Пожарные гидранты

Краткое содержание:


Вопросы:

1. Водоканал выписал штраф ИП за сорванную пломбу на пожарном гидранте, как для ООО.
Сдобнов Денис Андреевич 07.11.2019 10:24
1.1. Все правильно, если вы используете воду для коммерческих нужд, то и отвечаете так же как и юрлицо.
2. Пожарный гидрант на закрытой территории организации, как обеспечить свободный доступ.
Сдобнов Денис Андреевич 20.09.2019 13:10
2.1. Из вопроса опять же не видно кому этот гидрант принадлежит, есть ли рядом еще такой же и т.д.

А так, если в добровольном порядке не хотят - через суд.
3. Можно ли обслуживать пожарные гидранты Водоканалу без лицензии.
Маличев Роман Юрьевич 05.06.2019 01:18
3.1. Нет. вы должны иметь лицензию МЧС на Монтаж, техническое обслуживание и ремонт систем противопожарного водоснабжения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ.
4. Нужен образец письма в коммунальные сети о не исправности пожарного гидранта.
Каравайцева Елена Александровна 19.12.2018 06:26
4.1. В письме укажите кому оно адресовано, от кого, суть проблемы и Вашу просьбу.
Терновых Игорь Александрович 19.12.2018 06:33
4.2. Составление документов - услуга платная.
Предоставление образцов и шаблонов документов выходит за рамки бесплатной консультации.

Вопрос по теме

?
Нужна ли лицензия на установку пожарных гидрантов согласно Постановление Правительства РФ от 30.12.2011 № 1225?
5. Пожарные гидранты в школах и детских садах кто отвечает.
Малых Андрей Аркадьевич 27.09.2018 12:08
5.1. Неизвестно, но если иного в договоре с водоканалом, в разделе об эксплуатационной ответственности, не прописано - сам водоканал.
6. Как составить соглашение на использование пожарного гидранта между МО и ДОУ.
Сарайчук Анна Анатольевна 13.04.2017 15:14
6.1. Доброго времени суток!
Образцы можете поискать в сети интернет. На сайте услуга платная. По желанию можете обратиться к любому юристу сайта за составлением документа.
Надеюсь, мой ответ будет для вас полезен.
Шук Павел Семенович 13.04.2017 15:15
6.2. Доброго времени суток!
Образцы можете поискать в ИНЕТЕ. На сайте услуга платная. По желанию можете обратиться к любому юристу сайта за составлением документа.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
7. Нужна ли лицензия МЧС на установку пожарных гидрантов?
Лигостаева Антонина Васильевна 01.08.2016 12:53
7.1. ---Здравствуйте, лицензия нужна. Всего хорошего.
Мешков Антон Вячеславович 01.08.2016 12:55
7.2. Согласно ст. 17 Федерального Закона от 08.08.2001. № 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" производство работ по монтажу, ремонту и обслуживанию средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений подлежит лицензированию.

В соответствие с постановлением Правительства РФ от 11.02.2002 № 135 "О лицензировании отдельных видов деятельности" лицензирование осуществляет федеральный орган лицензирования в области пожарной безопасности - МЧС России.

Согласно "Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.10.2006 г. № 625 "О лицензировании деятельности в области пожарной безопасности" в СОСТАВ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ПРОИЗВОДСТВУ РАБОТ ПО МОНТАЖУ, РЕМОНТУ И ОБСЛУЖИВАНИЮ СРЕДСТВ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ были включены следующие виды работ:

- Монтаж, ремонт и обслуживание установок пожаротушения.
- Монтаж, ремонт и обслуживание установок пожарной и охранно-пожарной сигнализации. (лицензия пожарная сигнализация, охранная сигнализация лицензия, лицензия пожарная безопасность, ОПС лицензия, лицензия на монтаж ОПС).
- Монтаж, ремонт и обслуживание систем противопожарного водоснабжения.
- Монтаж, ремонт и обслуживание систем дымоудаления.
- Монтаж, ремонт и обслуживание систем оповещения и эвакуации при пожаре.
- Монтаж, ремонт и обслуживание противопожарных занавесов и завес.
- Монтаж, ремонт и обслуживание заполнений проемов в противопожарных преградах.
- Проведение огнезащиты материалов, изделий, конструкций.
- Монтаж, ремонт и обслуживание первичных средств пожаротушения.

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПО ПРЕДУПРЕЖДЕНИЮ И ТУШЕНИЮ ПОЖАРОВ:
- Разработка мероприятий по предотвращению пожаров
- Выполнение проектных работ по средствам обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений
- Проведение экспертизы организационных и технических решений по обеспечению пожарной безопасности
- Обучение должностных лиц и работников организаций, учащихся образовательных учреждений и населения мерам пожарной безопасности
- Проведение занятий по программам пожарно-технического минимума.
8. В мае 2017 года загорелся дом соседа. Пожарные начали его тушить. Через полтора - два часа после приезда пожарных загорелся мой дом и сгорел полностью. Пожарные не поливали мой дом водой для предотвращения возгорания. Это нарушение приказа МЧС РФ N 156 от 31.03.2011 "Об утверждении Порядка тушения пожаров подразделениями пожарной охраны" и Приказа МЧС России 444 от 16.10.2017 «Об утверждении Боевого устава пожарной охраны (БУПО)», которые регламентирует «Принципы выбора решающего направления». Также одной из основных причин быстрого распространения огня, согласно письма ГУ МЧС России по Свердловской области, являлось «расположение источников наружного противопожарного водоснабжения на удалённом расстоянии (400-500 метров)». В 2014 году в Муниципальную программу был включён объект стройки, после реализации которого, источники наружного противопожарного водоснабжения стали бы доступны. Источник финансирования бюджет города. Срок выполнения 2015 год. Управлением ЖКХ проведён тендер. Победила фирма, в отношении которой во время подачи заявок на тендер и до начала аукциона производилось судебное дело о признании её несостоятельной (банкротом). Работы начаты, асфальт вскрывается, роется траншея, грунт вываливают на проезжую часть. И всё - фирма разоряется. В 2016 году работы не были продолжены, якобы из-за подготовки г. Екатеринбурга к Чемпионату мира по футболу 2018 г. В 2017 году происходит пожар. Работы возобновляются и через два месяца заканчиваются. Труба проложена, уложен асфальт и установлены гидранты. Один из них как раз напротив дома, где начался пожар. Считаю, что если бы строительные работы были проведены вовремя и в срок, то, в день пожара напротив очага возгорания находился бы работоспособный источник наружного противопожарного водоснабжения (гидрант). Что позволило бы пожарным локализовать пожар в начальной стадии. А это предотвратило бы даже саму возможность возгорания моего дома. Правового департамента Администрации города Екатеринбурга не усматривает причинно-следственной связи «между действиями (бездействием) Администрации города Екатеринбурга и причинёнными имуществу вредом. Я хочу попытаться доказать то, что возгорание и повреждение имущества являются следствием ненадлежащего исполнения обязанностей со стороны работников государственных и муниципальных органов. Со всеми вытекающими из этого последствиями.
Питеров Вячеслав Николаевич 07.12.2019 20:56
8.1. Анатолий, вам ничего не мешает доказывать те обстоятельства на которые вы ссылаетесь. Но в чём вопрос заключается?

Вопрос по теме

?
Как юридически правильно получить разрешение на перенос пожарного гидранта в подъезде? С чего начать?
9. Нужна ли лицензия на установку пожарных гидрантов согласно Постановление Правительства РФ от 30.12.2011 № 1225?
Коробов Игорь Александрович 01.10.2019 12:01
9.1. Здравствуйте. В соответствии с "Перечнем работ и услуг, составляющих деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений", который утвержден указанным Вами Постановлением Правительства РФ, лицензированию подлежит деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту систем протвопожарного водоснабжения и их элементов, включая диспетчеризацию и проведение пусконналадочных работ. Таким образом лицензия необходима, так как гидранты явно будут элементами протвопожарного водоснабжения.

10. Как юридически правильно получить разрешение на перенос пожарного гидранта в подъезде? С чего начать?
Лукашевич Алексей Александрович 22.09.2019 01:03
10.1. Такое разрешение Вам не предоставят, гидранты устанавливаются в определённых местах и перемещения быть не может.
11. Такой вопрос. На территории предприятия есть пожарный гидрант его прорвало но все службы отнекиваются от его ремонта местная администрация тоже. Куда ещё обращаться с жалобой.
Захарова Ирина Августовна 13.09.2019 21:10
11.1. Здравствуйте, Александр. Обратитесь в прокуратуру.
12. Мы построили частный дом... подали на технические условия чтобы провести воду в дом, нам сделали проект и туда включили пожарный гидрант, за чей счёт он должен устанавливаться?
Ушаков Владислав Валерьевич 13.09.2019 11:30
12.1. Более детально изложите информацию о месторасположении дома, этажности, материала из чего построен дом и т.д.

