Спросить бесплатно

Право на участие в приватизации - вопросы и ответы

Право на участие в приватизации

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Где взять Справку, подтверждающую неиспользованное право на участие в приватизации.

Юрист Шишкин В.М., 63039 ответов, 25736 отзывов, на сайте с 11.02.2013
1.1. обратитесь в БТИ и администрацию

Юрист Угрюмов Е. А., 30176 ответов, 7753 отзывa, на сайте с 26.09.2015
1.2. можете получить в администрации

2. Скажите, право на участие в бесплатной приватизации не продлили до марта 2018 года?

Адвокат Филюк В.П., 13936 ответов, 5240 отзывов, на сайте с 06.01.2009
2.1. Правительство РФ решило продлить этот срок на один год.

3. Имеет ли право на участие в приватизации человек, выписавшийся из квартиры?

Юрист Белоусов С.Н., 91442 ответa, 34162 отзывa, на сайте с 05.04.2009
3.1. В случае если на момент приватизации человек не зарегистрирован в жилом помещении, то участвовать в ней он не может.

Юрист Калашников В.В., 189189 ответов, 61928 отзывов, на сайте с 20.09.2013
3.2. Нет, не имеет права

4. Если есть доля в наследстве имеет ли он права на участие в приватизации.

Юрист Калашников В.В., 189189 ответов, 61928 отзывов, на сайте с 20.09.2013
4.1. Да, имеет такое право.

Юрист Искендеров Э.Э., 143123 ответa, 44030 отзывов, на сайте с 30.06.2013
4.2. Приватизация и наследование - не связанные между собой события. Приватизировать жилье могут люди, которые имеют право пользования данным жильем. (ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации")

А. приобрела в М. квартиру по договору купли-продажи. После совершения сделки зарегистрированный в данной квартире С. отказался сниматься с регистрационного учёта. А. обратилась в суд с иском к С. о его выселении. Судом иск был оставлен без удовлетворения со ссылкой на то, что С. отказался от участия в приватизации купленной А. квартиры.
Каким образом А. может защитить свои права в данной ситуации с учётом того, что она не знала об отказе С. от участия в приватизации квартиры?
Читать ответы (1)

5. В каках случаях несовершеннолетние утрачивают право на участие в приватизацию жилья?

Юрист Арестов К.П., 71187 ответов, 27115 отзывов, на сайте с 05.07.2008
5.1. Когда это жильё уже приватизировано,
или они сняты с регистрации в жилье, которое будет приватизировано.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

6. Кто имеет право на участие в приватизации? Только члены семьи проживающие в квартире?

Юрист Миронова О.Н., 1204 ответa, 150 отзывов, на сайте с 06.08.2009
6.1. Добрый день.
Статья 2. Закона "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" установил следующий перечень:
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

7. Имею ли я право на приватизацию, если один раз отказалась от участия в ней?

Адвокат Стрикун Г.В., 99785 ответов, 26695 отзывов, на сайте с 22.03.2008
7.1. Елена! Имеете.Удачи

Адвокат Окунькова Т.М., 28570 ответов, 5905 отзывов, на сайте с 12.07.2008
7.2. Уважаемая Елена! Каждый совершеннолетний гражданин имеет право на участие в бесплатной приватизации жилья только один раз. Имеете, если ранее Вы не участвовали в приватизации, и отказались от участия в ней в пользу другого лица.

8. А. приобрела в М. квартиру по договору купли-продажи. После совершения сделки зарегистрированный в данной квартире С. отказался сниматься с регистрационного учёта. А. обратилась в суд с иском к С. о его выселении. Судом иск был оставлен без удовлетворения со ссылкой на то, что С. отказался от участия в приватизации купленной А. квартиры.
Каким образом А. может защитить свои права в данной ситуации с учётом того, что она не знала об отказе С. от участия в приватизации квартиры?

Юрист Большаков В.И., 28550 ответов, 10926 отзывов, на сайте с 26.01.2013
8.1. Задачки решаются за денюшку.

Муниципальная квартира принадлежала бабушке. Совместно с ней в квартире был прописан сын, а так же постоянно проживали его жена и несовершеннолетняя дочь. Бабушка не дала согласия на прописку внучки и ее матери пришлось прописать ребенка по своему адресу, так же в муниципальной квартире. В последствии бабушка приватизировала всю квартиру на себя. Имела ли право внучка на участие в приватизации в данном случае, если на тот момент постоянно проживала совместно уже почти 10 лет?
Читать ответы (2)

9. Может кто-то сталкивался? Ну или в споре рождается истина, заранее всем благодарен.
Получена квартира (военный) по договору социального найма на семью (я, бывшая жена, ребёнок), после этого был развод, квартира пока не приватизирована. По общей договорённости хочу выплатить определенную сумму, чтобы затем квартира осталась у меня и я её приватизировал (ну или сначала приватизировал), с бывшей женой споров нет и она готова подписать или предоставить нужные документы. Были у нотариуса с договором дарения денежных средств на определенную цель (улучшение жилищных условий ребенка с дальнейшим отказом от участия в приватизации), не прокатило и нотариус выдал такую информацию, что якобы отказ не является понацеей от этого вопроса, какие-то законы противоречат друг другу, и если просто отказаться от приватизации то человек всё равно имеет право там проживать пожизненно, даже если квартира будет перепродана третьему лицу, а при продаже могут возникнуть проблемы, как-то так. Можно как-то через дарение доли после приватизации, но как несовершеннолетний ребёнок может подарить?
Вопрос, как поступить в данной ситуации юридически грамотно, чтобы по достижении ребёнком 18 лет, он не сказал, что не согласен на отказ от приватизации и предъявить права на долю в квартире.

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
9.1. Приватизируете квартиру на всех членов семьи. Далее выкупаете их доли договором купли-продажи. Других вариантов нет. Нотариус Вам все верно сказал. Для покупки доли ребенка потребуется разрешение органа опеки.


10. Имеется в наличии двухэтажный деревянный жилой дом на четерех владельцев в общей долевой собственности по 1/4 доли на каждого. Только у одного право собственности зарегистрировано в органах Росреестра и именно этот собственник не принимал участие в приватизации земельного участка, так как проживает в другом регионе, а прописан здесь. Трое остальных собственников через суд добились признания право общедолевой собственности на земельный участок под домовладением по 1/4 на каждого. Это право сейчас зарегистрировано в Росреестре. Однако зарегистрировать право общедолевой собственности на жилое помещение остальные трое сособственников в Росреестре не могут (отказ был дан в устной форме).
Дело в том, что общая площадь дома в органах Росреестра учтена в размере 175 кв. м.по учтенным данным первого собственника, который смог в 2008 году зарегистрировать право собственности на 1/4 доли жилого помещения. У остальных трех сособственниках в правоустанавливающих документах (договор купли-продажи) указана площадь 155 кв. м. А ввиду того, что к дому ранее были сделали пристройки еще в 90-х годах (имеется разрешение), площадь дома увеличилась до 223 кв.м. (подтверждаеся новым техническим паспортом). Также изменился размер долей, так как одни сделали пристрой больше, а другие меньше. Как теперь все это узаконить - не знаем. Уважаемые юристы, подскажите что нам делать? Снова в суд идти? А кто будет ответчиком?

Юрист Калашников В.В., 189189 ответов, 61928 отзывов, на сайте с 20.09.2013
10.1. Снова идти в суд. В данном случае речь идет о том, что по факту произведена незаконна реконструкция (ст. 222 ГК РФ). За счет реконструкции увеличилась площадь.
Ее надо узаконить. Администрацию привлекайте к участию в деле.

Юрист Шишкин В.М., 63039 ответов, 25736 отзывов, на сайте с 11.02.2013
10.2. В суд идти. Больше никак. Такие вопросыпо земельному участку решаются по соглашению всех участников долевой собственности. При недостижении - через судС, т.247 ГК РФ.Отвтечики - остальные участники.

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
10.4. Для начала надо вызвать сотрудников БТИ для составления нового техплана. Далее собственникам нужно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в Единый реестр прав на недвижимое имущество. Заявление подается всеми собственниками в порядке ст. 29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Юрист Урванцев В. Л., 2048 ответов, 1403 отзывa, на сайте с 17.10.2018
10.6. Здравствуйте, перераспределять доли возможно только если в ЕГРН будут учтены новые сведения на основании произведенных реконструкций, в связи с чем увеличилась площадь объекта недвижимости. Обратитесь к кадастровому инженеру для изготовления техплана в порядке ст.24 ФЗ " О государственной регистрации недвижимости " подайте заявление об учете изменений в росреестр и после перераспределите доли соглашением во внесудебном порядке.
Удачи Вам.

Юрист Икаева М.Н., 15324 ответa, 7109 отзывов, на сайте с 17.03.2011
10.7. Здравствуйте Виктор

В первую очередь надо обратиться к нотариусу с тем, чтобы нотариус удостоверил перераспределение долей в связи с тем, что доли изменились после регистрации доли лица, который не принимал участия в приватизации и в связи с увеличением площади в связи с пристройкой. Нотариус удостоверит данное соглашение, которое надо будет зарегистрировать в Росреестре
согласно Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Юрист Стеганцева О. А., 783 ответa, 385 отзывов, на сайте с 10.06.2019
10.8. Здравствуйте, Виктор. Подобный вопрос решается только в судебном порядке. В иске необходимо сослаться на ст. 252 и 234 ГК РФ. Пристрой осуществлен на законных основаниях, что в Вашем случае имеет большое преимущество.

11. Муниципальная квартира принадлежала бабушке. Совместно с ней в квартире был прописан сын, а так же постоянно проживали его жена и несовершеннолетняя дочь. Бабушка не дала согласия на прописку внучки и ее матери пришлось прописать ребенка по своему адресу, так же в муниципальной квартире. В последствии бабушка приватизировала всю квартиру на себя. Имела ли право внучка на участие в приватизации в данном случае, если на тот момент постоянно проживала совместно уже почти 10 лет?

Юрист Иванова Н. П., 4134 ответa, 2612 отзывов, на сайте с 14.07.2018
11.1. Нет, не имела. Право на приватизацию имеют только лица, которые зарегистрированы в квартире, фактическое же проживание в квартире не дает права на приватизацию.

Юрист Смирнова Л.Н., 32632 ответa, 11149 отзывов, на сайте с 30.11.2007
11.2. А сын на период приватизации квартиры был прописан?
Если да, то, теоретически, внучка имела право на участие в приватизации, так как она имела право пользования жилым помещением там, где имел право и проживал ее отец. Вот такое основание, а не то, о чем говорите Вы.
Обратитесь к юристу очно. Можете обратиться в суд с иском об оспаривании сделки приватизации. В интересах несовершеннолетней дочери. Фактическое проживание дочери в квартире будет дополнительным аргументом.

12. Подали документы на приватизацию жилых помещений, была приостановка (неправильный договор о передаче ж.помещений в част. Собственность и отсутствие отказов других членов семьи от участия в приватизации) .Указанные документы были донесены. Теперь регистратор в телефонном режиме объясняет, что приостановка продолжается т.к. ещё нужна справка от органов опеки по поводу неучастия несовершеннолетних детей в процессе регистрации прав на недвижимое имущество. Детей 4-ро.
Подскажите правомерно требование регистратора?

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
12.1. Требование правомерно, если дети прописаны в квратире.

Адвокат Китаева И.В., 615 ответов, 287 отзывов, на сайте с 13.10.2014
12.2. Правомерно. Как правило, дети всегда участвуют в приватизации, если ранее эти дети уже не стали собственниками по приватизации жилья. Опека, как правила не поддерживает отказ детей в участии в приватизации (это не воля детей, а воля родителей).

Юрист Хасянов М. И., 8 ответов, 4 отзывa, на сайте с 09.12.2017
12.3. Требование регистратора правомерное, так как в данном случае государство осуществляет социальную защиту несовершеннолетних и от лица государство действует орган опеки и попечительства. Это делается чтобы дети не были произвольно лишены права на приватизацию жилого помещения и соответственно крыши над головой.

Квартира 2-х комн. Приватизирована на меня, жену и ребенка. С женой в разводе 12 лет, в данной кв. ни она, ни ребенок никогда не проживали, за кв. не платили. Ребенку 28 лет. Кв. получала моя мама, но в приватизации принять участие отказалась. Она в ней только прописана, как и я. Сейчас бывшая жена и дочь ждут смерти мамы, она старенькая, 84 года, чтобы подать права на свои доли. Имеют ли они права на кв.?
Читать ответы (2)

13. Квартира 2-х комн. Приватизирована на меня, жену и ребенка. С женой в разводе 12 лет, в данной кв. ни она, ни ребенок никогда не проживали, за кв. не платили. Ребенку 28 лет. Кв. получала моя мама, но в приватизации принять участие отказалась. Она в ней только прописана, как и я. Сейчас бывшая жена и дочь ждут смерти мамы, она старенькая, 84 года, чтобы подать права на свои доли. Имеют ли они права на кв.?

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
13.1. Конечно бывшая жена и дочь имеют право пользования квартирой и в настоящее время, поскольку они являются собственниками долей в данной квартире наравне с Вами. Также БЖ и дочь имеют право распоряжения своими долями на основании ст. 209 ГК РФ. Смерть Вашей мамы ничего не изменит.

Юрист Крушанова Л. А., 444 ответa, 255 отзывов, на сайте с 19.09.2019
13.2. У них есть доли в праве собственности, поэтому они имеют полное право распоряжения ими. Если вы желаете сохранить своё жильё, можете предложить им выкупить их доли, в том числе через суд. Начать можно сейчас.

14. У меня вот такая ситуация. Я с семьей в 1991 году из Узбекистана по программе переселения переехал в Россию. Попал в сельскую местность. В 1993 году совхоз стал разваливаться, мне предложили приватизировать этот дом (правда его трудно назвать домом) где меня и мою семью поселили. Я принял участия в приватизации. Затем в этом совхозе не стало работы, я по контракту пошел служить в армию, а жена в 1996 году продала этот дом и с детьми приехала ко мне. Вопрос: Я прослужил в армии 27 лет календарных лет, теперь собрался выходить на пенсию, ну а мне говорят так как я уже в 1993 году принимал участие в приватизации, то я не имею право на получение квартиры и после окончание контракта в течении 3 месяцев должен освободить служебную квартиру в закрытом военном городке. Подскажете как мне быть?

