Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Право постоянного бессрочного пользования

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. После смерти мужа мне остался металлический гараж (не капитальное стр-во) на земельном участке, выделенном мужу в порядке бессрочного (постоянного) пользования в 1998 г. для размещения гаража. Муж умер. Право собственности на землю не оформлено. Каким образом я могу оформить выделенный участок земли в собственность, т.к. гаражом я пользуюсь до настоящего времени.
1.1. Обратитесь с администрацию района или земельный комитет и все узнайте про участок и напишите им заявлении.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Восемь лет назад умер мой отец. Об этом я узнала только в октябре 2018 года. После него остались документы на земельный участок, а именно свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей и договор на передачу квартир в собственность граждан. В Росреестре эти документы не зарегистрированы т.е данных на квартиру и земельный участок нету. Каким образом мне оформить свои наследственные права на эти объекты недвижимости через суд минуя нотариуса?
2.1. Ирина! К нотариусу обращаться уже бестолку, слишком много времени прошло. Теперь только в судебном порядке признавать право собственности на основании права на наследование. Вот только Вы пишите "свидетельство о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования". Простите, но Вы не верно описываете ситуацию. По Гражданскому и Земельному Законодательству право собственности и право бессрочного пользования это разные права. При чем, право собственности это наследуемое право, а вот право пользования в наследственную массу включено быть не может, так как предоставляется человеку без права передачи другим лицам по гражданско-правовым сделкам и не подлежит наследованию. Так что, определитесь, какое все таки право на землю?

Удачи!
3. Гражданин С. имеет дом на праве собственности, расположенный на приусадебном земельном участке, принадлежащем ему на праве постоянного (бессрочного) пользования. Он решил переоформить приусадебный земельный участок в собственность. В администрации поселка Розовка Омского района он получил отказ, ему предложили оформить участок в аренду, пояснив, что право выбора вещного права принадлежит собственнику земельного участка.
Правомерен ли отказ администрации?
3.1. Нет отказ не правомерен, есть правовой режим использования объекта недвижимости, поэтому такой отказ не может быть признан законным.
4. Являюсь наследником (наследодатель к моменту смерти имел на праве собственности дом, расположенный на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства, при этом участок находился на праве постоянного (бессрочного) пользования. Желаю продать этот участок. Что необходимо сделать для этого?
4.1. Для этого надо выяснить находиться ли участок В ПОЖИЗНЕННОМ НАСЛЕДУЕМОМ ВЛАДЕНИИ, если нет, то нет, если да, то изучать договор, возможна ли продажа или иное отчуждение земельного участка.
4.2. Оформить право собственности на дом и продавать. К новому покупателю перейдут такие же права на землю и право бесплатно оформить право собственности за землю.
5. Дом в собственности. Земля в постоянном (бессрочном) пользовании у ЖСК. Есть кадастровый паспорт на участок с моим домом от декабря 2013 г. Как оформить право собственности на участок? Возможно ли это путём подачи документов в МФЦ без обращения в администрацию (КУИ города) Если да, каков перечень документов?
5.1. Здравствуйте, если участок под вашим домом сформирован, а право бессрочного пользования предоставлялось ЖСК, то он по-прежнему в муниципальной собственности, следовательно распорядиться им может только КУИ города, в МФЦ идти рано. Пока необходимо написать заявление в КУИ с приложением кадастрового паспорта, документов на дом и с указанием на каком праве вы хотите получить земельный участок. Удачи!

Если понадобится помощь, обращайтесь!
6. Возможно ли купить в собственность участок с государственной регистрацией права - Постоянное (бессрочное) пользование?
6.1. Такого понятия нет в современном земельном законодательстве. Все участки данной категории должны были быть приобретены в собственность или переданы в аренду. У продавцов устаревшие документы. Приобретать такой участок проблематично, так как самому придется потом "бегать по судам", доказывать свои права. Да и Росреестр вряд ли пропустит такую сделку. Вообще, не плохо было бы взглянуть на документы.
Желаю успехов!
7. Необходимо оформить право собственности на жилой дом. Из документов есть техпаспорт на дом, справка из БТИ для предоставления в суд, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Земельный участок зарегистрирован в собственность, а дом нет. Как исковое заявление нужно подать для оформления жилого дома в собственность?
7.1. Вы уточните дом является самовольной постройкой? Он построен без разрешения на строительство? Нужны уточнения. Участок в собственности у того лица, на кого нужно оформить дом?
8. Мы ФГУП и у нас оформлено право постоянного бессрочного пользования на землю с ст. 20 ЗК до 2015 года было прописано, что ФГУП не имеют право оформлять постоянное бессрочное пользование землей. В новой редакции мы не нашли по этому вопросу ничего. Подскажите где можно найти сведения о предоставлении ФГУП земельных участков в постоянное бессрочное пользование. Большое спасибо.
8.1. С удовольствием подсказала бы, но поскольку вы юридическое лицо, вам следует самостоятельно разобраться в ваших проблемах. Или наймите штатного юриста (не меня, не подумайте).
9. ООО с 1993 г. владеет землей на праве постоянного бессрочного пользования, на участке ничего нет, добровольно до 2012 право не переоформили и сейчас не хотят... это, насколько понимаю, носит заявительный характер. Т.е. делается все для уклонение от налогов, арендной платы. Как можно изъять землю или принудить переоформить?
9.1. Добрый день!
Необходимо изучить, на каком основании земля была передана ООО, и с какой целью. Как правило, в бессрочную аренду землю отдавали или для возведения социально-значимых объектов или для сельхозназначения. Если ООО не соблюдает условия аренды, администрация района - собственник земли имеет право изъять землю из использования и распорядиться ей по своему усмотрению, не противоречащему действующему законодательству.