Вопрос по теме

?
Такой вопрос. На территории предприятия есть пожарный гидрант его прорвало но все службы отнекиваются от его ремонта местная администрация тоже. Куда ещё обращаться с жалобой.
13. Я являюсь собственником отмежеванного зем. участка. К участку имеется (исторически сложился) проезд с центральной дороги (ещё с 90 годов) который проходит мимо пожарного гидранта, на мой участок и соседский. Сосед продал свой зем. участок и теперь новый собственник соседнего участка данный проезд утвердил в измененные границы своего участка путём перераспределения, процедуры заключения соглашения измененных границ ещё не е было. Администрация прежде чем утвердить ему границы выезжала на место-видела что проезд идёт к двум участкам и не смотря на это утвердили. Написала жалобу в администрацию, ссылаясь что все предыдущие собственники и я пользовались этим проездом, вкладывала мат. расходы по содержанию подъезда (обсыпка, облагораживание) и он является единственным подъездом к моему участку. В ответ администрация отвечала, что пользуйся объездной дорогой (идёт позади участка) которой никто ни один из собственников ей не пользуется и не имеет на неё выезда (ворота). И. к. Объездная вся разбитая (требует больших мат. И физических затрат) и узкая-не повернуть под углом 90 градусом на свой участок, мало места для разворота - не удобно пользоваться. Написала в прокуратуру. Посоветуйте что делать в данной ситуации? Вкладываться в проезды и прощаться с ними...
Попов Павел Евгеньевич 05.08.2019 20:24
13.1. Уважаемая Ирина! В любом случае собственник вправе требовать плату за сервитут ст. 274 ГК 1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливатьсядля обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. 3.Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитутаспор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. 5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
Удачного разрешения вашего вопроса!
Садыков Ильдар Фанисович 05.08.2019 20:25
13.2. Можно попробовать установить сервитут согласно ст.274 ГК РФ, если объездная дорога разбита, требует значительных затрат на ее обустройство и т.п. Для этого нужно подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ.

Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
Калашников Владимир Валентинович 05.08.2019 20:25
13.3. Можете не вкладываться пока, потому что велик риск что ничего не поменяется. Надо смотреть не было ли нарушения в утверждении границ изучать дкументы.
То что вы пользовались проездом не значит, что его не могут предоставить в собственность. Это решает администрация (ст. 209 ГК РФ).
Надо доказывать, что Ваши права нарушаются (ст. 304 ГК РФ)
сервитут не установят, т.к. есть другая дорога, пусть и разбитая, но есть (ст. 247 ГК РФ)
Икаева Марьяна Николаевна 05.08.2019 20:26
13.4. Обращайтесь в суд на неправомерные действия соседа и администрации по ст.131-132 ГПК РФ
Приводите доводы нарушений изложите свою позицию, прилогайте доказательства ст.56 ГПК.
Признавайте утвержденную схему согласования недействительной.
Берестов Сергей Николаевич 05.08.2019 20:30
13.5. Здравствуйте, Ирина!
На мой взгляд, сервитута (ст. 274 ГК РФ) в данном случае не будет, поскольку проезд на Ваш участок, хоть и неудобный, но всё же имеется. Да и не выгоден Вам сервитут.
По моему мнению, надо оспаривать всё же утверждение границ соседского участка, ссылаясь на нарушение Ваших прав и законных интересов. А именно указывать на то, что таков порядок подъезда к Вашему участку сложился много лет назад, проезд к участку по другой дороге неудобен (либо вовсе невозможен ввиду прямого угла и т.п.).
Макаренко Ольга Николаевна 05.08.2019 20:31
13.6. Нужно предъявлять в суд иск об установлении сервитута и доказывать свои права (ст.274 ГК РФ).
Моисеев Владимир Николаевич 05.08.2019 20:40
13.7. Уважаемая Ирина г. Сыктывкар!
ВО-ПЕРВЫХ:
Рекомендую вам оспорить в Судебном порядке действия соседа по изменению подъездной дороги к вашему земельному участку (ст.304 ГК РФ).
Для этого потребуется в рамках данного Судебного процесса проведение Землеустроительной экспертизы (ст.ст.79-80 ГПК РФ).

