Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

42 юристa сейчас на сайте
3052консультаций за 24 часа

Гараж

Россиянам готовят «гаражную амнистию»!
НИАН
31.03.2017 в 10:46
СМИ: Совфед готовит законопроект о «гаражной амнистии»
В Совете Федерации разрабатывают проект закона о «гаражной амнистии». Речь в нем пойдет о том, что граждане смогут оформить на себя место в гаржано-строительном кооперативе при предъявлении нескольких документов.
СМИ: Совфед готовит законопроект о «гаражной амнистии»
НИАН
18.01.2016 в 11:29
Житель Хабаровского края украл гараж и подарил его знакомой
В Комсомольске-на-Амуре (Хабаровский край) мужчина увез чужой гараж на эвакуаторе и подарил его своей знакомой, сообщается на сайте управления МВД России по региону.
Житель Хабаровского края украл гараж и подарил его знакомой
НИАН
02.02.2015 в 09:35
В Люберцах любовники задохнулись угарным газом во время занятия сексом в гараже
В подмосковных Люберцах мужчина и женщина погибли, задохнувшись угарным газом во время свидания в автомобиле, который стоял в гаражном боксе, сообщил в понедельник, 2 февраля, Интерфаксу источник в правоохранительных органах.
В Люберцах любовники задохнулись угарным газом во время занятия сексом в гараже

Меня интересует следующий вопрос: У меня с 1991 г. в собственности гараж. По жизненным обстоятельствам я долгое время там не была, за это время председатель видимо провернул аферу и в 2014 г. я узнала, что теперь гаражом пользуется другой человек, который якобы купил у предыдущего хозяина, про которого я даже не знаю. В иске в 2015 г. об истребовании имущества из чужого незаконного владения мне отказали, основываясь на том, что я пропустила срок исковой давности (на суд были предоставлены ведомости. Что новый владелец платит членские взносы с 2003 г. и я должна была узнать об этом раньше, хотя меня никто не информировал, и личность, занимаемого мой гараж пришлось выяснять по моему заявлению, милиции. Т.к. председатель не дал никакой информации). Апелляция и кассационная жалоба ничего не изменили.
Я до сих пор остаюсь титульным владельцем и собственником этого гаража, плачу за него налог. А пользуется другой человек, у которого нет ни договора купли-продажи, ни права собственности.
Как мне быть и как можно вернуть свою собственность?
Заранее благодарю за ответ!

Вы указывали в основании иска ст. 208 ГК РФ? Данная статья не предусматривает сроков давности для устранения препятствий в пользовании. Закон нужно правильно применять. Я однажды помог клиентам вернуть квартиру, которую их отец продал 10 лет назад. Всё прошло гладко. У меня имеется решение. Которое давно вступило в законную силу и исполнено.

Соседи платят к примеру 5000 т.р. за всю землю в год. У нас хочет брать 2.500 с гаража.

Здравствуйте. У Вас отобразился отрывок вопроса, нужно побольше информации для возможности ответить.

При оформлении права на наследство по закону нотариус забрал оригинал справки из ГСК на гараж. Мне этот документ на сегодня нужен. Как забрать?

Эльвира, можете обратиться к нотариусу о выдачи данной справки.

Продаю недорогой гараж. Какие нужны документы и обязателен ли договор купли продажи нотариальный.

Если гараж зарегистрирован в Росреестре, как объект недвижимости, достаточно письменного договора купли-продажи с регистрацией в Росреестре прав Покупателя. Нотариальное заверение договора не требуется.

Здравствуйте, Людмила. Если Вы - единственный собственник гаража - нотариальное удостоверение Договора не требуется. 1. Правоустанавливающимй документ (Свидетельство оправе собственности или Выписка из ЕГРП). 2. Договор купли-продажи. 3. Паспорта Продавца и Покупателя. 4. Квитанция об оплате госпошлины. 5. Обоюдная явка сторон в МФЦ.

Отец являлся членом ГСК, гараж без документов, есть только книжка члена ГСК. Ему гараж перешел от своего отца, который лет 30 назад выплачивал паевые взносы при вступлении в ГСК.
Сейчас после смерти моего отца от нас с мамой председатель требует справки от нотариуса, что мы являемся наследниками на гараж. А нотариус ничего не выдает, т к нет квитанций об оплате паев и нет документов на гараж. Основываясь что он всего лишь член ГСК. Что делать? Как вступить в наследство на гараж без документов?

Для включения гаража в наследственную массу нужно установить собственность умершего на это имущество. В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Поэтому нотариус совершенно справедливо потребовала квитанции об оплате пая. Если никаких документов не сохранилось, то придется устанавливать право собственности в судебном порядке. Составляйте исковое заявление и обращайтесь с ним в суд по месту нахождения гаража.

Татьяна, в данном случаем только судебный порядок о признании права собственности на гараж в порядке наследования и важно будет предоставить какие-либо документы, что ваш отец до настоящего времени открыто и добросовестно пользуется гаражом и несёт расходы по его содержанию.

Кипили участок, а на нем оказался построен гараж соседей, теплица. Мирным путем договориться не получается. Как првильно поступить, куда обратиться? Имеем ли мы право снести постройки.

Добрый вечер! Я бы вам посоветовал обратиться в суд и обязать соседей снести постройки по решению суда!

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Купили гараж (строение и земля в зеленке), оплатили госпошлину за землю 350 рублей, за имущество 2000 р. Сегодня позвонили с МФЦ и сказали что не правильно оплатили надо было 2000 за землю и 2000 за гараж. Сколько надо оплачивать за землю 2000 или 350?

За каждое имущество для его регистрации в Росреестре - 2000 рублей. Итого - 4000 рублей в Вашем случае.

В 2014 г. купил гараж с оформлением на бланке гаражного кооператива. Могу ли я сейчас оформить его в собственность без старого хозяина?

Все зависит от того, каким образом был оформлен гараж на "прежнего собственника". Если гараж был признан собственностью кооператива, тогда такой фактор, кому принадлежит земля под строением, имеет важную роль в оформлении объекта недвижимости в собственность.

Мы с женой оба пенсионеры. Есть две дочери, которые сейчас живут в своих квартирах. Есть два гаража. Квартира, в которой живём с супругой, оформлена на меня, но покупали её вместе с супругой (совместно нажитое имущество). Я написал завещание, в котором прописал, что квартиру завещаю только супруге, один гараж-одной дочери, второй гараж-другой дочери. Подскажите, пожалуйста, сможет ли кто-то из дочерей после моей смерти претендовать на квартиру, которую завещал жене? Смогут ли опротестовать завещание? Или переоформлять всё по дарственной? Как лучше всё оформить в таком случае? Или можно оставить завещание, как оно сейчас оформлено.

Если дочери к этому времени не будут пенсионерками, то несмогут они на квартиру претендовать.

Я инвалид 1 группы у меня во дворе гараж и расположен Так что все останавливаться напротив него какие надо поставить знаки.

Вы не можете поставить знаки, этим занимаются гос органы. Положите 2 шины и напишите на гараже: Машины не ставить. Инвалид.

В браке был куплен автомобиль и гараж. По документам все оформлено на мужа. Как оформить право супруги на это имущество. Нужно это чтобы приставы не могли за долг мужа отобрать это имущество и оставит жену без ничего.

Добрый день Валентина. Статья 33 Семейного кодекса закрепило за Вами право на данное имущество "законный режим супругов" С титульной точки зрения да все оформлено на супруга, но с юридической Вы оба собственника. Пристава не могут забрать данное имущество так как оно принадлежит Вам обоим. Они могут наложить арест на имущество для ограничения сделок по ним. Удачи Вам.

Здравствуйте, Валентина. Обратитесь в суд в порядке ст.ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 33 СК РФ с исковыми требованиями о разделе совместно нажитого имущества с дальнейшей регистрацией долей (по общему правилу - 1/2) в праве собственности на указанное имущество за Вами. Не затягивайте.

К нотариусу обратитесь либо брачный договор заключите, где все распишите, либо соглашение о разделе имущества, быстрее будет.

Хочу построить гараж, вдоль забора с соседями, участок кривой, если ставить гараж ровно то получается у въезда в гараж расстояние до забора 1 метр, а в конеце гаража будет 0,6 метра. От общего забора стоит соседский дом на расстоянии 3 м. От дома соседей до гаража общее расстояние 3,6 метра. Могу ли я построить гараж?

Здравствуйте, Нет, не можете. И в начале и в конце гаража расстояние от забора должно быть не менее 1 метра. Желаю Вам удачи и всех благ!

Обязан ли пенсионер платить налог за гараж если он платит налог за квартиру? Пришли от вас 2 противоположных ответа. Какой же ответ верен? Самоучек прошу не мешать.

