приобрести земельный участок 3 сотки за плату без торгов
Уважаемые юристы, прошу дать разьяснение: как на законных основаниях приобрести в собственность земельный участок 3 сотки за плату без торгов?
Площадь основного участка 2,64 сотки. Участок в 3 сотки явл. Муниципальной собственностью. Он смежный с моим основным и является его продолжением, носит временный характер. Смежных участков нет, кроме моего основного, о чем есть пояснение в межевом плане. Оба участка имеют разные кадастровые паспорта и разные межевые планы, оба под ИЖС. Можно ли оформлять по перераспределению и что для этого нужно? Нужно ли для этого снимать с учета этот участок в 3 сотки чтобы изготовить схему расположения (схему перераспределения?), включающий в себя оба участка?
Есть ли другие варианты приобретения участка в собственность?
Возможно ли просто купить этот участок, не объединяя с основным? Если да, то как?
Есть ли возможность присоединить, как это было до 2012 года один раз в жизни до 4 соток?
Сколько мне нужно будет заплатить за эти 3 сотки? По рыночной цене или 15% от кадастровой стоимости (кадастровая стоимость =81000 руб.) или другой процент?
Благодарю за уделенное внимание, с уважением Татьяна Владимировна.