8 (495) 229-3014

Контакты

Ваш город:

Не выбран
Выберите город:
От выбранного местоположения зависит набор доступных услуг. Ваш город Москва?
Юлия, г. Нижний Новгород

Задал вопрос:

Юлия

(всего вопросов: 1)

Вопрос от инвалида 1-3 группы  vip Вопрос № 3200117 от 15.01.2014 14:02

Россия г. Нижний Новгород

Тема: перевод в нежилое

Нужно ли переводить дом в нежилое и землю под ним в коммерческий вид использования, если открыть в нем продуктовый

Нужно ли переводить дом в нежилое и землю под ним в коммерческий вид использования, если открыть в нем продуктовый магазин

прочитан 93 разa

5 Ответов адвокатов
и юристов 9111.ru

Получить личную консультацию у юриста
  • Юрист Савченко Светлана Александровна, г. Ростов-на-Дону

    Отвечает юрист

    Савченко Светлана Александровна

    Ответов: 309 | Отзывов: 133

    Ответ от 15.01.2014 14:29

    Россия г. Ростов-на-Дону

    Магазин не промышленное производство .)
    Личная консультация

    Личная консультация
    С уважением, Савченко С.А.
    тел: 8-903-485-33-00
    swetlana-s83@mail.ru
  • Адвокат, кандидат экономических наук. Терешков Денис Александрович, г. Томск

    Отвечает адвокат

    Терешков Денис Александрович

    Ответов: 2411 | Отзывов: 930

    Ответ от 15.01.2014 14:08

    Россия г. Томск

    Статья 17 Жилищного кодекса РФ - Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением


    1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

    2. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

    3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.

    4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    Для продуктового магазина необходимо только нежилое помещение!!!
    Личная консультация

    С уважением, Терешков Денис.
    г. Томск.
    Тел.: (3822) 30-10-70
  • Юрист Савченко Светлана Александровна, г. Ростов-на-Дону

    Отвечает юрист

    Савченко Светлана Александровна

    Ответов: 309 | Отзывов: 133

    Ответ от 15.01.2014 14:07

    Россия г. Ростов-на-Дону

    Добрый день,
    Юлия, здесь необходимо учитывать несколько моментов (неосвещенных в вопросе) например:
    Согласно п. 2 ст. 22 ЖК РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
    Личная консультация

    Личная консультация
    С уважением, Савченко С.А.
    тел: 8-903-485-33-00
    swetlana-s83@mail.ru
  • Адвокат Миндзар Федор Васильевич, г. Новокуйбышевск

    Отвечает адвокат

    Миндзар Федор Васильевич

    Ответов: 10846 | Отзывов: 3296

    Ответ от 15.01.2014 14:05

    Россия г. Новокуйбышевск

    Согласно ЖК РФ:

    Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

    1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.
    2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
    3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
    4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.
    Личная консультация

    Личная консультация
    Миндзар Ф.В.
  • Адвокат Миндзар Федор Васильевич, г. Новокуйбышевск

    Отвечает адвокат

    Миндзар Федор Васильевич

    Ответов: 10846 | Отзывов: 3296

    Ответ от 15.01.2014 14:02

    Россия г. Новокуйбышевск

    Да необходимо!
    Личная консультация

    Личная консультация
    Миндзар Ф.В.
Задайте вопрос нашим юристам. - Ответ за 5 минут *
164 адвокатa и юристa готовы отвечать
Юрист Искендеров Эмиль Эльдарович, г. Серпухов
Юрист, кандидат юридических наук Колодко Владимир Владимирович, г. Москва
 Семенов Андрей Федорович, г. Тольятти
Адвокат Беляев Максим Юрьевич, г. Санкт-Петербург
Адвокат Чередниченко Владислав Александрович, г. Миллерово
Юрист Ефимов Валерий Павлович, г. Москва
Адвокат, трудовой арбитр Степанов Андрей Борисович, г. Москва
Практикующий юрист Соболевская Любовь Александровна, г. Краснодар
Адвокат Серебрякова Наира Геворковна, г. Москва
 Касицын Андрей Васильевич, г. Ульяновск
Юрист Берестов Сергей Николаевич, г. Новосибирск
 Плясунов Константин Андреевич, г. Москва

Похожие вопросы по теме "Нужно ли переводить дом в нежилое и землю под ним в коммерческий вид использования, если открыть в нем продуктовый"



Гасан Мирзоев: «Правосудие зависит от статуса адвоката»
ПРЕДЛОЖЕНИЕ:НАСЛЕДСТВО
ПОДДЕРЖАЛО:
4 ЧЕЛ.
.

Здравствуйте, уважаемый гость!

Наши юристы и адвокаты готовы ответить
на Ваш вопрос прямо сейчас
по многоканальному номеру:

8 800 505 92 65

звонок с городских и мобильных телефонов
БЕСПЛАТНЫЙ

Также вопрос юристам Вы можете задать с сайта

88005059265