Согласие соседей на реконструкцию - вопросы и ответы

Согласие соседей на реконструкцию

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Необходимо ли согласие соседа по земельному участку на реконструкцию дома?

1.1. Здравствуйте, если реконструкция не ущемляет вашего соседа в его правах и вы не заходите на его границу, то вы не обязаны ничего ему говорить.

2. Соседи не дают согласие на реконструкцию дома (часть дома не в долевой собственности)

2.1. Направиььпроект реконструкции, затем обчзать по суду.

3. Могу ли я отозвать согласие соседям на реконструкцию жилого помещения?

3.1. Можете отозвать, если изменились обстоятельства и разрешение на реконструкцию еще не получено. Ст.25,36,88 Жилищного кодекса РФ.

4. Здравствует, как написать согласие моим соседям на реконструкцию моей квартиры.

4.1. Согласие пишется в простой письменной форме, произвольно, что Вы просто не возражаете. Если им надо предоставлять его, например в Архитектуру, то лучше заверит нотариально.

5. Нужен образец согласия соседей на реконструкцию квартиры.

5.1. Это платная услуга.

5.2. Большинство людей делают перепланировки квартир, принадлежащих им на основании права собственности. Соответственно, они не обязаны спрашивать мнения соседей. Главное, чтобы проводимая перепланировка соответствовала всем законным нормам и не нарушала прав соседей на безопасное проживание и не ухудшала их жилищные условия. Это определено 26 статьей жилищного кодекса Российской федерации, гласящей, что перепланировка и переустройство жилого помещения проводятся по согласованию с органами местного самоуправления. Также там дан список документов необходимый для согласований. Согласия соседей в нем не фигурирует.Поэтому, согласно жилищному законодательству, решающим для проведения перепланировки квартиры в собственности является согласие Жилищной инспекции.Также необходимо отметить еще один пункт: при проведении перепланировки в приватизированной квартире, необходимо согласие всех собственников
владеющих (не прописанных) данной жилплощадью, а не только лица, которое проводит перепланировку.

5.3. вам нужно обратиться в АТИ и получить разрешение на перепланировку, в противном случае это будет незаконно и никакие согласия соседей, если они передумают, вам в последствии не помогут

Я бы хотела дооформить часть ж/дома, есть разрешение на строительство (реконструкция части ж/дома) от 2014 года, заказала тех план и сдала документы на получение уведомления о соответствии построенного объекта, пришел отказ. Т.к реконструируемый объект не имеет признаков индивидуального ж/дома. Может не та услуга, когда получали разрешение было согласие всех соседей, часть ж/дома и земля выделены по суду.
Читать ответы (1)

6. Нужен образец согласие соседей на реконструкцию квартиры.. кто подскажет?

6.1. Здравствуйте! В свободной форме можно писать

7. Соседи хотят узаконить второй этаж, для этого просят у нас согласие. Дом их стоит 1 метр до забора и наш дом стоит 1,5 метра до забора. Просят разрешения на реконструкцию своего дома (перенести его свой дом на общую границу межу) и блокировку второго этажа. Говорят, что по другому им не узаконить свой дом (второй этаж) Можно ли дать им такое согласие, не нужно ли будет мне переделывать или документы и не вытекут ли из этого согласия какие-либо риски для меня?
Спасибо.

7.1. Нарушение снипов возможно, смотрите внимательно.

7.2. Ваше согласие или несогласие никакого юридического значения не имеют.
Поскольку с 2016 года введены новые нормы в законодательство.
Кроме того неизвестно было ли разрешение на возведение домов изначально.

7.3. Доброе утро.
Если соседи промят разрешение на реконструкцию своего дома и хотят стену поставить по границе ваших участков, то обратите внимание на то, что не будут ли нарушаться Ваши права:
- какая будет конфигурация их крыши? - не будут ли на Ваш участок попадать осадки с их крыши;
- будет ли полноценно проветриваться стена Вашего дома и сможете ли Вы полноценно ее обслуживать?
- не будут ли у них выведены окна на Вашу сторону при наличии у Вас в данной части дома окна (чтобы не получилось "окно в окно")
- в случае пожара сможете ли вы обезопасить Ваш дом (нет ли необходимости в возведении противопожарной стены).
Учтите, что при обслуживании своей стены дома они будут просить у Вас допуск на Ваш участок для проведение работ по обслуживанию и ремонта дома.
Разрешение им необходимо, так как в данном случае нарушаются градостроительные нормы и правила застройки действующие на территории города и края, а также нормы противопожарной безопасности (они хотят сгруппировать (указать что они построены блоком) дома чтобы иметь возможность ввести его в эксплуатацию.
Взвесьте все "за" и "против" и принимайте решение самостоятельно.
Если Ваши права объективно будут нарушаться никто не заставит Вас согласовать данную реконструкцию.

8. При подаче заявления на реконструкцию дома, мне сказали принести согласие соседей, хозяйка соседка живет в другом городе, и в ближайшее время не приедет, как быть в этой ситуации?

8.1. Позвоните ей, пусть пришлет факсом или электронной почтой свое согласие.

9. Нужен ремонт крыши в моей квартире, которая находиться в четырёх квартирной доме. Крыша над 4 квартирами общая. Одновременно с ремонтом хотела настроить второй этаж, но соседи не дают согласия на реконструкцию. Какие возможны варианты решения? Так как без согласия соседей разрешения на строительство в администрации не получить.

9.1. Если только выходит с исковым в суд.

10. Имеется общий участок на 3 собственника. На своем участке реконструировали старый дом без разрешения на реконструкцию и сейчас хотим оформить. Начали оформлять, выяснилось что вышли за пределы границ участка. Хотим выкупить землю у Администрации. Как выяснилось нужно согласие соседей, но одни соседи не известно где находятся. Какие наши действия и дальнейшая общая схема по оформлению земли и дома в собственность. Спасибо.

10.1. Добрый день!
Вам следует начать с межевания земельного участка.
А затем в судебном порядке определить порядок пользования.
А после этого - уже решать вопросы с самовольной постройкой.

11. Образец заполнения согласия от соседей на реконструкцию дома и отступление от межи на один метр.

11.1. Вам нужно соглашение заключать. За помощью в составлении соглашения Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

12. Нужно ли заверять нотариально согласие соседей на реконструкцию в двухквартирном доме или достаточно их письменного согласия? В соседней квартире 3 собственника.

12.1. Да должны оформить согласие в установленном порядке.

12.2. Нет, не нужно. Достатчно письменного согласия на проекто-сметной документации (Лист согласований).

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X