Юрист Кугейко А.С., 86817 ответов, 38737 отзывов, на сайте с 05.12.2011
14.1. Здравствуйте,
Да никак не быть. Свое право на приватизацию жилья Вы действительно уже использовали ранее. Второй раз участвовать в приватизации нельзя.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Юрист Крушанова Л. А., 444 ответa, 255 отзывов, на сайте с 19.09.2019
14.2. Согласно ФЗ-76 "О статусе военнослужащего", ФЗ-53, у вас и вашей семьи есть право на получение жилья или субсидии. Ваш случай достаточно распространенный. Имеется хорошая практика по решению вашей проблемы. Готова вам помочь.

15. Требуется ваша помощь по следующему вопросу - квартира получена мамой и дочкой по соц. найму, как переселенцам из ветхого жилья в 2012 году. Дочери на тот момент было 12 лет. Через год мама решила квартиру приватизировать, так как в очередной раз срок приватизации должен был закончится. Мама собирает документы и срочно сдает их на приватизацию 20 февраля 2013 года. НО... до момента приватизации, 30 января этого же года у нее рождается второй ребенок - сын. Мама прописала сына в данной квартире только 20 марта, через месяц после приватизации. При подаче документов сотрудники отдела приватизации были в курсе рождения второго ребенка. На вопрос мамы - нужно ли включать сына в приватизацию, ответили, что нет, не нужно. Так как квартира выделялась только на двоих - маму и дочь. Также сотрудники не взяли от мамы отказ от приватизации на сына.

Сейчас мама решила квартиру продать. Заключила предварительный, квартира благополучно отправилась на одобрение в Сбер. Но Сбер отказал в одобрении с формулировкой - младшего ребенка незаконно лишили права на участие в приватизации. Так как, согласно ст.7 закона о приватизации, он имел право в ней участвовать. Маму обвинили в мошенничестве - якобы она все специально сделала.. Мама предлагала выделить долю в квартире, или подарить свою 1/2 доли сыну - Сбер ничего не устроило ( (

Мама обратилась в отдел приватизации за разъяснениями, на каком основании ее ребенка лишили права на приватизацию, на что сотрудники отдела (собирали консилиум) заявили, что нарушений со стороны мамы и отдела нет - право на приватизацию имеют только прописанные члены семьи...

Квартиру продать нужно срочно. По ипотеке Сбера уже отпадает, если мы не предоставим бумагу, что мама действовала законно...

Вопрос - кто прав - Сбер или отдел по приватизации? И что нам можно сделать для продажи квартиры, чтобы покупатели с ипотекой других банков могли ее купить?

Юрист Дударькова П. В., 82 ответa, 65 отзывов, на сайте с 26.02.2019
15.1. Здравствуйте, Людмила!
Согласно ст 672 ГК РФ

1. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Согласно ст.7 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Соответственно, отказ Сбербанка обоснован, а вот отказ отдела по приватизации - нет. Для этого вам стоит обратиться в отдел приватизации, ссылаясь на ст. 672 ГК и закон "О приватизации..." и уточнить порядок действий. По-хорошему, приватизацию стоит признать незаконной, аннулировать и провести заново, так как нарушены права и интересы ребенка.
Всего доброго и удачи!

Юрист Окулова И. В., 49145 ответов, 25337 отзывов, на сайте с 17.11.2015
15.2. Да, есть нарушения закона. Вообщем то несовершеннолетний сын должен был автоматически быть прописан с матерью в квартире и соответственно имел право на приватизацию, на равне с остальными членами семьи. Согласно ст.7 закона "О приватизации жилищного фонда в РФ"
Полагаю, данный вопрос следует решать в судебном порядке - ст ст 131-132 ГПК РФ.

Юрист Жданов А.А., 5810 ответов, 1398 отзывов, на сайте с 22.12.2012
15.3. Полагаю, что нарушений со стороны мамы и отдела приватизации нет.
Действительно, в приватизации жилья участвуют только лица, зарегистрированные в квартире. А для того, чтобы зарегистрировать ребенка в квартире требуется время. Необходимо подать в ЗАГС заявление о рождении ребенка (делается в течении месяца), получить свидетельство о рождении ребенка, представить документы в МФЦ для регистрации.
Из содержащейся в вопросе информации не видно, чтобы мама специально затягивала регистрацию ребенка в квартире, чтобы он не участвовал в приватизации. Поэтому обвинения мамы в мошенничестве - это домыслы сотрудников Сбербанка.
Вы правы в том, что отдел приватизации не выдаст вам бумагу, что они действовали в соответствии с законодательством и закон не был нарушен.
Но мама может поступить хитрее. Пусть попробует подать иск к администрации города о признании договора приватизации квартиры недействительным в части не включения в договор приватизации несовершеннолетнего ребенка, о признании права собственности ребенка на долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
Чтобы суд рассмотрел спор по существу, а не просто сослался на пропуск срок исковой давности, напишите в иске, что о нарушении прав сына узнала только в 2019 г., когда Сбербанк отказал в оформлении ипотеки.
Для матери любое решение суда будет положительно. Откажет суд в удовлетворении исковых требований по основанию, что закон не нарушен - представите его в банк в подтверждение законности приватизации (вступившее в законную силу решение суда обязательно для всех). Удовлетворит иск - ребенок станет собственником и претензии банка отпадут. Удачи!

16. У супруги до вступления в брак была доля в приватизированной квартире в равных с матерью... квартира предоставлялась еще до 91 г. управлением жкх, более 5 ти лет назад жена как член семьи военного произвела действия направленные на прекращение права собственности в связи с переводом мужа к новому месту службы... может ли участие в приватизации вышеуказанной квартиры повлиять на предоставлении субсидии на обеспечение жильем?... спасибо.

Адвокат Акимова А.Г., 14736 ответов, 6885 отзывов, на сайте с 22.07.2016
16.1. Если она распорядилась своей долей более 5 лет назад (ухудшила жилищные условия), то это не может повлиять на нормы предоставления жилья.
Кроме того, она скорей всего была несовершеннолетней на момент приватизации? По таким ситуациям есть позиция Верховного суда РФ - эту доля не учитывают при обеспечении жильем семьи в/служащего.

У супруги до вступления в брак была доля в приватизированной квартире в равных с матерью... квартира предоставлялась еще до 91 г. управлением жкх, более 5 ти лет назад жена как член семьи военного произвела действия направленные на прекращение права собственности в связи с переводом мужа к новому месту службы... может ли участие в приватизации вышеуказанной квартиры повлиять на предоставлении субсидии на обеспечение жильем?... спасибо.
Читать ответы (1)

17. В течении какого времени ребёнок, прописанный ранее в квартире, имеет право на участие в приватизации?

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
17.1. Ребенок имеет право на участие в приватизации только в случае, если на момент приватизации он зарегистрирован в квартире. Как только выписывается, он теряет право на участие в приватизации.

18. Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: в 2005 году в квартире были зарегистрированы мать и дочь. Мать отказалась от участия в приватизации. Собственность оформлена на дочь. В 2010 году мать снялась с рег. учета и зарегистрировалась в своей собственной квартире. Утратила ли мать свое право бессрочного пользования квартирой. Надо ли при продаже дочерью квартиры дополнително нотариально оформлять отказ от права пользования? Спасибо.

Юрист Волкова Е. В., 377 ответов, 248 отзывов, на сайте с 21.05.2019
18.1. Если мать добровольно снялась с регистрации, то она отказалась от права пользования. Не надо оформлять никаких отказов. Квартира принадлежит дочери и она вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

Юрист Таштимиров У. И., 1922 ответa, 1113 отзывов, на сайте с 10.04.2019
18.2. Отказ от участия в приватизации был, мать - не собственник. С прописки снялась. А дочь полноправный владелец, может выселить может продать.

Адвокат Галкина О.Н., 25817 ответов, 8551 отзыв, на сайте с 27.07.2007
18.3. Снявшись с регистрационного учета, мать добровольно прекратила свое право пользования квартирой. Не нужен отказ.

19. Мать обманом заставила подписать отказ от участия в приватизации дома и продала его выписав меня пообещав купить жильё. Но купила только себе квартиру и отказывается регистрировать в её квартире. Какие права я имею, и что я могу сделать чтобы вернуть право на жильё?

Юрист Кугейко А.С., 86817 ответов, 38737 отзывов, на сайте с 05.12.2011
19.1. Здравствуйте,
Никаких прав не имеете.
Если Вас обманули, угрожали, ввели в заблуждение, меры нужно было принимать сразу, по горячим следам, а не когда жилье уже продали и купили квартиру и прошло куча времени.
Выписались из дома вы скорее всего тоже добровольно и самостоятельно.
Имеете право максимум, как наследник матери по закону, да и то, если не продаст квартиру при жизни или не составит завещание у нотариуса.
Желаю Вам удачи и всех благ!

20. Имеет ли право на пожизненное проживание в квартире человек, который не участвовал в приватизации по причине отсутствия по прописке на тот момент: родители приватизировали на себя и мл. сына квартиру, а старший не принимал участия, т.к. на тот момент не проживал совместно (пока причина мне не известна). Сейчас якобы есть расписка, что он не претендует на эту жилплощадь.

Юрист Асцатрян Н. В., 41725 ответов, 23573 отзывa, на сайте с 24.11.2016
20.1. Если он именно отказался от приватизации, то имеет право проживать.

В течении какого времени ребёнок, прописанный ранее в квартире, имеет право на участие в приватизации?
Читать ответы (1)

21. Имею квартиру в соц найме, раньше в приватизации не участвовала, квартира находится в городе Б., переехали с семьей в город Ч., родилась дочь, прописана с отцом в городе Ч., хочу приватизировать квартиру в г. Б что бы продать и купить жилье в городе Ч., опека отказывает, и ссылается на то, что, прописка ребенка в городе Ч не следует, что ребенок приобрел или утратил право пользования жилым помещением в городе Б., опека не может дать юридическое обоснование о наличии или отсутствии права несовершеннолетнего ребенка на включение его в договор приватизации имущества в городе Б. Можно ли подать в суд исков заявление и попросить приватизацию только на мать, без участия ребенка?

Юрист Жуйков В. А., 551 ответ, 408 отзывов, на сайте с 03.08.2019
21.1. Добрый день Анастасия, в вашем случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)

ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления


1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции в п. 2 ч. 2 ст. 131 вносятся изменения (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции п. 3 ч. 2 ст. 131 излагается в новой редакции (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
КонсультантПлюс: примечание.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции в п. 7 ч. 2 ст. 131 вносятся изменения (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
КонсультантПлюс: примечание.
С 25.10.2019 ч. 2 ст. 131 дополняется п. 7.1 (ФЗ от 26.07.2019 N 197-ФЗ). См. будущую редакцию.
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.
В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.
Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)

Юрист Лошкарева И. В., 5502 ответa, 3168 отзывов, на сайте с 31.10.2017
21.2. Здравствуйте.

Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)

ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

КонсультантПлюс: примечание.

Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции в п. 2 ч. 2 ст. 131 вносятся изменения (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

КонсультантПлюс: примечание.

Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции п. 3 ч. 2 ст. 131 излагается в новой редакции (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

КонсультантПлюс: примечание.

Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции в п. 7 ч. 2 ст. 131 вносятся изменения (ФЗ от 28.11.2018 N 451-ФЗ). См. будущую редакцию.

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

КонсультантПлюс: примечание.

С 25.10.2019 ч. 2 ст. 131 дополняется п. 7.1 (ФЗ от 26.07.2019 N 197-ФЗ). См. будущую редакцию.

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов.

В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином либо указание на обращение гражданина к прокурору.

(в ред. Федерального закона от 05.04.2009 N 43-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Исковое заявление, подаваемое посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", содержащее ходатайство об обеспечении иска, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Вам нужно обращаться в суд с иском о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения.

Подготовленное исковое заявление вместе с копиями всех материалов для ответчика направляется в районный суд по месту нахождения квартиры. Существо требований носит нематериальный характер, поэтому государственная пошлина по таким делам составляет 300 руб.

Срок рассмотрения искового заявления обычно составляет 2 месяца, при условии наличия всех документов, подтверждающих основания для приватизации. Решение вступает в силу еще месяц, по истечении которого оно предъявляется для заключения договора о приватизации, после чего следует обращение в Росреестр за регистрацией права собственности на квартиру.

Юрист Сушков М.В., 75969 ответов, 25474 отзывa, на сайте с 17.07.2014
21.3. Добрый день.
Вам и не нужно согласие органов опеки, зачем вы вообще туда обращались? Вам в опеку обращаться не нужно, обращайтесь в администрацию с заявлением. Вот если администрация откажет, тогда через суд.

Согласно статье 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Юрист Попов П. Е., 6235 ответов, 3232 отзывa, на сайте с 26.05.2019
21.4. Уважаемая Анастасия! Судя по вашему вопросу, вам только в суд, в порядке ст.131-132 ГПК РФ., Собрав доказательства со.56 ГПК РФ, с вопросом обращаться в суд о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения. И ожидать решения суда ст.194 ГПК РФ. Ребенок в приватизации не принимает участия в вашем случае.

Удачи вам в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Парфенов В.Н., 141471 ответ, 61543 отзывa, на сайте с 23.05.2013
21.5. В данной ситуации опека поступает неправомерно, отказывая Вам в приватизации квартиры в городе Б
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)
Статья 2
Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Исходя из статьи 2 данного закона принимать участие в приватизации вправе лица, имеющие право пользования жилым помещением
Ваша дочь, если она прописана с отцом в другом городе, не имет права пользования этой квартирой Если вы прописаны в квартире одна, то имеете право приватизировать квартиру только на себя
То что дочь прописана с отцом полностью соответствует требованиям ст 20 ГК РФ о том, что ребенок до 14 лет должен проживать с одним из родителей.
Вам же нужно в суде оспаривать отказ опеки в приватизации квартиры.

Юрист Тома А. В., 21876 ответов, 10681 отзыв, на сайте с 02.11.2016
21.6. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, согласно разъяснениям Верховного Суда, в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ несовершеннолетние граждане, проживающие совместно с нанимателем жилья и являющиеся членами его семьи, имеют равные права, вытекающие из договора найма, а значит имеют право на участие в переходе права собственности на квартиру наравне с совершеннолетними пользователями такого жилого помещения.