ВО-ВТОРЫХ:
Рекомендую вам оспорить действия Администрации муниципального образования утвердившей самовольные изменения подъездной дороги (ст.218 КАС РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.08.2019 г.
Наумов Валерий Александрович 05.08.2019 21:16
13.8. Ирина!
В Вашем вопросе я обратил внимание, что изменение границ земельного участка осуществлено путем перераспределения. Это достаточная простая процедура между частными собственниками земельных участков, но п. 3 ст. 11.7 ЗК РФ не допускает перераспределение земельных участков между муниципальными собственниками и физическими или юридическими лицами, за исключением случаев, четко указанных в том же Земельном кодексе в главе V.4
Возможно, Вы уже знакомы с нижеприводимыми статьями Земельного кодекса. Однако, хотя безусловно на их основании проводилось перераспределении, но существует масса условий, при которых между администрацией и Вашим соседом не может быть заключено соглашение о перераспределении. Я имею в виду п. 7 ст. 11.9 ЗК РФ. Вы ведь упоминаете пожарный гидрант. Может быть это может стать основанием для оспаривания перераспределения земельного участка, а вполне может быть что упомянутое Вами перераспределение не соответствует условиям, изложенным в ст. 39.28
Пока соглашение не подписано, я считаю, что Вам следует обратиться в прокуратуру в порядке ст. 10 Закона о прокуратуры с заявлением о проверке законности перераспределения участка, обязательно укажите, что Вы пользовались им более 15 лет, о трудностях переоборудования нового подъезда можно упомянуть вскользь - это не главное. Укажите, что нарушаются Ваши права пользователя (пусть и не узаконненого) данным подъездом к участку. Если сосед сохранит дорогу - это означает заключение с ним договора о сервитуте, т.е. материальные потери.
Удачи.
ЗК РФ Статья 11.7. Перераспределение земельных участков
1. При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2. При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.
3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены главой V.4 настоящего Кодекса.
(п. 3 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Утратил силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Глава V.4 ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
О разъяснении положений п. 1 ст. 39.28 см. п. 7 ст. 3.6 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ.
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
1) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории;
2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) земельные участки образуются для размещения объектов капитального строительства, предусмотренных статьей 49 настоящего Кодекса, в том числе в целях изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 48-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется на основании соглашения между уполномоченными органами и собственниками земельных участков. При этом указанное соглашение должно содержать сведения о возникновении права государственной или муниципальной собственности и (или) права частной собственности на образуемые земельные участки.
3. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка.
4. Обязательными приложениями к указанному в пункте 2 настоящей статьи соглашению являются кадастровый паспорт земельного участка или кадастровые паспорта земельных участков, которые образуются в результате перераспределения земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности.
5. Увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется за плату, размер которой определяется:
1) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
2) в порядке, установленном органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
3) в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
ЗК РФ Статья 11.9
7. Не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.
(п. 7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Лигостаева Антонина Васильевна 05.08.2019 21:48
13.9. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Предъявите претензию к собственнику домовладения захватившего проезд, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Назарова Евгения Николаевна 05.08.2019 21:49
13.10. Ваш сосед как собственник участка вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Тот факт, что вам неудобно подъезжать к вашему участку на данное обстоятельство никак не влияет. У вас есть подъезд, то есть вы не лишены возможности пользоваться своим участком.
Можете попробовать в судебном порядке установить сервитут (ст. 274 ГК), но ваш сосед имеет право требовать за него плату.
Урванцев Вячеслав Леонидович 05.08.2019 23:59
13.11. Здравствуйте, Ирина, разумеется не нужно опускать руки, а начинать бороться, если администрация утвердила схему, то признавать данное постановление, и изменение границ участка соседа как вынесенное с нарушением закона и подлежащим отмене. Не смотря на то, что проездом пользуетесь только Вы, он относится к землям общего пользования. В соответствии с пунктом 11.4 Свода правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28.12.2010 N 820) проезд относится к объектам уличной и дорожной сети и предназначен для подъезда транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов, кварталов.
В этой связи, на основании пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Поэтому данная схема нарушает положения п.6 ст.11.9 ЗК РФ и не может быть утверждена.
Удачи Вам.
Исаев Роман Сергеевич 06.08.2019 12:46
13.12. Здравствуйте, в данном случае либо пробовать установить Сервитут согласно ст.274 ГК РФ, но как я понял есть и иные подъезды, здесь к сожалению проблема встает, что есть и иной проезд, а ранее как я понимаю между остальными собственниками были лишь устные договоренности.
Лошкарева Ирина Владимировна 06.08.2019 12:46
13.13. Можно попробовать установить сервитут
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
Парфенов Валерий Николаевич 06.08.2019 12:55
13.14. Решение проблемы через установления на основании ст.274 ГК РФ сервитута, когда существует еще один проезд к вашему участку не дает 100 гарантии, что сервитут будет установлен В вашем случае следует в судебном порядке ст 3 ГПК РФ на основании ст 304 ГК РФ оспаривать изменение границ земельного участка, потому что такое изменение ущемляет ваши права.
Сушков Максим Вячеславович 06.08.2019 13:35
13.15. Добрый день.
В вашей ситуации не допустить или признать незаконным перераспределение земель в таком виде возможно в случае, если в результате образования з/у его площадь превысит максимально допустимую для такого вида разрешенного использования з/у. Предельно допустимые размеры з/у устанавливаются градостроительными регламентами, утверждаемыми органами МСУ.

Земельный кодекс РФ

Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности

1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
2) перераспределение таких земель и (или) земельных участков в целях приведения границ земельных участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории для исключения вклинивания, вкрапливания, изломанности границ, чересполосицы при условии, что площадь земельных участков, находящихся в частной собственности, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;

Вы вправе обратиться в суд с иском о признании данного перераспределения земельных участков незаконным и заключенного соглашения недействительным, поскольку одним из принципов Земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование использования и охраны земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком
ООО КН "Лидер-кадастр" 06.08.2019 14:36
13.16. Добрый день! На самом деле, если администрация "считает" , что есть другой подъезд, то сложно будет ее убедить в обратном. Тем более земля муниципальная и они вправе ею распоряжаться. Попробуйте для начала посмотреть Правила землепользования и застройки населенного пункта (генеральный план), когда они создавалась, как правило, учитывались старые проезды, они считались землями общего пользования и территориальная зона должна быть иная у них чем у участков под домами. Перераспределить можно только участки, находящиеся в одной и той же территориальной зоне (ст. 39.28 ЗК РФ). Если схему утвердили с нарушениями, то есть повод судиться. Также можно пробовать с экспертной организацией пообщаться на тему экспертизы дороги, подойдет ли она в качестве подъезда к участку. Но это может пригодиться только в суде. Вы можете по КАС обжаловать утвержденную схему расположения земельного участка в порядке перераспределения.
Также если в генеральном плане указан проезд, а в ПЗЗ пока нет, то можно просить привести в соответствие ПЗЗ генеральному плану (ст. 31-32 ГрК РФ). Можно пробовать обжаловать утвержденный генеральный план (ПЗЗ) , поскольку составлены в этой части без учета ваших интересов. Но это не очень продуктивно может быть. В общем, в вашем случае надо сначала изучать документы, а потом уже принимать решение, что можно сделать и лучше обратиться к местному юристу - земельщику.

Как вариант, может быть поможет вам, что когда зонировали территорию, не учли, что есть проезд и им пользуются много лет. У нас в регионе, все даже самые захудалые проезды к жилым зонам не относили. Если в ваших ПЗЗ также, то не могли участок отдать путем перераспределения. Он как земли общего пользования не может предоставляться в частную собственность (передаваться в аренду).


ГрК РФ Статья 30. Правила землепользования и застройки

1. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;



Всего хорошего!
14. По предписанию пожарников о снятии дверей в жилом доме для доступа к пожарным гидрантам в коридор из 4 квартир, возбуждено дело. Бабушка 85-пяти лет в суд явиться не может по состоянию здоровья, ноги не ходят.
Какие документы надо представить в суд, чтобы дело рассматривалось без ее присутствия при участии остальных жильцов коридора.
Шемякин Дмитрий Валерьевич 30.04.2019 16:33
14.1. А ей и не обязательно являться в суд, если она ответчик.
15. Ситуация: куплен участок, на нём недействующая водяная труба диаметром 500 мм (топосъёмка, гпзу и разрешение на строительство дома подписанное главным архитектором города есть). От неё идет ответвление в СТС и колодец с пожарным гидрантом на частной территории. Пожарный гидрант принадлежит соседнему СТС. Можно ли сделать заявление на имя председателя соседнего СТС, чтобы убрали с моей земли свой гидрант и перенесли его, куда хотят. Так же есть письменный ответ из горводоканала, что этот колодец с его содержимым к горводоканалу никакого отношения не имеет?
Плошкина Ирина Сергевна 09.04.2019 15:53
15.1. ГПЗУ, Разрешение на строительство отношений к трубе не имеет, данные документы нужны для строительство объекта. Если Ваш участок не имеет обременений связанных с водопроводом (право ограниченного пользования), данные обременения должны быть указаны в выписке ЕГРН, и вы владеете документально подтвержденной информацией, что труба не действующая (делали запрос в Водоканал), то можете удалить трубу с участка. Но лучше письменно обратиться к председателю СТС о переносе гидранта.
16. А кто подскажет? Почему начисляется оплата на обще домовые нужды по воде, если у нас нет пожарного гидранта, нет поливных кранов, нет кранов в подъезде? У всех стоят в квартирах индивидуальные счётчики, а нас ещё заставили за свой счёт покупать и устанавливать общедомой счётчик. В доме всего 16 кв. из низ пять пустуют.

Должны ли мы платить, или не обращать внимание, так как платежи начисленны не за предоставленную услугу?
Ковресов-Кохан Константин Николаевич 31.03.2019 16:19
16.1. Суммируйте показания счетчиков ХВС в квартирах и сравните с показаниями общедомового. Тогда вам кое что прояснится.

Вопрос по теме

?
Мы построили частный дом... подали на технические условия чтобы провести воду в дом, нам сделали проект и туда включили пожарный гидрант, за чей счёт он должен устанавливаться?
17. А кто подскажет? Почему начисляется оплата на обще домовые нужды по воде, если у нас нет пожарного гидранта, нет поливных кранов, нет кранов в подъезде? У всех стоят в квартирах индивидуальные счётчики, а нас ещё заставили за свой счёт покупать и устанавливать общедомой счётчик. В доме всего 16 кв. из низ пять пустуют.
Должны ли мы платить, или не обращать внимание?
Самак Яна Геннадьевна 31.03.2019 13:03
17.1. Добрый день оплачивать нужно обязательно. В противном случае вам на эту сумму будут начислены пени. Для получения более детальной консультации, составления необходимых документов вы можете обратиться к выбранному вам юристу сайта в личные сообщения. Личные, индивидуальные консультации платные.
18. Меня зовут евгения. Мы живем в поселке, который относится к поселению. На территории детского сада находится гидрант пожарный, он вышел из строя, местный глава отказывается его менять, говорит что это должен сделать детский сад. Но на весь поселок всего два гидранта, я считаю что приобрести и установить должна администрация поселения т.е. глава. Или хотя бы вместе с детским садом. Скажите как поступить в этой ситуации? Заранее спасибо!
Семин Александр Владимирович 14.03.2019 20:51
18.1. Советую написать в районный центр главе администрации района жалобу на бездействие главы поселения.
19. Имеет ли право сельсовет собирать деньги с жителей деревни на строительство пожарного гидранта и ямочный ремонт? Разве деньги с бюджета не выделяются?
Комарских Маргарита Николаевна 13.02.2019 20:24
19.1. Здравствуйте! Вам нужно уточнить основание в сельсовете, возможно это происходит в порядке самообложения, ст 56 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ.
20. Можно ли перенести пожарный гидрант в квартире на другое место? И какие существуют требования.
Королев Юрис Вагизович 10.01.2019 17:37
20.1. Уважаемая Вероника, перенос пожарного гидранта в квартире на другое место разрешено после внесения изменений в технический паспорт.

