Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Агентство по приватизации

Краткое содержание:

  • Агентства по страхованию
  • Приватизация квартиры по суду
  • Приватизация по найму
  • Приватизация по соц найму
  • Приватизация квартиры по соц найму

Советы юристов:

1. У бабушки на руках есть договор на передачу квартиры в собственность от 1992 года. В соответствии с одним из пунктов договора, право собственности возникает с момента регистрации договора в городском агентстве совета народных депутатов. Данный договор зарегистрирован в городском агентстве по приватизации жилья в 1992 году. Свидетельства о госрегистрации права нет, право не оформляла. Вопрос: бабушка может оформить право после 01.03.2015, или надо успеть до этой даты.
1.1. Вам ничего не надо переоформлять. Все документы по той старой приватизации тоже действительны.
1.2. Здравствуйте. Если Вас смущают те документы, которые есть на руках, можете сдать их в Росреестр и получить на руки свидетельство о праве собственности.
1.3. Здравствуйте. Так как на момент оформления не существовало УФРС, то регистрировали так. Эти документы имеют такую же законную силу, как и свидетельство о праве собственности.
Получать свидетельство по той форме как сейчас, не имеет смысла и необходимости - потратите много времени в очередях, а зачем?
2. Ситуация следующая.
Наниматель подал в агентство по приватизации заявку на заключение с ним договора приватизации жилого помещения, занимаемого по договору социального найма но умер до заключения договора. Наследников нет. Получается, что квартира отходит обратно к жилищному органу?
2.1. Если наследников нет, то квартира переходит к наймодателю, т.е государству.
2.2. Если сделку не успели оформить, то да, квартира отходит обратно. Однако в данном случае некоторые наследники (и не только наследники. Те, кто проживал вместе с умершим. Или говорит, что проживал) могут обращаться в суд и признавать себя приобретшими право пользования на жилое помещение. Это дает им возможность прописаться в квартире после смерти нанимателя и приватизировать жил. площадь на себя. А какая конкретно у вас проблема?
2.3. Да. именно так, если нет наследников, которые в судебном порядке признают право собственности на жилое помещение.
3. Собираюсь купить квартиру, но у собственника нет Свидетельства о регистрации права на недвижимость. По его словам, в 1991 году он приватизировал квартиру и в 2005 году через агентство по приватизации зарегистрировал права в ГБР, о чем ему была выдана справка, но не свидетельство. По запросу в единый центр документов, у продавца есть право собственности на квартиру. Возможна ли сделка купли-продажи без Свидетельства о праве собственности?
3.1. Непонятно что в таком случае мешает собственнику получить дубликат свидетельства.
3.2. Без свидетельства о праве собственности, вы не сможете оформить сделку. В чем проблема получить его?
3.3. Здравствуйте, Александр!
Если запись о переходе права на квартиру на основании договора приватизации имеется в ЕГРП, что подтверждается соответствующей выпиской, продавец может обратиться в Росреестр за получением дубликата документа, подтверждающего его право на квартиру. Вас вводят в заблуждение, в 2005 году продавец должен был получить свидетельство о праве, а не справку из регистрирующего органа.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
4. Квартира приватизирована в 1993 году. Имеется договор передачи квартиры в собственность граждан, зарегистрированный Агентством по приватизации жилищного фонда Выборгского р-на Санкт-Петербурга.
Эквивалентен ли этот документ свидетельству о праве собственности?
Если нет, то явится ли он основанием для получения такого свидетельства и куда за его оформлением обращаться?
Какие еще документы потребуются?
4.1. Да он равнозначен свидетельству.
4.2. Валентин, если в квартире не было перепланировок, то обратитесь в Рсреестр с соответствующим заявлением и получите Свидетельство нового образца.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
4.3. Он подтверждает право собственности, но чтобы что-нибудь сделать с квартирой надо получить свидетельство в ФРС...
Документы:
кадастровый паспорт,
договор передачи
паспорта всех
выписка из домовой книги или Ф 9
заявление,
госпошлина.
5. Такая ситуация. С 1987 года по настоящее время проживал только в Московской области, но разных районах. Для приватизации по суду (ТК квартира в военном городке) надо собирать справки из всех районных агентств по приватизации, или достаточно будет одной справки из ФРС по Московской области?
5.1. Здравствуйте Александр, для участия в приватизации необходимо доказать, что ранее Вы не участвовали в приватизации. Для этого необходимо собрать справки со всех мест жительства в которых вы проживали начиная с 1991 года, по настоящее время.
С уважением.
5.2. Здравствуйте, Александр!
Справку можно получить одну в ФРС Московской области.
В вашем новом паспорте должны быть отметки о ранее выдаваемых паспортах. Если нет необходимо обратиться в УФМС по месту выдачи последнего.

