Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Отказ от квартиры

Краткое содержание:

  • Отказ от договора
  • Отказ от доли
  • Отказ от наследства
  • Отказ от ребенка
  • Отказ от приватизации

Советы юристов:

1. Как оформить до брака отказ от квартиры супруга?
1.1. Никак. Квартира, приобретенная супругом до брака будет принадлежать только ему и не будет являться совместно нажитым имуществом супругов. Вы никаких прав на эту квартиру иметь не будете.
1.2. Добрый день!

Никак не оформить, потому что как до брака, так и после него-это личное имущество супруга и Вы к этому имуществу отношения не имеете.
Если речь идет о праве на наследование, жених может оформить завещание.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
1.3. Добрый день! Необходимо обратиться к нотариусу и заключить брачный договор, ст. 41 Семейного кодекса:
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
1.4. Брачным договором у нотариуса.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Можно ли не заверять нотариально расписку об отказе от доли в квартире?
2.1. О каком отказе идет речь?
Об отказе в покупке, об отказе от вступления в наследство или как?
Или подарить таким образом хотите долю?
2.2. Такая расписка недействительна. Нотариус ее даже удостоверять не будет. Заключайте договор дарения.
2.3. Нет, отказ обязательно должен быть заверен нотариусом. Ваша расписка не имеет юридической силы.
3. Сколько стоит нотариальное заверение отказа собственника от покупки доли квартиры?
3.1. Согласно п.1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, за заверение доверенности на заключение сделок, требующих нотариальной формы в соответствии с законом РФ, взымается госпошлина в размере 200 рублей. Кроме государственной пошлины, нотариус взымает плату за техническую и правовую работу: консультирование, проверка документов, подготовка текста заявления или доверенности, запросы. Точная сумма этой платы зависит от нотариальной конторы или нотариального округа – в пределах 300-500 рублей.
3.2. Не надо ни какого нотариуса можно грамотно написать самому.
4. Скажите пожалуйста сколько будет стоить документ отказ от доли в квартире.
4.1. Если речь идёт об отказе от доли в порядке наследования, то стоимость документов вам назовёт нотариус.
5. Как написать заявление на отказ от муниципальной квартиры.
5.1. Нужно уточнять обстоятельства вопроса, уточнять причины отказ от муниципальной квартиры, заключен ли у Вас договор социального найма.
6. Как оформить отказ дочери от своей доли в квартире родителей.
6.1. Уважаемый автор! Она свою долю в квартире может подарить родителям или одному из них. Договор удостоверяется нотариально.
7. Как правильно оформить отказ от родителя и ее квартиры?
7.1. Добрый день! Что Вы имеете ввиду. Если приватизацию, то отказ от участия оформляется нотариально. Если Он собственник квартиры, то он не может просто так отказаться от квартиры, он может ее либо продать либо подарить.
7.2. Здравствуйте. Что Вы подразумеваете под "отказом от родителя" и под "отказом от ее квартиры"? Уточните Ваш вопрос и мы обязательно постараемся Вам помочь.
8. Квартира после смерти мамы завещана мне и брата. После 6 месяцев надо идти получать документы у нотариуса. Как оформить дарение или отказ от своей доли для того, чтобы квартиру отдали брату.
8.1. Можете оформить отказ в пользу брата у нотариуса.
9. Я прописан в квартире у бывшей жены и сына. Написал отказ от приватизаци. Они ее приватизировали, после получили субсидию на покупку квартиры. Могу ли я тоже получить, если до сих пор прописан в этой квартире?
9.1. Если вы являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условий.
9.2. Подайте документы на нуждабщегося в улучшении жил условий. Если нет другой собственности, то метры будут считать только по этой квартире.

10. Покупали комнату на материнский капитал. Выделены доли детям. Сейчас хотим продать комнату и купить квартиру. В каком возрасте дети могут написать отказ от долей? Или можно получить их согласие на продажу?
10.1. Здравствуйте!
До наступления 18-летия доли дете можно продать только с согласия органа опеки. После 18 лет они смогут самостоятельно решать эти вопросы.
10.2. Ребенку выделена доля, он достиг совершеннолетия, и родители решили продать квартиру. В этом случае ребенок полностью дееспособен и сможет сам распорядиться своей недвижимостью. При этом заключается один договор купли-продажи, где сторонами сделки будут несколько собственников — родители и правоспособные дети, или несколько договоров — между каждым из собственников и приобретателем.
Если владелец доли не достиг совершеннолетия, на страже его интересов стоят органы опеки и попечительства. Продажа будет возможна только с их письменного согласия.
11. Продаём комнату в коммунальной квартире, на руках ещё нет отказа от города от преимущественного права на покупку, тк остальные комнаты муниципальные. Можем ли мы уже заключать с покупателем соглашение об авансе, пока ждём документ и как в этом соглашении прописать, что мы не откажем им в покупке по другим причинам кроме той ситуации если город сам решит выкупить комнату? Потому что Покупатель требует гарантии, что мы просто не передумаем.
11.1. Вам необходимо получить письменный отказ в преимущественном праве выкупа от второго собственника - ДГИ. Только после получения письменного отказа, либо отсутствии ответа на предложение в течение месяца, Вы можете продать комнату третьим лицам на тех же условиях, на которых предлагали ее выкупить ДГИ.
11.2. Как прописать:
словами, что продавец не несет ответственности за соблюдение срока заключения договора, за не заключение договора по причине не получения отказа собственников комнат... или получения согласия на выкуп.
12. МЫ с матерью приватизировали квартиру, получилось 2 доли. Перед смертью мать на свою долю написала завещание в мою пользу. В наследство я вступила. Прошло 16 лет, я собираюсь продать квартиру. В праве ли юристы в агенстве потребовать от меня отказ моей родной сестры на квартиру.
12.1. Если сестра имела право на приватизацию наравне с Вами и мамой, и ее права нарушены, или она давала отказ в чью-то пользу, то да. При отказе от участия в приватизации жилья, гражданин имеет право бессрочного проживания в этом жилье.
13. Поясните ситуацию, купили с мужем квартиру в ипотеку, с использованием мат капитала, сейчас разводимся. Хочу взять с него отказ от его доли, и соответственно платить ипотеку сама. Со средств мат капитала, внесённых в ипотеку я обязана буду отдать ему 1/4 от него? Или мат капитал на отца не распространяется?
13.1. Мат. капитал действует согласно выделенной доли супругу... Отказаться от доли в пользу детей, либо Вас супруг может на добровольной основе (по желанию)... Вопрос. Кто заемщик, а кто созаемщик в ипотечном кредитовании?
14. Приобретаю квартиру в ипотеку, в качестве созаемщика выступает друг семьи. Вопрос и я как заемщик нахожусь, в браке и друг тоже находиться в браке, супруги так же будут иметь права на приобретаемую недвижимость наши супруги? Может созаемщик написать отказ на далю, нужно ли писать отказ от доли супруге созаемщика, если у них 2 несовершеннолетних детей?
14.1. Добрый день, Марина! 1. созаемщик и супруга созаемщика должны нотариально написать отказ от доли. 2. Приобретаемая квартира будет Вашим совместно нажитым имуществом в силу нормы 34 СК РФ, поэтому Ваш супруг будет иметь право на приобретаемую недвижимость.
15. Нужен отказ человека от участия в привотизации квартиры, человек согласен, но он находится в другом городе, как это правильно сделать чтоб человеку не пришлось ехать из за этого в другой город.
15.1. Пусть напишет отказ от участия в приватизации и удостоверит его у нотариуса.
15.2. Отказ от участия в приватизации квартиры можно оформить в городе у нотариуса по месту его проживания (человека). После получения отказа он может отправить его в ваш адрес, либо за отдельную плату нотариус отправит в ваш адрес отказ.
16. Как оформить отказ от наследства - квартиры в пользу одного из 2-х наследников за деньги. Надо ли сначала вступить в наследство каждому, а потом отказаться или можно ранее 6 месяцев это оформить у нотариуса.
16.1. Добрый день! Это будет не отказ от наследства, а соглашение о разделе наследственного имущества, по условиям которого Вы отдаете другому наследнику свою долю наследства, а он выплачивает Вам денежную компенсацию. Это соглашение заключается после того, как каждый наследник получит свидетельство о праве на наследство, ст. 1165 ГК:
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
16.2. Людмила,
Отказ от наследства за деньги действующим законодательством не допускается.
17. Востокрегионжилье отказывает военнослужащему во включение в список на предоставление служебных жилых помещений по месту прохождения военной службы. А именно, проживаю в однокомнатной Служебной квартире с супругой, дочерью и сыном супруги от первого брака, подал документы на расширение, получил отказ.
Что делать дальше? Как правильно составить заявление и куда его подать?
17.1. Здравствуйте, без изучения решения жилищного органа, дать корректные рекомендации не представляется возможным. Сын супруги внесен в Ваше личное дело как член семьи, какая площадь служебного помещения? Если Вы несогласны с данным решением Вам необходимо обратиться в гарнизонный военной суд по месту службы (или по месту нахождения РУЖО) с административным иском в течение трех месяцев со дня ознакомления с принятым в отношении Вас решением (ст. 219 КАС РФ).
18. В ноябре умер папа. Завещания на квартиру и вклады нет. Наследники моя мама, старшая сестра и я.какие документы предоставить нотариусу для отказа от наследства в пользу мамы. Я живу за границей. Могу ли я оформить отказ через нотариуса по месту пребывания.
18.1. Отказ от наследства, заверенный нотариусам. А также перевод, также заверенный нотариусом.
18.2. Заявление об отказе, паспорт. Наследство оформляется по месту открытия наследства.

ГК РФ Статья 1115. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
19. Квартиру мы получили мы с мамой в 1996 году. Позднее стал вопрос о приватизации. Так, как я единственная дочь, мама мне предложила написать отказ от приватизации, что всё равно квартира будет моей, чтобы я не обременяла себя беготнёй с документацией. Мне тогда было года 23. Я написала отказ. Сейчас мама нашла себе сожителя, возникла очень сложная моральная обстановка, грозит меня выставить. Могу ли я восстановить право собственности через суд в этом случае?
19.1. Добрый день! К сожалению, нет, Вы добровольно отказались от приватизации. Можно только оспорить договор приватизации квартиры, но в Вашем случае это маловероятно.
20. Мы многодетная семья, государство дада нам квартиру. Со временем мать продала эту кв. (Там были наши доли) мы сами написали по глупости отказ от доли. Купила трёшку оформила её только на себя. Есть ещё одна квартира и там собственник только бабушка. Квартиру загнали они в долги. Все кто там прописан... наложили штраф на карту. Я в этой квартире не проживаю.
У меня такой вопрос... могу ли я, подать в суд на мать на раздел имущества одной из этих квартир?
20.1. Нет, это исключено, нет таких оснований.
20.2. Нет, вы же сами отказались от доли.
21. Находясь в местах лишения свободы писал отказ от приватизации в пользу матери, два месяца назад освободился и узнал что она квартиру продала обратился к юристам Мне ответили, что за мной остаётся право бессрочной регистрации и фактическое проживание в этой квартире, какие нужны документы для вселения или нужно решение суда, какие шаги мне нужно предпринять?
21.1. Если вам будут препятствовать во вселение в квартиру, вы вправе обратиться в суд на незаконные действия новых собственников жилья. Право регистрации и проживания за вами сохраняется.
22. Находясь в местах лишения свободы писал отказ от приватизации в пользу матери, два месяца назад освободился и узнал что она квартиру продала обратился к юристам Мне ответили, что за мной остаётся право бессрочной регистрации и фактическое проживание в этой квартире, какие нужны документы для вселения или нужно решение суда, какие шаги мне нужно предпринять?
22.1. Может я что то не понимаю но у вас нет ни каких прав собственник ваша мама продала квартиру все вы в квартире никто продала мама к примеру мне все я хозяин вас прать вине не вселит и ни каких прав на что то вы не имеете.
23. У меня умерла мама и мы с папой переоформили квартиру на него, я написала отказ от своей части, есть еще старшая сестра она не писала отказ т.к гражданка Норвегии и там проживает! Если, что с папой я являюсь наследницей или нет? Спасибо!
23.1. Если с папой что то случится, то вы конечно будете являться наследницей Можете на этот счет не беспокоиться.
23.2. Здравствуйте!
Светлана вы писали отказ от наследства, которое могли получить от мамы. Следовательно наследницей отца вы будете являться по закону наравне с сестрой.
24. Хотим приватизировать квартиру в ордере прописаны мать я и брат, мама умерла, два прописанных брата написали отказ в мою пользу но от нас ещё требуют отказ от отца который давно там уже не прописан и в ордер не включён это законно?
24.1. Здравствуйте.
Если отца в ордере нет и он не зарегистрирован в квартире, то требование о предоставлении от него отказа от приватизации незаконно. Это просто перестраховка.
Жалуйтесь в прокуратуру.
24.2. Отец в вашей ситуации к приватизации не имеет никакого отношения, т.к. не прописан в данной квартире. Приватизация будет оформлена на вас.
25. Наследую 1/3 квартиры (при гибели матери) наследники погибшей: ребенок, муж-отказ от наследства, мать 2/3 квартиры. Владеет более 10 лет. Собирается продавать, просит отказаться от права наследования, чтобы не возиться с документами и налогами. Какие могут быть подводные камни?
25.1. Здравствуйте,
Пусть Вам сразу отдаст деньги за долю в квартире, тогда можно и отказаться от наследства.
Если доля наследуется несовершеннолетним ребенком, отказаться не получится
Желаю Вам удачи и всех благ!
26. Я отказалась от приватизации в пользу дочери. В квартире прописана с рождения. На момент приватизации у меня была другая фамилия а в документах об отказе моя девичья. Действительна ли приватизация. И могут ли меня выписать из квартиры при её продаже?
26.1. Приватизация действительна, выписать не могут. При отказе от приватизации вы получаете право на пожизненное проживание.
26.2. Добрый вечер!
Нельзя выписать из квартиры без Вашего согласия в никуда, когда площадь решили приватизировать, а Вы в ней уже были прописаны, но отказались от участия в данном процессе.