В соответствии со ст. 28 и ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации запрещается без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки, влекущие отказ несовершеннолетних лиц от принадлежащих им прав. Таким образом, рассматриваемая категория граждан может не участвовать в таком процессе только в том случае, если на то будет получено разрешение органа опеки и попечительстваПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 21 декабря 1993 г.) (

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
21.7. Участвовать в приватизации будут те лица, которые зарегистрированы в этом жилом помещении в силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" несовершеннолетние участвуют в приватизации обязательно. Поскольку ребенок не зарегистрирован в муниципальной квартире, то она не участвует в приватизации. Вообще не понятно зачем Вы пошли в опеку.

Юрист Икаева М.Н., 15324 ответa, 7109 отзывов, на сайте с 17.03.2011
21.8. Доброго времени суток Анастасия


Вам следует приватизировать квартиру на себя и ребенка, а потом решать вопрос о продаже и купли

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, которые имеют право пользования жилыми помещениями, находящимися в государственной или муниципальной собственности, имеют право на их приобретение в общую собственность или в собственность одного лица, в том числе и несовершеннолетнего, если на это будет получено согласие всех лиц, имеющих право на получение такого жилища по закону.

Отказ несовершеннолетних от участия в приватизации не предусмотрен. Законодательство содержит ряд положений, которые защищают права несовершеннолетнего при приватизации жилья, и контроль за соблюдением которых возложен на органы опеки и попечительства.

Юрист Мингазов Ю.С., 47431 ответ, 14215 отзывов, на сайте с 24.12.2009
21.9. В суд надо подавать, оспаривая отказ органов опеки, они явно не правы, они переусердствовали. Право на приватизацию имеют лица, зарегистрированные в данном жилом помещении. Обращайтесь в суд в порядке ст.ст.218-219 КАС РФ,обжалуйте данный отказ, а потом спокойно приватизируете.

Юрист Садыков И. Ф., 50166 ответов, 26958 отзывов, на сайте с 11.10.2017
21.10. Здравствуйте, уважаемая Анастасия! Давайте по порядку.
Вы пишите, что Вы сначала переехали в другой город и потом родилась дочь. Так вот: дочь не имеет никакого права пользования Вашей старой квартирой в городе "Б", т.к. не приобретала этого права, а органы опеки и попечительства тут вообще не причем. Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию имеют те граждане, у которых есть право пользования жилым помещением. Так что Вам их согласие не нужно вообще. Обращайтесь в администрацию с заявлением на приватизацию, т.к. Вы являетесь нанимателем, имеющем право пользования жилым помещением. И приватизируйте на себя. Отказ можно обжаловать в районный суд, но до этого дело не дойдет, т.к. оснований для отказа в приватизации только на Вас нет! Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Юрист Лигостаева А.В., 237892 ответa, 74899 отзывов, на сайте с 26.11.2008
21.11. --- Здравствуйте уважаемый посетитель, сайта! Подать можно в суд что угодно,-но в результате получите отказ на поданное исковое заявление, вынесенный в судебном решении. См. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018)
Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
2.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
ПРЕЖДЕ ВСЕГО СТОИТ ПОНИМАТЬ, ЧТО У ВАС СЕМЬЯ!
С Вас обязательно потребуют справку о составе семьи, в которой и будет указан несовершеннолетний ребёнок, отказ опеки законен, а всё остальное.-доказывайте в суде и не факт что докажете!


Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

22. Если я отказалась от участия в приватизации нашего общего жилья которую нам выдали по программе ветхое жилье то какое я имею право при разводе на эту квартиру.

Адвокат Коршунов А. И., 1718 ответов, 1067 отзывов, на сайте с 04.02.2016
22.1. Вы имеете право проживать в данной квартире, если вы добровольно выедете из этой квартиры, то вы лишаетесь права проживания.

23. В квартире главный квартиросъёмщик сестра, сейчас я передаю ей деньги и она выпишется из квартиры, будет ли она иметь право на проживание или участие в приватизации?

Юрист Капарушкина О. В., 37 ответов, 23 отзывa, на сайте с 19.04.2019
23.1. Здравствуйте!
Нет, на приватизацию и проживание имеют право те люди, которые имеют постоянную регистрацию в квартире. Если Ваша сестра снимается с регистрационного учета, то и прав на приватизацию она не будет иметь.

Юрист Колковский Ю.В., 101991 ответ, 47542 отзывa, на сайте с 05.07.2015
23.2. Нет не будет у неё такого права.

Сергей Юный Бармалейкин, 16721 ответ, 1196 отзывов, на сайте с 25.10.2011
23.3. Если вы в квартире зарегистрированы, то можете подать документы на переоформление договора соцнайма, а затем на приватизацию жилья. Если нет, то без согласия собственников + Администрация вас не зарегистрируют, и вы только деньги потеряете.

24. Бабушка получала комнату в 80-ых годах, как многодетная, на детей. Сейчас она собирает документы на приватизацию. Дети от участия в приватизации отказались. Но дело в том что в этой комнате были прописаны трое её несовершеннолетних внуков. Чтобы они тоже не участвовали нужно писать заявление в опеку, это долго и не факт что разрешат. Вопрос - а имеют ли вообще внуки право на долю в этой комнате?

Юрист Франк С. В., 254 ответa, 164 отзывa, на сайте с 05.03.2018
24.1. Да имеют т.к. они прописаны в этой квартире, социального найма..

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: в 2005 году в квартире были зарегистрированы мать и дочь. Мать отказалась от участия в приватизации. Собственность оформлена на дочь. В 2010 году мать снялась с рег. учета и зарегистрировалась в своей собственной квартире. Утратила ли мать свое право бессрочного пользования квартирой. Надо ли при продаже дочерью квартиры дополнително нотариально оформлять отказ от права пользования? Спасибо.
Читать ответы (3)

25. Одскажите, а на основании чего можно признать человека утратившим права в участии приватизации квартиры!? если выписан в 99 году в места не столь отдаленные вернулся в 2000 в квартире не жил регистрацию не восстановил, сейчас опять сидит, сел в 2004 году можно ли признать утратившим право?

Юрист Каравайцева Е.А., 60895 ответов, 28863 отзывa, на сайте с 01.03.2012
25.1. Человек выписался, значит выехал их жилого помещения и утратил автоматически право на приватизацию и проживание в данном жилом помещении.

Юридическая фирма Бюро безопасности недвижимости, 19179 ответов, 4894 отзывa, на сайте с 19.04.2012
25.2. Вот как раз на основании того, что с 2000 по 2004 год находясь на воле он в квартиру не вселялся, его непроживание осило добровольный характер, коммунальные платежи не оплачивал - он утратил право пользования жилым помещением.

Адвокат Степанов А.Б., 40447 ответов, 13446 отзывов, на сайте с 08.05.2014
25.3. Здравствуйте!
При доказанности определенных обстоятельств, можно.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Адвокат Панфилов А.Ф., 50606 ответов, 24918 отзывов, на сайте с 20.09.2013
25.4. Утратившим право участия в приватизации нельзя.
Если он уже участвовал в приватизации, то можно лишь сделку признать недействительной.
Если приватизации не было еще, то можно признать его утратившим право пользования квартирой, решение суда будет основанием для снятия его с рег учета.
ОСнование: выехал, не платил, проживал по иному адресу..

26. На момент приватизации квартиры я отбывал наказание и был выписан из квартиры. Приватизацию делала моя мама без моего участия. Имею ли я право на прописку в этой квартире?

