Взаимоотношение двух ДНП в одном поселке

Недвижимость
Все похожие вопросы с ответами по теме "Недвижимость"

У нас в дачном поселке два ДНП: ДНП 1 и ДНП 2
В ДНП 1 из 60 собственников членами ДНП – 1 чел. (председатель)
В ДНП 2 из 60 собственников членами ДНП – 20 чел.
Суть проблемы.
Когда мы приобретали земельные участки с нами заключались договора целевого займа (от ДНП 1) на строительство объектов инфраструктуры: дороги, забор, электричество. ДНП 1 было создано специально для того, чтобы получить саму возможность организации поселка.
За два года существования нашего поселка, забор и дороги требует ремонта, в зимний период ДНП 1 дороги не убирает, контейнеров для мусора не приобрело в результате появилась свалка. Одним словом ДНП 1 ничего не делает.
Собственники провели свое собрание и учредили ДНП 2. В зимний период ДНП 2 заключило договора на уборку территории от снега, вывозило мусор и т.д.
В этом году мы хотим выкопать противопожарный пруд, обустроить мусоросборную площадку, обустроить пункт охраны. Все эти мероприятия мы готовы проводить за свой счет, при этом не требуем компенсации от ДНП 1.
Однако, председатель ДНП 1 заявил, что предъявит к нам претензии за уборку дорог в зимний период, т.к. по его словам, убирая дороги, мы их повредили. Ни противопожарный пруд, ни мусоросборную площадку он не разрешает делать, т.к. ЗОПы на балансе его ДНП и пока мы их не выкупим или не возьмем в аренду он обустраивать не разрешит.
ДНП 2 направляло ему соглашение о порядке пользования ЗОП. ДНП 2 не претендует на эти земли только хочет их содержать своими силами и за свой счет.
Вопрос.
Может ли ДНП 2 обратиться в суд с иском к ДНП 1 об определении порядка пользования ЗОП или есть другие варианты?
Взаимоотношение двух ДНП в одном поселке

Москва

Вопрос № 1551501 от 05.02.2012 08:18, прочитан 21 раз

Недвижимость.Сделки с земельными участками

Ответить	Задайте свой бесплатный вопрос
Уточнить вопрос
Сохранить ответ в "Избранном"

	Моисеев Владимир Николаевич, ЮРИСТ (Частная практика) г. Уфа Дано ответов: 13277 Отзывы: (2343) Личная консультация
Ответ от 05.02.2012 10:00:
Уважаемый Игорь Валерьевич, г.Москва ! Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав. Поэтому исходя из выше изложенного, вероятней всего Земли общего пользования (ЗОП) принадлежат Администрации муниципального образования и НЕ принадлежат НИ одному из ДНП, если конечно с Администрацией МО НЕ заключен НЕ был Договор аренды данных Земель ОП !!! Но в любом случае все спорные вопросы по Землям общего пользования (ЗОП) необходимо разрешать в Администрации муниципального образования !!! Желаю вам удачи Владимир Николаевич г.Уфа 05.02.2012г 10:00 моск. вр. ЮРИСТ (Частная практика) МОИСЕЕВ ВЛАДИМИР НИКОЛАЕВИЧ г.Уфа E-mail v.moiseev52@mail.ru тел. 8 917 425 00 50 Ответить Пожалуйста, оцените ответ: отлично хорошо Пожаловаться на ответ Если Вы - автор вопроса - пожалуйста, введите e-mail, указанный Вами при размещении вопроса, и нажмите на "подтвердить". Подтвердить Ваш голос будет учтён в TOP-20 - ежесуточно обновляемом рейтинге адвокатов и юристов. Дополнительно Вы можете написать благодарность юристу, она появится на его анкете. Понравились ответы юриста? Рекомендуй его друзьям!. Для этого нажмите на кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.

Рекомендовать сайт друзьям. Для этого просто нажмите на кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.
		В Мой Мир
Код для размещения ссылки на форуме:

Подписаться на рассылку по вопросам с ответами на тему "Недвижимость":