Вопрос по теме

?
По предписанию пожарников о снятии дверей в жилом доме для доступа к пожарным гидрантам в коридор из 4 квартир, возбуждено дело. Бабушка 85-пяти лет в суд явиться не может по состоянию здоровья, ноги не ходят.
Какие документы надо представить в суд, чтобы дело рассматривалось без ее присутствия при участии остальных жильцов коридора.
21. Я представитель пожарной охраны. Мы после тушения пожара установили автомобиль на пожарный гидрант для заправки автомобиля водой. При этом налили воду на дорогу, так как гидрант находится на дороге. А проливка воды это неизбежная часть. Образовался лед. Администрация прислала нам письмо и требует чтоб мы устранили данные недостатки на дороге.
Панфилов Анатолий Федорович 12.12.2018 09:43
21.1. Вы оказали госуслугу.
В процессе ее оказания причинен вред в виде льда на дороге.
Вы должны это ликвидировать.
Посыпьте солью..
22. Между ООО и водоканалом подписан договор водоснабжения по не подписан Акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности. Это территория автогаража и с одной стороны нет забора заканчивается бетон наши здания и идет земельный участок, на нем расположен пожарный гидрант и врезан кран в гидрант. Водоканал выставляет нам счет за подключение к гидранту.
Можем ли мы ссылаться на то что этот кран находится за пределами нашей эксплутационной ответственности ситей.
Белоусов Сергей Николаевич 19.11.2018 14:06
22.1. Здравствуйте.

К сожалению нет.
23. В ночь с 17.11.2018 на 18.11.2018 произошел пожар в частном доме в г. Верхняя Салда.
Пожар начался в бане в р-не 4.00.
Пожарные после вызова приехали через 10 мин.
Очень быстро у них закончилась вода в машинах!
Далее они никак не могли найти гидрант! Он находился в 10 метрах от дома!
Поехали заливать воду в другое место!
Дом так спасти не удалось!
Белоусов Сергей Николаевич 19.11.2018 11:58
23.1. В чем собственно вопрос?
24. Меня зовут Елена. У меня вопрос: можно ли перенести пожарный гидрант в моем офисе на 20 см не меняя проект и к кому обращаться за разрешением?
Белоусов Сергей Николаевич 13.11.2018 10:49
24.1. Здравствуйте.

Это возможно, обратитесь к балансодержателю. Скорее всего это водоканал или местная администрация.

Вопрос по теме

?
А кто подскажет? Почему начисляется оплата на обще домовые нужды по воде, если у нас нет пожарного гидранта, нет поливных кранов, нет кранов в подъезде? У всех стоят в квартирах индивидуальные счётчики, а нас ещё заставили за свой счёт покупать и устанавливать общедомой счётчик. В доме всего 16 кв. из низ пять пустуют.

Должны ли мы платить, или не обращать внимание, так как платежи начисленны не за предоставленную услугу?
25. Водоканал меняет центральную трубу водоснабжения, в результате обнаружилось, что труба ведущая к моему дому через проезжую часть не пригодна, в итоге я без воды пятые сутки. Водоканал согласился провести часть трубы через проезжую часть и через тротуар от дома поставить какой то " пакет", а производить работы по подключению к дому обязывает за мой счёт, раньше мы были подключены к центральной на прямую, нет колодца у дома. К тому же у отвода от центральной трубы находится пожарный гидрант.
Рокотова Лариса Павловна 17.10.2018 08:36
25.1. Вам нужно решить вопрос в претензионном порядке, запросите смету на предстоящие работы и обоснование меры Вашей ответственности и зоны ответственности по прокладке водопровода к Вашему дому, а так же, что отключение Вас от водопровода превышает допустимые Законом сроки.
26. На границе участка стоит знак пожарного гидранта и газовая труба уходит в землю с краном. Можно ли строиться на данном участке.
Суханов Михаил Александрович 16.10.2018 11:21
26.1. Надо начать с изучения документов на земельный участок: сведений из ЕГРН (выписки или всего реестрового дела). Если никаких обременений в отношении указанного земельного участка не зафиксировано, то можно использовать его по прямому назначению без ограничений.
Кугейко Анжела Сергеевна 16.10.2018 12:10
26.2. Здравствуйте,
Если Вы планируете строить жилой дом, то для начала нужно получить разрешение на строительство. В процессе его оформления все и выяснится, можно строить или нет.
Желаю Вам удачи и всех благ!
27. Хотела бы узнать, кто должен обслуживать пожарный гидрант, если он является бесхозным?
Попов Алексей Юрьевич 03.10.2018 13:24
27.1. На территории любого муниципального образования есть бесхозяйные объекты (тепловые, электрические сети и т. д.). Территориальный орган, как правило КУМИ или КИО обязан их выявлять и переводить в муниципальную собственность. После принятия в муниципальную собственность-передавать профильным МУПам в хозведение или коммерческим структурам на эксплуатацию (например Водоканал).
28. Акционерное общество приобрело территорию бывшей автобазы. На этой территории имеется два действующих пожарных водоема и два не работающих гидранта. На сегодняшний день в помещениях (используются как склады) смонтирована система автоматического порошкового пожаротушения. В гидрантах необходимости нет. Прокуратура требует восстановить два гидранта, так как они указаны на всех городских планах и учтены в пожарной части. По смете Водоканала это мероприятие обойдется около 1000000 руб. На сколько это требование законно? Кто должен восстановить гидранты?
Цехер Григорий Яковлевич 10.09.2018 10:58
28.1. Нормы права:

