Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Право пользования и проживания

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Можно ли аннулировать фразу право пользования и проживания из договора?
1.1. Здравствуйте Татьяна. Просто так ничего не аннулируется, если вы хотите внести изменения в договор, это осуществляется по соглашению сторон, путём подписания дополнительного соглашения
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Сохраняют ли право пользования и проживания бывшие супруги при отчуждении квартиры?
2.1. Здравствуйте! При отчуждении не сохраняется право пользования и проживания.. Бывшую жену необходимо снять с регистрации..
3. Право пользования и право проживания в квартире. В чем суть данных понятий.
3.1. Здравствуйте.

Это по сути одно и то же.
4. Купили дом с прописаными там людьми. У лиц право пользования и проживания нет.
4.1. А с чего Вы решили, что у них нет таких прав?! На момент приватизации жилого помещения они были там зарегистрированы?! Если все-таки не имеют права, то обращайтесь очно для написания искового заявления в суд.
5. Квартира приватизирована на меня, я единственный собственник. В ней же прописан отец, который имеет право проживания и пользования и был вселен по решению суда. Он отказывается платить КУ, а я не желаю платить за него. Порядок пользования квартирой НЕ определялся. Как заставить его платить? Могу ли я разделить лицевой счет через суд? Нужно ли для этого определять порядок пользования?
5.1. Да это делается только через суд определяется порядок оплаты платежей.
5.2. Вы вправе взыскать коммунальные услуги за это лицо.
6. Меня зовут Альбина, Башкортостан.
1. Законно ли признать дом не пригодным для проживания на основании технического паспорта 2010 г и справки о балансовой принадлежности от 05.06.2019 г.
Акт "обследования"помещения и "заключение" от 19.06.2019 г.
2.Имееют ли право муниципалитет, не имея Акта приема-передачи дома с земельным участком (от предприятия к муниципалитету) брать на свой баланс. Дом с земельным участком предоставлялся в 1961 г. в бессрочное пользование.
Заранее благодарна Вам!
6.1. --- Здравствуйте, на этот вопрос, вам ответит только суд. Не согласны с признанием дома не пригодным для проживания, оспорьте это заключение в суде в течении 3 месяцев. Статья 218 КАС РФ. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению.
А Статья 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, гарантирует каждому право на судебную защиту его прав и свобод.


С уважением юрист Лигостаева А.В.
7. Д.в. Что относится к понятию "чинение препятствий для проживания бывшей супругой, которая является собственником квартиры, а у меня пожизненное право на проживание и пользование этой квартирой"
7.1. К примеру, она сменила замки, а вам ключи не выдала. И тому подобное. В квартире повесила замок на ванную. Много чего.
7.2. Многие действия можно назвать чинением препятствий. Смена замков на дверях, угрозы и противоправное поведение, вселение посторонних лиц, создание невыносимых условий для проживания, ограничение доступа в отдельные комнаты (туалет, ванная и т.д.) и другие действия.
8. В квартире 4 совладельца в равных частях. Доли не выделены, но есть решение суда о праве пользования (поделили комнаты). Один из собственников (мой отчим) живет с семьей 20 лет. В квартире прописаны только собственники. Как нам получить право на проживание (я, мама и его дочь)? Отчиму обращаться в суд?
8.1. Отчиму обращаться в суд.
8.2. Добрый вечер, Инна! Суд не может заставить собственников зарегистрировать других лиц или дать согласие на проживание, если другие собственники не хотят. Ваш отчим может подарить часть своей доли матери.
9. Знакомая подарила дочери квартиру, в договоре дарения указано, что за Ее братом остается право регистрации и проживания. Суд отказал в прекращении прав на пользование жил. Площадью, то есть не выписал Ее брата, не смотря на то что он 11 лет не проживает в ней и не платит квартплату, найти брата она не может, возможно он в другой части страны. Подскажите, есть ли шанс в аппеляции?
9.1. Ответить на вопрос, есть ли основания для отмены решения в вышестоящей инстанции могу дать обоснованный юридически только после изучения материалов дела (хотя бы по фото).
По закону дарение с оговорками или под условие не является дарением, это уже иная сделка, даже если ее обозвали дарением.
9.2. Я думаю что в такой ситуации шансов на апелляционную инстанцию нет никаких. Но есть другие варианты. Советую Вам обратится к юристу лично и Вам подскажут другие выходы из Вашей ситуации.

10. Проживаем в гражданском браке уже более семи лет, ведем совместное хозяйство, притом я прописана на одной территории с гражданским супругом, сохраняя за собой право пользования квартирой и проживания. Узнав о моей болезни настаивает на выселении меня. Я слишком много личных денег и сил вложила в этого человека, что легко могу доказать оплаченными квитанциями и показаниями свидетелей. Какой пакет документов нужен для подачи искового заявления в суд, чтобы признали брак законным?
10.1. Здравствуйте! Законный брак - это зарегистрированный брак в органах ЗАГСа.

СК РФ Статья 10. Заключение брака

1. Брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.
2. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.
10.2. Здравствуйте, не существует способа признания сожительства браком. СК РФ Статья 1. Основные начала семейного законодательства
...
2. Признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния. Если вопрос стоит в разделе имущества, то производиться он будет по нормам гражданского права, а не семейного, что на кого оформлено, то тому и принадлежит. Принцип совместного имущества супругов тут не работает.
11. Меня вселили с ребёнком бессрочно по проживанию в квартире в силу приватизации, ребёнок от первого брака. Муж бывший говорит денег не получил за квартиру подал на признание регистрации недействительной ему отказали в 2016 г ноябре. Могу ли я взыскать с него половина стоимости квартиры за которую он продал? И буду ли я снята с квартиры при взыскании с бывшего мужа.? ведь у меня только право пользования. Купля продажа состоялась первая 09.04.13 г. вторая перепродажа 16.01.14 г.
11.1. "Могу ли я взыскать с него половина стоимости квартиры за которую он продал?"
Не можете взыскать, нет оснований. Он собственник, а собственнику принадлежит в т.ч. право распоряжение своим имуществом. Проданное имущество Вам не принадлежало, поэтому деньги от продажи Вам не причитаются.
12. Не пойму тогда, все-таки обращаться в суд с заявление о прекращении права пользования ж/помещением, если дана консультация, что "Если мама вам подарила квартиру ст 572 ГК РФ, которую она ранее приватизировала одна на себя, получив отказ от приватизации от сожителя. То этот человек имеет право пожизненнеого проживания в квартире и вы не сможете его выписать даже через суд. 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'" 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
12.1. Здравствуйте. Если сожитель в квартире не проживает, утратил к ней "интерес", имеет другое место жительство, а еще лучше в собственности жилье, то у Вас большие шансы признать сожителя утратившим право пользования и снятии его с регистрационного чета. Удачи Вам в разрешении проблем.
13. Какие нужны документы, чтобы получить РВП? Предварительная запись на сдачу документов для получения разрешения на временное проживание осуществляется при предъявлении документа, удостоверяющего личность, и документа, подтверждающего право пользования иностранным гражданином жилым помещением, расположенным в городе Москве. Раньше не было право пользования жилым помещением, как его получить?
13.1. Добрый день! Вам необходима временная регистрация. При наличии паспорта удостоверяющего вашу личность и данной регистрации у вас примут документы. Но не забывайте о наличии основания для оформления РВП. Удачи!
14. Мы были в браке купили квартиру на наследство мужа зарегистрировали по одной второй в собственность потом я свою долю подарила своей дочери три года назад с нотариально го согласия мужа а он продал моему сыну свою долю три года назад у детей в договоре дарения и купле продаже на тот момент он был прописан муж там значилось с правом пользования и проживания теперь мы разводимся и муж выписался имеет ли он право пользоваться этой квартирой если он выписался?
14.1. Если Ваш бывший муж выписался из подаренного и проданного им жилья, то проживать он там может только с разрешения собственников. Если они против, то Восстановить свою регистрацию и права может только в судебном порядке.
15. Здравствуйте. Бывший муж в браке в тайте от жены купил комнату и зарегистрировал там свою сестру с ребенком 1,5 лет. Другого жилья у сестры нет, отца ребенка нет (была зарегистрирована еще матерью в комнате при монастыре-Задонск). Жена узнала о покупке комнаты перед самым разводом. Можно ли снять с регистрации сестру с ребенком, как не приобретшим право пользования и проживания, т.к. согласия супруги муж не спрашивал.
15.1. Сначала нужно делить имущество через суд и требовать признания за женой права собственности на 1\2 долю в этой комнате, а потом уже также обращаться в суд за выселением сестры.
16. Здоавствуйте! Подскажите пожалуйста мы с мужем в разводе имеем в равных долях дом. Я хочу жить со своим молодым человеком в этом доме. Муж не уходит. Могу ли я сделать довереность своему мужчине на право пользования и проживание в этом доме? Тоесть как сделать чтоб он имел право твм проживать со мной?
16.1. Добрый день! Нет, никакие доверенности в данном случае не могут быть основанием для вселения и проживания. У вас долевая собственность, пользование таким имуществом должно осуществляться с согласия всех собственников. То есть на вселение кого-либо в дом вам необходимо получить согласие бывшего мужа.
Если есть техническая возможность, выделяйте свою долю в натуре, прекращайте долевую собственность. Тогда согласие мужа не нужно будет.
17. У меня 1/2 доля в трёх комнатной квартире, второй собственник не хочет совместно продать, выкупать, чтобы взять ключи от квартиры мне пришлось судиться, теперь просит с меня право пользования для моего проживания в ней, я не хочу в ней жить совместно, хочу продать или поменять долю, но в реэлторском агентстве мне говорят это невозможно без согласия второго собственника и подарить и продать нужно его согласие непосредственно прямо на сделке.
17.1. В случае, если квартира находится в долевой собственности, то вы имеете право продать вашу долю,
Однако Сначала вы должны предложить эту долю другим собственникам долей в данной квартире, и только в случае отказа от покупки можете продать любому лицу, если конечно кто-то готов купить эту долю. Право преимущественной покупки установлено статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.
17.2. Продать 1\2 долю трехкомнатной квартиры не возможно? Можно и вполне реально.! Цена за нее будет ниже. Но это выход из вашей ситуации. Ищите другого риэлтера, который этим займется. Согласия второго собственника не требуется. Требуется только его уведомить о продаже по ст.25 О ГК РФ.
18. Мой муж имеет право пожизненного проживания и пользования квартирой, его бывшая жена собственник этой квартиры, сейчас она пытается её сдать в наём. Должна ли она спрашивать его разрешение?
18.1. Добрый вечер, Оксана! Собственник не обязан спрашивать разрешение у прописанных лиц на сдачу квартиры в аренду. Ваш муж имеет право проживания, а не распоряжения квартирой.
19. Признать утратившими право на проживание и пользование и снять с регистрационного учёта.
19.1. Добрый день. Гораздо проще будет признать не приобретшим права пользования и снять с регистрационного учета. За умеренную плату готова подготовить такое заявление в суд, поскольку есть практика..
19.2. Признать утратившими право на проживание и пользование и снять с регистрационного учёта.