Виктор Николаевич.
5.3. Александр, здравствуйте! Справка о замене паспорта берется в том паспортном столе, который находится в том месте жительства, где Вы проживали на момент замены паспорта.
С уважением,
Харченко О.В.
6. Квартира приватизирована в 1992 году, о чём имеется договор приватизации, зарегистрированный органами БТИ, Городского агентства по приватизации жилья. Данный документ принимался всеми инстанциями, включая нотариусов, как правоустанавливающий. Гос. регистрация в Росреестре на основании данного договора проведена в 2016 году. Какой датой при продаже квартиры будет определяться возникновение права собственности?
6.1. Уважаемая Татьяна.
Переход права собственности на недвижимость к покупателю по договору продажи подлежит обязательной государственной регистрации (п. 1 ст. 551 ГК РФ). И право собственности на объект недвижимости возникает у приобретателя только с момента государственной регистрации такого права (п. 2 ст. 8 и п. 2 ст. 223 ГК РФ).
Проведение регистрации удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права собственности (п. 1 ст. 14 Закона № 122-ФЗ и п. 25 Инструкции). В этом документе указывается объект недвижимости, на который удостоверяется право собственности покупателя.
6.2. Здравствуйте! Договор приватизации это правоустанавливающий документ, с этой даты у вас возникли право собственности. Свидетельство о праве собственности это правоподтверждающий документ, который подтверждает ваше право.
7. Я начал приватизацию квартиры, в справке с последнего места жительства есть отсутствие регистрации несколько раз, так как был судим и отбывал наказание, в агентстве по приватизации требуют справку о том где я находился в эти годы. Правомерно ли это?
7.1. Здравствуйте. К сожалению, это - не просто правомерно - таково требование закона. Вам придется обращаться в УФСИН и представлять справки с МЛС.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
7.2. Правомерно ли это?-К сожалению вполне правомерно, поскольку сидельцев на время отсидки снимают с рег. учета. По освобождению ставят снова.
8. Скажите пожалуйста, есть договор передачи квартиры в собственность граждан от 1994 года, зарегистрированный в агентстве по приватизации жилищного фонда, но в выписке из ЕГР прав на недвижимое имущество данная информация не определяется и указывается вид права: гос.собственность. Как такое может быть? И что нужно сделать для изменения этой ситуации. Спасибо.
8.1. Необходимо обращаться в суд и устанавливать право собственности.
8.2. Ничего не надо делать. В 1994 году Росреестра не было. Штампа о регистрации договора приватизации, который стоит на договоре 1994 года, достаточно.
9. Предоставляют ли районные агентства по приватизации услугу по срочной приватизации квартиры? Времени осталось очень мало боимся не успеть. Спасибо!
9.1. Здравствуйте. Успеете, главное подать заявление до истечения срока приватизации.
9.2. В Санкт-Петербурге давно нет агентств по приватизации. Приватизация оформляется через Горжилобмен.
Вот ссылка на сайт, где можете задать свои вопросы, записаться на подачу документов
Подробнее >>>

10. Обратилась в агентство по приватизации жилья, у нотариуса оформила доверенность на право приватизации на риелтора, могут ли быть проблемы, как говорится доверяй но проверяй. Заранее спасибо.
10.1. Могут быть единственное в сроках оговоритесь - чтобы годами не длилась ваша сделка которую вы сами сделали бы за месяц.
10.2. Не знаю, как с этим обстоит дело в Абдулино, но в Уфе, к примеру, эта процедура занимает пол года.
11. Просьба помочь. Ситуация следующая: тесть подготовил документы для приватизации на него квартиры соц найма, документы сданы в агентство по приватизации. Больше никто в приватизации не участвует. Тестя не стало. Доверенности нет. Что делать? Ведь я не могу получить документы - свидетельство и т.д. Куда обращаться?
11.1. Наследники умершего могут обратиться в суд с иском о включении квартиры в состав наследственного имущества и признании права собственности. Ситуация не столь редкая, когда гражданин умер, не успев оформить приватизацию жилья... главное, что он сдал документы...
Но изначально надо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства...
Копии необходимых документов можно получить по адвокатскому запросу...
11.2. Наследники должны будут обращаться в суд. Иначе вступить в права не получится.
12. Квартира была приватизирована на долевом участии (на 6-х).Один из собственников получил весь комплект документов и не отдает их остальным участникам приватизации. Как мне получить свои документы, особенно интересует договор. Агентство по приватизации отказывается выдавать копию договора.
12.1. Обратитесь в Управление Регистрационной службы по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и закажите себе Свидетельство о праве собственности на вашу долю. Проблема будет решена.
12.2. Напишите письменный запрос в отдел приватизации с изложением причин отсутствия документов, а также обратитесь в Росреестр с заявлением и изложением ситуации. Как правило, чтобы зарегистрировать право и получить документ в Росреестре требуются все собственники.
13. При оформлении наследства выявилась утрата целостности оригинала договора передачи квартиры в собственность. При имеющемся запросе нотариуса в Агентстве по приватизации жилищного фонда за выдачу дубликата запросили 2500 руб. При этом убрали деньги в ящик стола, отказавшись выдать кассовый чек или квитанцию к приходному ордеру. Существуют ли какие-то тарифы на выдачу дубликата договора передачи квартиры в собственность или это нигде не оговорено? Что делать в данной ситуации? Спасибо.
13.1. Работник этого агентства вас обманул, а деньги ваши украл. Что делать-решите сами. Можете обратиться к прокурору с жалобой. Боюсь только, что от вас потребуют доказательства передачи денег.
13.2. Владислав. Кто именно вам "выписал" квитанцию? Приходный кассовый ордер оформлялся в бухгалтерии, в нем имеются подписи бухгалтера и КАССИРА? Проставлен оттиск круглой печати? Заполнены все реквизиты (номер, дата и прочее) Выдача дубликата договора может сопровождаться платой за техническую работу по его поиску в архиве, копированию, оформлению верности дубликата-эти расходы никак не могут быть в размере 2,5 ты (мне известно о постановлении администрации одного из Говард, где за выдачу такого дубликата установлена плата в размере 170 рублей.) Как у вас в Питере-не знаю (но, повторяю, в указанной вами сумме сомневаюсь, поэтому и задавал для вас вопросы в начале этого ответа)
14. У меня приватизированная квартира с 12 июля 1993 года о чем есть Договор о передачи квартиры в собственность граждан зарегистрирован в агентстве по приватизации жилищного фонда района, но никакого свидетельства о собственности у меня нет.
14.1. Необходимо получить свидетельство о регистрации права собственности в регистрационной службе.
14.2. Здравствуйте, Мария! Ваши документы о приватизации были получены до вступления в силу Закона "О государственной регистрации" и они действительны, переоформлять их не обязательно. Завещать, дарить, делать сделку можно и с такими документами. Факт изменения фамилии подтверждается наличием свидетельства о браке. При совершении сделки Вы должны будете показать свидетельство о браке и регистрационная палата сделает необходимый запрос в ЗАГС.
Получение свидетельства о государственной регистрации права - не обязанность, а право. Вы можете его получить, а можете не получать.

Почитайте информацию по ссылке, там все написано:

Подробнее >>>
15. В январе отнесли документы на приватизацию квартиры. В агентстве по приватизации выяснилось, что МО которому летом прошлого города передали наш военный городок не оформило на него собственность. 3 февраля отдали документы в суд. Но возникает проблема: моему сыну 28 февраля исполняется 20 лет, нужно менять паспорт.
Как мне поступить чтобы процесс приватизации не затянулся? Взять генеральную доверенность у сына сейчас или ожидать решение суда?
15.1. Наталья, ничего не мешает Вашему сыну выдать доверенность, оформленную нотариально, на Ваше имя для участия в процессе приватизации и в суде, со всеми правами, предусмотренными гражданским процессуальным кодексом. А сын, получив новый паспорт, будет в дальнейшем представлять свои интересы сам.
15.2. Конечно можете воспользоваться доверенностью, т.к. она удостоверена по действительному паспорту!
16. Как приватизировать квартиру если в Агентстве по приватизации не берут документе, говорят, что дом Министерства обороны, воинской части № не помню, и даже отказ не дают.
Что делать?
16.1. Запросить в УФРС выписку из ЕГРП по данному дому - будет видно чей дом и приватизирован ли он вообще.
16.2. Уважаемый Дмитрий! Вам необходимо в любом случае получить письменный ответ, чтобы узнать, кто является собственником дома и каков статус жилья.
17. Спасибо за ответ на вопрос 566369! В связи с эти ответом возник следующий вопрос. В агентстве по приватизации нашего района требуют, вышеназванное в вопросе 566369, согласие отца на участие в приватизации ребенка. Какой документ мне надлежит представить в это агентство, который дает мне право подтверждения участия моего ребенка в приватизации, без согласия отца?
17.1. Татьяна! Обратитесь в отдел органа опеки и попечительства. Он находится в Вашем муниципальном образовании. Они выдадут справку, заменяющую согласие отца в Вашем случае. Удачи Вам! Калинина.
17.2. Согласна с рекомендацией коллеги. Однако еще раз подтверждаю, что требование незаконно. Поэтому смело можно требовать письменный мотивированный отказ для обжалования его в суде. Если госорган в позе-не факт, что он примет и справку опеки.

С уважением,
18. У меня такой вопрос!
Квартира не приватизирована 72 м. Прописаны четверо взрослых. Трое членов семьи хотят приватизировать квартиру, а я одна ПРОТИВ! Они хотят воспользоваться помощью агентства по приватизации. Так вот вопрос, как мене себя обезопасить от подделки документов, просто боюсь, что они могут все мои подписи ПОДДЕЛАТЬ! Может надо какое - нибудь заявление написать!?
18.1. Татьяна, добрый день!

Приватизация производится только с согласия всех совершеннолетних проживающих в квартире граждан. Соответственно, Вы либо сторона по договору, либо пишете отказ от приватизации. Можете поставить"контрольки" в Бюро по приватизации и Росрегистрации, чтобы не производили никаких действий без Вашего личного присутствия.
С уважением,
18.2. Татьяна, добрый день!

Приватизация производится только с согласия всех совершеннолетних проживающих в квартире граждан. Соответственно, Вы либо сторона по договору, либо пишете отказ от приватизации. Можете поставить"контрольки" в Бюро по приватизации и Росрегистрации, чтобы не производили никаких действий без Вашего личного присутствия.
С уважением,
19. Приватизация квартир продлена до 01 марта 2017 года. Здесь подразумевается именно последняя дата, когда можно сдать документы или дата подписания договора или его государственной регистрации. Все инстанции гговорят по-разному. Многие говорят, что если сдал документы и написал заявление до 28.02.2017 года, то уложился в срок. Но в агентствах по приватизации гговорят обратное. Где-то есть ссылка в законе, где можно ответить на этот вопрос однозначно?
19.1. До указанного срока нужно подать заявление о приватизации, т.е. изъявить желание воспользоваться своим правом ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
20. Подали на приватизацию 14.02.2013 года 3 человека. По заявлению одного из них оформление было приостановлено. Через 1.5 года двое участников через суд выселяют третьего и приватизируют на себя в октябре 2014 года эту квартиру, при этом выселенный даже не получал повестки и не получал отказа в приватизации. Человек был прописан 30 лет и оказался бомжом. Агентство по приватизации говорит что все правомерно. Так ли это?
20.1. Необходимо обжаловать решение суда о выселении.
21. Скажите пожалуйста, если человек выпишется сам из муниципальной квартиры, в договоре соц. найма ее нет, она моя свекровь по договору соц. найма я наниматель т.е ее невестка. Меня интересует не будет ли вопросы в агентстве по приватизации почему ее выписали или что нибудь подобное?
21.1. Если ей более 18 лет (а это так), то вопросов не будет.
22. Мне какие нужны документы чтоб взять справку о неучастии а приватизации в Агентстве по приватизации?
22.1. Кроме паспорта могут потребовать Ф 9.
23. Можно ли унаследовать не приватизированную квартиру? На квартиру никаких документов не сохранилось. Агентство по приватизации жилья дает справку об отсутствии у них информации о приватизации, пытаюсь взять копию ордера из архива или данные из БТИ до 1998 г.
23.1. Если квартира муниципальная, то она не входит в состав наследственной массы, поскольку не принадлежала умершему.
24. Ситуация в следующем - отцу-блокаднику дали квартиру в Пушкине. Мама и Отец туда уже прописаны. Вот ее-то и надо приватизировать, но для этого все агентства по приватизации требуют справку о неучастии. Ни в БТИ, ни в МФЦ нам таких сведений не дали. Мы в растерянности - куда обращаться и надо ли это вообще? И в паспортном столе, и в нашем ЖСК никто не знает, что нужно делать...
24.1. Те, кто будут участвовать в приватизации должны собрать архивные справки о регистрации (прописке) начиная с 1991 года, получите в Росреестре выписку из ЕГРП (справку) формы 3 - сведения о всех зарегистрированных когда - либо правах...
25. Что делать в этой ситуации. В 1992 году получили квартиру от предприятия, на 2 их собственников. И есть на руках договор на передачу в собственность жилья (т.е квартиры), зарегистрированный в Агентстве по приватизации от 25 марта 1992 г. Но не сходили в БТИ, и не поставили печать. Сейчас что нам делать последовательно. Нам сказали, что нужно подавать исковое заявление в суд. Могут ли быть сложности в суде? И какие? Или все просто?
25.1. Нужно подать исковое заявление о признании права собственности в силу приобретательской давности. Если кроме двух собственников никто не претендует на квартиру, иск бесспорный.
26. Что делать в этой ситуации. В 1992 году получили квартиру от предприятия, на 2 их собственников. И есть на руках договор на передачу в собственность жилья (т.е квартиры), зарегистрированный в Агентстве по приватизации от 25 марта 1992 г. Но не сходили в БТИ, и не поставили печать. Сейчас что нам делать последовательно. Нам сказали, что нужно подавать исковое заявление в суд.
26.1. Ирина
вам правильно сказали - обращайтесь в суд и устанавливайте право собственности на данное имущество в судебном порядке.

27. Сдали все документы в агентство по приватизации но там ещё не всё оформили умирает отец все документы от его имени является это наследственной массой.
27.1. Ангелина, квартира может быть включена в наследственную массу и наследники оформят на нее право собственности. То, что гражданин при жизни изъявил волю приобрести данную квартиру в собственность на основании договора приватизации, собрал необходимые документы, будет веским основанием для включения квартиры в наследственную массу. Делать это придется через суд. Положительной практики по таким вопросам достаточно.
28. Сдали все документы в агентство по приватизации но там ещё не всё оформили умирает отец все документы от его имени является это наследственной массой.
28.1. Ангелина, да является.
29. В 1993 году мы получили квартиру по договору передачи квартиры в собственность граждан. Этот договор зарегистрирован Агентством по приватизации жилья. Достаточно ли этого документа, чтобы считаться собственниками этой квартиры или необходима регистрация ее в ГБР? Спасибо.
29.1. Да на тот момент не было рег. палаты. Поэтому ваши документы действительны. Обменять их можно по желанию. Это ваше право но не обязанность.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских