Гараж

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн
Задать бесплатный вопрос онлайн
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Обратилась в компанию построить гараж, заключили договор подряда, деньги заплатила, ничего не было сделано и организация ликвидировалась.
Подала в суд иск о защите прав потребителей на учредителя, юрист сомневается что подходит закон о защите прав потребителей, так как она сейчас физ. лицо подходит ли этот закон или какой то другой будет применяться в данном случае?

1.1. Ч то это за юрист такой, который не знает какой закон применять? Воспользуйтесь услугами другого, более грамотного юриста.

2. Имею гараж, не платил членские взносы лет 15, так как не жил в родном городе, но налог на имущество платил регулярно государству. Сейчас хочу вернуться на родину, купиь машину и пользоваться гаражом. Скажите, какая наступит для меня ответственность, если я прийду к председателю гаражного общества с пожеланием начать платить членские взносы? Могут ли меня обязать заплатить за все годы членские взосы, если я гаражом не пользовался? Может ли гаражное общество подать на меня в суд и отобрать его по решению суда из-за неуплат взосов? Как лучше поступить в моей ситуации и с чего лучше начать? Благодарю.

2.1. Можете заплатить членские взносы за последние три года (срок исковой давности). Кооператив и этому будет рад. Вряд ли вас оттуда кто-то погонит, им нужны деньги.


3. Нужно ли нотариально заверенное разрешение супруги на покупку капитального гаража в ГСК?

3.1. Анна, да, т.к. имущество приобретается в браке.
С уважением.

4. Может ли собственник 14.5 лет после продажи гаража использовать деньги со счета на улучшение жилья?

4.1. НЕ совсем понятно что такое "улучшение жилья"? Но в любом случае смотрите ниже.

ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

""1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
""2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
""1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;
3) в соответствии с "законом" вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса.
По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с "законами" о кооперативах.
""3. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи. За причиненный ими вред такие несовершеннолетние несут ответственность в соответствии с настоящим Кодексом.
4. При наличии достаточных оснований суд по ходатайству родителей, усыновителей или попечителя либо органа опеки и попечительства может ограничить или лишить несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет права самостоятельно распоряжаться своими заработком, стипендией или иными доходами, за исключением случаев, когда такой несовершеннолетний приобрел дееспособность в полном объеме в соответствии с пунктом 2 статьи 21 или со статьей 27 настоящего Кодекса.

5. Как продать гараж, если собственнику 14.5 лет. Какие нужны документы, справки 7

5.1. Нужно разрешение органов опеки.

6. Как продать гараж, если собственнику 14.5 лет. Какие нужны документы 7

6.1. Валерий для продажи имущества принадлежащего несовершеннолетних Вам сначала необходимо получить разрешение органов опеки, открыть счет на имя владельца гаража и денежные средства от продажи должны были перечислены на этот счет. Распоряжаться ими сможет только собственник после достижения 18 лет.

7. За моим капитальным гаражём, вплотную, построили гараж выше моего на полтора метра. Крыша моего гаража наклонена в ту сторону где построили гараж, для схода снега и слива воды (осадков). Вода не сливается и вся течёт в гараж. За два года гараж отсырел и крыша мокрая и сыпется вся. Подвал затоплен. Как правильно сформулировать вопрос при обращении в суд. Желательно письменно.

7.1. Сначала обратитесь к собственнику с претензией и попробуйте урегулировать конфликт... затем обращайтесь в суд об устранении нарушений своего права.

8. Сосед начал строительство дома с гаражом на одном фундаменте и с общей стеной в 1 метре от границы наших участков законно ли это?

8.1. Нет, не законно. Попытайтесь ему объяснить. Если не поймет обращайтесь в суд. Исковое заявление Вам напишет юрист Вами выбранный с сайта (по договоренности)

9. Я собственник гаража не платила пять лет (взносы) сейчас все оплатила. Теперь гаражный кооператив подал в суд чтобы я заплатила пени в два раза больше чем оснавная сумма. Как мне быть.

9.1. Нужно подготовить и подавать письменное возражение на исковое заявление.

9.2. Просто не платить не можете. Пеня является мерой гражданско-правовой ответственности за неисполнения обязательства. Пеню можно не платить только в случае прощения задолженности по пени, либо отбивайтесь в суде, приводите свои аргументы в пользу снижения пени.

