Ветхое аварийное жилье

Краткое содержание:

  • Аварийное жилье
  • Ветхое жилье
  • Наем ветхого жилья
  • Жилье ветхих домов
  • Какое жилье ветхое

Советы юристов:

1. Жилье аварийное и ветхое в бараке! Жилье не дают и компенсацию тоже.
1.1. Добрый день! Анастасия, вопрос компенсации зависит от того, в Вашей собственности аварийное жилое помещение либо является муниципальным. Вопрос предоставления жилья вне очереди взамен аварийного, зависит от того стоите ли Вы на учете в качестве малоимущей, нуждающейся в жилом помещении.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Переселение из ветхого и аварийного жилья, из муниципальной квартиры.
2.1. Здравствуйте. И в чем вопрос? При переселении Вам предоставят жилое помещение площадью не менее ранее занимаемого в том числе по кол-ву комнат.
3. Мне нужно задать вопрос по поводу ветхого аварийного жилья.
3.1. Уважаемая Раулина, если Вам необходимо задать вопрос, можете задать его здесь на общей странице либо обратиться к конкретному юристу.
3.2. Пишите заявление в соцотделе администрации и уточняйте, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
4. У меня аварийно (ветхое) жильё,как мне узнать входит ли оно в програму расселения.
4.1. Обратитесь в местную администрацию и они скажут включено ли Ваше строение в план расселения и на какой год. Запрос можете отправить по электронной почте.
5. Должен я оплачивать квартплату, если жилье признано ветхим и аварийным.
5.1. Если жилье признан аварийным, жильцы всё равно обязаны платить за жильё, В оплату входят расходы по холодному водоснабжению, содержанию мест общего пользования (МОП) и текущий ремонт. Тарифы для жильцов, проживающих в ветхом жилье, устанавливаются городской администрацией, и эти тарифы минимальные.
6. Как производится процедура изъятия ветхого аварийного жилья у собственников.
6.1. Согласно ч. 5 ст. 32 ЖК РФ собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения о его изъятии до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.
6.2. ---Здравствуйте, если предложат другое жильё, не стоит от него отказываться а при отказе, вам как собственнику выплатят "3 копейки с учётом износа", за которые вы ничего не приобретёте. Удачи Вам, и всего хорошего.
6.3. [i][/i] жилье у собстве 6 иков не изыма ют а покупают по рыночной стоимости, с учетом этого и расчитывайте свои действия если ваше жил ье признано ветхим.
7. Попадает ли частный дом под программу расселения ветхого и аварийного жилья?
7.1. Здравствуйте, если он находится в частной собственности, то нет, собственники сами отвечают за состояние своего имущество. Если же Вы занимаете его на условиях социального найма, то рассчитывать на расселение можно.
8. При переселении из ветхо аварийного жилья администрация требует чтоб жители оставили все не забирали трубы батареи окна двери я имею ввиду евро что люди покупали на свои деньги так как при приватизации не был произведен капитальный ремонт скажите правомерно ли зто.
8.1. Нельзя сказать однозначно. Если жилье предоставляется в собственность - то и состояние остающегося жилья без Администрации не может определяться, смотрите, что написано в договоре.
9. Я живу в аварийном доме у меня сломалась печь, печники отказываються ее чинить так жилье ветхое глава посёлке мне отказывает в любой помощи у меня маленькие дети и я яляюсь многодетной семьёй.
9.1. Печь ваша собственностть, поэтому содержать и рмонтировать вы её обязаны на свои личные средства.

10. Вопрос по переселению из ветхого и аварийного жилья в ХМАО. На данный момент я проживаю в доме признаном ветхим и подлежащим сносу в ближайшее время. В однокомнатной квартире прописаны 3 человека мама брат и сестра я выписалась из квартиры ну в ордере я вписана на что рассчитывать? Жилья в собственности нет.
10.1. Здравствуйте, Марина.

С 2005 года ордера утратили юр. силу. Им на смену пришли договора соц. найма жилого помещения. Однако, даже если вы указаны в договоре соц. найма, рассчитывать на получение жилья при расселении аварийного дома вы не можете, так как не зарегистрированы в данной квартире.

Источник: Главы 5 и 8 ЖК РФ.
11. Моя мать проживает в квартире, площадью 39,2 кв,в старом деревянном, двухквартирном доме. В данном доме прописана я и мой малолетний сын. Фактически я проживаю в общежитие, с мужем и ребенком. В собственности недвижимости нет. Мать проживает по договору соц. найма, заключенным с местной администрацией. Дом признали ветхим и аварийным. Могу ли я,в случае расселения, претендовать на отдельную жилплощадь? В администрации сказали, что дадут только одно жильё на всех кто там прописан.
11.1. В администрации Вас не вводят в заблуждение. Вам действительно положена одна квартира аналогичная по площади изымаемой. Два отдельных помещения не выдадут.
11.2. Добрый день!
Если Вы не стоите на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то местная администрация права и Вам должны предоставить жилье равнозначное по площади, и дают его не в порядке улучшения жилищных условий, а из соображений безопасности.