Юрист Чернецкий И.В., 60711 ответов, 18748 отзывов, на сайте с 18.09.2013
26.1. Здравствуйте! Можете забыть об этом, перспективы нет.

27. Проживала в квартире с рождения. В 17 лет, после развода родителей меня выписали и уехали, в квартире остался прописан брат и отец. Отца, по незнанию, выписали родственники и отправили в дом пристарелых, отец инвалид. Сейчас хотим приватизировать квартиру и прописать там отца обратно, в которой сейчас остался прописан брат. Брат в плохих отношениях как со мной так и с отцом... имею ли я право участия в приватизации? На момент выписки мне было 17 лет, сейчас 27.

Юрист Стребань Ю. С., 559 ответов, 264 отзывa, на сайте с 28.04.2019
27.1. Здравствуйте! На момент вашего 17-ти летия это был какой год?
---
(Во исполнение Правил утв. ФПА РФ протокол от 28.09.2016 г №7-предоставленная выше правовая информация не является юридической консультацией.

28. Человек 20 лет отслужил офицером в армии, своего жилья никогда не имел, в 2019 году стали отказывать в получении жилья по причине участия в приватизации родителей и этого человека еще в несовершеннолетнем возрасте, квартира приватизированная давно продана. Имеет ли военный право на получение жилья. Когда заключался контракт, о приватизации речи не вели, был поставлен на очередь.