10. У меня был металлический гараж в ГСК на земле кооператива. В настоящее время гараж исчез. Председатель сказал, что он ничего не знает. Несет ли какую-либо ответственность председатель ГСК за пропажу гаража? О сносе гаража и освобождении земли никаких уведомдений не получала. Членские взносы оплачены.

10.1. В любом случае Вам следует написать заявление в ОВД по месту жительства о возбуждении уголовного дела по факту хищения.
Удачи.

11. Должна ли я плотить за кровлю, гаража, если у меня в собственности первый этаж гаража.

11.1. Светлана, так это крыша для всех, а не только для того гаража, который находится именно под крышей. Если она протечет, то и Вас зальет в любом случае. Странный у Вас вопрос...

12. Владею гаражом в гаражном кооперативе. Напротив ряда стоит оцинкованный забор, огороживая территориб с прилегающими магазинами. Проезд 6 метров шириной - нормы соблюдены. В этом году неожиданно магазины начали делать двери в этом заборе для загрузки товаров в подсобные помещения. Правомерно ли магазины могут использовать проезд гаражного кооператива, если самим владельцам гаражей создают неудобства, тесновато и без них бывает?

12.1. Тут надо смотреть кому принадлежит земля магазину или кооперативу или вообще в аренде.

13. Можно ли вернуть налоговый вычет за покупку металлического гаража?

13.1. Налоговый вычет предусмотрен только на жилые помещения.

14. Сколько дней действительна выписка из егрн для проведение зделки купли продажи гаража?

14.1. Выписка из ЕГРН не имеет срока действия.

15. После смерти отца остался гараж. Гаражом в после время не пользуемся. В этом году пришли некие люди и представились членами кооператива. Просят уплатить долг по взносам, с 2004 по 2018 г. и обещают дать справку о принадлежности мне гаража, хотя есть и еще наследники. В разговоре дали понять, что они могут забрать и продать этот гараж. Когда я дала согласие на уплату за последние три года, они заявили, что они некоммерческая организация. Вправе ли они забрать гараж и требовать полную оплату долга.

15.1. Мария, добрый день!
Согласно ст.1175 ГК РФ Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований, который согласно ст.196 ГК РФ составляет 3 года.

15.2. Если у вас нет документов на гараж то могут его и забрать
Требовать полной оплаты долга конечно могут Срок исковой давности три года применяется только когда на наследников подадут в суд Тогда в суде на основании ст 199 ГК РФ нужно заявлять суду о применении срока исковой давности Автоматически же срок исковой давности не применяется.

16. Являюсь владельцем гаража в гск. После замены прибора учета расхода электроэнергии и вводного кабеля (была трехфазная проводка, теперь однофазная) электрик опломбировал счетчик, но электроэнергию не включил, требует результаты электрофизических измерений, однолинейную схему проводки, копию свидетельства электрика которые делал проводку и догова на оказание услуг электрика мне. Правомерно ли это? Нужны ли все эти документы?

16.1. Уважаемый Максим, это не правомерно, если электрик не является должностным уполномоченным лицом.


17. Отдельно стоящий гараж, земля у меня в собственности строение тоже. Могу ли я сделать реконструкцию крыши, переделав ее в мансарду, без разрешения администрации?

17.1. Добрый день
Реконструкция, строительство надворных построек (вспомогательных), не требует специального разрешения.

18. У нас была во дворе сквозная арка, но кто то закрыл ее,переделав под гараж, законно ли это.

18.1. Здравствуйте, учитывая, что это проезжая часть, скорее всего это чьи-то самовольные действия, можете пожаловаться в администрацию.

19. Поступило предложение о строительстве гаража на арендованной земле, арендатор не я, какие риски? Земля в аренде до 2023 года, арендатор еще просит внести сумму за место под строительство?

19.1. Не арендатор а арендодатель. Риск большой. Ему могут не продлить аренду в дальнейшем и будет проблема с новым, а если земля будет в собственности вы можете его потерять.

19.2. Риски всегда есть, надо знать договор аренды и если он до 2023 подумайте вы рискуете или нет. надо знать назначение земель.
Нюансов очень много.

20. Отдал машину гаражному мастеру покрасить он пропал и машины нет в гараже на телефон не в сети 3 день что делать?

20.1. Найдите председателя ГСК, через него адрес владельца гаража. Если не поможет, пишите заявление в полицию.

21. Мы живем около кладбища, территория кладбища огорожена гаражами, забора нет. Теперь гаражи собираются сносить, но забора нет и ставить его в ближайшее время не собираются, что делать?

21.1. К сожалению, ничего поделать нельзя. Это вопросы местного самоуправления, поэтому если денег на забор нет в местном бюджете, то его никто и не поставит.

21.2. Добрый день обратитесь в администрация с заявлением.


22. Соседи в частном секторе посторожили баню гараж в 20 см от границы. Написал в админ составили акт. Написали, что нарушают правила застройки городского поселения и отправили в суд т к они пишут что мы с соседями собственники и могли со 64 ст 304. Но я писал в жалобе просьбу привлечь к ответственности за нарушение правил.
Должна ли Администрация привлечь к адм ответственности соседей? Спасибо!

22.1. Правила застройки городского поселения принимаются решением органа местного самоуправления. Соответственно, за невыполнение решения органа местного самоуправления существует административная ответственность, предусмотренная законодательством субъекта РФ. Если администрация не привлекла Ваших соседей к административной ответственности, Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру.

23. Мой сосед по дому хранит во дворе железного гаража балоны для сварки в большом количестве, правомерны его действия, если нет, то куда обратится.

23.1. Уважаемый Василий, хранение в гараже баллонов неправомерно. Обратиться надо участковому, прокуратуру, Пожнадзор и в Технадзор.

24. Налоговая инспекция выдала сведения об уплате гаражо-строительного земельного налога за несколько лет постороннему лицу без ведома председателя ГСК. Некомпетентные лица распространяют эту информацию среди членов ГСК, не правильно истолковавыя информацию. Имела ли право налоговая инспекция выдать такие справки без ведома председателя ГСК?

24.1. Нет, в данной ситуации грубое нарушение ФЗ "О персональных данных" и налоговой тайны.

В соответствии с пунктом 1 статьи 102 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговую тайну составляют любые полученные налоговым органом, органами внутренних дел, следственными органами, органом государственного внебюджетного фонда и таможенным органом сведения о налогоплательщике, плательщике страховых взносов, за исключением сведений, указанных в подпунктах 1 - 13 пункта 1 статьи 102 Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 102 Кодекса налоговая тайна не подлежит разглашению налоговыми органами, органами внутренних дел, следственными органами, органами государственных внебюджетных фондов и таможенными органами, их должностными лицами и привлекаемыми специалистами, экспертами, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

25. Хочу приобрести неприватизированный гараж в ГСК. У продавца есть договор купли-продажи, членская книжка. Сам он работник данного ГСК - охранник. Вопрос - смогу ли я, имея только вышеозвученные документы, приватизировать гараж по закону. Спасибо.

25.1. Нет, не сможете. Росреестр, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, откажет в государственной регистрации перехода права собственности. Сначала продавец должен зарегистрировать (оформить) право собственности за собой, потом уже можно покупать.

26. Большой 2 ух этажный гараж-председатель берёт плату как за 2 гаража, но ведь гараж стоит на одном участке земли,

26.1. Уважаемый Михаил, плата берется в размере, установленном Общим собранием кооператива. Размер платы учитывает разные факторы, кроме налога на землю.

27. Мне досталась от тёти 1/4 доли гаража. Могу ли я её продать без согласия второго собственника?

27.1. Можете. Однако Вам сначала придется предложить второму собственнику выкупить Вашу долю. Если он откажется или не ответит, то сможете продать долю любому третьему лицу.

27.2. Вам необходимо выполнить условия ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ по отношению к другим сособственникам. Ищите сразу же покупателя, т.к. найти желающих приобрести долю немного. Сделка через нотариуса будет происходить. Стоимость доли будет невысока и проще договорится с другими сособственниками и продать объект полностью.

28. Ситуация такова-возле моего гаража, мне стукнули машину (до этого виновник стукнул еще одну машину, и пытался скрытся с места дтп в нетрезвом состоянии) и скрылись с места дтп. На гараже имеется видиокамера которая все зафиксировала. Был вызван наряд ДПС и оформили дтп. Инспектора сказали будут искать. Машину обнаружил через сутки во дворе не подалеку, сообщил в ДПС, они проверили и не нашли нового хозяина (из разговора узнал, что на момент дтп, машина была проданна по договору купли продажи, но на учет так и не встала на нового владельца..) инспекторы попросили если машина будет замечена в движении или водителя кто то увидит то сообщить в дежурную часть, либо доставить туда виновника... с того момента все дело это затихло, машина виновника пропала со двора. Дтп произошло 26.05.2019. Как дальше поступать в данной ситуации? Заранее благодарен.

28.1. Вам следует обращаться в суд о взыскании ущерба непосредственно с собственника транспортного средства. Пишите иск и подавайте в суд.

29. Гараж подарили в июне 2016 г землю под ним оформил в собственность в 2017 г сейчас хочу продатьза 500 тысяч сколько должен заплатить с продажи?

29.1. Добрый день.
Вы заплатите налог с прибыли, которую получите от продажи. Налог взимается по ставке 13% - ст.224 НК РФ.

30. Хотим купить гараж который находится на придомовой территории. Хотела узнать как оформляется такая сделка? У собственников документов на гараж и на землю нет. Говорят напишут расписку о передаче прав собственности, но как узнать, что гараж действительно пренадлежит ему и вдруг появится родственик который будет утверждать что гараж его.

30.1. Такой гараж покупать, всё равно, что ден средства на ветер выкинуть, без оформления у него права на зем участок.

31. По объявлению гараж в аренду снял гараж на длительный срок два года все было нормально и тут хозяйка пропала на целый год после чего позвонил мне её сын предложил встретиться и сказал суму очень высокую и заменил замок. Сказал отдам вещи только после оплаты. Написал заявления в полицию после спустя две недели пришло письмо об отказе. Что делать?

31.1. Если не было согласованной с арендатором описи вещей, которые Вы хранили в гараже, то придется оплатить аренду или подать иск о чинении препятствий в пользовании арендованным имуществом.

31.2. Полиция вам действительно не помошник! Это гражданско - правовые отношения (спор).. решайте в суде. Примерно так и в постановлении об отказе вашем написанно.

Это соотв. Иск-об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Еще и (как я предполагаю) документов у вас нетр никаких... договор аренды гаража и так далее!

32. Купила гараж месяц назад, сейчас я хочу его продать. Могу ли я указать цену меньшую или большую, чем за сколько я его купила? И всё равно мне придётся платить налог 13%?

32.1. ТАк как гараж в собственности менее 3 лет налог платить придется, но сумму ва стоит указать меньшую, от не будет складываться уплаченный вами налог.

33. Сгорел дом, год назад с нажитым имуществом, хоз постройки гараж, скотина, как доказать стоимость всего имущества?

33.1. Вы можете оценить только то имущество которое можете подтвердить документально. Обратитесь за оценкой к эксперту.

33.2. Свидетельскими показаниями можете доказывать наличие нажитого имущества, - ст. 55, 56 ГПК РФ, и рыночной стоимостью аналогичных вещей. Недвижимость,-документы из росреестра. Оценщики недвижимости, мебели и др. вещей выдают справки о рыночной стоимости.

34. Какие налоги необходимо будет мне заплатить при продаже гаража находящегося в собственности менее года. Если в собственность на меня он был оформлен по договору дарения от моего отца.

34.1. Законом предусмотрено, если гараж числился в собственности более трех лет, подоходный налог не уплачивается. Это освобождает также и от необходимости подачи декларации в налоговые органы.

Если же продавец сравнительно недавно стал хозяином гаража и решил его продать, он может заплатить налоги по одному из двух вариантов, по собственному желанию или в зависимости от наличия или отсутствия у него ряда дополнительных документов: из вырученных за продажу средств вычитается сумма в размере 250 тысяч рублей (имущественный налоговый вычет), и уже от остатка определяется сумма налога, это все те же стандартные 13 %; для второго варианта необходимо предоставить документы, подтверждающие расходы продавца на покупку гаража, то есть, документы предыдущей сделки, 13 % в таком случае будут высчитывать на основе суммы, получившейся после вычета расходов продавца, которые он совершил во время покупки, из суммы доходов, полученных при продаже.