Утверждена
приказом МЧС России
от 18 сентября 2012 г. N 555

ИНСТРУКЦИЯ
ПО ОРГАНИЗАЦИИ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ СИСТЕМЫ
МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ
ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ
ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ
38. Старший техник по водоснабжению и рукавному хозяйству (для подразделений федеральной противопожарной службы) отвечает: за исправность пожарных гидрантов, расположенных в районе выезда пожарной части; за наличие исправных светоуказателей пожарных гидрантов; за правильную эксплуатацию, хранение и своевременный ремонт пожарно-технического вооружения, оборудования и аварийно-спасательного инструмента; за учет расходования пенообразователя, огнетушащих веществ и ГСМ, используемых при работе аварийно-спасательного инструмента и оборудования; за ведение технической документации.

Вопрос по теме

?
А кто подскажет? Почему начисляется оплата на обще домовые нужды по воде, если у нас нет пожарного гидранта, нет поливных кранов, нет кранов в подъезде? У всех стоят в квартирах индивидуальные счётчики, а нас ещё заставили за свой счёт покупать и устанавливать общедомой счётчик. В доме всего 16 кв. из низ пять пустуют.
Должны ли мы платить, или не обращать внимание?
29. 28 лет назад проводили воду по улицы в колодце у меня стоит гидрант пожарный и мы подключены к нему хотим поменять трубы. Нам запретили менять сказали копать свой колодец. Гидрант не обслуживается не кем он заржавел напрочь. Как мне быть? Сказали капать новый колодец и делать новый проект! Зачем если у меня есть и колодец и проект!
Степанов Альберт Евгеньевич 29.08.2018 13:05
29.1. Добрый Вам день.
Уважаемый Александр, в данном случае советую Вам обратиться с официальным запросом в местную администрацию по Вашему вопросу, с требованием предоставить достоверную и полную информацию по данному вопросу. После получения ответа уже можно будет думать о вариантах действий.
30. В Московской области, жители двух муниципальных улицы перегородили съезд/выезд на федеральную дорогу шоссе. Мотивы соседей — не хотят, чтобы ездили через них машины жители других улиц. Самиже жители улиц ездят в объезд по селу. Обратился в администрацию, получил ответ, что якобы «решили ограждения оставить так как мол были ситуации близкие к наезду на пешеходов, водители мол не соблюдают пдд.» также администрация аргументирует тем, что у неё имеется 150 подписей жителей закрыть проезд автотранспорта транзитного движения. А мне мол заявителю только одному надо открыть)) Мои доводы о том, что это в не их компетенции решать, а ГИБДД и по ФЕДЕРАЛЬНОМУ ЗАКОНУ безопасностях движения надо бы установить лежачих полицейских, не нашли отклика. Так же у меня есть бумага от МЧС, госадмтехнадзор, которая пишет об устранении этих сооружений к местной администрации. Но администрация упертая, вцепилась, что «транзитный проезд нельзя открыть» хотя о каком транзите, когда улицами воспользоваться жители села могут по своему усмотрению, это же не проезд в другой город! Моя мотивации о том, что скорая помощь, пожарные и другие службы оперативные не могут вовремя проехать. Так как территория не имеет пожарных гидрантов и безводная.
Подскажите, как на администрацию надавить? Написать в прокуратуру? Хотелось бы решить это до судебно.
Окулова Ирина Владимировна 11.08.2018 06:27
30.1. Можете обратиться в прокуратуру, пожарный надзор, роспотребнадзор для проведения проверки. Затем в суд с иском, в установленном законом порядке. Ваши требования правомерны. Заручитесь заключением пожарников и иных органов.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Законы мира - смешные, и жестокие, и откровенно глупые

26.03.2019 в 13:41
362 просмотров
Все приведенные здесь законы — и смешные, и жестокие, и откровенно глупые продолжают действовать, и каждый из них может быть извлечен на свет.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X