С 2000 года13077адвокатов и юристов дали4328540ответов, за сутки7050бесплатных ответов
Задайте свой вопрос юристу, адвокату 9111.ru. Ответ за 14 минут.
По теме:
21 адвокат и юрист готовы отвечать здесь и сейчас!
ЮРИСТ Ефимов Валерий Павлович, г. Великий Новгород
Адвокат Нуриахметова Светлана Максимовна, г. Элиста
 Аверкиева Светлана Анатольевна, г. Калининград
Адвокат Деревянко Станислав Юрьевич, г. Санкт-Петербург
Юрист, частная практика. Харченко Ольга Валерьевна, г. Москва
Адвокат Грудкин Борис Владимирович, г. Санкт-Петербург
 Алексеева Наталья Викторовна, г. Санкт-Петербург
Адвокат Глоов Шамиль Абрек-Заурович, г. Теберда
ООО "Советник", г. Москва
Юридическая группа "АСП", г. Санкт-Петербург
 Иванова Татьяна Владимировна, г. Владивосток
Адвокат Грассо Франческо -, г. Палермо
Адвокат Кирюшина Зоя Юрьевна, г. Прага
Ведущий юрист. Орлова Екатерина Викторовна, г. Санкт-Петербург
Адвокат недвижимости и наследства Левит Евгений Юрьевич, г. Улан-Удэ
Адвокат Милькин Дмитрий Николаевич, г. Сургут
Юрист Коршунов Андрей Владиславович, г. Москва
rss

Что значит "дачная амнистия" при сдачи дома (ИЖС) в эксплуатацию?

Елена, г. Домодедово
НаписатьДобавить в друзьяМои подаркиМой блогМои избранные юристыМои друзьяМои фотоальбомы
Елена , г. Домодедово

Вопрос № 765884 от 07.04.2009 18:25 из раздела "Амнистия"
прочитан 1241 раз

Подскажите пожалуйста! Что значит "дачная амнистия" при сдачи дома (ИЖС) в эксплуатацию? Что не надо проходить оформление дома у множества служб(пожарники, экологи и т.д.).
К дому есть все коммуникации. Участок приобретен в советские времена. На участок получен новый кадастровый план.
Ответить

Ответы адвокатов и юристов 9111.ru (1)

ЮК  "Профит-Лоэрc", г. Москва
ЮК "Профит-Лоэрc",

г. Москва
Отзывы:(578)
Избранное: 345Написать сообщение
Дано ответов: 3806
Ответ от 08.04.2009 16:55

Уважаемая Елена !
Если коротко то суть дачной амнистии заключается в следующем:

На смену порядку однократного бесплатного предоставления земельных участков из публичной собственности в собственность граждан, обладающих указанными земельными участками на правах пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, Закон о дачной амнистии ввёл порядок переоформления прав пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования земельными участками. Указанный порядок составной частью входит в механизм государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения ЛПХ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, ИГС или ИЖС, регламентация которого нашла отражение в статье 25.2 Закона о государственной регистрации прав, внесённой Законом о дачной амнистии в качестве изменений.

Сущность механизма, регламентируемого ст. 25.2 Закона о государственной регистрации прав, основывается на следующих принципах:

- действие механизма распространяется только на земельные участки, предоставленные до введения в действие ЗК РФ;

- действие механизма распространяется только на земельные участки, которые предоставлены для следующих видов целевого использования: ЛПХ, дачное хозяйство, огородничество, садоводство, ИЖС, ИГС;

- введена презумпция права собственности на предоставленный гражданину земельный участок, которая означает, что в независимости от того предоставлен ли земельный участок на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, в целях государственной регистрации прав земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

С позиции интересов личности в механизме ст. 25.2 Закона о государственной регистрации прав можно выделить следующие положительные и отрицательные моменты:

- детально конкретизирован и одновременно упрощён порядок приобретения и оформления гражданами права собственности на предоставленный им земельный участок;

- отменена норма об однократном бесплатном предоставлении в собственность земельного участка, находящегося на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. Вместо неё введён принцип бесплатности переоформления прав на земельный участок в независимости от того, сколько земельных участков находится на каком-либо праве у того или иного лица;

- механизм «переоформления прав» граждан на предоставленные им земельные участки сроком не ограничен;

- с 1 января 2007 года снижена государственная пошлина за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения ЛПХ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, ИГС или ИЖС с 500 до 100 рублей;

- механизм «переоформления прав» (упрощённый порядок приобретения права собственности на предоставленный земельный участок) распространяется на ограниченный перечень видов целевого использования земельных участков; и, исходя из буквального толкования положений ст. 25.2 Закона о государственной регистрации прав, указанный механизм не распространяется на такие виды целевого использования земельных участков, как животноводство, сельскохозяйственное производство, сенокошение и выпас скота, КФХ;

- в связи с отменой п. 5 ст. 20 ЗК РФ, регулировавшего в том числе порядок приобретения в собственность граждан находящихся в их фактическом пользовании земельных участков с расположенными на них жилыми домами, которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, граждане могут бесплатно без каких-либо количественных ограничений приобретать указанные земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ;

- механизм «переоформления прав» не распространяется на земельные участки, которые в соответствии с федеральным законом не могут предоставляться в частную собственность;

- ввиду презумпции права собственности на предоставленный гражданину земельный участок в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, принятия решения о предоставлении такого земельного участка в собственность гражданина не требуется.
С уважением Дмитрий Юрьевич

Юридическая Консультация "Профит-Лоэрс" г. Москва
тел: 988-27-12, доб. 1, 8-903-182-08-52
www.profit-lawyers.ru
 Полезный ответ 
 Бесполезный ответ 


Похожие вопросы с ответами по теме "Что значит "дачная амнистия" при сдачи дома (ИЖС) в эксплуатацию?":



СЕЙЧАС НА САЙТЕ
21 адвокат и юрист

Архив ответов за 2000 - 2014 гг. здесь.