Юридическая консультация 9111.ru Юридическая Консультация
Виртуальная Юридическая Консультация - www.9111.ru
С 2000 года на сайте 9566 адвокатов и юристов дали 1 434665 бесплатных ответов, за сутки 1238 ответов. Проверить.
Юристы TOP-20Сейчас на сайте
Стрикун Г.В., г.Санкт-Петербург
Медунов С.К., г.Краснодар
Панченко В.Г., г.Находка
Кемова Д.М., г.Санкт-Петербург
Зотов В.И., г.Петрозаводск
Лигостаева А.В., г.Ставрополь
Жучкова Т.Н., г.Пермь
Арестов К.П., г.Снежногорск
Сакунова Ю.А., г.Москва
Смирнов А.М., г.Москва
"Юр. бюро Ермоловой", г.Таганрог
Цацуа М.А., г.Красноармейск
Емельянов А.В., г.Москва
Рыльков Л.А., г.Санкт-Петербург
Крюков М.А., г.Рязань
Волков В.Р., г.Калининград
Фролова С.В., г.Брянск
Антипин В.В., г.Москва
Квактун Р.Н., г.Краснодар
Буйко И.Ч., г.Калининград

Покупка офисного помещения без прав на землю

Здравствуйте!
Ситуация: я собираюсь покупать офисные помещения в бизнес-центре. При проверке документов продавца было выявлено, что земля под зданием не оформлена (документов нет вообще).
Вопросы:
- какие существуют реальные правовые риски при покупке данной недвижимости?
- каков порядок оформления права собственности при покупке этих офисных помещений? и это оформление нужно будет делать совместно с другими собственниками в этом здании?
- нужно ли у продавца запрашивать документы, подтверждающие отказы других собственников помещений в этом здании от покупки данных офисных помещений?

Прошу Вас в ответах указывать ссылки на законодательство.

Спасибо!
Покупка офисного помещения без прав на землю

Москва

Вопрос № 1558843 от 09.02.2012 16:30, прочитан 23 раза

Земельное право


Сакунова Юлия Александровна
Сакунова Юлия Александровна, юрист
г. Москва
Дано ответов: 6459
Отзывы: (721)
Личная консультация

Ответ от 09.02.2012 16:42:

Надо как следует проверить документы продавца. А такая ситуация с землей - не редкость. Заочно ваш вопрос невозможно решить. Слишком много может быть нюансов, о которых продавец умалчивает.

тел. 89031106208 эл. почта: sakunova@mail.ru
эксперт в области купли-продажи, дарения недвижимости, наследства, семейного права

Пожаловаться на ответ

Понравились ответы юриста? Рекомендуй его друзьям!.
Для этого нажмите на кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.
Добавить в Одноклассники facebook.com Добавить в Твиттер livejournal.com liveinternet.ru Добавить в Мой мир

Неустроев Александр Алексеевич
Неустроев Александр Алексеевич, Юрисконсульт(юрист)
г. Москва
Дано ответов: 1015
Отзывы: (28)
Личная консультация
Перейти на сайт юриста

Ответ от 09.02.2012 17:10:

Ольга!
По общему правилу земля следует судьбе покупаемого Вами помещения... Но!!!
Т.к. не оформлена земля изначально возникает множество вопросов и к продавцу, и к Вам... Все остальные вопросы решаются после получения разьяснений на эти поставленные

С ув.,

Александр А.НЕУСТРОЕВ

8 929 680 90 75
8 916 669 51 00
www.sinada.ru

a27a04a19@mail.ru

Пожаловаться на ответ

Понравились ответы юриста? Рекомендуй его друзьям!.
Для этого нажмите на кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.
Добавить в Одноклассники facebook.com Добавить в Твиттер livejournal.com liveinternet.ru Добавить в Мой мир

Все похожие вопросы с ответами по теме "Право собственности":

Рекомендовать сайт друзьям.
Для этого просто нажмите на кнопку той социальной сети, в которой Вы зарегистрированы.
facebook.com
Добавить в Одноклассники twitter.com livejournal.com liveinternet.ru
Код для размещения ссылки на форуме:

Подписаться на рассылку по вопросам с ответами на тему "Право собственности":


Адвокат Останин Андрей Владимирович и партнеры: защита в судах, арбитражах,
взыскание долгов, признание собственности, возмещение вреда, раздел им-ва, выселение, наследство, ТСЖ, ДТП, Иммиграция и учеба в Канаде в партнерстве с Канадским адвокатом
г. Москва и М.О. т.8-926-6208248; 8-905-5095570, e-mail: andr-ostanin@yandex.ru
БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
ВСЕ ВИДЫ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
тел.: (495) 743-9-753 http://grazhdanskieprava.ru e-mail: 7439753@mail.ru
Юристы. СПб. Скидки до 50%!
г. Санкт-Петербург, тел.: 8(812)339-22-86
Яндекс цитирования