Процедура сложная, но возможная при определенных основаниях.
20. Господа юристы. Я вынужден (требование закона) как бы подарить свою недвижимость (земельный участок и дом в Брянской обл.) не самому близкому родственнику, гражданину РФ. При этом, реально, я буду продолжать пользоваться этим имуществом.
Поэтому, я ищу юриста, кто может составить мне договор дарения с правом пожизненного проживания и договор безвозмездного пользования между новым владельцем и мной. Есть ли желающие выполнить эту работу? За оплату.
Подробности в личной переписке.
20.1. Здравствуйте! Составление таких договоров возможно. Пожалуйста, обращайтесь в личную почту, где можно оговорить все условия...
21. Истцом был подан иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования квартирой. Суд закрепил за истцом право пользования изолированной комнатой. Про вселение в эту комнату в решении суда ничего не говорится. Означает ли это, что истец может по решению суда все-таки вселиться в эту комнату для проживания, или у нее есть только право пользоваться этой комнатой, но не проживать в ней?
21.1. Здравствуйте, право пользования само по себе означает, что лицо имеет право пользоваться данной комнатой, то есть проживать в ней.
Удачи вам и всего наилучшего.
21.2. Да, имеет полное право всеиться на основании решения суда, так как судом закреплено право пользования даным жилым помещением.
22. Иванов И. И. подарил долю в квартире своей сестре.
В договоре дарения доли в квартире есть пункт:
"В указанной квартире зарегистрирован и проживает Иванов Иван Иванович, который в соответствии со ст. 558 ГК РФ сохраняет право проживания и пользования данной квартирой."
Сейчас сестра данную квартиру продает. И покупатель требует нотариально заверенный документ о том, что права проживания у Иванова нет. Правомерна ли его просьба?
22.1. Динара! Естественно! Кто же будет покупать квартиру с "хвостом", как это называют риэлторы. Скажу более того, если от покупателя скрыть факт "хвостатости" квартиры, то в дальнейшем этот факт станет железным основанием для признания судом договора купли-продажи недействительным. Со всеми негативными для продавца последствиями. И только в лучшем случае - оплатой всех судебных расходов. Ответственность в определённых случаях может быть и покруче - вплоть до уголовной! Если, например, полученные за квартиру деньги сразу исчезнут.
23. Дом с земельным участком приобретен супругами в браке. Собственник дома и земли супруг. По договору купли-продажи за третьем лицом остается право пользования жилым помещением. Супруг заключает брачный договор по которому жена становится собственником дома (100%), а земля оформляется в долевую по 1/2. После этого новый собственник подает в суд на лишение права проживания третьего лица. Не нарушены ли права третьего лица и соответствует ли брачный договор нормам ГК и жилищного кодекса?
23.1. Юноша, может вы сами попробуете решать задачи? Вас таких халящиков со знаниями на уровне курицы несушки здесь толпами бродит. На рынке труда подобные юристы годятся только в качестве курьеров.
23.2. Выкладывайте для изучения договор купли-продажи, брачный договор, исковое заявление с приложениями, будем разбираться, кто что и как нарушил.
24. Хотим купить приватизированную квартиру, на момент приватизации два члена семьи отказались от приватизации в пользу третьего. На данный момент в квартире ни кто не прописан. Имеют ли право пожизненного пользования и проживания в данной квартире лица, отказавшиеся от приватизации и выписавшиеся из нее, после перехода права собственности?
24.1. Добрый вечер! Исходя из Вашего вопроса, никакой опасности в приобретении квартиры для вас не вижу. Продаёт Вам её собственник. Лица, отказавшиеся от участия в приватизации, добровольно снялись с регистрационного учёта, фактически перестали пользоваться квартирой. Права пожизненного пользования и проживания они в данном случае не имеют. Если есть сомнения, проконсультируйтесь очно с предоставлением документов.
25. В муниципальной кв прописаны 2 е детей и их мать, договора соц найма нет, у детей есть доли в приватизированной кв выделенные при использова материнского капитала, где прописан их отец и их бабушка, можно ли выписать детей и мать из муницыпальной кв за утрату права пользования по причине проживания в загородном доме матери и за не уплату комуналки?
25.1. Наличие у детей в собственности долей в праве на жилое помещение, не лишает их права пользования не приватизированным жильем, в котором они зарегистрированы.
Если мать с детьми добровольно выселилась на постоянное место жительства в иное жилое помещение, не участвует в оплате жилищно-коммунальных платежей, то можно обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Дело очень сложное. К обращению в суд надо грамотно подготовиться.
26. Здравствуйте, хотела бы узнать, могу ли я сделать временную регистрацию (не прописку!) гражданину азербайджана на 3 года, без права пользования квартирой и проживанием в ней. Квартира муниципальная, я квартиросъёмщик.
26.1. Здравствуйте Лилия!