Юрист Фадеев И. П., 6497 ответов, 3922 отзывa, на сайте с 15.10.2018
28.1. Здравствуйте, по интересующему Вас вопросу имеются две диаметрально противоположные позиции ВС РФ, с которыми предлагаю ознакомиться.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 февраля 2018 г. N 41-КГ 17-46
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего Кликушина А.А.,
судей Назаренко Т.Н., Юрьева И.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курикаловой Екатерины Викторовны к ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании незаконным решения о снятии с учета нуждающихся в жилых помещениях
по кассационной жалобе Курикаловой Екатерины Викторовны на решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20 октября 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 16 февраля 2017 г.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Юрьева И.М., выслушав объяснения Курикаловой Е.В., ее представителей - Матасова И.С., Куликова Д.В., поддержавших доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
установила:
Курикалова Е.В. обратилась в суд с иском к ФГКУ "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации (далее - Учреждение) о признании незаконным решения Учреждения от 30 июня 2016 г. N 47 о снятии Курикаловой Е.В. с учета нуждающихся в жилых помещениях.
В обоснование заявленных требований сослалась на то, что является вдовой военнослужащего Курикалова А.Г., проходившего военную службу по контракту и умершего при исполнении обязанностей военной службы в 2016 году. Оспариваемым решением Курикалова Е.В. снята с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения как член семьи погибшего (умершего) военнослужащего в связи с обеспечением ранее жильем государственного жилищного фонда в составе семьи своего отца.
Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20 октября 2016 г. в удовлетворении требований отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 16 февраля 2017 г. решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе заявителем ставится вопрос об отмене судебных постановлений ввиду существенного нарушения норм материального права.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Юрьева И.М. от 29 января 2018 г. кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены обжалуемых судебных постановлений.
В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Такие нарушения норм материального права были допущены при рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций.
Как установлено судом и следует из материалов дела, с 16 сентября 2006 г. Курикалова Е.В. состояла с Курикаловым А.Г. в браке, от брака имеет сына Курикалова А., года рождения (л.д. 6 - 7).
Курикалов А.Г. проходил военную службу по контракту в войсковой части 75388 в должности командира авиационного звена авиационной эскадрильи (л.д. 9).
По договору от 14 апреля 2015 г. N 08/113 военнослужащему совместно с членами его семьи - супругой и сыном - было предоставлено для временного проживания служебное жилое помещение по адресу: Ставропольский край, (л.д. 59 - 62).
В период прохождения военной службы 29 февраля 2016 г. Курикалов А.Г. погиб (л.д. 8 - 10).
Приказом командира войсковой части 75388 от 1 марта 2016 г. N 48 майор Курикалов А.Г. с 1 марта 2016 г. исключен из списков личного состава войсковой части 75388 и всех видов обеспечения в связи с гибелью, которая наступила при исполнении обязанностей военной службы (л.д. 9).
Решением Учреждения от 25 мая 2016 г. N 08/55 вдова Курикалова Е.В. и несовершеннолетний сын приняты на учет нуждающихся в обеспечении жилым помещением по избранному месту жительства (г. Воронеж) в виде предоставления субсидии (л.д. 13).
Вместе с тем решением Учреждения от 30 июня 2016 г. N 47 Курикалова Е.В. снята с указанного учета (л.д. 15 - 16).
Основанием для снятия вдовы с учета явилось то обстоятельство, что ранее Курикалова Е.В. в составе семьи своего отца уже обеспечивалась жилым помещением государственного жилищного фонда по адресу: , по установленным нормам.
Указанное жилое помещение несовершеннолетняя Курикалова Е.В., года рождения, и ее отец Куликов В.И. приобрели в общую долевую собственность (по 1/2 доли за каждым) по договору безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от 3 января 2002 г., заключенному с Борисоглебской КЭЧ района (л.д. 11, 41 - 44).
Впоследствии по договору от 2 июня 2010 г. Курикалова Е.В. (даритель) подарила своему отцу (одаряемый) принадлежащую ей долю в праве собственности на указанное жилое помещение (л.д. 12).
Совокупность указанных обстоятельств, а именно обеспечение ранее жилым помещением и невозможность предоставить документы о его освобождении в связи с отчуждением доли в праве собственности на это жилое помещение, по мнению Учреждения, явилась основанием для утраты Курикаловой Е.В. права быть обеспеченной жильем повторно по линии Министерства обороны Российской Федерации в качестве члена семьи погибшего (умершего) военнослужащего.
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" (далее - Закон N 76-ФЗ) и разъяснениями, приведенными в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2014 г. N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих", касающимися повторного обеспечения военнослужащих жилыми помещениями, пришел к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемого решения незаконным. При этом суд исходил из того, что Курикалова Е.В. утратила право на предоставление жилого помещения, поскольку ранее уже обеспечивалась жильем и намеренно ухудшила свои жилищные условия, подарив отцу принадлежащую ей долю в праве собственности на квартиру.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что выводы судов первой и апелляционной инстанций сделаны с существенным нарушением норм материального права и согласиться с ними нельзя по следующим основаниям.
В силу абзаца первого пункта 1 статьи 15 Закона N 76-ФЗ государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.
В соответствии с пунктом 2 статьи 24 Закона N 76-ФЗ члены семей военнослужащих, потерявшие кормильца, не могут быть выселены из занимаемых ими жилых помещений без безвозмездного предоставления им другого благоустроенного жилого помещения в случае прекращения членами семей трудовых отношений с соответствующими организациями, за ними после гибели (смерти) военнослужащего сохраняется право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Согласно абзацу первому пункта 3.1 статьи 24 Закона N 76-ФЗ членам семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, и членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, а при общей продолжительности военной службы 20 лет и более вне зависимости от основания увольнения, признанным нуждающимися в жилых помещениях или имевшим основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с указанным Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений либо жилые помещения предоставляются в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктами 1, 16, 18, и 19 статьи 15 и статьей 15.1 названного Федерального закона, с учетом права военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы, на дополнительную общую площадь жилого помещения на дату его гибели (смерти).
Из содержания положения пункта 3.1 статьи 24 Закона N 76-ФЗ следует, что члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы, обладают самостоятельным правом быть обеспеченными жилыми помещениями при условии признания их нуждающимися в жилых помещениях или имевшими основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с названным Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего.
Таким образом, юридически значимым обстоятельством для правильного разрешения спора является выяснение вопроса о том, имеет ли Курикалова Е.В. основания быть признанной нуждающейся в жилом помещении до гибели супруга-военнослужащего.
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2014 г. N 8 "О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих", если военнослужащий реализовал свое право на жилое помещение по договору социального найма в порядке, предусмотренном Законом N 76-ФЗ, и не может представить документы о его освобождении, повторное обеспечение такого военнослужащего жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом ранее полученного жилого помещения от федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Как установлено судами и следует из материалов дела, Курикалова Е.В. в несовершеннолетнем возрасте в составе семьи своего отца была включена в договор приватизации жилого помещения, что явилось основанием для снятия ее с учета нуждающихся в обеспечении жилым помещением по линии Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
При этом несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (абзац второй статьи 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
Названное законоположение направлено на защиту интересов всех несовершеннолетних членов семьи при приобретении квартиры в собственность, а также предоставляет для несовершеннолетних дополнительные имущественные и жилищные права, реализуемые после достижения ими совершеннолетия.
Ввиду того, что при приватизации жилого помещения в составе семьи своего отца Курикалова Е.В. являлась несовершеннолетней и подлежала обязательному включению в договор передачи квартиры в собственность граждан, при достижении совершеннолетия Курикалова Е.В., по смыслу приведенной выше нормы права, не может быть лишена права на обеспечение жилым помещением по линии Министерства обороны Российской Федерации как член семьи погибшего (умершего) военнослужащего.
При таких обстоятельствах участие Курикаловой Е.В. в несовершеннолетнем возрасте в приватизации жилого помещения не лишает ее права на получение жилого помещения.
Согласно подпункту "д" пункта 10 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. N 1280, на который имеется ссылка в оспариваемом решении Учреждения, военнослужащие, принятые на учет нуждающихся в жилых помещениях, снимаются с учета в случае выявления в представленных документах в уполномоченный орган сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в жилых помещениях, а также неправомерных действий должностных лиц уполномоченного органа при решении вопроса о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях.
Судами не было учтено, что указанные в этой норме обстоятельства в оспариваемом решении Учреждения не приводятся в качестве основания для снятия Курикаловой Е.В. с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также нет ссылок на факты предоставления Курикаловой Е.В. в момент постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях документов, содержащих не соответствующие действительности сведения, либо совершения должностными лицами при решении вопроса о принятии его на учет неправомерных действий.
С учетом изложенного Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что допущенные судами первой и апелляционной инстанций нарушения норм материального права являются существенными, они повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов Учреждения, в связи с чем решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20 октября 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 16 февраля 2017 г. нельзя признать законными, они подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить возникший спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.
Руководствуясь статьями 387, 388, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации
определила:
решение Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20 октября 2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 16 февраля 2017 г. отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
ВЕРХОВНЫЙ суд
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дело № 201-КГ 18-47
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Москва 7 февраля 2019 г.
Судебная коллегия по делам военнослужащих Верховного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Крупнова И.В., судей Воронова А.Н., Замашнюка А.Н.
при секретаре Фомине СА. рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению военнослужащего войсковой части 6686 подполковника Зайцева Михаила Анатольевича об оспаривании действий командира и жилищной комиссии войсковой части 6686, связанных с принятием на учет нуждающихся в жилых помещениях, по кассационной жалобе представителя командира и жилищной комиссии войсковой части 6686 Оловянова Е.Н. на решение Реутовского гарнизонного военного суда от 12 апреля 2018 г. и апелляционное определение Московского окружного военного суда от 28 июня 2018 г.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Крупнова И.В., изложившего обстоятельства дела, содержание судебных актов, принятых по делу, доводы кассационной жалобы, объяснения представителя командира и жилищной комиссии войсковой части 6686 Оловянова Е.Н. в обоснование доводов кассационной жалобы, представителей административного истца — Проходцева О.В. и Шевякова М.И., возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, Судебная коллегия по делам военнослужащих Верховного Суда Российской Федерации,
установила:
решением Реутовского гарнизонного военного суда от 12 апреля
2018 г., оставленным без изменения апелляционным определением Московского окружного военного суда от 28 июня 2018 г., административное исковое заявление Зайцева М.А. удовлетворено частично.
Суд признал незаконным решение жилищной комиссии войсковой части 6686 от 22 января 2018 г., оформленное протоколом № 1, в части определения административному истцу предельной нормы предоставления площади жилого помещения для постоянного проживания в размере 62,9 кв. м, обязал командира и жилищную комиссию войсковой части 6686 отменить названное решение в данной части и повторно рассмотреть вопрос об определении Зайцеву М.А. совместно с членами его семьи предельной нормы предоставления площади жилого помещения для постоянного проживания.
В удовлетворении требований административного истца о возложении на командира и жилищную комиссию войсковой части 6686 обязанности по принятию решения о признании его совместно с членами семьи нуждающимися в жилом помещении для постоянного проживания судом отказано.
Определением судьи Московского окружного военного суда от 28 августа 2018 г. в передаче кассационной жалобы представителя административных ответчика для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказано.
В кассационной жалобе представитель командира и жилищной комиссии войсковой части 6686 Оловянов Е.Н. просит судебные акты отменить в части удовлетворенных требований ввиду нарушения судами норм материального права и принять по делу в указанной части новое решение об отказе Зайцеву М.А. в удовлетворении административного искового заявления.
В обоснование жалобы представитель административных ответчиков указывает на неправильное применение судами норм законодательства, из содержания которых следует, что получение членом семьи военнослужащего за счет государства жилого помещения является основанием для его учета при предоставлении военнослужащему жилого помещения вне зависимости от сроков распоряжения членом семьи ранее полученным жильем.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2019 г. кассационная жалоба с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по делам военнослужащих.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в кассационном порядке извещены своевременно и в надлежащей форме.
Рассмотрев материалы административного дела, обсудив доводы кассационноЙ жалобы, Судебная коллегия по делам военнослужащих приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 328 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных актов в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных
З
интересов.
Судами при рассмотрении дела допущено существенное нарушение норм материального права, что выразилось в следующем.
Из материалов дела следует, что Зайцев М.А., подлежащий на весь период военной службы обеспечению служебным жилым помещением, по достижении 20 лет общей продолжительности военной службы обратился в жилищную комиссию войсковой части 6686 с заявлением о признании нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, с составом семьи четыре человека (он, супруга — Зайцева И.Н., родившаяся года, и двое несовершеннолетних детей).
Решением жилищной комиссии войсковой части 6686 от 22 января 2018 г., оформленным протоколом № 1, Зайцев М.А. признан нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (в собственность), на состав семьи четыре человека с учетом ранее полученной за счет государства супругой административного истца доли жилого помещения в размере 18,075 кв. м.
В обоснование принятого решения жилищная комиссия указала, что супруга административного истца в июле 1998 года в составе семьи своего отца — военнослужащего внутренних войск МВД России была обеспечена за счет государства путем участия в приватизации жилым помещением в размере 1/4 доли, что составило 18,075 кв. м. В феврале 2005 года Зайцева И.Н. распорядилась принадлежащей ей на праве собственности долей жилого помещения, подарив ее своему отцу.
Полагая, что он имеет право на получение жилого помещения без учета доли жилья, ранее полученной его супругой, Зайцев М.А. оспорил решение жилищной комиссии в судебном порядке.
Удовлетворяя административное исковое заявление, суд первой инстанции исходил из того, что Зайцева И.Н. приобрела в собственность долю жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, а после распоряжения в 2005 году указанной долей жилого помещения прошло более пяти лет.
Соглашаясь с выводами гарнизонного военного суда, суд апелляционной инстанции дополнительно указал в определении, что в силу ст. Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Зайцева И.Н. имеет право на повторное обеспечение жилым помещением от государства.
Однако такие выводы судов основаны на неправильном применении норм материального права.
Согласно ч. ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-l «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
При этом в силу ст. l l Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-l «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Разъясняя содержание названных норм Закона, Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 5 постановления от 24 августа 1993 г. № 8 (в редакции постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 6 февраля 2007 г. № 6) «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указал, что за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
Следовательно, право несовершеннолетних, ставших собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, на повторное обеспечение жильем реализуется путем приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения из государственного и муниципального жилищного фонда. При этом из Закона не следует, что указанные лица могут повторно приобрести жилое помещение за счет государства в ином порядке, то есть не в порядке приватизации.
В соответствии с абзацем двенадцатым п. ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются жилищная субсидия или жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по избранному постоянному месту жительства.
Между тем из исследованного в судебном заседании заявления административного истца в жилищную комиссию не усматривается, в какой кон-
кретно форме он просил реализовать его и членов семьи жилищные права (путем предоставления жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма, или в другой форме), тогда как от этого зависит возможность реализации права его супруги на повторную приватизацию.
Несмотря на то, что выяснение этих обстоятельств имеет существенное значение для дела, они остались без оценки судами обеих инстанций.
Что касается истечения пятилетнего срока с момента умышленного ухудшения супругой административного истца жилищных условий, то само по себе это обстоятельство не является основанием для ее повторного обеспечения жилым помещением за счет средств федерального бюджета, поскольку в этом случае обеспечение военнослужащего и членов его семьи жилым помещением по договору социального найма осуществляется в общем порядке согласно нормам Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом ранее полученного от государства жилого помещения, что следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2014 г. № 8 «О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих».
Допущенные судами нарушения повлияли на исход дела и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов, что является основанием для отмены в кассационном порядке судебных актов в части удовлетворения административного искового заявления Зайцева МА. и направления дела в указанной части на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
При новом рассмотрении дела суду следует учесть изложенное и разрешить дело в соответствии с установленными обстоятельствами и требованиями закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 327, 328, п. 2 ч. I ст. 329, ст. 330 Кодекса административного судопроизводства Российской
Федерации, Судебная коллегия по делам военнослужащих определила:
решение Реутовского гарнизонного военного суда от 12 апреля 20l8 г. и апелляционное определение Московского окружного военного суда от 28 июня 2018 г. по административному исковому заявлению Зайцева Михаила Анатольевича отменить в связи с существенным нарушением норм материального права в части признания незаконным решения жилищной комиссии войсковой части 6686 от 22 января 2018 г., оформленного протоколом № 1, в части определения административному истцу предельной нормы предоставления площади жилого помещения для постоянного проживания в размере 62,9 кв. м, возложения на командира и жилищную комиссию войсковой части 6686 обязанности по отмене названного решения и повторного рассмотрения вопроса об определении Зайцеву М.А. совместно с членами его семьи предельной нормы предоставления площади жилого помещения для постоянного проживания.
Направить дело в указанной части на новое рассмотрение в Реутовский гарнизонный военный суд в ином составе судей.
В остальном судебные акты оставить без изменения.