10. Хочу купить земельный участок ИЖС
Который имеет вид права: Постоянное (бессрочное) пользование от 01.01.1996.
Получу ли я на руки после регистрации выписку, в которой я буду как собственник участка, на основании договора купли-продажи?
И стоит ли вообще покупать данный участок.
10.1. Доброго времени суток!
Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком было предусмотрено статьей 20 Земельного кодекса РФ. В настоящее время эта статья утратила силу с 1 марта 2015 года. - принятием Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ. В современном земельном законодательстве больше нет такого вида права.
Ваш продавец должен обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка. Скорее всего ему откажут (за плату - всегда пожалуйста, будем рады) и тогда необходимо обратиться с требованием о признании права собственности в городской (районный) суд. На основании решения суда, зарегистрировать в Росреестре право собственности (Свидетельства о праве сейчас не выдаются. Подтверждением права является выписка из ЕГРП).
Таким образом, у продавца отсутствуют документы о праве собственности на земельный участок и, даже если Вы заключите договор купли-продажи, Росреестр вряд ли пропустит (не зарегистрирует) такую сделку.
Мое мнение - не стоит тратить время, нервы и средства на покупку этого участка, но... в любом случае, решать - Вам.
Желаю успехов!.
11. Постановлением администрации предоставлены земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование для жилой застройки. У кого на балансе должна числится земля? Есть одел по управлению имуществом с правом юридического лица.
11.1. Если земля предоставляется физическим лицам для жилищной застройки то сама земля должна находиться на балансе Отдела по управлению муниципальным имуществом.
12. Здравствуйте! Если земельный участок находится у юридического лица на праве постоянного (бессрочного) пользования, кто несет бремя содержания такого имущества? Спасибо.
12.1. Добрый день! В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Тем не менее, в судебной практике имеется позиция, согласно которой организация, владеющая земельным участком в соответствии со статьей 269 Гражданского кодекса Российской Федерации (владение и пользование землей на праве постоянного (бессрочного) пользования), согласно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков) несет бремя содержания такого земельного участка (которым владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования). Отсюда следует вывод: организация, владеющая земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования несет бремя его содержания.
12.2. Здравствуйте!
По общему правилу бремя содержания такого имущества несет собственник имущества.

В вашем случае необходио смотреть имеющиеся документы.