Если мой ответ был Вам полезен, оставьте отзыв.
12. Правда ли что при наличии в собственности ветхого или аварийного жилья (комната в общежитии 14 кв м), и имея статус матери одиноко воспитывающей детей, малоимущих и нуждающихся в жилье (состав семьи 3 человека, я, мой сын 4 года и дочь 3 месяца), вне очереди получим квартиру?
12.1. Нет, Вы в Вашем случае нет оснований для внеочередного получения жилого помещения. Признание помещения аварийный и подлежащим сносу является основанием для выплаты собственнику денежной компенсации. В настоящее время статус родителя, одиноко воспитывающего ребенка (детей) не является основанием для внеочередного получения жилья. ,Получите жилье согласно очередности на основании договора социального найма.
12.2. Вы в соцотдел администрации обратитесь и все уточните.
13. Можно ли покупать аварийное и ветхое жилье? Или в дальнейшем могут возникнуть проблемы при переселении.
13.1. Здравствуйте.
Можно покупать.
Никаких проблем не будет.
14. Переселились более 3-х лет назад по программе ветхое аварийное жильё,по старому адресу прожили 12 лет добились прописки только через суд 2014 переехали остался долг за тепло что то вычитали пристава в итоге по сроку давности исполнительные листы сгорели, а долги нет как это может быть и что делать?
14.1. Такая практика организаций ЖКХ, когда у них висят долги по взысканию которых истекли сроки давности Если срок давности три года ст 196 ГК РФ истек то вам не нужно платить.
15. Приветствую! У меня такой вопрос: если многоквартирный дом признают аварийным, на что могут расчитывать жильцы приватизированных и неприватизированных квартир? Сейчас этот дом имеет статус "ветхое жилье", но владельцы неприватизированных квартир хотят изменить статус с "ветхое жилье" на "аварийное жилье". Якобы тогда они получат новые квартиры. Правда ли это?
15.1. Здравствуйте! Предоставят равнозначное жилье всем.
16. В городе Кемь Карелия реализуется программа по расселению из ветхого и аварийного жилья. По программе прекратили строительство жилья. Предложили квартиру из старого фонда, которую я смогу продать за половину стоимости, которую получит риэлтор от Минстроя. Могу ли я получить денежную компенсацию, на приобретение жилья самостоятельно вместо квартиры, предоставленной Минстроем?
16.1. Можете. Ведь согласно ст.32 Жилищного кодекса РФ предоставление жилья либо выплата компенсации осуществляются по соглашению с собственником жилого помещения. Вопрос в том, на какой стоимости Вы сойдетесь. Но за ориентир будет браться рыночная стоимость.
17. Ситуация следующая! Мне предлагают квартиру (вторичку) по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. В этой квартире стоят деревянные дверь и окна, а в моей окна пластиковые и дверь железная! Вопрос: должна администрация заменить дверь и окна в прелогаемой квартире и если должна то какими документами это оговаривается! Спасибо!
17.1. Законом непосредственно - не обязывается.
Может - сама на себя такую обязанность принять, как публичную (прописать в местном нормативном акте), так и частную (по Вашему конкретному договору).
18. У нас квартира по договору соц. найма, площадью 42,1 кв. м. Нас переселяют, по программе переселение из ветхого аварийного жилья, в квартиру площадью 53 кв.м. Нас не устраивает такая большая площадь. Законно ли это? Имеем ли мы право отказаться от этой квартиры?
18.1. Здравствуйте.

1. Да, законно.
2. Имеете право отказаться.
19. У нас квартира по договору соц. найма, площадью 42,1 кв.м. Нас переселяют, по программе переселение из ветхого аварийного жилья, в квартиру площадью 53 кв.м. Нас не устраивает такая большая площадь. Законно ли это? Имеем ли мы право отказаться от этой квартиры?
19.1. Здравствуйте.