Мать обманом заставила подписать отказ от участия в приватизации дома и продала его выписав меня пообещав купить жильё. Но купила только себе квартиру и отказывается регистрировать в её квартире. Какие права я имею, и что я могу сделать чтобы вернуть право на жильё?
Читать ответы (1)

29. Мой сын до 18 лет принимал 2 раза участие в приватизации. В 7 лет одной квартиры вместе с мамой, потом нам дали по договору соц. найма другую квартиру и из старой вся семья выписалась п прописалась в новую, через 8 лет ее приватизировали в в приватизацию включили отца и снова сына. Ему на тот момент было 17 лет. Опека дала согласие и БТИ провела приватизацию. Сейчас когда они решили продать вторую квартиру по ипотеке банк отказал ссылаюсь на закон 1541-1. (сохранение права на однократную бесплатную приватизацию) сказали что вторая приватизация на сына была незаконна. Как нам быть? Ведь БТИ считает это не нарушением.

Юридическая фирма ООО "Гелиос", 12588 ответов, 7097 отзывов, на сайте с 01.03.2019
29.1. Здравствуйте! В данном случае нужно оспорить отказ банка.

30. Я была прописана в квартире, которая давалась на меня и родителей. Затем я выписалась. В бесплатной приватизации я участия не принимала. Родители потом квартиру приватизировали на себя и сестру.
Могу ли я иметь какие нибудь права на квартиру?

Юрист Умрихин А. И., 8280 ответов, 5266 отзывов, на сайте с 20.10.2018
30.1. Марина Николаевна, в данном случае прав на квартиру у Вас нет.

Читайте также

Ребенок с рождения прописан в квартире, если в 17 лет его выписать на другую жилплощадь,
Как прописаться для приватизации
Купила дом 9 лет назад. С обременением. То есть бывшие хозяева обещали устно выписаться.
Неприватизировпнная 2 комнатная квартира прописано 4 человек.
Как можно оспорить отказ от участия в приватизации, спустя почти 20 лет
В государственной квартире было прописано 3 совершеннолетних человека,
Хозяин кв хотел бы выписать сына бывшей жены (умерла 7 лет назад)
Вопрос о приватизации и суде с иском об утрате права пользования.
Возможно ли оспорить приватизацию В детском возрасте в начале 90-х я была прописана у бабушки,
Разведены в 2007 г,я собственник 2 х комнат в 2 х комнатной.
Хотим купить квартиру. Будем третьими собственниками.
Признать Договор дарения в 2012 ничтожной сделкой
Спорный вопрос о приватизации квартиры.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Гордеев Александр Владимирович
Юрист Гордеев Александр Владимирович 15.04.2019 в 19:00
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 313
Друзья/ знакомые просят вас зарегистрировать их у себя?Чтоб ребенка в школу определить, например, или еще для чего..
Уткин Юрий Николаевич
Юрист Уткин Юрий Николаевич 02.02.2019 в 18:29
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 4441
Очередной курьёзный случай вспомнился мне из судебной практики. Более двадцати лет назад в семье подрос сын, назовём его Николем, который женился и привёл сноху в квартиру для постоянного проживания.
Василенков Сергей Васильевич
Юрист Василенков Сергей Васильевич 29.11.2012 в 17:36
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 338
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 февраля 2012 г. г. Смоленск Промышленный районный суд г. Смоленска Под председательством судьи Болотиной А.А. при секретаре ...
0 X