Так в чем проблема, налог большой за землю? Свидетельство о праве на участок имеется в наличии, кому принадлежит участок?
13. Имеет ли свидетельство о праве собственности на землю постоянно бессрочное пользование в 1995 г сельсоветом юридическую силу.
13.1. Здравствуйте! Да, данное свидетельство имеет юридическую силу. Вы можете в Упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на участок в Росреетсре.
14. Имеется земельный участок, переданный юридическому лицу по государственному акту с правом (постоянного) бессрочного пользования.
Вопрос:
- имеет ли право указанное юр. лицо передать данный участок в аренду иному юридическому лицу?
- в данному случае это будет аренда или субаренда?
14.1. Здравствуйте это будет договор аренды имеет право Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего Обращайтесь к нам еще.
14.2. Доброе утро! В соответствии с земельным кодексом вам необходимо постоянное бессрочно пользование в обязательном порядке переоформить в администрации района на аренду или собственность. Иначе это чревато последствиями-штрафами из госземконтроля.
14.3. 1. Имеет право передать по договору субаренды если такое право прямо предусмотрено (разрешено) договором бессрочного пользования;
2. В данном случае будет договор аренды, так как собственник передал пользователю участок по договору пользования.
15. Имеет ли право ЮЛ, владеющие зданием на основании постоянного (бессрочного) пользования сдать здание в аренду?
15.1. Добрый день! Никто не имеет право сдавать имущество в субаренду без письменного согласия на то собственника имущества, а Ваше юр.лицо собственником не является, поэтому и должно попросить о письменном разрешении. Удачи Вам!
15.2. Уточните вид имущественного права на объект недвижимости, поскольку, по общему правилу, в постоянном (бессрочном) пользовании может находиться земельный участок. Если, например, юридическое лицо отнесено к органам власти, то здание может принадлежать на праве оперативного управления либо хозяйственного ведения. Возможно, Вы именно эти ограниченные права имеете ввиду.
Если же нет, то начните с изучения текста договора, заключенного с собственником здания. По всей вероятности, пункта о субаренде в нем не окажется, поэтому сдать объект в аренду на законных основаниях Вы не вправе.
16. У меня есть акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей, выданный при Украине. Есть кадастровый паспорт на землю российского образца. Есть ли у меня возможность продать землю при наличии этих документов? Оформить в собственность и при каких условиях?
16.1. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком является правом собственности. Соответственно продать такой земельный участок нельзя.
17. Буду подавать в суд о признании права собственности на земельный участок, при подготовке документов в суд при замере участка выяснилось, что его реальные границы немного больше указанного в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Уважаемые юристы, подскажите как в суде все таки вырулить ситуацию? Потому что всем остальным, у кого уже оформлены участки "предложили" дополнительно оформить эти кусочки отдельным документом?!
17.1. ☼ Здравствуйте,
Судебную перспективу вы можете обсудить с юристом на очной консультации, нужно видеть все ваши материалы по делу
Желаю Вам удачи и всех благ!
18. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как поступить. Земельный участок под жилым домом принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования моему отцу. Отец умер. Как можно (и можно ли) оформить этот участок на себя? Участок не в собственности.
18.1. Здравствуйте, уважаемый Алексей
Безусловно, если участок не был в собственности отца, то и наследовать не можете
Для начала в Администрацию обратитесь
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
19. Председатель в 2013 году отказался от Государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей без решения собрания членов гск.
19.1. ☼ Здравствуйте,
Если вы только сейчас об этом узнали и ваше право нарушено, можете обратиться в суд с этой проблемой
Желаю Вам удачи и всех благ!
19.2. Срок давности для обжалования данного решения уже прошел, так как он составляет три года, однако, если вы только сейчас узнали об этом. То срок можно восстановить и обратиться с соответствующим исковым заявлением в суд.
20. Можно ли оформить право собственности на земельный участок который был в постоянном бессрочном пользовании у умершего, но в росреестре право не было оформлено, постановление о предоставление участка не было?
20.1. Добрый день! Если есть договор о предоставлении зу в бессрочное пользование, то оформить такой зу в собственность можно в упрощенном порядке.
20.2. Очень сомневаюсь поскольку нет никаких правоустанавливающих или разрешающих использование земельного участка за умершим. А нет ли записи в похозяйственной книге? Если есть, то вполне можно (в селе)
21. Можно ли получить выписку из похозяйственной книги на земельный участок, который находился в постоянном бессрочном пользовании у умершего, но в росреестре право не было оформлено, выдадут ее ли родственникам?
21.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

ДА, конечно - администрация сельского поселения ОБЯЗАНА предоставить такую информацию
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
21.2. Здравствуйте! Так выдать то выдадут вам эту справку а вот как теперь вы в наследство будете вступать если только теперь в судебном порядке решать надо этот вопрос.
22. Подскажите пожалуйста! Можно ли признать за лицом право собственности на самовольную постройку в случае, если земельный участок под возведенным объектом был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, однако не был зарегистрирован в установленном законом порядке?
22.1. Добрый вечер! Считаю что в вашей ситуации необходимо сначала оформить право аренды на земельный участок на котором расположен данный обьект. А потом после проведения технической инвентаризации здания и постановки его на кадастровый учёт, выкупить земельный участок в собственность у муниципалитета.
22.2. Добрый день!
Если земельный участок предоставлен до 29.10.2001 для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок (п. 9.1 ст. 3 Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
Вам нужно оформить право собственности на земельный участок на основании имеющихся документов, т.е. приватизировать.
После оформления земельного участка в собственность возможно в упрощенном порядке оформление имеющихся на нем строений.
До 1 марта 2018 года, граждане могут на безвозмездной основе оформить право собственности на земельные участки и расположенные на них объекты. Для оформления самовольной постройки Вам придется заказать технический план на строение, но только после приватизации земельного участка.
Если же земельный участок был предоставлен после введения в действие ЗК РФ, то процедура оформления другая.
23. Добрый день Было создано кфх на данный момент закрыто. В кфх было глава и член кфх (брат и сестра) Земля находиться на праве постоянного бессрочного пользования у брата. Но главой при закрытии кфх была сестра. Сестра на землю не претендует. Вопрос можно ли оформить землю в собственность сразу на брата? Какие документы необходимы для регистрации в росреестре?
23.1. Добрый день. Вы можете перезаключить договор на земельный участок непосредственно на брата необходимо иметь документы на земельный участок. Хорошего приятного дня.
24. На основании каких документов можно признать не действительным Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного 1992 г?
24.1. Здравствуйте, читайте положения гражданского Кодекса в части признания сделок недействительными. Оснований может быть много.
Если у вас они есть, то обращайтесь в суд.
Удачи вам и всего наилучшего
24.2. Добрый день!

Свидетельство -- документ, подтверждающий существование права. Выдается свидетельство на основании постановления, свидетельства о праве на наследство или договора. Вам необходимо оспорить основание возникновения права.
24.3. На основании каких документов можно признать не действительным Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного 1992 г?

Оспаривать нужно не само свидетельство, а право собственности. Обратитесь очно к адвокату для согласования правовой позиции.
25. Можно ли в настоящее время оформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, имея Акт на право пользования землей и план от 1972 г.?
25.1. • Здравствуйте, можете оформить сейчас земельный участок по дачной амнистии в собственность-обращайтесь к собственнику.
Желаю Вам удачи и всех благ!
26. Требуется ли оформлять согласие супруги на продажу земельного участка, если у меня имеется свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное 15 мая 1993 г. решением исполкома г. Омска от 08,12,1983 г. В браке состою с 1979 года.
26.1. Добрый вечер!
Если указанный земельный участок был вами получен по безвозмездной сделке, то в данном случае это является вашим личным имуществом и не подлежит разделу.
Иными словами если вы за землю ничего не платили, то этот участок не является совместно нажитым имуществом.
27. За ВУЗом на праве постоянного (бессрочного) пользования закреплен земельный участок. ИП хочет арендовать часть участка, за ограждением, для размещения нестационарного торгового объекта. Можно ли передать часть земельного участка по договору аренды? Или установлен запрет на согласование подобных сделок?
27.1. Здравствуйте.
1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется.

Запросите права у собственника.
28. З/у 5 соток передан гр-ну Иванову в постоянное бессрочное пользование в 90-х гг.На этом з/у построен дом. Иванов продал Петрову дом с зем. участком 5 соток. Сейчас Петров оформляет право собственности на з/у.Границ нет. Т.е.в 90-х администрация могла предоставить з/у 5 соток, но границы не устанавливали?
28.1. Здравствуйте, Елена!
Придется вызывать землемеров и, возможно, по уже сложившимся линиям участков устанавливать границы. После проведения межевания сможете зарегистрировать участки в кадастре.
29. Судебный пристав составила акт о наложении ареста (описи имущества), подписала двумя понятыми, в опись имущества внесена запись "Имущественное право в виде: постоянного (бессрочного) пользования земельного участка кад. №, площадь,, место расположения, предварительная стоимость тыс. руб. Мой вопрос, может это выставляться на торги и реализоваваться, чтобы мы смогли получить денежные средства по Исполнительному производству?
29.1. Здравствуйте конечно же может выставлена быть на торги и должно быть выставлено Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
29.2. Доброго времени суток. Да, имущество может быть выставлен на торги в соответствии с порядком установленным законом, что и Будет сделано скорее всего.
30. 2. Вправе ли члены садоводческого товарищества, которым ранее (до вступления в силу Земельного кодекса РФ) были предоставлены земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования переоформить их в собственность? Какой порядок переоформления действует в настоящее время? Распространяется ли названный порядок на юридических лиц?
30.1. Садоводы смогут без проблем оформить их в собственность путем приватизации. Закон о тоак называемой дачной амнистии продлен до 18 года.
30.2. Уважаемая Елизавета, задачи надо решать самостоятельно. Пользоваться подсказками просто бессовестно. Для переоформления участка в собственность надо обращаться в местную администрацию и выкупать его у собственика.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Признание права собственности на самовольную постройку

13.09.2019 в 11:27
2626 просмотров
Начиная с 4 августа 2018 года появился новый способ легализации самовольной постройки. Он заключается в том, что местные власти могут принимать решения о сносе или приведении постройки в соответствие с требованиями.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как получить земельный участок в собственность под снесенным домом?

07.04.2019 в 16:14
197 просмотров
Известно что по наследству достаётся порой далеко не новое имущество, иногда используемое многими десятилетиями.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Льготы по земельному налогу - как получить?

10.01.2019 в 06:40
16031 просмотров
В связи с повсеместным пересмотром кадастровой стоимости земельных участков в разы увеличился налог на земельные участки
Комментарии (71)
Рейтинг публикации: 0 ( )