Реестр прав - вопросы и ответы

Реестр прав

Краткое содержание

  • Имеет ли право ук управлять мкд если он не внесен в реестр лицензии.
  • Имеет ли право физлицо требовать по долгам ИП исключённого или егрип.
  • Имеет ли право на заключение договора цессии МФО, исключенное из реестра?
  • Начто мы имеим право если приватизация числится в реестре.
  • Право собственности объязательно надо регестрировать в рос реестре...
  • А три других дольщика смогут оформить в реестре свои права на квартиру?
  • Имеет ли право ревизионная комиссия запросить реестр собственников
  • Публикации
  • Государственный реестр прав
  • Единый государственный реестр прав
  • Реестр регистрации прав
  • Выписка из реестра прав
  • Государственный реестр прав собственности

Советы юристов

1. Имеет ли право ук управлять мкд если он не внесен в реестр лицензии.

1.1. При определенных условиях вправе.

2. Имеет ли право физлицо требовать по долгам ИП исключённого или егрип.

2.1. Конечно. ИП-это физлицо. Вы же не исчезаете, когда закрываете ИП. А долги на вас остаются как на физлице, что вполне справедливо.

3. Имеет ли право на заключение договора цессии МФО, исключенное из реестра?

3.1. Здравствуйте Эльвира!
Для заключения договора цессии статус МФО значения не имеет.
Другое дело признать договор цессии недействительным мюи списать ваш долг!
В 90% случаев имеются нарушения оформления договора займа со стороны Мфо, что даёт возможность заемщику оспорить цессию и списать свой долг!
Уточните пожалуйста дату офорления займа.

3.2. Вы мое письмо на электронную почту получили?

4. Начто мы имеим право если приватизация числится в реестре.

4.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно имеете право на распоряжение своим недвижимым имуществом.
Но для точного ответа уточните что Вы хотите узнать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

4.2. Доброго вам времени суток. Имеете право на распоряжение своим имуществом. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Мошенники открыли на меня ООО в другом городе.
Мне нужно отправить форму 34001 в налоговую, где ООО зарегистрирована, чтобы в ЕГРЮЛ внесли сведения о недостоверности физического лица.
Вопрос №1. В документе 3 пункта.
1 –лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица
2 –учредителе (участнике) юридического лица
3 –любых сведений о физическом лице.
КАКОЙ ПУНКТ МНЕ УКАЗЫВАТЬ? ТРЕТИЙ?
Вопрос №2. Какие копии документов прикладывать в письме?
Читать ответы (1)

5. Право собственности объязательно надо регестрировать в рос реестре...

5.1. Сорок пятый вопрос задайте. Вроде уже можно было понять.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении судами положений статьи 8.1 см. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25
ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество
(введена Федеральным законом от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.
2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
3. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.
Запись в государственный реестр вносится при наличии заявлений об этом всех лиц, совершивших сделку, если иное не установлено законом. Если сделка совершена в нотариальной форме, запись в государственный реестр может быть внесена по заявлению любой стороны сделки, в том числе через нотариуса.
4. Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Законом может быть предусмотрено также право иных лиц обращаться с заявлением о внесении соответствующей записи в государственный реестр.
5. Уполномоченный в соответствии с законом орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество, проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением о государственной регистрации права, законность оснований регистрации, иные предусмотренные законом обстоятельства и документы, а в случаях, указанных в пункте 3 настоящей статьи, также наступление соответствующего обстоятельства.
Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается на основании нотариально удостоверенной сделки, уполномоченный в соответствии с законом орган вправе проверить законность соответствующей сделки в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.
6. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.
7. В отношении зарегистрированного права в государственный реестр может быть внесена в порядке, установленном законом, отметка о возражении лица, соответствующее право которого было зарегистрировано ранее.
Если в течение трех месяцев со дня внесения в государственный реестр отметки о возражении в отношении зарегистрированного права лицо, по заявлению которого она внесена, не оспорило зарегистрированное право в суде, отметка о возражении аннулируется. В этом случае повторное внесение отметки о возражении указанного лица не допускается.
Лицо, оспаривающее зарегистрированное право в суде, вправе требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права.
8. Отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде.
9. Убытки, причиненные незаконным отказом в государственной регистрации прав на имущество, уклонением от государственной регистрации, внесением в государственный реестр незаконных или недостоверных данных о праве либо нарушением предусмотренного законом порядка государственной регистрации прав на имущество, по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на имущество, подлежат возмещению за счет казны Российской Федерации.
10. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом.

5.2. Здравствуйте.
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. После заключения договора купли-продажи в обязательном порядке необходимо обратиться в Росреестр.

5.3. Право собственности возникает с момента государственной регистрации. Статья 223 гражданского кодекса Российской Федерации.

5.4. Да, права собственности на объекты недвижимого имущества подлежат обязательной государственной регистрации. В противном случае право собственности на объект недвижимого имущества не возникнет. Оно возникает только после государственной регистрации.

6. А три других дольщика смогут оформить в реестре свои права на квартиру?

6.1. Добрый день Людмила!

У других сособственников квартиры нет препятствий к регистрации права собственности в отношении долей.

7. Имеет ли право ревизионная комиссия ЖСК запросить реестр собственников.

7.1. Зачем? С 29 апреля 2016 года в соответствии с Приказом №937 пр (Минстроя РФ) при проведении любого общего собрания собственников в многоквартирном доме к протоколу собрания должен быть приложен реестр собственников - перечень квартир с указанием площадей, ФИО собственников и принадлежащим им долям, документам на основании которых жители владеют своими помещениями. Каждому собственнику может принадлежать как одно, так и несколько помещений.

8. Написал заявку на подключения к электрическим сетям. Получил отказ!
Участок в собственности, находится на территории СНТ. Света в СНТ нет. И пока не будет. Ответ привожу ниже.
Согласно представленного в комплекте документов свидетельства о государственной регистрации права Ваши энергопринимающие устройства расположены в границах ДНТ. С учетом сведений, указанных в Едином государственном реестре юридических лиц, ДНТ является действующим.
В соответствии с пунктом 8 (5) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 (далее – Правила), в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, относящихся к имуществу общего пользования, расположенному в границах территории садоводства или огородничества, а также энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, осуществляющим ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, или иным правообладателям объектов недвижимости, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом (далее – СНТ) (при наличии).
В дополнении к вышеуказанному сообщаю, что с заключен договор об осуществлении технологического присоединения № , который в настоящее время находится на исполнении.
Учитывая изложенное, заявка № 22681 не может быть принята в работу.
Дополнительно сообщаю, что в соответствии с абзацем вторым указанного пункта Правил садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество не вправе отказаться от подачи в сетевую организацию заявки на технологическое присоединение принадлежащих указанным лицам энергопринимающих устройств, а также препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких энергопринимающих устройств и требовать за это плату.
Таким образом, вопрос технологического присоединения энергопринимающих устройств Вам необходимо урегулировать путем взаимодействия с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом, в границах территории которого расположены такие энергопринимающие устройства (земельный участок).

8.1. Отказ правомерен с первого взгляда, но у вас есть право обжаловать его в суд.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Об этом гласит ч. 1 ст. 539 ГК РФ.

Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (ред. от 26.08.2013) «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

8.2. Евгений!
В общем не правомерен отказ. Конечно могли вам предложить договор заключить, В соответствии с пунктом 8 (5) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861. Может подключение и обошлось бы лично вам 5 млн. Рублей, все зависит от расстояния до ЛЭП. А так, нет оснований. Имеете право обжаловать в суд отказ.
Всего доброго.

8.3. По вашему вопросу можно сообщить следующее, осуществлять врезку в сеть, даже если вы владеете землей вы можете только после проведения общего собрания либо разрешения председателя снт вне зависимости от того член вы ДНТ или нет
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 22.06.2019) "Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетя
Вот это постановление глава 1-3 полностью это подтверждает, так что отказ вам пока что правомерен, единственный момент когда вам отказывают неправомерно в том случае если ВРЕЗКУ вы осуществляете в свой щиток который находится на территории лично у вас и связан только с центральной системой, поэтому вы можеет попробовать подать жалобу в УФАС именно УФАС занимается этими делами и осуществляет разбирательство со врезками и заявками а только потом в прокуратуру.

8.4. Обратитесь к Председателю СНТ (бывшего ДНТ) с вопросом о договоре об осуществлении технологического присоединения № , который в настоящее время находится на исполнении.

То, что столбов нет, не означает, что в ближайшее время они не появятся.

Суд присудили мне земельный участок (раздел имущества), земельный участок находится в Алтайском крае. Имею ли я право подать документы на оформление собственности в рос реестр в городе Новосибирске? Спасибо.
Читать ответы (2)

9. Заполняю форму 34001.
Мошенники открыли на меня ООО в другом городе.
Мне нужно, чтобы в ЕГРЮЛ внесли запись о недостоверности сведений об физическом лице. Мошенники указали меня как директора и учредителя.
У меня вопрос, какой пункт мне указать в пункте 2, где указано, что:
"Заявление представлено в связи с недостоверностью сведений о физическом лице как о:
1 – лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица
2 – учредителе (участнике) юридического лица
3 – любых сведений о физическом лице"
PS. Я боюсь поставить неправильную цифру. Какие копии своих документов нужно прикреплять к этому письму?

Заранее благодарен.
С Уважением.

9.1. Здравствуйте. В вашем случае, следует обратиться к специалистам, а не самостоятельно пытаться внести сведения. При налоговых обычно имеются организации, оказывающие такие услуги.


10. Мошенники открыли на меня ООО в другом городе.
Мне нужно отправить форму 34001 в налоговую, где ООО зарегистрирована, чтобы в ЕГРЮЛ внесли сведения о недостоверности физического лица.
Вопрос №1. В документе 3 пункта.
1 –лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица
2 –учредителе (участнике) юридического лица
3 –любых сведений о физическом лице.
КАКОЙ ПУНКТ МНЕ УКАЗЫВАТЬ? ТРЕТИЙ?
Вопрос №2. Какие копии документов прикладывать в письме?

10.1. Второй. "Открыли на мен" вероятно означает, что вы учредитель. Прикладывать копию паспорта.

11. У меня в собственности земельный участок в Лен. области на территории СНТ, членом которого я являюсь. У меня изменилась фамилия после замужества. Обязана ли я сообщить об изменении фамилии в государственный орган, где регистрировалось мое право собственности на землю, чтобы внести соответствующие изменения в Росреестр или это необязательно? И второй вопрос: в Росреестр я еще не подала заявление о внесении изменений в связи со сменой фамилии, но подала заявление в СНТ, чтобы внесли изменения в реестр членов СНТ и выдали новую членскую книжку, при этом приложила копию свидетельства о перемене имени. В СНТ отказались вносить изменения в реестр членов СНТ и выдавать новую членскую книжку до тех пор, пока мне не зарегистрируют изменения в Росреестре. Это законный отказ в СНТ? Большая просьба ответить со ссылками на нормативные документы.

11.1. Обязательно членская книжка зто документ садоводства. Если с с вами что случиться придется подавать суд.

12. Решением Арбитражного суда Тюменской области от 09 февраля 2012 г. с ООО «Весна» в пользу АО «Ремкомплект» взыскано 25 000 000 руб. основного долга и 10 372 397 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами. ООО «Весна» 15 мая 2012 г. обратилось в апелляционную инстанцию с жалобой на указанное решение, однако апелляционная жалоба была возвращена заявителю как поданная лицом, не имеющим права на обжалование судебного акта в порядке апелляционного производства.
В определении арбитражного суда апелляционной инстанции указывалось, что жалоба подписана Иванченко В.С., действующим на основании доверенности от 19 марта 2012 г., выданной директором
ООО «Весна» Гредихиной О.В. сроком на три года. Но согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц с 22 апреля 2012 г. единоличным исполнительным органом (директором) ООО
«Весна» зарегистрирована Курова А.С., которая и вправе была подписывать доверенности от имени общества на момент подачи апелляционной жалобы.
Соответствует ли законодательству Определение арбитражного суда апелляционной инстанции? Какие существуют основания прекращения доверенности?

12.1. Это же задача по арбитражному процессу?:sm_bs:

12.2. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Услуга платная.

Имеет ли право хостинг провайдер блокировать сайт, если он находится в реестре с пометкой «доступ не ограничивается»?
Читать ответы (5)

13. Компания АО «ЦДУ» предлагает Вам встретить 2020 год без долгов!

При оплате до 25 декабря 2019 г. основной суммы долга в размере 30 000.00 руб., остаток Вашей задолженности будет закрыт!

Кодовое слово «Бонус».



Общая сумма Вашей просроченной задолженности перед АО «ЦДУ» по договору № 2827142007 на 02.12.2019 г. составляет 92 549.21 руб.



Три простых шага для получения дисконта:

1. оплатите сумму основного долга до 25 декабря 2019 г.

2. направьте скан/фотографию квитанции об оплате на эл. почту dolg@gkcdu.ru

3. получите по электронной почте справку об отсутствии задолженности (после поступления денежных средств на расчетный счет АО «ЦДУ»)

Данное предложение является офертой. Срок действия оферты (предложения) до 25 декабря 2019 г.

Оплатить сумму основного долга можно на официальном сайте компании картой любого банка страны, не выходя из дома. Комиссия 0%

https://gkcdu.ru/pay/ или по реквизитам:



Наименование: АО «ЦДУ»

ИНН: 7730592401

КПП: 772701001

ОГРН: 5087746390353

Расчетный счет: 40702810100020008167

Наименование банка: ПАО Сбербанк г. Москва

Корр. счет: 30101810400000000225

БИК: 044525225



ВАЖНО! В основании платежа после номера дела № CDU2827142007 укажите в скобках (Бонус) или (Bonus): CDU2827142007 (Бонус)



Напоминаем 28.08.2019 г., права (требования), возникшие у ООО МФК "ВЕРИТАС" (ИНН 7706780186, ОГРН 1127746672130) по договору № 2827142007 перешли к АО «ЦДУ» (ИНН 7730592401, ОГРН 5087746390353, адрес рег. 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 15, номер свидетельства о внесении сведений о юридическом лице в государственный реестр юридических лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности №11/18/7700-КЛ от 16.08.2018 г. ) на основании Договора возмездной уступки прав требования (цессии).



Данное письмо носит информационный характер и направлено на этот адрес электронной почты, поскольку он был указан и подтвержден в качестве контактного при оформлении договора.

Если это письмо направлено Вам по ошибке и обязательств перед ООО МФК "ВЕРИТАС" у Вас никогда не было, просим сообщить об этом и удалить данное письмо без разглашения данных содержимого.



С уважением, АО «ЦДУ»
Вопрос, стоит ли им верить?

13.1. Нет! Не верьте ни в коем случае.
Практика показала что данные предложения направлены лишь на то, чтоб Вы внесли платеж по кредиту.
Обратите внимание, они сами пишут, что письмо носит лишь информационный характер. Это "предложение" - очередной проверенный банками способ обмануть своего клиента, понудив его внести платеж, а потом отказать в том, что они обещают).

Кроме того, я бы рекомендовал обратиться с жалобой на подобные обещания в Центральный банк РФ (оставить жалобу-обращение можно на сайте cbr.ru)

14. Суд присудили мне земельный участок (раздел имущества), земельный участок находится в Алтайском крае. Имею ли я право подать документы на оформление собственности в рос реестр в городе Новосибирске? Спасибо.

14.1. Да, имеете право, но документы надо подавать в многофункциональный центр.

14.2. Марина, обратитесь по месту своего проживания в любое МФЦ.

15. Есть земля С/Х в черте города Севастополя, ПАЙ 1.1 ГА, Категория: Земли населённых пунктов, я собственник. Вокруг ПАЯ земля колхоза, который распался и сейчас по документам принадлежит узкому числу лиц и оформлен как ООО "КСП Память Ленина". Рядом с моим участком граничит водоём и дамба (ГТС 1 категории). Ком. Директор колхоза почистил водоём, в 20 метрах от моего участка, запустил туда рыбу, вокруг настроил беседок для обустройства, баньки из бруса, отсыпал дорогу своими силами и за свой счёт, старая дорога была грунтовая, но меня вполне устраивала и об изменениях меня никто не спрашивал. Вырыли канаву перед плотиной, изменили сброс воды с платны в мою сторону и сейчас присильных дождях, лишняя вода подтапливает мой участок, Сегодня "соседи" ограничивают проезд и говорят такие слова, это моя дорога, делай себе с другой стороны свой заезд, и у меня вопрос. Какая правовая оценка данной ситуации, и как мне себя вести. Имею ли я право на доступ к своей земле и должен ли я спрашивать о проезде по имеющейся дороге, по которой свободно ездят все кому не лень, а мне с какого перепуга вруг стало нельзя? Что говорит на этот счёт закон и как я могу поставить этих людей на место с юридической точки зрения. И заезжать на свой участок с любой стороны. Кадастровый номер участка, посмотрите пжл по карте рос реестра или дайте возможность выслать сюда фото с пояснениями.

15.1. Вы имеете безусловное право на проезд к своему земельному участку. Как вариант - установить сервитут. Это возможно как по соглашению сторон, так и в судебном порядке

Что касается кадастрового номера - можете направить в личку любому юристу

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06

15.2. Про сервитут сказано в ГК РФ и ЗК РФ. Так, в статье 274 ГК РФ записано, что собственник недвижимости вправе требовать от хозяина соседней земли, а иногда и у нескольких собственников участков предоставления ему права "ограниченного пользования" их наделами. Еще одно важное положение, на которое обратил внимание ВС РФ. Сервитут можно устанавливать только в том случае, если у собственника участка нет никакой другой возможности попасть к себе иначе, как через участок соседа.

15.3. Сначала пишите претензию собственнику участка, с требованием обеспечить проезд, если откажут или не ответят имеете право обратиться в суд, за установлением сервитута.


ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
(в ред. Федеральных законов от 26.06.2007 N 118-ФЗ, от 30.12.2008 N 311-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.
(п. 6 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

15.4. Эвапоэваопэвлаопэвжаопэвоэваплэвждалпэвждоп.

15.5. Добрый вечер!
Дорога, по которой Вы ездили должна быть поставлена на кадастровый учет и принята в муниципальную собственность, чтобы по ней могли ездить любые лица.
Нужно разобраться с этой дорогой. Напишите в администрацию района письмо-жалобу по поводу требований колхоза.
А согласно ст. 304 ГК РФ Вы вправе требовать устранения препятствий в пользовании земельным участком (он должен состоять на кадастром учете и у Вас зарегистрированы на него права).
Пригласите администрацию и Росреестр, чтобы провели проверку в части нарушения Ваших прав подтоплением земельного участка и запретом (получите письмо от колхоза, что они запрещают именно Вам ездить по дороге).
С результатами проверки обращайтесь в районный с иском к колхозу о переносе дренажа в сторону от вашего участка. А по дороге ездите, если какие то действия, препятствующие Вам ездить по дороге, будут совершены, то напишите заявление в полицию о самоуправстве.

15.6. Здравствуйте Елена Владимировна


Вы можете руководствоваться тем, что ваш участок ранее учтенный, был поставлен на кадастровый учет с указанием границ участка и соответственно с правом владения пользования и распоряжения. В РФ охраняется право частной собственности. При этом при постановке земельного участка на кадастровый учет всегда учитывается проезд поэтому пишите претензию соседу о не чинении препятствий в пользовании дорогой в противном случае можете подать иск в суд со ссылкой на ст.304 ГК об устранении нарушений и взыскании ущерба
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 02.08.2019)
ЗК РФ Статья 43. Осуществление прав на земельный участок

1. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
2. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.

15.7. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Для начала выясните кому принадлежит участок дороги? Если владельцу пруда, то вы можете обратиться в суд за установлением сервитута. То что вы по ней изначально передвигались, совсем не означает что дорога прилегает к вашему участку, и на вашем же участке и расположена! Вот когда вы выясните кто собственник дороги, тогда сможете обратиться в суд, как по незаконному ограничению вашего передвижения по данной дороге (если они ничья), так и по установлению сервитута, кстати и по его оплате, можно решить вопрос в судебном порядке. А для начала. Напишите жалобу на того, кто мешает вам передвигаться по дороге общего пользования в прокуратуру, они вам и дадут ответ законен этот запрет на передвижение, или нет и его нужно обжаловать в суде.
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб[u][/u] и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10] 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

15.8. Здравствуйте, Елена Владимировна.
В связи с тем, что ранее существовавшая дорога находилась и находится на землях населенных пунктов, передача в собственность ее хозяйствующим субъектам не основана на законе, а проведенный ремонт за счет неуемного соседа не может ограничивать Ваши права по доступу к своей собственности. В этой связи, необходимо предпринимать контр-меры, в качестве таковых предлагаю:
1.Подать жалобу на неправомерные действия соседа в органы прокуратуры в порядке ст.10 ФЗ " О прокуратуре.." Просите их инициировать процесс передачи данной дороги на баланс и в реестр муниципальной собственности и вынести предостережение недопустимости нарушения законодательства.
2.Так как изменившимся водостоком у Вас затапливает участок, то необходимо подсчитать убытки в порядке ст.15 ГК РФ и взыскать их с соседа.
Удачи Вам.

16. Ситуация следующая. Мой земельный участок (земли сельхозназначения для для садоводства с правом возведения строений) куплен у физ. лица в 2007 г. Это ФЛ обещало, что участок будет в СНТ. В 2017 г. я и мои соседи узнали, что СНТ на территории, где находится почти 500 участков, таких же как и мой, не прошло регистрацию в Росреестре. Но в налоговой инспекции данное СНТ учредитель (он же и продавец земель) зарегистрировал как налогоплательшика. Все эти прошедшие годы мы платили членские взносы на р/счет так называемого СНТ. А когда кадастровый реестр земель стал доступен в Интернете, мы увидели, что с нас собирает деньги какое-то ЮрЛицо, которое почти ничего для нас не делает за наши деньги. Взносы многие перестали платить. А теперь нам угрожают судом за неуплату членских взносов. Так СНТ-то на нашей земле нет, и кадастр это подтверждает. Что делать, кому жаловаться?

16.1. Создать СНТ, как положено по закону и платить ему.
Жаловаться можете в прокуратуру района.

Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В пределах приаэродромной территории запрещено проектирование. Разрешенное использование: отдых, земли населенных пунктов. И вконце ссылкка на договор на проведения работ по межеванию зем. уч. от 24.02.14 г.
Читать ответы (1)

17. Есть ли риски для меня исходя из это заверенности на регистрацию дду?

Ато список полномочий меня пугает, да и еще с правом подписи.. Объясните пожалуйста есть тут риски или нет. Спасибо текс таков: представлять наши интересы перед физическими и юридическими лицами, во всех компетентных организациях и учреждениях, органах государственной власти, органах местного самоуправления города Москвы и/или Московской области, в том числе в бюро технической инвентаризации (БТИ), нотариальных конторах, службе «одного окна», Управлении Росреестра, филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Москве и/или Московской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и/или Московской области,

Управлении Росреестра, органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг ГБУ МФЦ/МФЦ и других учреждениях, ведомствах и организациях по вопросам: государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, договоров уступки права требования и перевода долга по договору участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к указанным договорам, соглашений о расторжении договора уступки права требования; соглашений расторжения договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости по строительному адресу: -------------------------------, а так же по вопросам государственной регистрации в общую совместную собственность по договору участия в долевом строительстве объекта долевого строительства, государственной регистрации договора залога прав требования, государственной регистрации снятия обременений (ограничений) права, сбора документов, справок, выписок, дубликатов, архивных копий, кадастровых паспортов, технических паспортов, экспликаций, поэтажных планов и иных необходимых документов и справок необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства, приобретенный в объекте недвижимости по вышеуказанному строительному адресу, получения зарегистрированных правоустанавливающих и праворегистрирующих документов, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости, для чего предоставляю ей/им право делать заявления от моего имени, представлять и получать документы, совершать действия, направленные на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе подавать заявления на государственную регистрацию, заявления о прекращении права

(ограничения (обременения) права), заявления о возобновлении государственной регистрации, заявления на приостановку или отказ в государственной регистрации, заявления о регистрации ипотеки в силу закона, заявления о погашении регистрационной записи об ипотеке, заявления, связанные с внесением изменений записи в Единый государственный реестр недвижимости, заявления об исправлении технических ошибок, заявления о дополнительном приеме документов, с правом получения уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, оплачивать платежи, сборы и государственные пошлины, расписываться от нашего имени, а также совершать иные действия, необходимые для выполнения указанных полномочий.

Доверенность выдана сроком на пять лет без права передоверия полномочий третьим лицам.

Редактировать.

17.1. Андрей, здравствуйте!
Если Вы участник долевого строительства МКД и Вам этот самый застройщик предлагает подписать (выдать) такую доверенность, то это создает огромные риски для Вас в будущем быть обманутым этим застройщиком. Такую доверенность очень опасно подписывать, так как она почти полностью устраняет Вас от реальной реализации тех прав дольщика, которые установлены 214-ФЗ. Вам необходимо тщательно к этому подойти и обязательно выяснить для чего Застройщику такой неограниченный перечень Ваших полномочий, для регистрации договора долевого участия в Росреестре, столько их Застройщику не требуется. Будьте аккуратны чтобы потом не жалеть о выдаче такой доверенности.
Желаю удачи.

18. Написала в мфо "Монеза" отзыв о персональных данных, было отказано и продолжают обрабатывать. Законно?
На Ваше заявление сообщаем, что при заключении договора микрозайма
№2727882005, Вы согласились (письменное заявление), что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств, Общество вправе передать.
Ваши персональные данные третьим лицам, перечень которых приведен в Согласии.
В соответствии с п./п. 5 п. 1 ст. 6 ФЗ РФ "О персональных данных"; допускается обработка персональных данных для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем, по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.
В соответствии с п. 5 ст. 6 Федерального закона от 03.07.2016 N 230-ФЗ "О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях":
Вне зависимости от наличия согласия должника кредитор вправе передавать сведения, указанные в части 3 настоящей статьи, при заключении договора и в ходе переговоров о заключении договора, предусматривающего уступку права требования, передачу права требования в залог, осуществление действий, направленных на возврат просроченной задолженности, или наделении соответствующими полномочиями путем выдачи доверенности только в случае, если сведения передаются, в том числе лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности, включенным в государственный реестр.


Таким образом, при заключении Обществом договора уступки права требования, Ваши права не нарушатся.
Заключение Обществом договора уступки права требования является правом.
Общества.

18.1. Добрый день.
Да, законно.

19. Имеет ли право хостинг провайдер блокировать сайт, если он находится в реестре с пометкой «доступ не ограничивается»?

19.1. Здравствуйте, уважаемый Александр! Давайте по порядку. Если согласно требованиям ст.15.4 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" (с изменениями и дополнениями), регламентирующей порядок ограничения доступа к информационному ресурсу организатора распространения информации в сети "Интернет", доступ не ограничен, то не имеют права. Можно предъявить претензию, а потом разрешить спор через суд, если досудебный порядок положительного результата не принесет. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

19.2. Имеет право блокировать сайт, если он нарушает требования законодательства в рамках Федерального закона "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" от 27.07.2006 N 149-ФЗ.

19.3. Здравствуйте, Александр!
Постараюсь проще и понятнее ответить на Ваш вопрос. Пусть ответ будет не первым, но возможно поможет Вам.
У Вас устранена причина блокировки.
Нет установленных законом оснований для того чтобы блокировать.
ДЕЛАТЬ ЭТО НЕ ИМЕЮТ ПРАВА
ст.15.4 Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации"

19.4. Здравствуйте, Александр, ситуация следующая- блокировать доступ к сайту имеют право, если там содержится запрещенная законодательством РФ информация к распространению на это указывает Федеральный закон от 27.07.2006 N 149-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" Статья 9. Ограничение доступа к информации.

19.5. Здравствуйте

Вам надо письменный ответ получить на ваш запрос о причинах блокировки и соответственно предложить разрешить вопрос в досудебном порядке либо решать через суд

Федеральный закон от 18 марта 2019 г. N 34-ФЗ

1 октября 2019 года вступят в силу поправки в ГК РФ, внесенные Федеральным законом от 18.03.2019 N 34-ФЗ.

Так, в Кодексе появится ряд базовых положений, касающихся оборота цифровых прав. В частности, согласно ст. 128 ГК РФ в новой редакции к объектам гражданских прав отнесены цифровые права. Им будет посвящена новая статья 141.1 ГК РФ. Как следует из этой статьи, содержание и условия осуществления цифровых прав будут определяться правилами информационной системы, а последняя в свою очередь должна отвечать признакам, установленным законом.

Также предусмотрено, что:

- осуществление и распоряжение цифровым правом возможны только в информационной системе без обращения к третьему лицу;

- по общему правилу обладателем цифрового права признается лицо, которое в соответствии с правилами информационной системы имеет возможность распоряжаться этим правом. В случаях и по основаниям, которые предусмотрены законом, обладателем цифрового права признается иное лицо;

- переход цифрового права на основании сделки не требует согласия лица, обязанного по такому цифровому праву.

Изменения коснутся также норм ГК РФ о форме сделок, в том числе договоров. В частности, в них появится положение о том, что письменная форма сделки (договора) считается соблюденной также в случае ее совершения с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки. При этом требование о наличии подписи будет считаться выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.


Система ГАРАНТ: Подробнее >>>

20. Покупаем землю. Заказала расширенную выписку из реестра. И меня смутил раздел 4.1, Сведения о частях земельного участка-где написано: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В пределах приаэродромной территории запрещено проектирование. Разрешенное использование: отдых, земли населенных пунктов. И вконце ссылкка на договор на проведения работ по межеванию зем. уч. от 24.02.14 г.

20.1. Добрый вечер! Да, может это з/у для госнужд! Но из каждого правила есть исключение!

Что делать, если При государственной регистрации права собственности или иного вещного права, возникшего на основании сделки, в штампе регистрационной надписи на документах после слов «Произведена государственная регистрация» указыван неправильный номер, номер совершенно другой сделки, под которым это – другое право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Читать ответы (1)

21. Что делать, если При государственной регистрации права собственности или иного вещного права, возникшего на основании сделки, в штампе регистрационной надписи на документах после слов «Произведена государственная регистрация» указыван неправильный номер, номер совершенно другой сделки, под которым это – другое право зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

21.1. Обратиться в отдел гармонизации Росреестра с заявлением об исправлении ошибки.

22. Такой вопрос купили квартиру под материнский капитал через сколько недель вступим в права собственности квартиры? Документы у реестра.

22.1. Здравствуйте!
Если в Едином государственном реестре недвижимости уже имеется информация о правах объекта у продавца (квартиры), то сроки регистрации 7 рабочих дней.
При подаче заявления через МФЦ плюс 2 дня.

22.2. Если дополнительно не использовались ипотечные средства, в течение полугода Вы должны оформить долевую собственность на себя и детей.

23. Какие дополнения необходимо внести в ЕГРЮЛ по дополнительным сведениям о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица. Это необходимо для работы зам. директора в арбитражном суде.

23.1. Чтобы без доверенности быть в арбитражном суде он должен быть директором. Изменения тут не помогут.
И при этом иметь высшее юридическое образование.
Без доверенности действует только директор
ст. 59-61 АПК РФ.

23.2. Нужно подать заявление об изменении сведений о юридическом лице и там указать дополнительно, что зам. директора может действовать без доверенности от имени юридического лица. Также должно быть это указано в уставе (приказе) Приказ ФНС России от 25.01.2012 N ММВ-7-6/25@ (ред. от 25.05.2016) "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, представляемых в регистрирующий орган при государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств" (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2012 N 24139)

23.3. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Нет у вас такого права и никакие изменения не помогут, изменения законов в вашей организации, ну никак не влияет на законодательство РФ. Читайте 59 АПК РФ. там всё чётко прописано.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

23.4. Не имеет права представлять интересы юридического лица в арбитражном суде
лицо без юридического образования или не руководитель ч. 3 ст. 59 АПК РФ.

23.5. Здравствуйте, уважаемый Анатолий!
Исходя из положения статьи 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - АПК РФ) никакие дополнения в ЕГРЮЛ вашего ООО не дадут право зам. директору ООО представлять интересы ООО в Арбитражном суде, если у него нет диплома о высшем юридическом образовании.
Вам это уже юристы этого сайта разъяснили подробно с ссылками на статьи АПК РФ на ваш вопрос № 16604235.
Всего Вам доброго.

24. Подарил дочери квартиру. В договоре указан пункт о сохранении мною права проживания. Дочь с этим согласна. Договор оформлен без гос. регистрации. Право собственности дочери на квартиру зарегистрировано в гос реестре. Могут ли такой договор оспорить судебные приставы, если я буду признан должником?

24.1. Для этого должны быть основания, предусмотренные законом (например, прикрытая или мнимая сделка).
Вами не приведены данные, необходимые для оценки вероятности обнаружения таких оснований.

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

Такой вопрос купили квартиру под материнский капитал через сколько недель вступим в права собственности квартиры? Документы у реестра.
Читать ответы (2)

25. Являюсь собственником квартиры в доме ЖСК, но не являюсь членом ЖСК. Имею ли я право запросить у ЖСК реестр членов ЖСК? Где еще кроме ЖСК я могу получить реестр членов в своем доме?

25.1. Можете запросить в ИФНС, если ЖСК зарегистрировано должным образом.
Только зачем Вам этот список граждан?

26. Пристав взыскивает задолженность в пользу коллектора, которого нет в списке действующих в реестре ЦБ РФ. Эта организация получила право требования по договору цессии (передавалось два раза). Можно ли оспорить в суде договор цессии и признать его ничтожным?

26.1. Да можно в судебном порядке.

26.2. Добрый день, по решению ВАС передаваться могут только права на делимые вещи Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 № 120 «Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса РФ. На право передачи чего ваш договор цессии?

27. Продаю комнату в общежитии жэшку. Покупатель покпает ее по ипотеке. Банк требует при оформлении документов собирать отказы от права преимущественной покупки со всего этажа-17 комнат. Ровно половину я не могу найти, а письма допускаются только от нотариуса, и стоит это 5 тыс. каждое. Недавно узнал, что статус дома был изменен с общежития на многоквартирный жилой дом. Об этом мне сказали в рос. реестре, и что отказы теперь собирать не надо. Имеется и официальное письмо об этом из городской администрации. Банк все равно требует эти отказы всех соседей. Для совершения сделки. Чем не оперировать в общении с ними? Законно-ли это?

27.1. Здравия! Отказы нужны только от собственников конкретного помещения. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении (250 ГК РФ). Никто не вправе требовать представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения. В этом случае, вы включаете камеру и приносите то, что приносить положено, требуя от них письменного отказа, если они принимать такие документы отказываются. Ваша задача письменно затребовать у них отказ принять документы, без отказов собственников всего этажа.

28. Меня зовут Марина. В 92 г приобрела квартиру и сделала реконструкцию с увеличением площади в 96 г. Дом коттеджного типа на 4 квартиры. Бти в 2011 г. Подает техпаспорт с изменой площадью на регистрацию, в кадастровый реестр ставят на учёт, но без права собственности. Что у меня его нет-узнала недавно. Варианты: в суд на бти - на основании каких документов поданы сведения в госреестр или по ст 234 как владелец бесхозного жилья более 15 лет зарегистрировать право по последнему техпаспорту бти (со всей реконструкцией) спасибо.

28.1. Марина, у Вас неприятная ситуация. По приобретательной давности вариант очень подходящий:
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

А в БТИ навести справки все же стоит, либо Вы при оформлении сделки у нотариуса что-то не учли, либо недоработка БТИ.
Начинайте исправлять.

Какие дополнения необходимо внести в ЕГРЮЛ по дополнительным сведениям о лице, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица. Это необходимо для работы зам. директора в арбитражном суде.
Читать ответы (5)

29. Решение принято в окончательной

форме 20.07.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.07.2018 г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Двоеглазова И.А. при секретаре Обвинцевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-733/2018 по иску публичного акционерного общества Страховая компания «Росгосстрах» к Тарасову Е.И. о возмещении ущерба в порядке суброгации,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО СК «Росгосстрах» обратилось в суд с иском о взыскании с Тарасова Е.И. страхового возмещения в размере 118 650 рублей 20 копеек в порядке суброгации. Истец мотивирует требования тем, что 28.09.2015 в г. Полевской, ул. Коммунистическая, 4 а произошло дорожно-транспортное происшествие с участием автомобилей Skoda Octavia, государственный регистрационный знак № и автомобиля ВАЗ 2104, государственный регистрационный знак № под управлением Тарасова Е.И. ДТП произошло по вине Тарасова Е.И. Автомобиль Skoda Octavia, государственный регистрационный знак № застрахован истцом по договору КАСКО №. Истец выплатил потерпевшему страховое возмещение в размере 269 650 рублей 20 копеек путем оплаты ремонта. Поскольку на момент ДТП риск гражданской ответственности Тарасова Е.И. был застрахован ООО «Росгосстрах», размер страхового возмещения составил 151 000 рублей, истец просит взыскать с ответчика разницу между размером возмещенного ущерба и размером ущерба с учетом износа в размере 118 650 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласился на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Тарасов Е.И. и третье лицо Прохоров Д.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в том числе, путем размещения информации на сайте Полевского городского суда Свердловской области www.Polevskoy.svd@sudrf.ru, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Учитывая согласие представителя истца, на основании ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 927 Гражданского кодекса Российской Федерации страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 929 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы). По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахован риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества.

В силу ст. 965 Гражданского кодекса Российской Федерации к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из свидетельства о регистрации ТС (л.д. 16-17) видно, что Прохоров Д.В. является собственником автомобиля Skoda Octavia, Шкода Октавиа, VIN №, государственный регистрационный знак №

Согласно полису серии № от. . . (л.д. 18), между ООО «Росгосстрах» и Прохоровым Д.В. . . . заключён договор страхования автомобиля Skoda Octavia, VIN №, государственный регистрационный знак № Период действия договора указан с. . . по. . .. Рисками по данному полису являются ущерб и хищение. Страховая сумма – 720 000 рублей.

Из справки о дорожно-транспортном происшествии от 28.09.2015 (л.д. 25, 77) следует, что 28.09.2015 в 17:20 в г. Полевской, ул. Коммунистическая в районе дома № 4 а Зеленый Бор водитель автомобиля ВАЗ 2104 не предоставил преимущество движения автомобилю Шкода Октавия, двигавшемуся по главной дороге. Автомобилем ВАЗ 2104, государственный регистрационный знак №, управлял собственник Тарасов Е.И., автомобилем Шкода Октавиа, государственный регистрационный знак №, также управлял собственник Прохоров Д.В.

Постановлением по делу об административном правонарушении № от 28.09.2015 Тарасов Е.И. привлечен к административной ответственности по ст. 3 ст. 12.14 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях за нарушение п. 8.5 ПДД РФ, совершенное 08.09.2015 в 17:20 в г. Полевской, ул. Коммунистическая в районе дома № 4 а Зеленый Бор.

В соответствии с пунктом 13.12 Правил дорожного движения Российской Федерации, (утв. постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 23 октября 1993 г. N 1090) (далее – ПДД), при повороте налево или развороте водитель безрельсового транспортного средства обязан уступить дорогу транспортным средствам, движущимся по равнозначной дороге со встречного направления прямо или направо.

Из объяснений Прохорова Д.В. следует, что 28.09.2015 в 17:17 он двигался на автомобиле Шкода Октавия, государственный регистрационный знак №, по ул. Коммунистической со стороны Полевского тракта в сторону ул. Совхозная. На перекрестке Коммунистическая-выезд из микрорайона Зеленый Бор-1, напротив дома № 4 со встречной полосы, совершая левый поворот в направлении микрорайона Зеленый Бор-1, ему наперерез выехал автомобиль ВАЗ 2104, государственный регистрационный знак № (л.д. 72).

Тарасов ВЕ.И. в объяснении (л.д. 74) указал, что двигаясь на автомобиле ВАЗ 2104 по ул. Коммунистической, поворачивая к дому № 4 а микрорайона Зеленый Бор-1, допустил столкновение с автомобилем Шкода, государственный регистрационный знак №

Исследовав схему места ДТП (л.д. 75), объяснения его участников, суд приходит к выводу, что 28.09.2015 в 17:20 Тарасов Е.И., управляя автомобилем ВАЗ 2104, государственный регистрационный знак №двигаясь в г. Полевской, по ул. Коммунистической в районе дома № 4 а Зеленый Бор, в нарушение п. 13.12 ПДД, поворачивая налево, не уступил дорогу двигавшемуся навстречу по равнозначной дороге со встречного направления прямо автомобилю Шкода Октавия, государственный регистрационный знак №

Таким образом, в действиях Тарасова Е.И. имеется нарушение Правил дорожного движения, причинно-следственная связь между нарушением им Правил дорожного движения и причинением повреждений автомобилю Прохорова Д.В., следовательно, он является виновником дорожно-транспортного происшествия, произошедшего. . ., и лицом, причинившим вред имуществу Прохорова Д.В. Факт наступления страхового случая установлен.

Согласно акту осмотра ТС № (л.д. 28-29), направлению на ремонт от. . . (л.д. 30), заказу-наряду №от. . . (л.д. 31-33), акту предварительного согласования (л.д. 34), акту приема-передачи от. . . (л.д. 35), акту от. . .о скрытых дефектах (л.д. 36-37), счету-фактуре № от. . . (л.д. 38-41), счёту № от. . . (л.д. 42-44), акту выполненных работ № от. . . (л.д. 45-47) на восстановительный ремонт автомобиля Skoda Octavia A7, государственный регистрационный знак № ООО «Компания АВТО ПЛЮС» затрачено 269 650,20 рублей.

ООО «Росгосстрах» признало произошедший случай страховым, что подтверждается страховым актом № от. . . (л.д. 49) и. . . выплатило ООО «Компания АВТО ПЛЮС» 269 650,20 рублей, что следует из платёжного поручения № (л.д. 50).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что истцу причинены убытки в размере 269 650,20 рублей, понесённые им при выплате страхового возмещения по договору страхования серии № от. . ., заключённому с Прохоровым Д.В., и к нему перешло право требования, которое Прохоров Д.В. имел к лицу, ответственному за убытки, то есть к Тарасову Е.И. в размере стоимости восстановительного ремонта.

Гражданская ответственность Тарасова Е.П. была застрахована ООО «Росгосстрах», что подтверждается справкой о ДТП и копией страхового полиса серии № (л.д. 53).

Согласно экспертному заключению ООО «Автоконсалтинг Плюс» № от. . . (л.д. 51-52) стоимость восстановительного ремонта автомобиля Skoda Octavia, государственный регистрационный знак № с учетом износа составила 151 000 рублей.

В соответствии со ст. 1072 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое лицо или гражданин, застраховавшие свою ответственность в порядке добровольного или обязательного страхования в пользу потерпевшего (статья 931, пункт 1 статьи 935), в случае, когда страховое возмещение недостаточно для того, чтобы полностью возместить причиненный вред, возмещают разницу между страховым возмещением и фактическим размером ущерба.

Из листа записи ЕГРЮЛ от 31.12.2015 (л.д. 58-59) следует, что ПАО «СК «Росгосстрах» является правопреемником ООО «Росгосстрах».

Поскольку страхового возмещения недостаточно для возмещения убытков, причинённых истцу в связи с выплатой страхового возмещения, на основании ст.ст. 15, 965, 1072 Гражданского кодекса Российской Федерации Тарасов Е.И. должен возместить истцу причинённые убытки в размере 118 650 рублей 20 копеек (269 650,20-151 000).

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку суд пришёл к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3573 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества Страховая компания «Росгосстрах» удовлетворить.

Взыскать с Тарасова Е.И. в пользу публичного акционерного общества Страховая компания «Росгосстрах» в счёт возмещения ущерба в порядке суброгации 118650 рублей 20 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3573 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий И.А. Двоеглазов.
Вопрос в том, что сейчас с Тарасова Е.И судебные пристава взыскивают половины пенсии. Он не работающий пенсионер, узнал что был какой то иск против него, лишь тогда когда принесли не полную пенсию. Не каких повесток он не получал. Можно ли обжаловать что бы вообще не платить эти деньги? Если нет, то как сделать что бы взыскивали не 50%, а меньше, ведь у него остаётся меньше прожиточного минимума?

29.1. Можно отменить заочное решение. Только заявление об отмене заочного решения надо подавать срочно.

30. Мы арендуем помещение под спортивное заведение, у администрации города, согласно договора. Вопрос в том что прилегающая территория к зданию, согласно кадастрового реестра принадлежит также к указанному зданию. На эту территорию постоянно ставят машины жильцы соседнего дома. Неоднократно им говорили чтобы не заставляли данную территорию машинами, т.к. данная территория служит для стоянки машин посетителей спортивного комплекса и для оперативных служб, но результат 0! Можем ли мы предъявить им в гражданском порядке за нарушение нахождения на чужой территории и за упущенную выгоду в бизнесе, т.к. многие клиенты отказались посещать заведение, из за невозможности припарковать свои машины вблизи здания? Имею ли я право преградить таким машинам выезд и можно ли обратится в ГИБДД за не правильную парковку? Спасибо!

30.1. Здравствуйте, Иван, чтобы ответить на Ваши вопросы нужно ознакомиться с договором аренды. Вы в любом случае можете обратиться к собственнику земельного участка с заявлением провести проверку и принять меры к устранению препятствий в пользовании земельным участком. Точнее можно ответить после ознакомления с договором и выяснения ряда дополнительных вопросов.

Читайте также

Наследство с пропущенным сроком вступления в наследство
Внесение в Реестр требований двух кредиторов
На ходатайство заявителя об ознакомлении с материалом проверки и выдать копию решения, выдан только Рапорт участкового ОП.
Участок ИЖС Геленджик. Построен дом 3 этажа. Имеется прописка в данном доме. Несколько комнат сдаются в летний период отдыхающим.
ООО «Легат» арендовало складское здание у арендодателя АО «Сервис», заключив договор аренды сроком на 3 года.
Материнский капитал (маткапитал) был использован в погашении части ипотечного
Подача заявления о включении в реестр кредиторов после окончания сроков.
О признании права собственности на жилое помещение за несовершеннолетней
Стать участником нис возникло в 1 й раз в 2009 г, уволен по ошм в 2010,
Моё право собственности на землю нарушено соседями, как их заставить убрать
Я собственник участка или нет? Какие мои риски при продаже?
По какому документу действует судебный пристав?
Бюллетени составлены неправильно в части повестки собрания,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Публикации

Макаров Валерий Анатольевич
Юрист Макаров Валерий Анатольевич 29.10.2019 в 16:19
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 223
"Все в мире волшебство от начальства происходит."М. Е. Салтыкова-Щедрин.Про то, что бывают «черные» риэлторы, наверное, только ленивый не слышал.
Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру (НИАН)
"Народное Информационное Агентство Новостей 9111.ру" (НИАН) 18.03.2016 в 14:37
Рейтинг публикации:
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг (0,00) ( )
Просмотров: 291
В Москве специалиста Росреестра Татьяну Левандовскую приговорили к 4 годам лишения свободы в колонии общего режима и штрафу в размере 500 млн рублей за посредничество при даче взятки.
0 X