27. Собственник квартиры проживает в другом городе и не пользуется никакими КУ. Приборов учёта нет. В квартире никто не проживает.
На мой запрос опломбировать краны с горячей и холодной водой, получен отказ с формулировкой, что невозможно даже по заявлению собственника отключить квартиру от водоснабжения. Правомерно ли это?
27.1. C 2013 г. учет потребления ведется на основании показаний приборов учета... не проще ли установить приборы учета и не иметь проблем?
28. Наследодатель указал в завещании на квартиру двоих: свою дочь (пенсионерку 57 лет) и племянника 47 лет (сына своего родного брата) Может ли племянник получить в наследство всю квартиру если дочь не заявит в течении 6 мес свои права (она не признана недееспособной, но ведет затворнический образ жизни: подавать док-ты на вступление в насл., либо писать отказ от него не собирается?
28.1. Есть реальный шанс, что она пропустит сроки принятия наследства, только если она не проживает в наследуемой квартире.
В этом случае она может установить факт фактического принятия наследства, либо забрала какие-либо вещи после смерти наследодателя.
28.2. Наталья,
Если наследник по завещанию не примет наследство в установленный срок, к наследованию на его долю будут призываться наследники по закону.
Племянник - наследник по закону второй очереди, по праву представления.
Соответственно, если отец племянника умер раньше наследодателя и нет наследников более ранних очередей, племянник может быть призван к наследованию по закону и унаследовать всю квартиру. Половина по завещанию, половина по закону.
29. Проблема состоит в том что находясь в местах лишения свободы я писал отказ от приватизации в пользу матери, а освободившись 2 месяца назад узнал, что квартиру она продала. Я слышал что по закону я имею право на прописку и пожизненное проживание в этой квартире, какие действия надо мне сделать что бы востановить право на прописку?
29.1. Вы совершили юридические факт, в виде отказа от права на имущество. Для приобретения прав на имущество, следует действовать оспаривая факт приватизации. Приватизация сама по себе является сделкой и её следует признать недействительной, а для этого нужны основания (например: принудили, ввели в заблуждение и т.д.). Без возврата прав собственности Вас не прописать.
Если Вам помог мой совет, буду благодарен за отзыв на моей странице.
29.2. Вселяйтесь в квартиру, т.к. у вас бессрочное право пользования квартирой. В Администрации документы по приватизации поднимите, возьмите необходимые документы из дела.
При вашем отказе от приватизации вы должны быть зарегистрированы в квартире. Если не были, то ваш отказ ничтожен.
30. Покупаем комнату в коммунальной квартире. У нас преимущественное право покупки. Собственник письменно нам не предлагал выкупить комнату. Договорились на словах. Сейчас риэлтор собственника хочет взять с нас аванс за эту комнату. Насколько это правомерно. Как обосновать свой отказ от уплаты такого аванса нами.
30.1. Аванс оплачивается во исполнение основного договора купли продажи. Если Вы планируете выкупить комнату, оснований для отказа в выплате аванса нет.
30.2. Здравствуйте.
Обоснуйте тем, что договор (предварительный) ещё не заключен Вами. Он должен быть заключён в письменной форме (это условие обязательно) с указанием размера аванса. Устная договорённость не обязывает Вас выплачивать аванс.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Отказ от завещания в пользу другого лица

12.04.2019 в 09:51
308 просмотров
Содержание:- общие сведения о наследстве.- нелегетимность отказа,- кому написать отказ,- порядок действий при отказе,- пакет документов, иные моменты отказа.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

"Черные риелторы". Метод отъема жилья через микрозаймы

23.02.2019 в 12:25
182 просмотров
"Черные риелторы". Метод отъема жилья через микрозаймыОднажды вам срочно потребуются деньги. А дадут их только в микрофинансовой компании – быстро и без поручителей.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Спецрасследование. «Черные риелторы» нового поколения

10.04.2018 в 12:59
105 просмотров
Business FM каждый день узнает о новых случаях, когда МФО забирают у должников квартиры. По одному из освещенных эпизодов СК возбудил дело о мошенничестве.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Откровения участницы реновации: Что втюхивают москвичам вместо «хрущевок»

22.03.2018 в 15:22
414 просмотров
После недавней публикации «СП», посвященной проблеме предоставления равнозначных или равноценных квартир по программе реновации,
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )