Ненадлежащее выполнение договора купли-продажи квартиры

Ответ от 04.02.2012 08:59:

во первых ещё до суда вы можете обратиться к участковому инспектору полиции
о выселении
так как после истечения срока они проживают без оснований
во вторых подайте иск о выселении с компенсацией ваших убытков (ст. 15 ГК), морального и материального вреда
% ты в таком случае (если не были прописаны санкции в договоре)
подсчитать трудно
можете взять для расчёта стоимость
съёма похожего типа жилья в вашем городе
(например - 10 тыс. рублей в месяц)
и начислять на них проценты по ст. 395 ГК РФ
это помимо санкций и оплаты ЖКХ по статьям 157 и 158 ЖК РФ
+ моральный ущерб отдельно
например
100 тыс. рублей
Удачи вам!
наймите хорошего юриста
и будьте в следующий раз осмотрительнее

p/s: паралельно и для ускорения можете не ждать и написать жалобы о нарушении и ущемлении ваших прав в Прокуратуру (функция общего надзора за соблюдением законодательства) и в Жилищную Инспекцию (надзор и контроль за соблюдением Жилищного законодательства)

Ответить

Пожалуйста, оцените ответ:
отлично хорошо Пожаловаться на ответ

Если Вы - автор вопроса - пожалуйста, введите e-mail, указанный Вами при размещении вопроса, и нажмите на "подтвердить".

Подтвердить Ваш голос будет учтён в TOP-20 - ежесуточно обновляемом рейтинге адвокатов и юристов.
Дополнительно Вы можете написать благодарность юристу, она появится на его анкете.

Понравились ответы юриста? Рекомендуй его друзьям!. Для этого нажмите на кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.

Ответ от 04.02.2012 11:38:

добавление:
под санкциями я имел в виду в данном случае
пени по части 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ за не уплату услуг ЖКХ и платы за жильё
их размер несколько больше
чем % - ты за использование чужих денежных средств применяемые при неосновательном обогащении (статьи 1102 и 1107 ГК РФ) по статье 395 Гражданского Кодекса РФ
в размере 1/360 учетной ставки Центробанка РФ за каждый день просрочки

пени по статье 155 ЖК РФ установлены в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ

Ответить

Пожалуйста, оцените ответ:
отлично хорошо Пожаловаться на ответ

Если Вы - автор вопроса - пожалуйста, введите e-mail, указанный Вами при размещении вопроса, и нажмите на "подтвердить".

Подтвердить Ваш голос будет учтён в TOP-20 - ежесуточно обновляемом рейтинге адвокатов и юристов.
Дополнительно Вы можете написать благодарность юристу, она появится на его анкете.

Понравились ответы юриста? Рекомендуй его друзьям!. Для этого нажмите на кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.