..нет не можете, так как такое условие "без права пользования квартирой и проживанием в ней. " не основано на законе и противоречит ему. Более того, регистрация иностранного гражданина производиться на основании и в соответствии с положениями Федерального закона ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" а также Международным договором.

Срок временного пребывания иностранного гражданина в Российской Федерации определяется сроком действия выданной ему визы, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации

С 1 января 2014 год срок временного пребывания в Российской Федерации иностранного гражданина, прибывшего в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, не может превышать девяносто суток суммарно в течение каждого периода в сто восемьдесят суток, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом, а также в случае, если такой срок не продлен в соответствии Федеральным законом.

Иностранный гражданин обязан выехать из Российской Федерации по истечении разрешенного срока пребывания. Для продления срока действия визы или срока пребывания необходимо обратиться в территориальные органы миграционной службы заранее, до истечения вышеуказанного срока.

Дополнительно информирую Вас о том, что нелегальное - с нарушением закона нахождение грозит тяжелыми санкциями для иностранца из Азербайджана.
Нарушение порядка въезда в Россию гостями из Азербайджана, нахождения их в стране влечет наступление административной ответственности в виде большого штрафа и административного выдворения за пределы Российской Федерации.
27. Возможен ли в договоре дарения квартиры пункт, наделяющий дарителя правом пожизненного проживания и пользования подаренной квартирой? Не является ли это встречной передачей права (ст.572, п.1) ведущей на основании п.2, ст.170 ГК к расторжению договора?
27.1. Нет, такое право не может быть указано в условиях договора. Так как противоречит праву собственника согласно ст. 209 ГК РФ.
27.2. Вы неверно понимаете п. 2 ст. 170 ГК РФ. Там нет речи о расторжении. Речь о том, что такой договор не будет являться договором дарения, даже если его сто раз назвать договором дарения. Такой договор с таким условием будет, скорее всего, договором ренты (пожизненного содержания). Он будет действовать. Но к нему не будут применяться правила, применимые для дарения.
28. Здравствуйте, я получила рвп на территории РФ, на работе моей семье сделали регистрацию, но в МВД говорят, что такая регистрация не подходит, нужна другая с правом пользования жил. помещением, постоянная регистрация, но нам не где такую сделать, почему нельзя с такой ходить с временной и продлевать ее на работе.
Можно так?
28.1. Здравствуйте.
Федеральный закон от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Да, с жилым.
29. Подскажите, какая статья подтверждает факт права проживания по регистрации, И факт пользования (не распоряжения) домом, (есть только решение суда на часть дома) но нет свидетельства права собственности.
29.1. Наталья добрый день. Если есть решение суда на часть дома и есть регистрация, то Вам просто надо получить право собственности на свою часть и проживайте. Это и будет подтверждением Вашего права пользоваться жилым помещением.
. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
30. Квартира в залоге у банка, банк подал в суд о выселение и прекращении права пользования жилым помещением. В квартире проживает ребенок инвалид с матерью и бабушкой. Есть ли возможность дальнейшего проживания в квартире ребенку инвалиду? Другой собственности нет.
30.1. ☼ Здравствуйте,
Никакой возможности у вас нет и ребёнок инвалид вам ничем не поможет, если вы оформили залог своей квартиры в банке
Желаю Вам удачи и всех благ!
30.2. Если квартира была в залоге у банка и вы не платили по кредиту, то выселят всех, увы

Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.
30.3. Не думаю что у вас хоть какие либо шансы есть вопрос не решить положительно если квартира в залоге и вы не исполняете обязательства.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Хочешь создать сам себе проблемы при покупке жилья – они у тебя будут!

22.02.2019 в 17:21
9657 просмотров
По договору купли-продажи моя доверительница Елена приобрела в собственность у гр. Яблочкиной 1/2 квартиры.
Комментарии (57)
Рейтинг публикации: 0 ( )