8 (495) 229-3014

Контакты

Ваш город:

Не выбран
Выберите город:
От выбранного местоположения зависит набор доступных услуг. Ваш город Москва?

Вопрос № 160725 от 20.05.2004 17:39

Тема:

Положен ли налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру?

В феврале 2002г. за сумму 800000рублей двумя собственниками,один из которых пенсионер, была продана квартира, находящаяся в собственности меньше 1года.В налоговую в 2003 г. и до настоящего времени ни один из двух собственников с декларацией о доходах,включающей информацию о продаже квартиры не обращался.Одновременно с продажей квартиры в июне месяце 2002г. собственники вложили деньги ( 1500000 рублей) в новостройку(имеются банковские квитанции),однако свидетельства о собственности новой квартиры получены только в июле 2003г.
Вопросы:
1.Положен ли налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру?
2.Если сейчас заявить о продаже в 2002г. квартиры ,взимаются ли за несвоевременное сообщение о своих доходах штрафы(пени)?
3.Льгота по подоходному налогу при продаже квартиры,находящейся в собственности меньше года(1 млн. руб.) предоставляется по заявлению и после подачи декларации ?
4.Имеет ли смысл обращаться в налоговую с целью получения налогового вычета при покупке квартиры в данной ситуации?
5.Какова сумма налогового вычета при покупке квартиры за 1500000руб. двумя собственниками(в равных долях),один из которых пенсионер?

прочитан 2188 раз

Ответы адвокатов и юристов 9111.ru (1)

  • Отвечает юрист

    Гусев Д.В.

    Россия г. Омск

    Юрист Гусев Дмитрий Владимирович, г. Омск
    Отзывы:759
    Ответов:4408

    Ответ от 21.05.2004 05:27

    По порядку вопросов:
    1.Имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, согласно статье 220 НК РФ предоставляется всем независимо от отношения к пенсии.
    2. О доходе, полученном от продажи квартиры в 2002 году, следовало подавать налоговую декларацию до 30 апреля 2003 года (ст. 229 НК РФ). Согласно статье 119 НК РФ непредставление в установленный срок налоговой декларации влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 100 рублей. Непредставление налоговой декларации в течение более 180 дней по истечении установленного срока влечет взыскание штрафа в размере 30 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, и 10 процентов суммы налога, подлежащей уплате на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц начиная со 181-го дня.
    3. Согласно пункту 2 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет при продаже жилого помещения предоставляется на основании заявления при подаче налоговой декларации.
    4. Несмотря на то, что не исполнена обязанность подачи декларации за 2002 год, это не лишает права на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилого дома или квартиры.
    5. Сумма имущественного налогового вычета составляет 13 % от 1 млн. рублей. 1 млн. – это общая сумма вычета. Каждый из собственников (если доли равные) получит вычет в сумме равной (1 млн. / 2) х 0,13. Т.е. возврат составит 65 тыс. каждому.
    С уважением,
    Личная консультация

    Личная консультация
Задайте вопрос нашим юристам. - Ответ за 5 минут *
62 адвокатa и юристa готовы отвечать
ЮРИСТ Ефимов Валерий Павлович, г. Москва
Юрисконсульт Хоров Алексей Геннадьевич, г. Воронеж
Адвокат Гудкова Галина Васильевна, г. Москва
 Плясунов Константин Андреевич, г. Москва
Адвокат Матвеева Татьяна Геннадьевна, г. Вологда
Юрисконсульт Белоусов Сергей Николаевич, г. Таганрог
Юрисконсульт Магола Виолетта Олеговна, г. Серпухов
Адвокат Соболев Кирилл Юрьевич, г. Москва
Юрист Горлышева Евгения Васильевна, г. Архангельск
ЮРИСТ (Частная практика) Моисеев Владимир Николаевич, г. Уфа
Юрист, третейский судья при СВ МИД РФ Сакунова Юлия Александровна, г. Москва
 Сурикова Татьяна Ивановна, г. Москва
Юрист Петров Александр Владимирович, г. Воронеж

Похожие вопросы по теме "Положен ли налоговый вычет при покупке квартиры пенсионеру?"



Форум:Все темы