Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Агентство недвижимости квартира

Краткое содержание:

Советы юристов:

Внесли обеспечительный платеж на имя сотрудника агентства недвижимости в счет будущей покупки квартиры. Квартиру покупать передумали (нашли более выгодный и подходящий вариант). В договоре обеспечительного платежа возврат денег не предусмотрен, договор составлен без подкрепления статей либо ссылок на статьи. Возможно ли вернуть деньги через суд?

вопрос №17882204
прочитан 33 разa
Для совета по расторжению договора, с ним нужно ознакомится, а иначе совет будет не компетентен, так как риэлтор к этому готовился за ранее и Вы наверняка подписали их форму договора.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Обеспечительный платёж это один из способов обеспечения обязательств, предусмотренный ГК РФ. Если договор соответствует требованиям статьи, то не важно есть ли ссылка на статью. Вам нужно с договор подойти на консультацию к адвокату.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Был заключён договор с агентством недвижимости, ведение сделки было ужасным. Обещали проверки юристами, даже документов они не дают на это. Про занижение стоимости тоже не проконсультировали, в итоге покупаем квартиру до заниженной стоимости. После совершения сделки могу ли я расторгнуть договор и не платить комиссию?

вопрос №17843552
прочитан 16 раз
Здравствуйте. Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
После сделки вы не желаете оплачивать услуги за уже выполненную работу? Так это уже будет с вашей стороны мошенничество.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! В идеале, нужно смотреть договор, который Вы подписывали. Если у Вас есть претензии по качеству выполненных услуг, Вы можете обратиться к исполнителю в письменном виде, попробовать уменьшить цену за эти услуги.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Ольга! Нужно смотреть Ваш договор. Но в целом, односторонний отказ допускается на основании ст. 32 Закона РФ "О защите прав потребителей".
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Кто подает в суд иск о выселении и снятии с регистрации банк? Или может агентство недвижимости, через который банк выставил на продажу квартиру.

вопрос №17840811
прочитан 15 раз
Здравствуйте, в суд подает лицо, право которого нарушено. Удачи вам и всего наилучшего.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Иск о выселении и снятии с регистрационного учета подаст новый собственник.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я сейчас продаю квартиру покупать агентство недвижимости можно узнать как происходит передача денег и заключение договора купли продажи.

вопрос №17819318
прочитан 9 раз
Здравствуйте! Существует несколько вариантов передачи денежных средств в день подписания основного договора: - наличный расчет, - путем закладывание денежных средств в ячейку банка; - эскроу счет в банке; - через аккредитив; Об этих всех формах расчета Вы сможете узнать в вашем банке, и какой наиболее подходящий вы выберите, то этот расчет будет написан в основном договоре. В день сделки покупатель передает денежные средства если это наличные, дает расписку о получении денежных средств и если это простая сделка через МФЦ то подписывают договор и сдают на регистрацию. Если через ячейку банковскую, эскроу счет, аккредитив, то в день сделки покупатель и продавец перед подписанием основного договора купли-продажи отправляются в банк где проходит процедура закладывание денежных средств в ячейку, заключают договор с банком и отправляются в МФЦ на сдачу основного договора купли-продажи. В этом случае доступ к деньгам продавец получит тогда, когда регистрация перехода право на недвижимое имущество перейдет к покупателю, продавец получает свой экземпляр уже зарегистрированный в Готском регистре с печатью договор купли-продажи, с этим договором отправляется в банк его там предоставляет, и получает доступ к деньгам. Удачи Вам.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Выберите юриста, адвоката, напишите, позвоните Вам все расскажут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Составляется договор где все прописывается в том числе и порядок передачи денег и срок передачи, и после регистрации данного договора или перед его регистрацией передаются деньги, все зависит от ситуации, возможно множество вариантов.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я сейчас продаю квартиру покупать агентство недвижимости можно узнать как происходит передача денег и заключение договора купли продажи.

вопрос №17819317
прочитан 11 раз
Способов оплаты много. Зависит от того, как договоритесь. Это может быть наличными средствами, через счет, через банковскую ячейку, через аккредитив.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Вопрос такой: была сегодня в компании недвижимости, внесла залог за квартиру и оплатила комиссию агентства. Через пару часов у меня резко поменялись обстоятельства, я уезжаю из города и, следовательно, квартира мне не нужна. Вернут ли деньги за комиссию?

вопрос №17766836
прочитан 3 разa
Можно вернуть залог и комиссию, для этого необходимо предъявить письменное требование на основе норм ГК.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Заключил договор с агентством недвижимости, чтоб снять квартиру. Отдал 2000 р. ничего не предоставили. Просил вернуть деньги - посмеялись: сказали, что в договоре стоит срок 11 месяцев. Надо было внимательнее читать. Как написать в суд?

вопрос №17759726
прочитан 4 разa
Сначала претензию напишите в агентство недвижимости, потом иск. юристы составляют иски на платной основе.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Расторгайте договор и требуйте деньги-отказали-иск в суд ст 131-132 ГПК РФ Утратил для вас договор как смысл исполнения.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день. На верняка в вашем договоре прописано, что что агентство оказывает информационные услуги и, соответственно, к услугам агентства не относятся обязательства по вашему фактическому заселению. Изучите договор.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Продаю квартиру и тут же покупаю другую через одно агентство недвижимости. Вознаграждение агентству выплачивается за обе сделки или за одну из них?

вопрос №17733771
прочитан 13 раз
Это зависит от того, как вы договоритесь с агентством. Принцип свободы договора никто не отменял.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Добрый вечер. Как договоритесь между сторонами. Оплата вознаграждения прописывается в договоре.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Кирилл, надо видеть условия договора.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Пожалуйста чем мне может грозить отказ покупать квартиру через агентство недвижимости (ИП), если я подписала с ним договор возмездного оказания услуг в котором прописаны штраф и пени в случае если я куплю объект который они мне показали без них?

вопрос №17682329
прочитан 14 раз

Внимание! Ответ отключен модератором по причине "Реклама услуг".

Пришлите мне на почту договор, я ознакомлюсь и проконсультирую. e-mail: sergyo79@yandex.ru
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здесь надо видеть условия договора. Ведь договор купли-продажи сам по себе двусторонний; там риелторы в качестве стороны выступать не могут. Но ведь вопрос в том, что Вы не хотите им заплатить положенный им процент, не так ли? Поэтому нужно видеть договор. Но, в принципе, на Вашей стороне Закон о защите прав потребителя, который запрещает обуславливать предоставление одной услуги обязательным предоставлением другой услуги.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

У меня заключён договор с агентством недвижимости о продаже квартиры. Срок договора истек 1 июня 2020, в договоре прописан пункт, что если стороны не уведомили друг друга о прекращении то срок действия договора пролонгируется. Новый договор на сегодняшний день не подписан. Хотим расторгнуть данный договор в одностороннем порядке. Как правильно это сделать.

вопрос №17665042
прочитан 8 раз
Подавайте агентству заявление о расторжении договора.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Вам нужно направить в адрес агентства недвижимости заявление о расторжении договора. Такое заявление необходимо посылать по почте с уведомлением и описью, или вручить непосредственно агентству, что бы на Вашем экземпляре поставили отметку о получении.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Обратилась в агентство недвижимости. 09.07 Хотела снять квартиру до 14.07. В живую они ответили мне что смогут вернуть деньги если я не найду квартиру. 13.07 попросила возврат. У меня уточнили причину. Сказала что не нашла по их базе ничего. Они отказали. Так как в договоре у них ничего насчёт этого не прописано. Я говорила что в живую они ответили мне иначе. Мне же сказали что я уже попользовалась их базой, я поездила посмотрела и ТД. И вернуть деньги не могут.

вопрос №17664863
прочитан 2 разa
Подавайте письменное заявление о возврате.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Пожалуйста у меня мама продола квартиру а там большой долг квартиру купили у с агентством недвижимости неё а долг на квартиру нам оставили нам у меня удерживают за квартиру за долги что делать если квартиру продали а долг оставили.

вопрос №17664134
прочитан 4 разa
Добрый день, Ирина. Внимательно ознакомитесь с договором купли - продажи, указано ли там про долг, если нет, то он остается за прежними собственниками до момента регистрации нового собственника. ТК обязательства по оплате возникают только с момента приобретения и регистрации права собственности. Исключение капитальный ремонт.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Если долги были накоплены до продажи квартиры и не было договоренности о погашении долгов покупателями, то вам и погашать долги.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Этот момент должен был оговариваться в договоре купли-продажи. Если он не оговорен, то по Жилищному кодексу РФ до того момента, как человек перестал быть собственником, он должен платить долги по ЖКХ. Новый собственник обязан будет уплачивать жилищно-коммунальные услуги с момента регистрации его права собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Агентство недвижимости не оказало услугу по покупке квартиры, ввело клиента в заблуждение (половина квартиры оказалась в залоге), взяло деньги 15 000 руб. за невыполненную работу и 450 000 руб задаток в счёт стоимости квартиры, в сбербанке взят потребительский кредит на 5 лет под 15,9% годовых для оплаты задатка. Что делать? Как вернуть деньги? Какое им может быть наказание?

вопрос №17658553
прочитан 4 разa
Александр, нужно смотреть заключенный договор с АН. После ознакомления уже можно что то рекомендовать.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Жалобу в прокуратуру на мошенничество претензию в фирму и потом в суд..
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мы продаём квартиру и на нас вышли покупатели от агентства недвижимости, у нас с этим агентством договора нет. Должны ли продавцы квартиры, платить за услуги риэлтора покупателя и на каких основаниях.

вопрос №17652694
прочитан 6 раз
Добрый день, Алексей Александрович! ДА, на основании положений заключенного договора.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Услуги оплачивает покупатель согласно заключённого с риэлтором договора.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я и моя мама заключили предварительный договор купли продажи недвижимости. (С задатком 50 т. р.).

При заключении договора агентство недвижимости пламенно обещало подобрать нам подходящую квартиру.

Но варианты не подходят по цене или состоянию квартир.

Как правильно вернуть задаток покупателю и прекратить договор.

Пусть даже задаток будет возвращен в двойном размере.

вопрос №17651010
прочитан 3 разa
Здравствуйте! Нужно читать договор. Возможно что нет нарушений со стороны агентства недвижимости, раз они Вам ищут жилье.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение