Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Агентство недвижимости квартира

Краткое содержание:

Советы юристов:

Обязательно ли нужно запросить справки с ПН и Н у продавца квартиры? Продает квартиру агентство недвижимости, квартира в долевой собственности, договор купли продажи будет оформляться у нотариуса.

вопрос №14337046
прочитан 6 раз
Добрый Вам день. Уважаемый Артём, в данном случае эти справки не являются обязательными документами. Однако, таким образом Вы можете быть уверены, что продавец дееспособен, и в будущем не будет проблем по расторжению договора, в связи с тем, что продавец был недееспособен. Фактически это перестраховка для Вас.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, Артем! Скорее всего, у агентства недвижимости есть доверенность оформленная от имени продавца квартиры. А вот каким образом она получена - это другой вопрос. Я бы все-таки порекомендовал вам обратиться к юристам, которые проверят юридическую чистоту сделки и будут ее сопровождать до самого завершения. Если квартира в долевой собственности, то должно быть соблюдено правили приоритетности продажи. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, Артем! Скорее всего, у агентства недвижимости есть доверенность оформленная от имени продавца квартиры. А вот каким образом она получена - это другой вопрос. Я бы все-таки порекомендовал вам обратиться к юристам, которые проверят юридическую чистоту сделки и будут ее сопровождать до самого завершения. Если квартира в долевой собственности, то должно быть соблюдено правили приоритетности продажи. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
Вам помог ответ: ДаНет

Хотели купить квартиру в ипотеку! Начали оформлять документы через агентство недвижимости (квартира продавалась через него), внесли задаток 50 000 рублей и был подписан договор с условием об обеспечении исполнения обязательств. После этого подписан предварительный договор. Но по сложившимся обстоятельствам вынуждены отказать от покупки квартиры! Как отказаться от покупки квартиры без потери задатка? Возможно ли это?

вопрос №5595340
прочитан 46 раз
Надо смотреть сам договор-его условия насчет "судьбы" задатка при досрочном расторжении договора.
Вам помог ответ: ДаНет
Если подписан предварительный договор, то все условия о задатке соблюдены, значит, скорее всего, при отказе придется платить двойную сумму задатка.
Вам помог ответ: ДаНет

В мае, 2003, я попросил свою знакомую приобрести для меня через агентство недвижимости квартиру. Для внесения залога в агентство я выдал ей под обычную письменную расписку при свидетеле 700 USD. Позднее я отказался от ее услуг и залог внес сам. Знакомая теперь прячется от меня и отдавать деньги похоже не собирается. Есть ли возможность законным способом получить назад хотя-бы часть этой суммы? С чего начать и каковы шансы? Скорее, дело уже принципа, а не денег. Спасибо!

вопрос №145359
прочитан 4 разa
Вам нужно обратиться в суд. Но если у вас был договор на покупку недвижимости, то она может аргументировать, что эти деньги потрачены на поиск для вас квартиры и т.п. Если она вам не оказала никаких услуг, то конечно нужно требовать возврата денег.
Вам помог ответ: ДаНет
Вам необходимо обратиться в суд с Иском о взыскании денег по договору займа (если это был договор займа). Представьте распИску, составьте Ис, - и в суд. С уважением,
Вам помог ответ: ДаНет

Я купила в агентстве недвижимости квартиру, в какой форме должна быть совершена данная сделка? И какие сделки требуют государственной регистрации а какие могут быть совершены устно?

вопрос №15702984
прочитан 58 раз
Здравствуйте! Сделка должна быть нотариальной.
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос по возрасту денежных средств

Не возвращают денежные средства с агентства недвижимости, квартира не была мне предоставлена даже я Ее не видел.

вопрос №14689447
прочитан 6 раз
Если нарушены условия заключенного договора то для возврата денег необходимо предъявить письменное требование на основе норм ГК.
Вам помог ответ: ДаНет

В сентябре пустила через агентство недвижимости квартир антов... они задержали мне платёж за текущий месяц на две недели-оплатить смогут только в конце месяца (за текущий и последующий). Могу ли я их выселить принудительно если там в семье двое детей (семь месяцев и два с половиной года), договор заключали на год (до сентября 2016)?

вопрос №9358633
прочитан 7 раз
В судебном порядке сможете выселить.
Вам помог ответ: ДаНет

Забронировал в агентстве недвижимости квартиру для оформления договора уступки с подрядчиком. Агентство предупредило оплата должна произведена до регистрации договора. Что это за практика, какие документы они должны предоставить?

вопрос №5700101
прочитан 11 раз
Здравствуйте! Да, такая практика имеется при покупке новостроек.
Вам помог ответ: ДаНет

Рассматриваю вариант покупки квартиры-стройвариант (новостройка). Нашла интересное предложение через агентство недвижимости - квартиру продает собственник (не застройщик), по цене, ниже, чем у застройщика. Дом еще не сдан.

Скажите, пожалуйста, какой пакет документов мне нужно требовать у продавца для избежания рисков, на что следует обязательно обратить внимание?

Заранее благодарю!

вопрос №3247212
прочитан 256 раз
Карина, в каждой ситуации пакет документов будет отличаться, а в тем более у Вас незавершенка. Самое основное договор долевого участия прошедший гос. регистрацию. Нужна будет помощь, обращайтесь.
Вам помог ответ: ДаНет

Месяц назад у меня умер родной племянник. Собираюсь идти к нотариусу с заявлением о принятии наследства (1 комнатная квартира). Однако прочитала в газете что агентство недвижимости квартиру выставляет на продажу, позвонила туда в качестве покупателя а там сказали, что можете вносить залог, а документы получите только через 5 месяцев. Что это может значить, на каком основании агентство продает квартиру умершего племянника? Что мне делать?

вопрос №1366148
прочитан 20 раз
Ольга, здравствуйте! Возьмите выписку из ЕГРП и посмотрите, кто является собственником этой квартиры. На всякий случай.. Почему АН продает квартиру - не понятно. НО если бы у квартиры был другой собственник (например, племянник продал или подарил ее кому-то), то в АН не говорили бы ничего пропять месяцев. Примите наследство, а потом, я считаю, нужно идти в АН и разбираться. Так оставлять всё я бы не советовала... С уважением, Харченко О.В.
Вам помог ответ: ДаНет

Купили через агентство недвижимости квартиру. Один из прежних собственников не выписан. Как можно выписать его из квартиры? Какие права мы имеем как новые собственники жилья?

вопрос №1124459
прочитан 33 разa
Уважаемая Наталья! Как собственники жилья вы имеете в отношении этого жилья все права – продавать, дарить, сдавать в аренду и пр. Для снятия с регистрационного учёта надо обратиться в суд с иском о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учёта. Если в договоре купли-продажи предусмотрена обязанность бывшего собственника сняться с регистрационного учёта – проблем быть не должно. Если такой обязанности не предусмотрено – основания иска нужно немного поменять. Лучше всего предварительно обратиться к специалисту с документами на консультацию – здесь могут быть некоторые нюансы. С уважением.
Вам помог ответ: ДаНет

Не подскажите когда занимаешься куплей-продажей квартиры на что нужно смотреть (купля продажа через агентства недвижимости) Квартира которая на продажу под ипотекой и приобретаемая квартира в ипотеку. И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры.

Спасибо.

вопрос №689783
прочитан 28 раз
Уважаемый Виктор! Все риски не возможно перечислить. Рекомендую обратиться к юристу. Готов буду помочь Вам.
Вам помог ответ: ДаНет

2 месяца назад я купил через агентство недвижимости квартиру по рыночной стоимости. Другого жилья у меня нет. Вдруг, без причины, бывшая хозяйка сообщила мне, что собирается через суд вернуть эту квартиру себе назад, выплатив мне балансовую стоимость.

Это действительно возможно? Как не лишиться жилья? Есть ли смысл подарить квартиру родственникам?

вопрос №461663
прочитан 10 раз
Уважаемый Александр! Одного желания бывшего собственника для возврата квартиры недостаточно - необходимы основания для расторжения договора либо признания его недействительным. Они могут быть различные и для более полного ответа на вопрос надо знать, по каким именно причинам продавец хочет вернуть себе квартиру. С уважением.
Вам помог ответ: ДаНет

Хотим купить квартиру в Москве. В настоящее время "выбранный вариант" принадлежит агентству недвижимости: квартира была выкуплена на одного из агентов. Вопросов 2: как убедиться в чистоте сделки? В какой форме должен быть договор - обязательно ли его нотариально заверять?

Спасибо.

вопрос №70333
прочитан 11 раз
Уважаемая Марина! 1. Чистоту квартиры для Вас должна проверить фирма, у которой Вы покупаете квартиру. Если Вы не доверяете указанной фирме, Вы можете обратится в любое другое агентство по недвижимости за данной услугой. Стоимость такой услуги колеблется от 200 до 500 долларов. 2. Договор купли-продажи может быть оформлен в простой письменной форме, то есть без нотариального удостоверения. Обычно сделки заключаются именно в такой форме, поскольку нотариальное удостоверение обходится не менее 1,5 % от стоимости квартиры. Однако, всем своим клиентам я советую прибегнуть к нотариальному удостоверению сделок с недвижимостью. Нотариусы обычно тщательно проверяют предоставленные для сделки документы. С уважением, Демидова Н.Г.
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских