Юридическая Консультация
|
| С 2000 года на сайте 9566 адвокатов и юристов дали 1 434594 бесплатных ответов, за сутки 1277 ответов. Проверить. |
- На главную
- Публикации
Адвокатов и Юристов - 633Блоги
- 707Судебные решения
- 421Юридическая практика
- 549Юридические статьи
- 6176Новости
- 312Форум
- Вопросы и ответы
- Задать вопрос юристу
- Поиск ответов
- Популярные вопросы
- Почтовая рассылка
-
Рассылка по темам
Подписчиков: 77432
Подписаться: E-Mail - Актуальные
темы - Все темы
- Адвокаты и юристы
- Регистрация юристов
- Каталог юристов
- Юристы TOP-20
- Спор-клуб (форум)
- Работа для юристов
- Дела
- Справочный раздел
- Законы, кодексы
- Договоры
- Реклама
- Реклама на сайте
- Партнёрам
- Партнёрская программа
- Обратная связь
- О проекте
- Письмо администратору
- Разное
- Недвижимость
- Сотовые телефоны
| Юристы TOP-20 | Сейчас на сайте |
                   | |
Как продать комнату в коммунальной квартире?
Продаю долю в коммунальной квартире (комнату) третьему лицу. Соседка не воспользовалась преимущественным правом покупки: отказ не дала, но и на уведомление нотариуса не ответила (заказное письмо, обращенное к ней выкупить мою долю, вернулось по истечении месяца хранения в связи с неявкой адресата). Однако регистрирующий орган отказывается регистрировать наш договор купли-продажи с покупателем. Требует наличия письменного извещения органа опеки, т.к. совместно с соседкой проживает ее несовершеннолетний сын (14 лет), который также является дольщиком. Подскажите пожалуйста, в какой форме писать данное заявление в орган опеки при муниципальном образовании? Можно ли для ускорения процесса отнести его лично в отдел опеки? Какой документ при этом орган опеки должен мне выдать или просто зарегистрировать мое заявление к ним для представления в УФРС? При моем личном визите инспектор отдела опеки сказала, что на мое заявление в их адрес ответа от них не будет в том случае, если мать ребенка не придет к ним (а она не собирается никуда ходить, т.к. не хочет, чтобы я продавал комнату другому лицу, а у самой нет денег). Кроме того, разрешения отдела опеки не требуется, т.к. я не лишаю ребенка его доли. Тогда, какую роль мое заявление в орган опеки будет играть? Просто констатация факта о продаже моей доли? Тогда , в какой форме отдел опеки должен реагировать на мое уведомление в их адрес о продажи моей доли, тем более что соседка отказ не дала?
Как продать комнату в коммунальной квартире?
Вопрос № 1551403 от 05.02.2012 00:22, прочитан 161 раз
Недвижимость.Сделки с недвижимостью
| Ответить |  Задайте свойбесплатный вопрос | |
| Уточнить вопрос | ||
| Сохранить ответ в "Избранном" | ||
|
|  | ||||||||||||||
Ответ от 05.02.2012 00:57: | ||||||||||||||||
|
Органы опеки и попечительства по закону обязаны письменно ответить в течение одного месяца Вам на Ваше письменное обращение,которое Вы можете лично сдать в канцелярию или приемную органа опеки ( под роспись, с отметкой на втором вашем экземпляре о дате принятия заявления). Надзор за исполнением законов органами опеки и попечительства осуществляют органы прокуратуры. Адвокат Филюк Владимир Павлович, тел 8 927 720 85 28, lawyer-2008@mail.ru,
Реальная помощь по всем делам,1-ая консультация - бесплатно.Отсрочка оплат
| ||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||
Ответ от 05.02.2012 08:48: | ||||||||||||||||
|
Сергей, вы попали в очень сложную ситуацию.
Смирнова Любовь Николаевна, юрист, Красноярск
| ||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||
Ответ от 05.02.2012 10:08: | ||||||||||||||||
|
Сергей, здравствуйте! Еще один вариант - дарение покупателю карликовой доли в праве на квартиру а остальное - продаете, заключая договор купли-продажи В таком случае, у остальных сособственников будет отсутствовать преимущественное право покупки. И извещать их и ООиП уже не потребуется.
Основная специализация: наследственные, жилищные вопросы, признание сделок недействительными. Стоимость услуг можно узнать в личном сообщении.
| ||||||||||||||||
Как формулируется заявление в орган опеки?
|
| | ||||||||||||||
Ответ от 05.02.2012 09:08: | ||||||||||||||||
|
Заявление в опеку должна подать мать ребенка, а не вы... Смирнова Любовь Николаевна, юрист, Красноярск
| ||||||||||||||||
|
| | ||||||||||||||
Ответ от 05.02.2012 17:44: | ||||||||||||||||
|
Стандартные образцы есть в органе опеки. Любая юридическая помощь по всем регионам. Квалифицированно, профессионально.Большой опыт работы.
gallina46@mail.ru
| ||||||||||||||||
В течение какого времени после заключения договора дарения, он может быть оспорен в суде?
 |
| | ||||||||||||||
Ответ от 05.02.2012 22:12, отредактирован в 05.02.2012 22:17: | ||||||||||||||||
|
Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет 3 года.
| ||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||
Ответ от 05.02.2012 22:24, отредактирован в 05.02.2012 22:27: | ||||||||||||||||
|
Срок исковой давности по искам о признании сделки недействительной составляет один год....по искам о применении последствий недействительности ничтожности сделки - три года... Галкина Ольга Николаевна адвокат СПбГКА, зав. АК-76, тел. 8-911-260-68-54 (только для записи на платные консультации!), advokat-76@mail.ru
| ||||||||||||||||
|
| | ||||||||||||||
Ответ от 05.02.2012 22:25: | ||||||||||||||||
|
Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет 3 года.. а о признании недейтсвительной оспоримой сделки = один год. Любая юридическая помощь по всем регионам. Квалифицированно, профессионально.Большой опыт работы.
gallina46@mail.ru
| ||||||||||||||||
 |
| | ||||||||||||||
Ответ от 06.02.2012 04:24: | ||||||||||||||||
|
Здравствуйте! Любую сделку, можно оспорить в суде, в течение срока исковой давности 3 года. Комнату в коммуналке можно продать, после того как собственники других комнат откажутся у вас купить, Вам нужно за 30 дней до продажи, письменно предложить эту комнату остальным собственникам комнат в секции с указанием стоимости, если они отказываются, то продать комнату Вы можете не ниже той цены за которую Вы предложили собственникам других комнат. Удачи! С Уважением Тарлан Аликович!
| ||||||||||||||||
Все похожие вопросы с ответами по теме "Недвижимость":
- Могу ли я оформить всю квартиру в которой я проживаю по праву открытого владения недвижимым имуществом в течение 15 лет?
- Как соотносить земельную долю при отчуждении доли только в одном объекте недвижимости? Как земельная доля в этом случае определяется
- Каким образом можно заключить сделку купли-продажи квартиры не по месту нахождения объекта недвижимости,а по месту прож
- С чего начать? Может ли он добавить в ИП доп.вид деятельности: риелтоские услуги, операции по недвижимости
- Какие конкретно документы мне нужно собрать для продажи недвижимости? каким образом я могу получить согласие на продаж
- Как правильно продать долю без агентства недвижимости?
- В выписке из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, будет-ли фигурировать зарегистрированный по 214ФЗ договор долевого участия
- Как можно ускорить физическое выселение продавцов и освобождение купленной нами недвижимости
- Кто и как проверяет обязательство при покупке недвижимости с использованием материнского капитала
- Здравствуйтвуйте, дорогие юристы! Вопрос по бухгалтерии. Какие док-ты должны быть в агентстве недвижимости при проверки налоговой
- Аренда коммерческой недвижимости
- Как правильно зарегестрировать агенство недвижимости в москве?
- Недвижимость или участок земли?
- Продажа недвижимости
- Здраствуйте, может ли иностранный гражданин являться собственником недвижимости или машины в РФ? Спасибо.
- Разрешено ли иностранным юридическим лицам (фирмам) владеть жилищной недвижимостью на территории России?
- Как вернуть деньги от агентства недвижимости?
- Продажа недвижимости
- Документы на вид деятельности у агенств недвижимости
- Оплата долевой части недвижимости
- Оформление недвижимости
- Как переоформить недвижимость с одного предприятия собственника на другое его предприятие?
- Как оформить дарение моей недвижимости
- Оформление недвижимости
- Имеет ли право супруг находясь в официальном браке продать недвижимость(комнату в коммунальной квартире) без согласия супруги
- Как известно, первоначальным этапом при продаже недвижимости является регистрация права собственности продавца
- Где можно оформить дарственную на недвижимость?
- Возможно ли вернуть свою недвижимость, забрать у мошенников?
- С какого момента недвижимость считается в собственности?
|
Рекомендовать сайт друзьям. Для этого просто нажмите на кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы. | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
 |
||||||
|
В Мой Мир |  |
 |
 |
|
|
| Код для размещения ссылки на форуме: | ||||||
взыскание долгов, признание собственности, возмещение вреда, раздел им-ва, выселение, наследство, ТСЖ, ДТП, Иммиграция и учеба в Канаде в партнерстве с Канадским адвокатом
г. Москва и М.О. т.8-926-6208248; 8-905-5095570, e-mail: andr-ostanin@yandex.ru
ВСЕ ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
тел.: (495) 743-9-753 http://grazhdanskieprava.ru e-mail: 7439753@mail.ru
г. Санкт-Петербург, тел.: 8(812)339-22-86
