войтирегистрация(2 159 344 пользователей)
8 (495) 229-3014 Контакты
Выберите город:
От выбранного местоположения зависит набор доступных услуг. Ваш город Москва?
с 2000 года
Юридическая консультация 9111.ru
Юридическая социальная сеть
Юридическая консультация онлайн
здесь 14 044 юристa уже дали 4 881 033 ответaЗадать вопрос
88007759428 - юридические консультации по любым вопросам права для жителей Москвы и МО
Задайте вопрос нашим юристам. - Ответ за 5 минут
ЮРИСТ Ефимов Валерий Павлович, г. Москва
ЮРИСТ Сергеев Олег Сергеевич, г. Красноярск
Юрист Искендеров Эмиль Эльдарович, г. Серпухов
Юрист Зотов Валерий Иванович, г. Петрозаводск
 Малых Алексей Николаевич, г. Улан-Удэ
Практикующий  адвокат Стрикун Галина Владимировна, г. Санкт-Петербург
Юрист Паутина Елена Юрьевна, г. Ханты-Мансийск
 Баранникова Татьяна Николаевна, г. Москва
Советник по юридическим вопросам Парфенов Валерий Николаевич, г. Новокузнецк
Юрист Криухин Николай Валерьевич, г. Липецк
Практикующий юрист Босоногов Алексей Евгеньевич, г. Барнаул
 Левашов Дмитрий Валерьевич, г. Новосибирск
Юрист Лигостаева Антонина Васильевна, г. Ставрополь

Вопрос № 160725 от 20.05.2004 17:39

Тема:

Положен ли налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру?

В феврале 2002г. за сумму 800000рублей двумя собственниками,один из которых пенсионер, была продана квартира, находящаяся в собственности меньше 1года.В налоговую в 2003 г. и до настоящего времени ни один из двух собственников с декларацией о доходах,включающей информацию о продаже квартиры не обращался.Одновременно с продажей квартиры в июне месяце 2002г. собственники вложили деньги ( 1500000 рублей) в новостройку(имеются банковские квитанции),однако свидетельства о собственности новой квартиры получены только в июле 2003г.
Вопросы:
1.Положен ли налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру?
2.Если сейчас заявить о продаже в 2002г. квартиры ,взимаются ли за несвоевременное сообщение о своих доходах штрафы(пени)?
3.Льгота по подоходному налогу при продаже квартиры,находящейся в собственности меньше года(1 млн. руб.) предоставляется по заявлению и после подачи декларации ?
4.Имеет ли смысл обращаться в налоговую с целью получения налогового вычета при покупке квартиры в данной ситуации?
5.Какова сумма налогового вычета при покупке квартиры за 1500000руб. двумя собственниками(в равных долях),один из которых пенсионер?

прочитан 1949 разКомментировать

Ответы адвокатов и юристов 9111.ru (1)

Юрист Гусев Дмитрий Владимирович, г. Омск
Гусев Дмитрий Владимировичюрист

г. Омск

Отзывы:758
Избранное:9
Ответов:4408

Ответ от 21.05.2004 05:27

По порядку вопросов:
1.Имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, согласно статье 220 НК РФ предоставляется всем независимо от отношения к пенсии.
2. О доходе, полученном от продажи квартиры в 2002 году, следовало подавать налоговую декларацию до 30 апреля 2003 года (ст. 229 НК РФ). Согласно статье 119 НК РФ непредставление в установленный срок налоговой декларации влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей. Непредставление налоговой декларации в течение более 180 дней по истечении установленного срока влечет взыскание штрафа в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня.
3. Согласно пункту 2 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет при продаже жилого помещения предоставляется на основании заявления при подаче налоговой декларации.
4. Несмотря на то, что не исполнена обязанность подачи декларации за 2002 год, это не лишает права на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилого дома или квартиры.
5. Сумма имущественного налогового вычета составляет 13 % от 1 млн. рублей. 1 млн. – это общая сумма вычета. Каждый из собственников (если доли равные) получит вычет в сумме равной (1 млн. / 2) х 0,13. Т.е. возврат составит 65 тыс. каждому.
С уважением,

Полезный ответ
Бесполезный ответ
Интернет-консультация




СЕЙЧАС НА САЙТЕ
175 адвокатов и юристов


Сейчас юристы 9111.ru дают
10 ответов в минуту.

Архив ответов за 2000 - 2014 гг. здесь.

Форум:Все темы
.

Здравствуйте, уважаемый гость!

Наши юристы и адвокаты готовы ответить
на Ваш вопрос прямо сейчас
по многоканальному номеру:

8 800 505 92 65

звонок с городских и мобильных телефонов
БЕСПЛАТНЫЙ