорном жилище по месту жительства. В настоящее время суды, учитывая вышеперечисленные обстоятельства, нередко выносят решения об отказе в иске во вселении. Я уже писал на этом сайте, что неоднократно вёл дела, по которым суды отказали сособственникам во вселении в жилища моих клиентов.

    О Вашем внесудебном вселении в квартиру. Квартира - имущество, обладающее специальным статусом - жилище. В соответствии со ст. 25 Конституции жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц. Заметьте, Конституция не делает исключение для сособственников - никто!!! В соответствии со ст. 139 УК незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, является преступлением. Таким образом, если Вы против воли Ваших сособственников, проживающих в квартире, проникните в спорную квартиру, то Вы совершите преступление, ответственность за совершение которого предусмотрена ст. 139 УК.

    Сама же по себе регистрация, без проникновения в квартиру и проживания в ней, думаю, не является Вашей целью... При том, что регистрация без вселения не соответствует закону - регистрация носит уведомительный характер: сначала Вы в соответствии с законом вселяетесь в помещение, а потом уведомляете ФМС о том, что вселились в квартиру для постоянно проживания в ней и просите Вас зарегистрировать...

    Оцените ответ юриста:

    С пожеланиями успехов и удачи, Г. Шоходько; 7993734.ru; 7993734@rambler.ru; 5170175, 8 901 1855303, 7993734
  • Адвокат Окунькова Татьяна Михайловна, г. Москва

    Отвечает адвокат

    Окунькова Т.М.

    Россия г. Москва

    Ответов:  24 386
    Отзывов:  4 153

    Ответ от 08.06.2011 17:49

    Вы можете зарегистрироваться в квартире без согласия других собственников, так как являетесь собственником доли.

    Оцените ответ юриста:

    Для получения более подробного ответа на вопрос Вы можете воспользоваться формой на сайте okunkova.ru
    Адвокат Т.М. Окунькова
    Тел.8(963)614-24-58
  • Адвокат Суяргулов Рамиль Ахметович, г. Ишимбай

    Отвечает адвокат

    Суяргулов Р.А.

    Россия г. Ишимбай

    Ответов:  278
    Отзывов:  27

    Ответ от 08.06.2011 17:41

    Остались вопросы? Задайте их по телефону 8-(800)-505-9265 или на сайте

    Ув. Ирина! Имеете полное право, согласие иных собственников не нужно.

    Оцените ответ юриста:

    ПРАВИЛЬНО ЗАДАННЫЙ ВОПРОС- ПОЛОВИНА ОТВЕТА!
Кому государство поможет погасить долг по ипотеке?
Правительство РФ приняло меры по совершенствованию программы содействия ипотечным заемщикам. Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каком объеме и каким категориям заемщиков государство поможет выплатить ипотечный кредит.
Как выселить бывшего мужа из квартиры?
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, на каком основании собственник жилого помещения может выселить из него бывших членов семьи – экс-супруга, сожителя, родителей и совершеннолетних детей.
Как купить дешевое жилье по госпрограмме?
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, как приобрести жилье эконом-класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».

Похожие вопросы по теме "Можно ли прописаться в квартиру без согласия других собственников?"



Единая Телефонная Юридическая Служба
Здравствуйте, уважаемый гость!
Наши юристы и адвокаты готовы ответить на ваш вопрос прямо сейчас по многоканальному номеру
8 800 505 92 65
Звонок с городских и мобильных телефонов бесплатный
Также вопрос юристам вы можете задать с сайта
Вам печатают сообщение