Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Гараж

33 юристa сейчас на сайте
4618консультаций за 24 часа
Чиновники из Минэкономразвития предлагают провести в России гаражную амнистию
Когда россияне смогут воспользоваться гаражной амнистией
Реформа ждёт владельцев гаражей.
Всех, кто пользуется гаражом, ждет сюрприз с января 2020 года
Россиянам хотя запретить покупать автомобили без гаража
В Думе не намерены запрещать россиянам без гаража покупать машины
Россиянам готовят «гаражную амнистию»!
СМИ: Совфед готовит законопроект о «гаражной амнистии»
Житель Хабаровского края украл гараж и подарил его знакомой
В Люберцах любовники задохнулись угарным газом во время занятия сексом в гараже

Хочу построить дом в деревне с открытой террасой и и гаражом в одном строении. Вопрос такой: с какой площади будет взиматься налог? С общей или жилой?

Добрый день! В ЕГРН будет указана общая площадь, кадастровая оценка зависит от этой площади, следовательно и налог тоже. Налогу будет платиться от общей площади. Всего хорошего!

У нас есть гараж в ГСК. Крыша сильно протекает, пользоваться гаражом невозможно! Кто и за чей счёт должен сделать ремонт крыши?
Как правильно составить заявление председателю ГСК, чтобы принял меры для решения вопроса по ремонту крыши?

Здравствуйте. Обычное заявление. С уважением к Вам.

Добрый вечер Вообще бремя содержания гаражного бокса возлагается на члена ГСК (собственника), а сам ГСК обязан нести брея содержания инфраструктуры (дороги, свет, налоги). Если конечно в уставе вашего ГСК указано, что оно еще и крыши ремонтирует, тогда конечно к ним с заявлением.

Мне муж оформил доверенность на продажу гаража. Скажите договор купли продажи я должна оформлять от лица мужа или от себя?

Если у Вас есть соответствующие полномочия в доверенности, можете действовать от своего имени. При этом, во вводной части договора так и указывается "Продавец ф.и.о. (Ваши данные), действующий на основании доверенности (кто выдал доверенность)..."

По моей территории проходит газовая труба диаметр (100) я на этом месте хочу строить большой гараж, могу ли заставить газовую службу перенести или убрать трубу, земля в собственности.

Здравствуйте. Да, это возможно. Для начала нужно направить мотивированную и юридическим грамотную претензию.

Здравствуйте! Для начала закажите в архитектуре градостроительный план Вашего земельного участка и выясните имеются ли ограничения и красные линии, чтобы проанализировать ситуацию и определится с дальнейшими действиями. С уважением.

Как провести воду, канализацию и отопление в гараж гаражного кооператива.

Здравствуйте! А коммуникации к кооперативу подведены?

Вам нужно для этого заключить договора с ресурсоснабжающей организации и отправить заявление в водоканал.

Сколько стоит перевести здание из категории гараж в категорию общепит?

Перед тем как обсуждать цену вопроса, нужно ознакомиться с материалами и решить вопрос о возможности такого перевода, выявить путь решения данного вопроса. Тогда будет понятна стоимость работы. И вам и юристу. Можете обратиться к какому-либо юристу нашего сайта лично, контакты в профиле.

Я хочу приобрести гараж.
У продавца и земля и гараж находятся в его собственности, перешли по наследству.
1. Какие документы я должна запросить у продавца?
2.Как мне проверить нет ли долгов по гаражу? Куда обратиться, какие документы запросить?

1. Прежде всего необходимо запросить свидетельство о праве на наследство в подтверждении права собственности (ст.209 ГК РФ), а если право зарегистрировано, то выписку из ЕГРН. 2. Долги к Вам не относятся. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства исполняет тот, кто являлся его стороной. Они не переходят вместе с собственностью.

Главное чтобы было право собственности зарегистрировано, ст.8.1 ГК РФ.А так запрашиваете документы на гараж и землю. Делаете ддогвоор купли-продажит, ст.454 ГК РФ.

1. Нужно будет запросить свидетельство о праве на наследство (209 ГК РФ) либо выписку из е г р н. 2. Долги к вам отношения не имеют. Вы по ним отвечать никоим образом не будете.

1.Выписку из Росреестра подтверждающие его собственность ст 209 ГК 2.Какие либо документы на гараж (состоит или нет в кооперативе например, когда выплатил паи и тд) 3.Обязательно осмотрите гараж, долги будут видны в выписке где будет указано об ограничениях на данное имущество (залоог арест) иные долги вы не узнаете, долги к вам не переходят а вот залог или арест недвижимости или земли это напрямую касается вас и пометка в выписке из ЕГРН есть.

Марина, право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН (ст. 209 ГК РФ), но если право собственности продавец получил до 2016 года, то так же и свидетельством о регистрации права. Что касается долгов перед кооперативом, то запросите справку от председателя. Справку оставьте у себя т.к. она вам может потребоваться в последствии.

Здравствуйте, Мария! Главное чтобы было право собственности зарегистрировано, ст.8.1 ГК РФ. Запрашиваете документы на гараж и землю, Свидетельство о праве на наследство. Делаете договор купли-продажи, ст.454 ГК РФ. И я бы попросила все же взять справку об отсутствии задолженности по членским взносам и электричество, если оно есть в ГК, чтобы не иметь возможных проблем в будущем. Удачи вам и всего доброго!

Свидетельство, подтверждающее право собственности на гараж (до 1998 г. службы Росреестра не существовало, вместо такого свидетельства в БТИ выдавалось удостоверение); документы, на основании которых у продавца возникло право собственности (договоры мены, дарения, продажи, свидетельство о правах на наследство, судебный акт и т. п.); кадастровый паспорт на гараж; документы о правах на участок, на котором расположено строение (свидетельство о собственности, договор аренды и т. д.). долги прежнего владельца к Вам отношения не имеют.

Здравствуйте! Потребуйте у него либо свидетельство о государственной регистрации права собственности, (на землю и на гараж) либо выписку из ЕГРПН. Если это есть, то смело покупайте! Если этого нет, а на руках только свидетельство о праве на наследство от нотариуса, то отправляйте его в МФЦ, пусть подает заявление и регистрирует право собственности на гараж в соответствии со ст. 8.1 ГК РФ. Без этого ни он продать, ни Вы купить его не сможете! Со своими долгами, в случае их наличия, он будет разбираться сам, а Ваше бремя содержания гаража начнется с момента государственной регистрации права.

Уважаемая Мария г. Ставрополь! Если данный гараж находиться на территории ГСК то в этом случае: В соответствии с Законом "О кооперации РФ" имущество ГСК, в т.ч. Гараж, Земельный участок находятся в Кооперативной собственности. Поэтому для приобретения Гаража необходимо обращаться с письменным Заявлением в Правление ГСК. Срок рассмотрения Правлением ГСК данного Заявления составляет 30-ть календарных дней. По истечении 30-ти календарных дней Правление должно рассмотреть поданное Заявление и дать на него ответ. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 26.03.2019 г.

Добрый день Мария. Для уточнения информации по объектам недвижимости, гаража и земельного участка вам достаточно заказать через МФЦ выписку с ЕГРН на них. (ФЗ-218 от 13.07.2015 года "О государственной регистрации объекта недвижимости") В данной выписке указано, когда приобретались, за кем что числится и на основании чего, есть ли обременения или аресты.

Если продавец представляется собственником (ст.209 ГК РФ), то у него должны быть документы. Подтверждающие право собственности. 1. Свидетельство о праве собственности, если стал собственником после 1 января 1998 г. либо договор, заверенный в БТИ, если стал собственником раньше указанной даты. 2. Долги собственника остаются его долгами, поэтому вас это не должно беспокоить. 3. Гораздо важнее проверить, не является ли гараж совместно нажитым имуществом (с супругой). То есть находится ли продавец в браке или нет. Если не в браке, но гараж был приобретен в браке, то желательно получить согласие бывшего супруга (супруги) на продажу.

Добрый вечер! Необходимо для начала проверить наличие регистрации права собственности в Росреестре и отсутствие обременений и арестов, для этого можно заказать выписку из ЕГРН в МФЦ и на гараж и на землю. Если есть свидетельства о праве на наследство, но нет регистрации права, то все равно заказывайте выписки на оба объекта, они должны стоять на кадастровом учете иначе переход права не зарегистрируют. Если гараж не находится в ГСК, то наличие долгов вы никак не узнаете, ибо они могут быть у собственника перед налоговой (налог на имущество). Но, для вас это не критично, вам главное после приобретения права платить (если нет льгот) свой налог. Также на руках у продавца могут быть технические паспорта, если они есть тоже хорошо. Если бы вы уточнили дату возникновения права у продавца, было бы проще сориентироваться. В выписке еще посмотрите на всякий случай, есть ли какие - либо охранные зоны и т.д., то есть будут ли ограничения при использовании имущества, чтобы вы были в курсе. 218-ФЗ от 13.07.2015 года "О государственной регистрации недвижимости" Удачи в решении вопроса!

Есть гараж и документы на него. На землю документы остались у прошлого хозяина. Все происходило в 90 е годы. Хозяин земли умер. Как мне приобрести землю под гаражом?

Найти наследников хозяина, признать за ними право собственности и купить у них.

Вопрос надо решать с наследниками собственника земельного участка.

Ситуация необычная, отец в 2011 году купил гараж-бокс в многоуровневом гаражном комплексе, года три-четыре назад там были какие-то смены собственников или управляющих компаний и отец перестал оплачивать членские взносы и вообще прекратил туда ходить, но оплачивал налог.

Год назад отец умер, я вступил в права наследования и хотел бы выяснить что с гаражом, могла ли новая УК (или как это называется в гаражах) переоформить или продать гараж? Если да, то есть ли основания судиться и пытаться вернуть гараж?

Добрый день! Вы выписку закажите из егрн, там будет собственник виден, а так если что через суд можно будет вернуть!

У меня перед гаражом была пустая территория! Соседи построили забор в 10 метрах от ворот, у меня длина автомобиля 9 метров, а с открытыми воротами я туда не помещаюсь! Вот раньше пользовался гаражом а теперь даже не могу заехать в него! Могу ли обжаловать это забор и их завлодевание земли? СПасибо.

Поговорите с соседями.

У меня в доме раньше жил сосед, у соседа два гаража после его смерти приехал сын из Германии продал квартиру котороя досталась ему по наследству и уехал навсегда туда, а про гаражи толи забыл толи времени у него на них не было, гаражами уже не пользуются лет 5,и у меня такой вопрос могу ли я как то выкупить без согласия внука?, потому что если писать ему в Германию наврятле придёт ответ.

Причем здесь внук, если гаражи принадлежат сыну.

Автомобиль умершего владельца стоит в гараже одного из наследников-дочери. Второй наследник-мама умершего владельца. Как дочери избавиться от авто, если обе стороны напишут заявление об отказе от вступления в наследство? Спасибо.

Сдайте на металлолом, подайте объявление о самовывозе. С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

А почему вы не хотите принять его и списать в утиль?

Возможна ли прописка в жилом гараже.

Нет такого понятия в законодательстве как жилой гараж Есть понятие жилого помещения ст 16 ЖК РФ Только в жилом помещении возможна прописка.

От умершего в 1985 году отца в коллективной гаражной стоянке остался гараж, которым я как дочь пользуюсь более 30 лет.
Из документов есть решение об отводе земельного участка списку лиц (в т.ч. отцу) для строительства гаражей и разрешение на строительство. Год постройки - 1984. На днях по моему запросу БТИ выдало техпаспорт на гараж без указания владельца. Регистрации в Росреестре нет. В наследственной массе в 1985 году гараж указан не был.
Пожалуйста, подскажите, мне обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж в силу приобретательной давности или с заявлением о признании права собственности по наследству? Госпошлину платить с восстановительной или действительной (с учетом износа) стоимости? Из наследников только я и моя мама, которой этот гараж не нужен. Смогу ли я оформить гараж только на себя?
Спасибо.

Для того, чтобы оформить право собственности на гараж в судебном порядке вам необходимо унаследовать его. Вам необходимо сроки на вступление в наследство восстановить, после восстановления сроков, мать мать пусть пишет отказ от наследства после этого право собственности на гараж в судебном порядке.

Построил гараж на участке под ИЖС от соседского забора отступил 1.5 метра. Разрешение на строительство есть там 1 м.Крыша 4-х скатная. Снег частичная скатывается к соседу. Забор не поврежден. Но он требует снегозадержатили чтобы я сставил я против снега бывает столько что он вместе со снегозадержателем одной лавиной падает. Я считаю что я вообще ничего не нарушил правила ли я.

Вы не правы, если снег с крыши гаража падает на территорию соседа. Принимайте своевременно меры по очистке крыши. Вам бы тоже нет понравилось, если бы с его крыши снег сваливался в ваш огород.

Приобрела гараж в июне 2018 г. Председатель ГК требует уплатить членский взнос за 2018 год полностью, а не за период с июня по декабрь 2018 г. Законно ли это?

Нет, это не законно... требуйте перерасчет исходя от даты, когда вы стали собственником гаража.

Мы с соседями устно согласовали строительство подсобных помещений гаража и бани на меже они со своей стороны, мы со своей, около 10 лет назад. Гаражи двускатные. Общий слив воды с гаражей с выпуском на рельеф. Позднее через 5 лет письменно оформили соглашение, что по нахождении гаражей и бань на меже претензий между собой не имеем. Соглашение имеет ли какую-нибудь юридическую силу?

Здравствуйте, Владимир. Да, конечно данное соглашение имеет юридическую силу.

Хочу купить гараж, он в собственности у прадовца, про землю ниче не говорят, на что надо смотреть на счет земли?

Добрый день! Земля обязательно должна быть оформлена, так как если гараж капитальное строение, земля это сопутствующий объект к капитальному строению. Если он не оформлен в собственность, то необходимо его оформить.

Хотела снять с учета авто, которое не на ходу. Номера сняла, авто стояло в гараже. В начале июля 2018 года был пожар, сгорели несколько гаражей и мой с авто. С учета снять не успела, авто сгорело полностью, гпн выдало справку о том, что авто сгорело на пожаре. Была на 8 месяце беременности, поэтому не было возможности ездить, снимать с учета авто, сейчас какие необходимы документы и как снять этот автомобиль. Птс и рег. знаки имеются.

Вам необходимо собрать все документы по авто, знаки, справку о пожаре и подать в ГИБДД с заявлением. Само авто не нужно. Также вы можете подать заявление через Госуслуги, с 30% скидкой на госпошлину.

У меня истёк срок договора аренды гаража, щас на данный момент мне не продлевают договор говорят приостановили, что делать дальше и как перевести этот капитальный гараж в собственность?

Только путем его приватизации или выкупа у государства.

У меня в аренде на 49 лет земельный участок. На нём я построила гараж и зарегистрировала его в госреестре. Вмарте 2019 года попросила выкупить этот участок под гаражом. Мне отказали. Дословно:"возведение на земельном участке объектов только вспомогательных объектов даже при наличии государственной регистрации права собственности на них не влечёт возникновения у арендатора права на приобретение в собственность земельного участка" Что мне делать в этом случае?

Необходимо смотреть назначение земельного участка, указанное в договоре аренды.

В данном случае вы имеете преимущественное право заключения договора аренды на следующий срок.

После смерти бабушки осталась Квартира, сад и гараж. Имужество поделено между мной и дядей пополам. Однако дядя не отдаёт ключи от сада и гаража. На территории сада постоянно находиться его гражданская супруга. Продавать он тоже не хочет. Подскадите как быть в этой ситуации и можно ли подать в суд и взыскать так же за моральное?

Нет. Вы можете в судебном порядке определить порядок пользования всем имуществом. Кроме того, его сожительница может находиться там с вашего разрешения.

У меня сгорел гараж сегодня по какой причине незнаю, вобщем пажарники сломали дверь соседу и крышу, что мне грозит? Меня в гараже 2 суток небыло.

Грозит Вам исковое заявление от соседа о взыскании убытков. Когда станете ответчиком, ходатайствуйте перед судом о привлечении МЧС в качестве третьего лица. Если пожарники были поставлены перед необходимостью ломать имущество соседа, чтобы потушить Ваш пожар и у них не было другого выхода - Ваша вина. Но, возможно, они перестарались.

Могу ли я принимать металлалом для себя в гараже без документов.

Именно "для себя" , подчеркиваю - конечно можете. Но все задуманное Вами похоже на незаконную предпринимательскую деяьельность.

Я хочу оформить в собственность крпичный гараж в гск. у них нет документов и договора аренды на землю. (в москве). что мне делать?

Вопрос в судебном порядке нужно решать.

Добрый вечер! А в реале он был или нет?

Если аренды земли нет, то никак не оформить гараж в собственность.

Скажите, если гараж соседа построен на границе моего участка (нет отступа), принят на кадастр в 2012 г.-это самострой и нарушены ли мои права?

Ваши права - нарушены - если постройка с ВАМИ не согласовывалась - иск в суд о сносе.

После смерти мужа гараж получил внук. Он живет в своей квартире. Мне в квитанции приходит плата за содержание и уборки территории (гараж). Что мне нужно сделать, чтобы за это не платить?

Здравствуйте. Необходимо получить выписку из ЕГРН в МФЦ, в которой будет указано, что внук является собственником гаража и написать заявление об аннулировании платежей в управляющую компанию с приложением выписки из ЕГРП на гараж.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение