Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Размещение рекламной конструкции

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Способом управления нашим 5-квартирным домом является непосредственное управление. Один из собственников квартиры сдает свою площадь коммерческой организации, которая планирует разместить на фасаде здания рекламную конструкцию. Имеет ли право собрание собственников выдвинуть условие определенной оплаты за размещение рекламы на счет, который будет специально оформлен для нужд по содержанию дома?
1.1. Нет, таких полномочий и прав нет у кого-бы то ни было, кроме собственника квартиры.
Однако, прежде всего требуется разрешение администрации МО для размещения такой рекламы на МКД.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Способом управления нашим 5-квартирным домом является непосредственное управление. Один из собственников квартиры сдает свою площадь коммерческой организации, которая планирует разместить на фасаде здания рекламную конструкцию. Имеет ли собрание собственников право выдвинуть условие определенной оплаты за размещение рекламы на счет, который будет специально оформлен для нужд по содержанию дома?
2.1. Здравствуйте Ирина, поскольку фасад - это общее имущества всех собственников квартир, то на общем собрании Вы можете выдвигать требования.
3. Нашей компании ООО вынесли определение по факту незаконного размещения рекламной конструкции. Был повешен банер в информационных целях номер телефона направление и название. Что ожидать и как быть?
3.1. Здравствуйте. Для юр. лиц консультации оказываются только на платной основе, см. правила. Всего доброго. Советую нанять юриста в Вашу ООО.
3.2. Статья 14.3 КоАП РФ. Нарушение законодательства о рекламе

1. Нарушение рекламодателем, рекламопроизводителем или рекламораспространителем законодательства о рекламе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 - 6 настоящей статьи, частью 4 статьи 14.3.1, статьями 14.37, 14.38, 19.31 настоящего Кодекса, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от четырех тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.
4. Как избежать ответственности за размещение рекламной конструкции без разрешения Администрации района.
4.1. Здравствуйте, Илюха!
Ваш вопрос носит характер предпринимательского уровня. Для решения данного вопроса обратитесь к юристу на коммерческой основе.
5. Размещение баннера с изображением Продуктов (овощи, колбасы, хлеб...) в оконном проеме магазина, расположенного на первом этаже жилого дома (помещение находится в собственности) будет ли являться рекламной конструкцией? Необходимо ли получать разрешение и оплачивать гос. пошлину в соответствующих органах?
5.1. Добрый день!
По смыслу статьи 2 Федерального закона "О рекламе" под рекламой понимаются сведения, распространяемые исключительно для формирования и поддержания интереса к юридическому или физическому лицу, его товарам, идеям и начинаниям.
Исходя из позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.11.2014 N 303-ЭС 14-395 (рассматривались дела Хабаровских фирм), Конструкции имеющие значительные размеры, яркое сочетание цветов не позволяют отнести спорные конструкции к информационным вывескам.
При этом, в судебной практике встречаются и иные подходы.
6. Нужно ли получать разные разрешения на размещение рекламного банера и бегущей строки расположенных на одной конструкции?
6.1. Здравствуйте Мне нужно достаточно только 1 разрешения на размещение рекламы на наружной рекламе от администрации района сколько там будет бегущих строк неважно.
6.2. Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 марта 2006 г. N 38-ФЗ
"О рекламе"

С изменениями и дополнениями от:
18 декабря 2006 г., 9 февраля, 12 апреля, 21 июля, 1 декабря 2007 г., 13 мая, 27 октября 2008 г., 7 мая, 27 сентября, 17, 27 декабря 2009 г., 19 мая, 27 июля, 28 сентября 2010 г., 5 апреля, 3 июня, 1, 11, 18, 21 июля, 21 ноября 2011 г., 20, 28 июля 2012 г., 7 мая, 7 июня, 2, 23 июля, 21 октября, 25 ноября, 21, 28 декабря 2013 г., 4, 28 июня, 21 июля, 4 ноября, 29, 31 декабря 2014 г., 3 февраля, 8 марта 2015 г., 3 июля, 5 декабря 2016 г., 28 марта, 29 июля 2017 г.Да, нужно.
7. Добрый день, меня зовут Эльвира у меня вопрос нам выписали предписание, чтоб мы сняли рекламную конструкцию так как она является неопределенного типа. Она расположена на металлическом заборе рядом с входной зоной в виде Банера. Фото во вложении. Вопрос действительно ли запрещено размещение такой конструкции?
7.1. Само по себе - не запрещено. Просто - порядок и условия размещения наружной рекламы устанавливается на уровне муниципального образования, изучайте местные правила.
8. Если выдано разрешение на ООО до 2024 года на размещение рекламной конструкции на многоквартирном доме, соответственно оплачена госпошлина. В праве ли жильцы требовать ежемесячную плату, угрожая в случае моего отказа отозвать разрешения на рекламу.
8.1. Здравствуйте.
Нет, не вправе требовать никакой оплаты, так как разрешение Вы получаете в администрации города или муниципалитете, оплатив соответствующую пошлину.
8.2. Здравствуйте. Фасады многоквартирного дома являются общим имуществом собственников. Собственники имеют право распоряжаться им по своему усмотрению. У вас должен быть заключен договор с собственниками или управляющей организацией на размещение рекламной конструкции. Если вы откажетесь заключать договор и вносить плату, то задолженность может быть взыскана в судебном порядке. Практика на этот счет однозначная.
9. У нас захвачена стена дома в 16 этажей под размещение рекламной конструкции. Стена дома является общедомовой собственностью, а распоряжаются не собственники жилья, а какое-то ПК"Феникс" и администрация города в лице МУ.
9.1. Это незаконно. Собственники жилья могут взыскать с администрации муниципального учреждения стоимость рекламы в качестве неосновательного обогащения.
9.2. В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Стена как часть здания находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. Если решения всех собственников помещений в многоквартирном доме на передачу в пользование фасада для размещения конструкций арендодателю или арендатору было то согласно подп. 1 п. 2 ст. 137 ЖК РФ в случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, ТСЖ вправе предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме. Если нет то ТСЖ вправе обратиться в суд для возмещения неосновательного обогащения в виде неоплаченных услуг по предоставлению места для размещения рекламы.
9.3. Обращайтесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом, требуйте возмещение ущерба, если если они за рекламу получают деньги.

10. На какой срок (максимальное количество лет) можно заключить договор об использовании общего имущества собственников помещений МКД (фасад) для размещения рекламных конструкций?
Заранее спасибо!
10.1. Этот вопрос решает Общее собрание собственников квартир. Если рекламодателей будет несколько, можно принимать решение по каждому. С каждым годом все дорожает и заключать договор на много лет не рекомендую.
11. Земельный участок для размещения рекламной конструкции нужно ли отмежовывать? Какими НПА это регламентируется.
11.1. Нужно обратиться в администрацию, чтобы согласовать размещение рекламной конструкции. Дальнейшие шаги вам подскажут. Всего доброго!
11.2. Все зависит от того где будет размещена рекламная конструкция. В населенном пункте или вдоль дороги. Поэтому и разрешения нужно брать в разных инстанциях. Межевать ничего не надо.
12. Я являюсь собственником пристроенного к жилому дому помещения. Должен ли я согласовать с жильцами дома размещение на фасаде моего помещения, каких либо конструкций. (рекламных, вытяжка-приточка вентиляции, блоки кондиционеров)
12.1. Добрый день

да вы обязаны согласовать размещение рекламы с собственниками дома + получить разрешение в администрации

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
12.2. Добрый день, да, если по документам у Вас одно общее жилое помещение. Фасад является общим имуществом жильцов, Вы должны согласовать размещение рекламных конструкций. Кондиционер и вытяжка согласования с жильцами не требуют.
12.3. Добрый день Виталий. Не соглашусь с коллегами. Если ваше помещение является обособленным (отдельным) от многоквартирного дома и не затрагивает общее имущество собственников дома, то Вы вправе самостоятельно без согласия собственников дома размещать рекламу, устанавливать оборудование и т.д. на своем помещении.
13. Информационная вывеска и ТЗ в процессе регистрации.
Добрый день.
Можно ли размещать вывеску над входом в соответствие с требованиями "О размещении информационных конструкций в городе Москве № 902-ПП" если на вывеске изображён товарный знак (картинка+текст) находящийся в процессе регистрации. Не будет ли такая вывеска признана рекламной? Т.к. по сути коммерческое обозначение не даёт гарантий адекватного суждения гос. сотрудников. Спасибо за разъяснение.
13.1. Добрый день

ваш вопрос относится к платным так как вытекает из ком. деятельности, обращайтесь

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
14. Существует ли общая муниципальная и частная собственность? Если да, то в каком виде заявитель должен получить согласие от муниципальных органов для размещения рекламной конструкции на 1 ом этаже здания, где 1-ый этаж частная собственность, 2-ой муниципальная?
14.1. Добрый день.
Ограничений, что имущество не может быть в частной и муниципальной собственности нет. Для получения разрешения на рекламную конструкция Вам потребуется разрешение от отдела, осуществляющего полномочия собственника и разрешение от отдела, отвечающего за размещение рекламных конструкций.
15. Может ли сама по себе конструкция, предназначенная для размещения информации (эл. бегущая строка) в месте нахождения организации, быть признана рекламной конструкцией? На бегущей строке светиться два слова "Магазин" и "Мы открылись", спасибо.
15.1. Здравствуйте, Егор, конструкция, в виде бегущей строки с указанными вами надписями может быть признана рекламой, точнее это и будет вашей рекламой.
16. У меня земля в долгосрочной аренде у города, на которой здание (в собственности) хочу поставить рекламную конструкцию-все службы одобрили. Может ли отказать администрация в выдаче разрешения на размещение?
16.1. Нет, не могут
16.2. Здравствуйте!
Может но это не в её интересах.
УДАЧИ ВАМ.
17. Мы ип, арендуем помещение у ооо. У ооо данное помещение в субаренде, принадлежит это помещение физическому лицу. Кому будет предъявлен штраф за не законное размещение рекламных конструкций и в какой сумме?
17.1. Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос возможен только на платной основе, т.к. носит коммерческий характер....Вы не относитесь к льготной категории граждан (многодетные, малоимущие, инвалиды, пенсионеры и пр..), кому положена бесплатная юридическая помощь. Обращайтесь за помощью к любому юристу на сайте
18. Каков порядок размещения рекламных конструкций на движимом имуществе? Есть ли какой-то порядок? В каких городах?
18.1. Добрый день, нет определенного порядка
19. Скажите пожалуйста, если рекламная конструкция не вошла в схему размещения рекламных конструкций, но при этом находится на частной собственности, могут-ли заставить демонтировать?
19.1. Конструкция находится на земельном участке, или на здании? Важно для ответа на Ваш вопрос.
Часть 5.8 статьи 19 Федерального закона от 13 марта 2006 года N 38-ФЗ "О рекламе" Органы местного самоуправления муниципальных районов или городских округов утверждают схемы размещения рекламных конструкций на земельных участках независимо от форм собственности, а также на зданиях или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности.
20. Как правильно оформить разрешение от собственника здания на размещение рекламной конструкции в окном проеме?
20.1. Ознакомьтесь.Федеральный закон от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О рекламе" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015)
20.2. Добрый день! В любое время можем договорится о времени консультирования по вашей проблеме (тел.+79089920529 или +79140738636), Он-лайн консультация так же предусмотрена посредством видиоконференции по ВотЦап, Скайп. Наш адрес: 690106 Владивосток, ул.Нерчинская д.10-каб.212, Скайп: forvard1709
21. Просим Вас при возможности ответить на следующий вопрос от собственников помещений в МКД: вправе ли УК передавать в пользование Общее Имущество (часть Общего имущества) мкд в пользование третьим лицам, если в договоре управления домом с УК имеется пункт о том, что УК имеет право заключать договоры, например, на размещение рекламных конструкций. В то время, как п.4 ст. 44 говорит о том, что только общим собранием должны утверждаться предмет и условия таких договоров. Спасибо. Ирина...
21.1. Здравствуйте. В данном случае собственником следует в судебном порядке признать недействительным названные вами пункт договора управления.
22. Нужно ли разрешение органов местного самоуправление на установку рекламной конструкции вдоль трассы, если участок находится у меня в собственности и соответствует утвержденной схеме размещения рекламных конструкций на этой территории.
22.1. Требуется не разрешение, а согласование в соответствии с требованими Закона о Рекламе
23. Мне нужен образец договора с собственником здания на размещение рекламной конструкции.
23.1. Стоимость образца - 8000 рублей. Когда оплатите, тогда вышлем.
Внимательно читайте правила сайта. пункт 3.1.1.
23.2. Бесплатно образец такого договора возможно найти в интернете. Если Вам нужен договор, адаптированный под Ваши условия сделки - его подготовка возможна на платной основе.
24. Арендую помещение под магазин, для размещения рекламной конструкции собрал пакет документов в администрацию, оказалось что у собственника арендуемого помещения земельный участок на котором находится нежилое помещение оформлен в собственность, а само здание не оформлено в собственность, мне отказали в разрешении на размещение рекламы, хотя оплачены госпошлина, тех.паспорт на конструкцию, да и сама реклама уже сделана. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Спасибо.
24.1. Ничего тут не сделаешь пока собственник не оформит здание. Могу помочь с оформлением.
25. Общее собрание должно выносить решение по каждой рекламной конструкции или должно один раз решить, что фасад МКД может быть использован для размещения рекламных конструкций?
25.1. Решение по КАЖДОМУ иному лицу, размещающему рекламу или рекламную конструкцию на фасадах МКД и по КАЖДОЙ рекламной конструкции (условия оплаты и порядок её размещения).
Иначе будет произвол!..
26. На стене многоквартирного дома от 2 до пятого этажа (в том числе прихвачена стена моей квартиры) размещена рекламная конструкция, принадлежащая магазину, расположенному на 1 этаже. Я категорически против размещения этой конструкции на моей стене. Никаких согласований у них нет, на общедомовом собрании вопрос о размещении конкретно этой рекламы не поднимался. Куда можно обратиться, чтобы баннер сняли. Спасибо.
26.1. Обратитесь в муниципальный орган власти с жалобой.
27. Какие разрешения нужны на размещения рекламной конструкции в оконном проеме. Я владею нежилым помещением в жилом доме, хочу установить рекламную конструкцию в оконный проем, нужно ли согласование жильцов дома?
27.1. Здравствуйте. Наружную рекламу согласовать можете в администрации города
28. Какой договор лучше составить для размещения рекламы на фасаде производственного здания, аренды или оказания возмездных услуг? Рекламные конструкции там отсутствуют.
28.1. Договор аренды.
29. Является ли штендер (передвижной, не стационарный) рекламной конструкцией и требуется ли разрешение на его размещение?
29.1. НЕТ, на его размещение - разрешения гн требуется.

УДАЧИ ВАМ
29.2. Не, не является.
30. Столб электропередач стоит на моей частной земле, к столбу прикручены два рекламных баннера. Должны ли были владельцы рекламных конструкции спрашивать у меня разрешение на размещение рекламы?
30.1. Конечно. Вы просто вправе это демонтировать, если они не заключат с Вами договоров на использование места на столбе за плату.
30.2. Да, рекламу установили незаконно.

Предложите заключить договор. Или демонтируйте.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Верховный суд запретил расклеивать объявления на столбах

08.08.2019 в 14:09
2801 просмотров
Верховный суд Российской Федерации признал объявления на столбах наружной рекламой.Обстоятельства делаВ 2018 году на столб в городе Симферополе была наклеена самоклеящаяся пленка с названием и номером телефона местного предприятия.
Комментарии (27)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как жильцам получить деньги за рекламу на фасаде дома?

09.12.2015 в 16:58
20938 просмотров
Как собственникам многоквартирных домов получить выгоду от размещения рекламы на их фасаде? Найдите ответ на свой вопрос или задайте его юристу бесплатно.
Комментарии (36)
Рейтинг публикации: 0 ( )