Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Обращение взыскания на квартиру

Краткое содержание:

  • Взыскание на квартиру
  • Обратить взыскание на квартиру
  • Обращение взыскания на имущество
  • Право на обращение взыскания
  • Взыскание на одну из квартир

Советы юристов:

1. Как отсрочить решение суда при обращении взыскания на квартиру.
1.1. Лариса, не понятны основания для такого взыскания, но если это ипотека и неуплата, необходимо производить уплату, хотя бы частично.
1.2. Лариса! Вам нужно затягивать вступление решения суда в силу- обжаловать его во всех инстанциях.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Возбуждено исполнительное производство о взыскании 60 000 рублей за судебные издержки. В исполнительном документе не постановлено об обращении взыскания на квартиру и ее реализацию на торгах в счет погашения задолженности. Кроме того уже обращено взыскание на зарплату.
Может ли пристав арестовать квартиру для реализации без решения суда.
2.1. У Вас уже удерживают с заработной платы. В связи с этим обращение взыскания на квартиру неправомерно. Пишите жалобу на имя старшего судебного пристава области (региона), если действенных мер не последует, то обращайтесь в суд на действия судебного пристава-исполнителя.
3. В полученном требовании судебного пристава содержатся угрозы об отключении услуг ЖКХ за долги по кредитам. Также допускается обращение взыскания на газовое, сантехническое оборудование, приборы учёта и предметы дизайна квартиры.
Законно ли это?
3.1. Здравствуйте.
Настоящий пристав никак не мог выставить подобное требование. Это письмо было не от приставов, а от мошенников, именуемых себя коллекторами. Выбросьте это письмо в мусорную корзину.
3.2. Приставы такими вещами не занимаются. Коллекторы под них подделываются.
Напишите жалобу в УФССП региона, пусть разбираются, если это действительно приставы.
4. После обращения взыскания на квартиру (ипотека) человек рассчитался полностью и хочет продать квартиру, но не может, так как наложен арест в связи с другими долговыми обязательствами по ИП,которые он не может оплатить в силу отсутствия денежных средств. Есть ли какие лазейки, что бы снять, хотя бы временно, арест для переоформления квартиры на другое лицо?
4.1. Григорий, для этого надо договариваться с приставом. Либо обжаловать этот арест в суде.
4.2. Здравствуйте. Тут все зависит от того, на каком основании вообще наложен арест?
5. Подаю апелляцию на решение суда об обращение взыскания на имущество должника (1/3 часть квартиры) в счет погашения алиментов. Какой должна быть госпошлина. Заранее благодарю за ответ.
5.1. Госпошлина за подачу апелляционной жалобы физ. лицом составляет 150 рублей.
5.2. Если доля единственное жильё, то перспектив у вас никаких.
6. Квартира куплена в ипотеку от сбербанка в 2012 году, большую часть выплатили (около двух миллионов, в том числе материнский капитал), осталось 900 000 руб. в 2016 не смогли полностью оплачивать (я ушла в декретный отпуск и мы допустили несколько просрочек) и банк подал в суд, обращение взыскания на имущество от 06.07.2017 г. Сейчас ситуация изменилась, есть возможность оплачивать, можно ли как то договориться с приставами или через суд отменить продажу квартиры и оплачивать деньгами?
6.1. Доброго времени суток! У Вас единственный вариант сейчас-это договариваться с банком о погашении остатка долга.

С Уважением,
7. Каждому собственнику квартиры отдельно вынесены приказы о взыскании долгов по ЖКХ. Возражение на приказ надо представлять каждому собственнику отдельно или можно представить одно возражение за всех собственников? Если отправить возражение по почте не истечет ли 10-дневный срок? Срок будет исчисляться со дня отправки письма или с момента получения письма судом? Можно ли возражение направить через электронную форму обращения на сайте судебного участка?
7.1. 1. Каждый пишет возражение на свой приказ.
2. Срок будет считаться с момента отправки, а не поступления в суд.
3. Можно, если у Вас верифицированная подпись. И есть техническая возможность в судебном участке. Как правило их нет.
8. Был заключен и зарегестирован договора залога квартиры. То есть ипотека сейчас образовался долг по договору поставки в обеспечение которого был заключен договор залога. Хотим обратить взыскание на это имущество. Есть покупатель на квартиру уже. но должник не хочет продавать. Можно ли во внесудебном порядке реализовать имущество и продать? Без подачи иска об обращении взыскания наа заложенное имущество.
8.1. Во внесудебном порядке можно продать квартиру только с согласия залогодателя и залогодержателя, то есть должника и кредитора. Если он не согласен, то вам придется подавать в суд иск о признании за вами права собственности.
9. Скоро суд. Обращение взыскания на имущество должника - квартиру (она не единственная). Какие справки и др. материалы я должна запросить у судебных приставов для суда?
Советы типа: суд. приставы должны сами... и т.д.-не принимаются. Не надо советовать то, что не работает.
9.1. Добрый день, Ирина.
Во-первых, не совсем понятно, что вы хотите узнать: для суда, вам нужны документы, на которых основывается ваша судебная позиция (подтверждающие эту позицию), поэтому перечень документов вам сможет озвучить специалист, который работает над судебной тактикой с вами, либо вы сами.
Во-вторых, если вы одна из сторон исполнительного производства, то вы вправе запрашивать любые документы по данному производству, а так же знакомиться с материалами производства и вам это право СПП обязаны обеспечить по вашей просьбе (лучше письменной).
9.2. Документ о сумме долга. Сколько выплачено, взыскано с должника денег за время ИП. если сумма долга несоразмерна со стоимостью жилого помещения, то суд может и отказать. Полистайте судебную практику где суды предписывают приставам в соответствии с ФЗ "Об исполнительном производстве" обращать взыскание на недвижимость. Вам лучше нанять юриста.

10. Здравствуйте. Вызывают в суд. Иск о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности с обращением взыскания на предмет залога. Это ипотека. Задолженность 329000 р., это вместе со всеми пени и процентами. Есть возможность оплатить 200000 р. Сразу, есть ли шанс, что квартиру не заберут? Как это вообще все происходит?
10.1. Здравствуйте.
Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Нужно ознакомится с материалами дела. Какие есть на руках?
11. Здравствуйте!
Есть на руках исполнительный лист по взысканию задолженности с физ. лица.
Денег у него нет, есть недвижимость, (доли в 17 квартирах).
Может ли пристав конфисковать недвижимость и продать её , в счет уплаты задолженности? Или мне нужно обратиться в суд с обращением на взыскание задолженности на имущество должника?
11.1. Здравствуйте Наталья! Для реализации доли в праве на квартиру не требуется дополнительно обращать на нее взыскание. Если сумма задолжности большая, то пристав обязан произвести реализацию долей. В случае, если онэтого не делает, вы можете обратиться с жалобой на его бездей твие его начальнику, прокурору или суд.
11.2. Долю в квартире пристав может арестовать и продать с торгов, но только после того как предложит выкупить ее всем остальным сособственникам. Желаю удачи. Напишите ходатайство приставу об аресте доли в совместной собственности и обращении взыскания на долю и отдайте под роспись.
12. Взыскателю решением суда отказано в требовании обращения взыскания на долю квартиры должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Вопреки этому пристав готовится обратиться в суд в порядке ст.37 Закона № 229-ФЗ, чтобы все-таки взыскать эту долю квартиры должника, поскольку по его сведениям должник проживает в настоящее время в доме у родителей. Законны ли действия пристава?
12.1. Здравствуйте.
Федеральный закон от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (с изменениями и дополнениями)

Да, пристав может и выполнить требование.
13. Добрый день! Я подала на отсрочку исполнения решения суда о взыскании долга по ипотеке, обращения взыскания на квартиру, суд отсрочку мне предоставил. Есть определение суда. Но приставы возбудили исполнительное производство и прислала постановление об обращение взыскания задолженности и исполнительного сбора на работу. Подскажите правомерны ли они, если есть отсрочка на 6 месяцев в моем случае до 18.05.2018 года, то они не имеют право совершать какие либо исполнительные действия. Спасибо.
13.1. Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации действия приставов неправомерны, подайте жалобу на имя старшего пристава и в прокуратуру
Всего доброго, желаю удачи!
13.2. На неправомерные действия судебного пристава всегда можно пожаловаться. Напишите жалобу старшему приставу. Статья 124 закона об исполнительном производстве.
13.3. Доброго вам времени суток. В данном случае действия приставов неправомерны, поэтому подайте жалобу на имя старшего пристава. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
14. Здравствуйте! Мы, как кредитный кооператив, подаем иск о взыскании задолженности по договору займа и обращению взыскания на заложенное имущество (договор ипотеки). Подскажите, пожалуйста, каким образом необходимо в таком случае оплачивать государственную пошлину? (такой иск подаем впервые) Иск подается по месту нахождения ответчика, или по исключительной подсудности, по месту нахождения имущества (квартиры)?
14.1. Здравствуйте! Основной вариант - это подача иска по месту нахождения ответчика. Пошлину оплачиваете в соответствии со ст 333.19 НК РФ и направляете по реквизитам суда, которые есть на его сайте.
14.2. Доброго вам времени суток. Главный вариант, в данном случае, подача иска по месту нахождения ответчика. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
14.3. Добрый день! Если ответчиком является физическое лицо и сумма задолженности составляет менее 50 тыс то по месту нахождения ответчика. Если больше 50 тыс - районный суд. Если ответчик ип или юл, то арбитражный суд области.
15. Мы, как кредитный кооператив, подаем иск о взыскании задолженности по договору займа и обращению взыскания на заложенное имущество (договор ипотеки). Подскажите, пожалуйста, каким образом необходимо в таком случае оплачивать государственную пошлину? (такой иск подаем впервые) Иск подается по месту нахождения ответчика, или по исключительной подсудности, по месту нахождения имущества (квартиры)? Спасибо за ответ и помощь!
15.1. Добрый день.
Очень сложно коротко рассказать, как правильно составить исковое заявление. А кроме того, я убежден, что составлять его должен юрист. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.
16. Покупаю закладную на квартиру у факторинговой компании на период обращения взыскания на квартиру. Я физическое лицо. Могу ли я совершать такую сделку?
16.1. Добрый день!
Закладная - ценная бумага удостоверяющая права залогодержателя без предоставления иных доказательств. Вы можете приобрести закладную в любой момент и любой период. С момента приобретения закладной, к Вам переходят в полном объеме права кредитора.
17. Имеет ли значение при подсчете нормы жилищной прописанный бывший муж собственника, ведь он имеет право пожизненно пользоваться правом проживания? Квартира на 2 Лицевых счета 42 кв м,собственник должник банку 206 тыс. Учитывают ли при обращении взыскания на жилье единственное прописанного человека у собственника. Советуют изменить статус жилья сделать единый счет, надо ли?Суд через 2,5 месяца. Спасибо.
17.1. Доброго времени суток! В силу п.43 Постановления Пленума ВС РФ №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено.
17.2. Здравствуйте, Людмила Николаевна.
От того, что Вы объедините лицевые счета, ничего не измениться, Вы - собственник, а квартира - Ваша собственность. Если Вы опасаетесь, что единственное жильё арестуют и реализуют, в связи с последними законодательными инициативами, то напрасно, поскольку собственника из-за долгов перед банком, единственного жилья не лишат. Это относиться только к должникам по алиментам и налогам.
Всего Вам хорошего!
18. Пожалуйста по следующему вопросу. Есть решение суда (не вступившее в силу) о взыскании с меня задолженности по кредитному договору 400 000 руб. по ипотеке и обращении взыскании на заложенное имущество - квартиру. Если я погашу перед банком долг 400 000 рублей, будет ли прекращено обращение взыскание на квартиру. Спасибо.
18.1. Вам следует узнавать у руководителя отделения банка, если вы погасите перед банком долг 400 000 рублей, будет ли прекращено обращение взыскание на квартиру.
18.2. Разумеется, если вы погасите долг, перед тем, как приставы обратят взыскание на квартиру, то взыскивать уже будет нечего и взыскание обратить не получиться.
19. У человека большая задолженность по алиментам хотим подать в суд об обращении взыскания доли на его квартиру. Как нам получить выписку о стоимости квартиры если собственник жилья проживает в другом городе? Заранее спасибо.
19.1. Здравствуйте. По общему правилу заинтересованное лицо должно предоставить доказательство своей версии. Закон не определяет какими должны быть доказательства. Соответственно Вы можете обратиться к оценщику в своём городе, а он оценит долю в квартире расположенной в другом городе. А можете пойти ещё проще связаться с риэлтерским агентством в городе Н и попросить у нах справку о стоимости аналогичного жилья. В любом случае Вам достаточно привести некие доводы, а противная сторона пусть думает как их опровергать. Дальнейшее развитие будет уже в суде, но это другая история. С уважением Шкодских С.В.
20. У человека большая задолженность по алиментам хотим подать в суд об обращении взыскания доли на его квартиру. Как нам получить выписку о стоимости квартиры? Заранее спасибо.
20.1. Сведения о стоимости квартиры Вы можете получить следующим образом:
1. Запросить кадастровый паспорт на квартиру, в документе вы увидите кадастровую стоимость объекта.
2. Можете обратиться в БТИ, получите инвентарную стоимость квартиры.
3. Обратившись к оценщику, можете получить справку, либо отчет о рыночной стоимости квартиры.
21. У человека большая задолженность по алиментам хотим подать в суд об обращении взыскания доли на его квартиру. Данная госпошлина как будет насчитываться? Спасибо.
21.1. Добрый день. Налоговым кодексом предусмотрены следующие размеры госпошлины: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000
22. У человека большая задолженность по алиментам хотим подать в суд об обращении взыскания доли на квартиру. Данная госпошлина как будет насчитываться? Спасибо.
22.1. Добрый день. Налоговым кодексом предусмотрены следующие размеры госпошлины: при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000
23. Суд принял решение на сторону банка о взыскании задолжности по крединому договору или залогового имущества квартиры. Как и какие сроки подать аппеляционню жалобу на решЕнисей суда чтобы протянуть время и найти денежные средства, чтобы спасти жилье. Банк банкрот, должникам занимается агентство по страхованию вкладов. Ни на какие обращения о заключении мирового соглашения с ними не идут. Заранее спасибо.
23.1. Срок подачи жалобы составляет один месяц со дня вынесения судом мотивированного решения. Если мотивированное решение пока не вынесено, можно подать краткую жалобу, суд вынесет определения, в котором будет назначен срок для предоставления полной жалобы и исправления недостатков.
23.2. Здравствуйте. Срок для подачи апелляционной жалобы составляет один месяц с момента вступления решения в законную силу. Желаю вам удачи.
24. Есть решение третейского суда о взыскании задолженности по договору займа и обращение взыскание на заложенное имущество. Общегражданский суд отказал в выдачи исполнительного листа. Все решения вступили в силу. Как теперь снять обременения в силу ипотеки с квартиры?
24.1. Добрый день!
Если есть основания, то можно обратиться в суд с заявлением о прекращении ипотеки в отношении заложенного имущества. Если это недвижимое имущество - судебное решение будет являться основанием для прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об обременении.
25. Пристав Савеловского ОССП возбудил исполнительное производство, арестовал счета на сумму, превышающую сумму долга, не списывает деньги со счета должника, обращает взыскание на недвижимость, автомобиль, квартиру, дачу и.т.д. Правомерны ли действия пристава? Допускается ли обращение взыскания долга на имущество, находящее в залоге?
25.1. Здравствуйте, Игорь.
Судебный пристав в праве арестовать имущество и счета должника. Но если на счету имеются денежные средства, он должен списать их в счет погашения долга.
Обращение взыскания, на имущество, которое находится в залоге не допускается.
25.2. Пристав устанавливает все имущество, которое есть и арестовывает его. Касаемо обращения взыскания на имущество - это незаконно, так как требования могут быть удовлетворены за счет имеющихся денежных средств. Кроме того, арест имущества не может быть признан законным, если стоимость этого имущества многократно превышает сумму долга.
26. Как снять арест с квартиры после выигранных суда первой инстанции и апелляции? Я ответчик, выиграл дело об обращении взыскания на заложенное имущество путем признания права собственности.
26.1. Как снять арест с квартиры после выигранных суда первой инстанции и апелляции?
Дмитрий!
Обращайтесь в суд, вынесший решение, с заявлением об отмене обеспечительных мер.
26.2. Если истцом принимались обеспечительные меру по иску, то нужно подать заявление об отмене обеспечительных мер в виде наложения ареста на квартиру.
26.3. Как снять арест с квартиры после выигранных суда первой инстанции и апелляции? Я ответчик, выиграл дело об обращении взыскания на заложенное имущество путем признания права собственности.
Пишите заявление в суд о снятии с ареста.
27. Цитата: при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

То есть: просрочка на 1 копейку в течении 3-х месяцев повод для отъема, банком квартиры?
27.1. просрочка на 1 копейку в течении 3-х месяцев повод для отъема, банком квартиры?
Наоборот, НЕ повод. Вы цитируете статью о том, когда обращение на заложенное имущество НЕ может быть произведено.
28. Цитата: при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
То есть: просрочка на 1 копейку в течении 3-х месяцев повод для отъема квартиры?
28.1. Доброго времени суток!!! предмет ипотеки - это квартира - стоимость предмета иптеки - это стоимость квартиры: если 5,% от стоимости неисполненного обязательства это 1 копейка - то да. Так и есть.
29. Купила квартиру 3 года назад, вторичное жилье. За это время не начисляется налог на имущество. При обращении в налоговую инспекцию с техническим паспортом на квартиру, инспектор документ не приняла, при этом заявив, что данные по квартире должен предоставить гос. орган. Пока государство не предоставит данные по кадастровой стоимости в ФНС, налог на квартиру начисляться не будет. Как быть в данном случае, возможно ли начисление пени и взыскание налога за все 3 года?
29.1. Вполне возможно. Обратитесь письменно в налоговый орган с заявлением, в котором опишите свою ситуацию (чтобы в Вашем экземпляре заявления была отметка налогового органа о получении данного заявления). В данном случае у Вас будут основания для оспаривания санкций.
30. В банке есть обращение взыскания на денежные средства продавца более чем трехлетней давности. (на лицевом счету минус). Он продает квартиру покупателю, который берет ипотеку в банке и будет расплачиваться через банковскую ячейку. Будет ли арестована банковская ячейка с денежными средствами продавца?
30.1. Если кредитор узнает об этом, то деньги будут изъяты. А для чего такой сложный способ продажи? Нельзя решить эти вопросы через расписки?

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Суд обратил взыскание на единственную квартиру должника

13.03.2019 в 06:50
7364 просмотров
Верховный суд установил, что спорная квартира стала единственным жильем должника в результате его недобросовестных действий.
Комментарии (51)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X