Неизвестно, если это второй или каждый последующий гараж - должен. Наличие/отсутствие квартиры здесь не причем. Статья 407 НК РФ. Налоговые льготы 3. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. 4. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: 1) квартира, часть квартиры или комната; 2) жилой дом или часть жилого дома; 3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 настоящей статьи; 4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 настоящей статьи; 5) гараж или машино-место.

Обязан ли пенсионер платить налог за гараж если он платит налог за квартиру?

Да обязан платить налог.

Здравствуйте! Если у вас в собственности два гаража, от придется уплачивать налог на имущество физических лиц за один из них (по вашему выбору). Налоговую льгота предоставляется пенсионерам за один объект каждого вида т.е. за 1 жилое помещение, 1 жилом дом, 1 гараж и т. д. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков: пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание (подпункт 10 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса). При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот (пункт 3 статьи 407 Налогового кодекса).

Обязан ли пенсионер платить какой-либо налог за гараж?

Согласно Налоговому кодексу РФ, пенсионеры освобождены от налога на имущество на 1 объект недвижимости, принадлежащий им на праве собственности.

Здравствуйте! Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст. 401 НК РФ. Согласно пп. 10 п. 1 ст. 407 НК РФ право на налоговую льготу имеют пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание. Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот. Таким образом, физические лица, являющиеся пенсионерами освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одного объекта налогообложения каждого вида. Согласно ст. 407 Налогового кодекса РФ налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения: 1) квартира, часть квартиры или комната; 2) жилой дом или часть жилого дома; 3) специально оборудованные помещения, сооружения, используемые исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий, а также жилых домов, квартир, комнат, используемых для организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей, библиотек, - на период такого их использования; 4) хозяйственное строение или сооружение, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. 5) гараж или машино-место. При наличии в собственности налогоплательщика, отнесенного к льготным категориям граждан, нескольких объектов одного вида (например, нескольких квартир) он полностью освобождается от уплаты налога только в отношении одной квартиры. Пример: Пенсионер является собственником двух квартир и гаража. Льгота предоставляется только в отношении одной квартиры (по выбору пенсионера) и гаража. В отношении второй квартиры налог на имущество физических лиц подлежит уплате на общих основаниях. Согласно п. 6 и 7 ст. 407 НК РФ для получения льготы налогоплательщик должен представить в налоговый орган: - заявление о предоставлении льготы; - уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется льгота. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении этих объектов применяется льгота.

Повесили предписание убрать гараж, но зимой это сделать не предоставляется возможным. Куда обратиться за отсрочкой исполнения предписания?

Здравствуйте, Елена. Обратиться Вам надо, для согласования этой ситуации, к тому кто это "предписание" - выдал. С Уважением.

Живу в Королеве Москва. Обл. Хочу купить гараж кирпичный. Земля в аренде у муниципалитета каждый год продлевается. Можно ли купить такой гараж. Не снесут ли его. Спасибо. Николай.

Вопросы сноса сможете уточнить только в архитектуре города, так ни кто не скажет.

Для ответа на Ваш вопрос нужно, как минимум, видеть документы на гараж, которые есть у продавца.

Надо проанализировать договор аренды. Категорию и назначение зем участка. После принимать решение.

У меня следующая проблема возникла: наночь, как обычно поставила машину на стоянку в гараж (холодный), на следующий день не смогла завести, аккумулятор полностью разрядился. Вечером сосед "прикурил". Но после этого бортовой комп выдал ошибку о неисправности трансмиссии. Подскажите пожалуйста, данный случай является гарантийным? (машине 2 года, пробег 38 тыс., обслуживают вовремя у дилеров)

Нужно читать договор и правила гарантийного обслуживания. Так Вам никто не скажет.

Как определить цену иска о признании сосбтвенности на гараж и земельный участок под ним? нужно узнать кадастровую стоимость как гаража так и участка?

Здравствуйте, госпошлина будет расчитываться, исходя из стоимости объектов недвижимости, можете взять за основу кадастровую стоимость или произвести оценку имущества. Удачи вам и всего наилучшего.

Купили в прошлом году гараж с долгом по членским взносам с 2014 года, должны ли мы их оплатить, бухгалтер очень настаивает...

Здравствуйте, никому и ничего Вы не должны, если кооператив не согласен, пусть подают исковое в суд, что сделают они вряд ли. Всех Вам благ.

Имею ли я право обратится в органы опеки с просьбой о защите прав моего ребёнка, если соседи в гараже, который находится напротив моего дома устроили притон, со всеми вытекающими последствиями (нецензурная брань, алкоголь, наркотики, крики, музыка). Ребенок даже в своём дворе из-за этого не может нормально гулять. И на этих нерадивых родителей, которые туда приводят своих несовершеннолетних детей и в их присутствии такое творят. На какие законы ссылаться?

Добрый день! Вы имеете право обратиться в комиссию по делам несовершеннолетних, а также в местную администрацию.

Вам не в орган опеки нужно обращаться, в к участковому.

У меня случился пожар, сгорел дом, от него пламя перекинулось на соседский гараж. Соседи подали в суд, ну и решение суда вынесли удовлетворить иск в размере 450000 тыс рублей. Я не работаю, из имущества у меня только дом, техника в доме собственность моего сожителя. Вот меня интересует в случае неуплаты, что мне грозит? Дом у меня не заберут?

Здравствуйте, Наталья! Если дом Ваше единственное жилье, то забрать его не смогут. Могут наложить арест на технику (если смогут попасть в дом). Если за 3 года с момента возбуждения исполнительного производства ничего взыскать не смогут, то приставы окончат исполнительное производство и всё. А, может окончат и раньше по причине невозможности взыскания.

Как правильно оформить акт уступки при продаже гаража и надо ли это делать? С уважением, Сергей.

Добрый день образец акта можно найти в интернете и скачать любой понравившейся образец, главное чтобы в нем были указаны стороны имущество, данные об имуществе и информация о передаче.

Добрый день, сергей! Договор о купле-продаже гаража можно заключить, если на объект оформлено право собственности. Если гараж во владение члена гаражного кооператива, официально провести регистрацию сделки не получится, поскольку членская книжка ГСК не подтверждает собственности на объект недвижимости. В этом случае договор купли-продажи не оформляется, выписывается только новая членская книжка на нового участника кооператива. Единственным подтверждением права на распоряжением объектом является свидетельство о собственности, выданное Росреестром. Таким образом, при планировании покупки гаража следует внимательно ознакомиться с содержанием документов на объект недвижимости. Также желательно посмотреть, какой документацией обладает хозяин на земельный участок, проведена ли в отношении него приватизация. О каком акте уступки Вы говорите, не совсем понятно.

Какой устанавливается срок о сносе деревянного гаража по решению суда, если этот гараж на соседкой территории, спасибо.

Вообще в решении суда ст 198 ГПК РФ не указывается конкретный срок для сноса гаража Нет также закона, где бы этот срок был установлен Получается что сносить нужно чем быстрей тем лучше.

Если в решении суда срок не указан, в таком случае решение исполняется ФССП. Срок можно лишь приблизительно установить.

Если в решении суда не прописан конкретный срок сноса гаража то по вступлению данного решения в законную силу (1 месяц в случае если решение не обжаловано в апелляционном порядке, в случае обжалования решения суда первой инстанции то в день принятия судом апелляционной инстанции окончательного решения которым разрешается спор). А про соседскую территорию необходимом уточнить вопрос т.к. не хватает данных для дачи ответа на него.

Мой сожитель совершал кражи путем взлома гаражей. Насчитывается под 50 эпизодов. Ранее не привлекался. Явка сповинной. Сотрудничает со следствием. Возвращает краденное. Не имеет официальной работы. Но собирается устраиваться. Что ему грозит? И будет ли являться смягчающим объстоятельством наш брак и справка о беременности?

Здравствуйте, явка с повинной будет являться смягчающим обстоятельством. Брак и справка о беременности будет являться смягчающим обстоятельством, если это признает суд. Если на момент суда ребенок будет рожден тогда это будет являться смягчающим обстоятельством.

Сосед по гаражу мочится и плюёт на ворота. Как привлечь к ответственности?

Написать заявление в полицию о привлечении к административной ответственности по ст. 20.1 КоАП РФ. Ели гараж стоит на обще домовой территории то мочиться в общественном месте является хулиганством.

Мы с мужем хотим приобрести гараж в кооперативе и оформить сделку в ПИБе... нужно ли мое согласие на покупку?

Добрый день! В ПИБе давно никто ничего не регистрирует. В любом случае согласие требуется при продаже, при покупке согласие супруга не требуется.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение