Как выделить свою долю?

Раздел имущества
Все похожие вопросы с ответами по теме "Раздел имущества"

Здравствуйте. У нас дом на 3-х собственников. Доли определены, по всем документам проходят одни и те же. Сохранились документы пересмотра долей. Так как моя часть дома является пристройкой к старому дому и с каждой перепланировкой составлялся договор пересмотра долей, подписанный всеми владельцами. В натуре же доли не выделены и не соответствуют занимаемым. Моя часть дома в собственности Земля находится в ПНВ (свидетельство от 1991г), но не переоформлена на нынешних владельцев. Занимаемые доли земли также не соответствуют долям. Землей пользуемся по сложившемуся порядку, так как раньше жили братья и сестры, которые поделили полюбовно кому сколько надо грядок. Налоги пенсионеры тогда не платили. Никаких заборов внутри участка нет, только низкий частокол, который не указан в новом плане межевания. Проводилась техническая экспертиза (в июле 2010г), которая установила, что выдел в натуре моей доли дома невозможен. Ссылаясь на то, что дом старый. Земля согласно предложенного плана выдела, составленного организацией которая делала межевание (март2009г), может быть распределена согласно долей. Один сособственник не идет переоформлять землю, так как боится потерять то, чем пользовался его наследодатель. Однако фактически он ни жильем, ни землей не пользовался несколько лет. Только в этом году начал периодически приходить и что-то делать для вида. Они хотят продать свою долю, но предложенная сумма намного превышает рыночную стоимость их условно-пригодного жилья (согласно данных экспертизы). Ни какой компенсации мне они тоже не предлагают. Хотят оформить сделку по дарственной У всех изолированные квартиры с разными входами. На протяжении более чем 10 лет мы никак не можем прийти к какому-либо решению. Я плачу налоги, а не пользуюсь положенными метрами земли и дома, так как согласно той же экспертизе в двух других квартирах есть мои метры. Один сособственник это знает и не возражает. Предлагает компенсацию. Другой препятствует всему. Меня все пугают то нерусских пустить, то продать по тихой. Мне предлагали также оформить сделку договором дарения. Но я на это не согласилась и сумма предложенная ими слишком далека от реальной. . Предложила оформить все по правилам. Сначала землю, а затем возможно выкупить, но по реальной цене. Он не согласился. По суду землю без дома делить невозможно. Получается я продолжаю платить, а они пользоваться. В суд обращались сначала с иском об определении порядка пользования. Но судья сказал , что свидетельство ПНВ филькина грамота и наше дело передали на федеральных судей с иском об выделе в натуре дома и земли. По результатам экспертизы дом разделу не подлежит. А землю без дома мне не выделят. Что делать не знаю. Так как я не смогла прийти на очередное заседание, суд вынес определение об оставлении дела без рассмотрения. Я не знаю что делать куда обращаться Все адвокаты, которые видели мои документы, говорят правда на моей стороне. Они только дают советы, но никто не может сказать как поступить и никто не берется за мое дело.
Как выделить свою долю?

Кострома

Вопрос № 1550923 от 04.02.2012 17:04, прочитан 13 раз

Земельное право

Ответить	Задайте свой бесплатный вопрос
Уточнить вопрос
Сохранить ответ в "Избранном"

	Чесноков Сергей Александрович, юрист г. Мытищи Дано ответов: 4609 Отзывы: (460) Личная консультация
Ответ от 05.02.2012 12:28:
Наталья что то конкретно сказать сложно, надо изучать документы, но в любом случае ваш вопрос надо решать в суде. С Чесноков С. Чесноков Ответить Пожалуйста, оцените ответ: отлично хорошо Пожаловаться на ответ Если Вы - автор вопроса - пожалуйста, введите e-mail, указанный Вами при размещении вопроса, и нажмите на "подтвердить". Подтвердить Ваш голос будет учтён в TOP-20 - ежесуточно обновляемом рейтинге адвокатов и юристов. Дополнительно Вы можете написать благодарность юристу, она появится на его анкете. Понравились ответы юриста? Рекомендуй его друзьям!. Для этого нажмите на кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.

Рекомендовать сайт друзьям. Для этого просто нажмите на кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.
		В Мой Мир
Код для размещения ссылки на форуме:

Подписаться на рассылку по вопросам с ответами на тему "Раздел имущества":