Предварительный договор купли-продажи

Мне предложили купить долю дома за №сумму. Я согласилась купить, но с ценой не согласна. Знаю точно, что она завышена в 10 раз. Думаю, что продавец оценку произвел для отвода глаз (так как это администрация города). Оценка была 2 февраля, то есть завтра истекает 6 месяцев. Но меня не приглашали для подписания ПДКП все эти 6 месяцев. Пригласили на завтра. Но сложились обстоятельства - быть не смогу. Это означает, что срок оценки истек? И что с ней вообще делать, если я считаю, что продавец мухлюет и ознакомиться с оценкой не дает возможности? Если срок не истек - как не подписывать ПДКП и не потерять право на покупку? А если истек - каковы мои дальнейшие действия?