1. Да, законно
2. Можете отказаться.
20. У нас квартира по соц. найму, площадь её 42,1 кв.м. Нас хотят переселить в квартиру, по программе переселения из ветхого аварийного жилья, площадью 53,4 кв.м. Нас не устраивает такая площадь. Законно ли это? Вправе ли мы отказаться?
20.1. Вам предоставляют квартиру большей площадью, чем была, поэтому законно и не противоречит Жилищному кодексу РФ.
Если бы было наоборот, то незаконно.
21. Можно ли использовать материнский капитал для покупки ветхого жилья (дом признан аварийным) есть наличные деньги и материнский капитал этого хватает на покупку квартиры, то есть нужен займ на сумму капитала. Ребенку еще нет 3 лет. Спасибо за ответ.
21.1. Здравствуйте. К сожалению нет. Кроме того даже без использования мат. капитала вы не сможете купить такую квартиру.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018)50. 50. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.
22. В 2011 году наш дом внесли в программу по расселению ветхого жилья. Соседка судилась с городом за признание дома не аварийным. Суд выиграла. Дом из программы по расселению убрали. Интересует дальнейшая судьба дома: будут ли расселять дом или мы так и будем в нем жить? Половина жильцов дома успели переехать в новые квартиры. К кому из администрации республики или города нам можно обратиться с этим вопросом?
22.1. Здравствуйте Ирина, так как дом по решению суда фактически признан аварийным значит и все квартиры в нем стали аварийными, а значит по общим правилам расселения аварийных домов администрация города должна направить вам соглашение о выкупе аварийной квартиры и оценочную экспертизу. Оценочная экспертиза вашей квартиры конечно же будет выполнена по заниженной цене, на эту цену не соглашайтесь и обращайтесь в суд с иском, в котором просите назначить независимую оценочную экспертизу, в которой цена (как показывает практика) будет примерно в три четыре раза больше чем в первоначальной экспертизе. Таким образом выкупая цена значительно увеличиться.
23. На каких условия х я могу продать квартиру полученную по программе переселения из аварийного и ветхого жилья не владея ею 5 лет.
23.1. На любых, о которых сможете договориться с покупателем. Сделка гражданско-правовая, условия сделки определяются ее сторонами.
24. Я прошу разобраться у меня ветхое жильё в селе краснознаменка курьинского района 53 кв дом 2 х этажный 8 квартирный жильцы разехались дом в аварийном состоянии мне жить там нельзя куда обратиться.
24.1. Если дом признан в установленном законом порядке аварийным, то нужно обращаться в суд с административным иском о признании бездействия местной администрации незаконным и взыскивать свои убытки с местного бюджета.
25. Как предоставляют жильё собственникам помещений, если в доме нет муниципальных квартир? Дом признан ветхим, аварийным, подлежащим сносу.
25.1. Здравствуйте, Татьяна!
Дом должен быть включен в региональную программу отселения из ветхого жилого фонда и вам должно быть представлено жилье с учетом выкупной стоимости вашей ветхой квартиры, исходя из ее метража.
За более подробной консультацией исходя из вашей ситуации и документов, вы можете обратиться к юристам сайта индивидуально.
26. Куда обратиться в связи махинаций финансовых по фальшивому договору купли-продажи жилья связанного с программой по переселению ветхого и аварийного жилья?
26.1. Здравствуйте обратитесь в органы внутренних дел и прокуратуру Вашего города.
27. Я получала квартиру по программе ветхое жилье. Через 8 лет продала. И купила в другом доме. Сейчас его признают аварийным, получу ли я квартиру еще раз?
27.1. Вопрос конечно интересный. Но я вот посмотрела и не нашла в законодательстве, что это является препятствием для вторичного участия в программе ветхое жилье.
28. Наш дом был признан аварийным в 2015 году и вписан в программу "ветхое жилье". Дом состоит из двух квартир, соответственно два собственника. Администрация района утверждает что пока все собственники не принесут полный пакет документов на собственность ни один из них, собственников, не может быть расселен в новую квартиру. Права ли администрация? Или они сознательно затягивают выдачу жилья?
28.1. Нет, они правы. Юридически переселение будет оформлено договором мены (администрация предоставляет новое жилье и одновременно изымает старое).
29. Положено ли нам получить квартиру по расселению из ветхого жилья признанного аварийным и подлежащим сносу, если мы недавно получили квартиру по очереди на улучшение жил условий?
Прописку мы оставили по старому адресу (аварийному)
29.1. Улучшение жилищных условий означает. Что Вы не живёте в аварийном доме и прописка-акт чисто формальный. Второй раз Вам жильё не дадут.
30. Скажите пожалуйста, у меня бывший муж не платит алименты ребенку, 3 года не оплачивает накопился большой долг, как и по алимент ам так и по дух. тут я узнаю что его переселяют из ветхого и аварийного жилья. Могут ему отказать в квартире пока он не выплатит алименты? Мне надо найти на него хоть какой то рычаг воздействия что бы он оплачивали алименты. Подскажите пожалуйста. Он официально не работает на счетах денег нет. судебным приставам не открывает дверь.
30.1. Здравствуйте, посетитель сайта в вашей ситуации нет не могут отказать в квартире пока он не выплатит алименты, судебные приставы могут только наложить запрет на регистрационные действия на его собственность.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

0 X