35. Живу в частном доме на два хозяина двор общий половинщица запрещае вьезд во двор к гаражу.

35.1. Добрый день. Если у Вас с "половинщицей" земельный участок находится в общей долевой собственности, на котором расположен гараж, который принадлежит Вам, то Вы можете по соглашению с "половинщицей" произвести реальный раздел земельного участка, в результате которого гараж будет стоять на Вашем участке и Вы сможете беспрепятственно им пользоваться, либо определить порядок пользования земельным участком. А если договориться с "половинщицей" не получается, то разделиться в судебном порядке. Удачи. Обращайтесь.

36. У нас в соседях заброшенный дом 8 лет там не кто не появлялся нам не хватало на гараж 1 метра и мы залезли на территорию заброшенного дома и тут сразу же появились родственники и заставляют снести гараж. Но этой территорией они не пользуются все загажено. У них нет межживания а у нас есть как нам выйти из этой ситуации что бы не разбирать гараж. Можно ли нам провести просто новое межживания без согласия соседей заброшенного дома?

36.1. Добрый день! Если у вашего участка границы установлены, новое межевание без согласия соседей провести нельзя. Только если они согласятся по соглашению можно перераспределить границу земельного участка.

36.2. У Вашего участка есть границы, в его пределах Вы вправе строить гараж, с отступом в 1 метр. У них нет межевания, это ничего не значит.. У Вас то границы определены...
Никак не выйти, кроме как разобрать часть гаража.

36.3. Варианты разрешения данного вопроса в наиболее выгодном для Вас ключе зависят от содержания технической и правоустанавливающей документации.

37. Нужно ли уведомление о планируемом строительстве на гараж? Земля в аренде для строительства гаража.

37.1. Здравствуйте!

Разрешение (уведомление) на строительство гаража не нужно.
"Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности" (ст. 51 ГрК РФ).

38. Если я не регистрирую земельный участок под гаражом, какие штрафы предусмотрены за это в налоговом кодексе.

38.1. Речь идет о самовольном занятии земельного участка. Судебная практика относит к самовольному занятию земель - пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования или аренды земли.

Штраф, предусмотрен ст. 7.1 Кодекса РФ об административных нарушениях - в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости занимаемого земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей.

39. Как может вдова войти в наследство на гараж, если нет документов. Это сказали нужно делать через суд. Как составить заявление в суд, чтобы выдали технические документы на гараж (технический и кадастровый паспорт)?

39.1. Добрый день, Эльвира.
Я вам рекомендую выбрать юриста для очной консультации, где вы полностью, подробно расскажите о состоянии дел.
Но первое, что вам нужно сделать. Это обратиться к нотариусу, у которого находится наследственное дело умершего и написать заявление о принятии наследства, при этом доказав свое родство с ним (в вашем случае свидетельство о браке и справку из загса подтверждающую, что брак не был расторгнут на момент смерти).

40. Должна ли платить Управляющей компании за содержание гаража, находящегося на 1 этаже дома. Документ основание?

40.1. Здравствуйте!

Если Ваш вопрос о парковочном месте в многоквартирном доме и размещение является общей долевой собственностью, то должны.
Распоряжение общей собственностью в таком доме регулируется Жилищным кодексом РФ.

40.2. Если гараж включается в состав дома по техническому паспорту, то обязаны платить за содержание общего имущества дома. Владельцы жилого и нежилого помещения в доме должны платить за содержание общего имущества дома.

41. Пришли проверить счетчик по холодной воде, проверили и попросили открыть гараж чтобы посмотреть нет ли там врезки в обход счетчика имеют ли на это право.

41.1. Нет, не имеют... Они пришли проверять счётчик, а не досматривать Ваш гараж.

42. Предыдущий хозяин гаража заключил ж.
Договор аренды до 06.2018 г и продал гараж, он у нас в собственности с 2009 года, теперь комитет земельных ресурсов прислал претензию, где требует уплату за задолженность с 2010 г недоимку и проценты, закона ли претензия к нам. Спасибо.

42.1. Если гараж в Вашей собственности 2009 г., то обязанность платежей за Вами. Только не понял, при чем тут договор аренды, истекший до покупки гаража.
Удачи.

43. Какая максимально допустимая высота гаража 5 на 4.я могу его построить высотой 4 метра? Спасибо.

43.1. Здравствуйте! Градостроительным кодексом это не регламентируется. Нормы устанавливаются локальными нормативными актами. Советую обратиться в администрацию (отдел архитектуры, градостроительства) того района где Вы намерены строить гараж и ознакомиться с Правилами застройки. Там Вы точно найдете высотность зданий и построек.

44. Сосед купил рядом деревянный дом но земли всего 2.3 сотки пристроил баню и гараж к своему дому что бы вложиться в размер участка, теперь Сосед строит беседку с мангалом напротив моего жилого дома отступив 1 метр от забора, прав ли он?. На каком минимальном расстоянии должна построена беседка от жилого дома.

44.1. На расстоянии не менее 1 метра от забора - границы участка.

45. Брат продал 1/2 гаража мое наследство (оформленное у натариуса) , я ему давала доверенность на продажу. Брат деньги мне не собирается отдавать. Что делать в данной ситуации?

45.1. Обращайтесь с заявлением в полицию.

45.2. Право требования есть в судебном порядке.

45.3. В суд обращайтесь с иском о взыскании с брата денег, вырученных от продажи гаража.

45.4. В судебном порядке взыскивайте.

45.5. Через суд взыскивать денежные средства за продажу 1/2 гаража. Посмотрите какие полномочия по получению и передаче денежных средств вы в доверенности давали.

46. За нашим огородом (а у нас там выезд, чтобы завести дрова и вспахать огород) хотят построить гаражи, тем самым перекрыть этот въезд. Что мы можем сделать?

46.1. Сначала надо определить кто является собственником данного участка и кто собирается установить там гараж.

47. После смерти моего брата невестка требует все. Дачу мамы, гараж который был отписан отцом покойным но официально не зарегистрирован она в правлении гаражного кооператива, записала его на себя Если брат при жизни не успел оформить документально не дачу не гараж. То я так понимаю что его жена не имеет право на это наследство. Т. к Наследством считаются только объекты, право на собственность которых подтверждается документами. Или я ошибаюсь. Как быть?

47.1. Вы правы наследовать можно только имущество на которое оформлены документы о праве собственности.

47.2. Имеет право, если НАСЛЕДСТВО ПРИНЯТО, значит оно входит в состав наследства умершего.
Не всегда то, что Вам нравится читать является достоверным.

48. Брат дал мне доверенность на продажу его гаража. Могу я купить этот гараж себе. Гараж приватизирован.

48.1. На себя по доверенности вы гараж приобрести не можете.

48.2. Увы, но в рамках выданной на Вас доверенности сами себе продать гараж не можете. Можете заключить договор непосредственно с братом.

49. Имею гараж в собственности, но он находится в гаражном кооперативе. Недавно приехал, а на въезде поставили шлагбаум и не пустили меня на машине, сказали, что пешком только. Причина-неуплата членских взносов. Имеют ли право не пускать меня к моей собственности?

49.1. НЕ имеют. Но вы подумайте... что вам дешевле выйдет - траты на суд ИЛИ уплата взносов?! Подумайте и примите решение.
Если у вас в голове мысли - полиция мне шлагбаум будет каждый раз по вызову приезжать открывать)) - вы не угадали!
Удачи.

49.2. По закону такого права у ГСК нет. Скорее всего это предусмотрено каким-либо внутренним положением (актом, постановлением). Обратитесь в прокуратуру по данному вопросу с требованием опротестовать противоречащий закону правовой акт.

50. В 2007 году из гаража кооператива был угнан автомобиль. Администрация ответственности не понесла. В настоящее время из-за отсутствия автомобиля гараж не используется, он находится в аварийной состоянии. В услугах кооператива не нуждаюсь. Направили заявление об исключении из кооператива - письмо вернулось назад. Сейчас выставляют претензию за неуплату членских взносов. Какие мои действия? (гарад - деревянная постройка на территории кооператива)

50.1. Готовтесь к суду. Членские взносы с Вас может и не взыщут, но на содержание мест общего пользования (общего имущества) если оно ест) взыщут согласно утвержденным в кооперативе тарифам.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение