Социальные услуги

Краткое содержание:

  • Оплата социальных услуг
  • Услуги социальной защиты
  • Социальные услуги жкх
  • Договор на оказание социальных услуг
  • Социальные выплаты за коммунальные услуги

Советы юристов:

1. За ком. услуги это понятно, а за соц. найм надо платить в аварийном доме?
Малых Андрей Аркадьевич
1.1. Не совсем понятный вопрос. Закон, сам по себе - не освобождает нанимателя от оплаты пользования имуществом в том случае, если оно признано находящимся в аварийном состоянии.
2. Может ли социальный педагог пользоваться коммунальными услугами.
Каравайцева Елена Александровна
2.1. Коммунальными услугами могут пользоваться собственники жилых помещений, наниматели и члены их семей. Никаких ограничения по профессии в пользовании коммунальными услугами не установлено.
3. Как заменить поставщика социальных услуг?
Булатников Алексей Анатольевич
3.1. Геннадий, опишите, пожалуйста, более подробно ситуацию. Каким образом выбирался поставщик.
4. Почему ДЕТИ ВОЙНЫ не имеют право на НСУ (набор социальных услуг)?
Жигалина Анна Александровна
4.1. Поскольку Федеральный закон о "детях войны" все еще находится в разработке, в регионах страны действуют местные акты, направленные на социальную поддержку рассматриваемой категории населения. На данный момент в 15 регионах России «дети войны» выделяются в особую группу, а потому и привилегии для них устанавливаются отдельно. В большинстве же субъектов рассматриваемая категория граждан объединяется с ветеранами труда, инвалидами или тружениками тыла.

Вопрос по теме

?
Наняла человека по объявлению для услуг по кровле крыши (договора нет, только номер телефона, смс переписка, фото машины у дома в день оказания услуги), гарантия 2 года на словах. Услуга выполнена не качественно. Обещал приехать переделать,, есть свидетели приезжал смотрел, а теперь не выходит на связь. Как быть в этой ситуации (что бы переделал, или вернул деньга) с чего начать действовать)?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
5. Кто должен платить коммунальные услуги при договоре социального найма?
Егорова Екатерина Александровна
5.1. Здравствуйте, оплату коммунальных услуг осуществляет наниматель жилого помещения в соответствии с договором социального найма и жк РФ.
Удачи вам и всего наилучшего.
6. Базы данных получателей социальных выплат, услуг и льгот.
Темнов Артем Николаевич
6.1. Здравствуйте. Не совсем понятно что вы хотите узнать. Опишите ситуацию подробно на стене или обратитесь к юристу лично, добавив его в друзья, все подробно изложите и Вам окажут юридическую помощь максимально быстро.
7. Кто имеет право на получение услуги соц. найма помещения?
Шевченко Ольга Павловна
7.1. Право на получение социального жилья имеют только те, кто состоит на жилищном учёте. На учёт ставят малоимущих граждан, которые обеспечены жильем менее учётной нормы.
8. Наняла человека по объявлению для услуг по кровле крыши (договора нет, только номер телефона, смс переписка, фото машины у дома в день оказания услуги), гарантия 2 года на словах. Услуга выполнена не качественно. Обещал приехать переделать,, есть свидетели приезжал смотрел, а теперь не выходит на связь. Как быть в этой ситуации (что бы переделал, или вернул деньга) с чего начать действовать)?

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Кузьминых Сергей Владимирович
8.1. На передачу денег есть документы - расписка или перевод на карту?
Каравайцева Елена Александровна
8.2. Заверяете СМС - переписку, на бумажном носителе у нотариуса, получаете заключение специалист в строительной сфере о некачественности работы, составляете исковое заявление в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ, прилагаете доказательства и обращаетесь в суд.

Если перевод денег на карту, все гораздо проще.
Сдобнов Денис Андреевич
8.3. Вопрос в том, каким образом оплачивалась услуга и есть и подтверждающие это документы. Если есть, то и шанс вернуть деньги велик.

Вопрос по теме

?
Может ли собственик выписать из дома прописаных если они не живут и не платят за коммунальные услуги, не проживают больше 5 лет

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
9. Может ли собственик выписать из дома прописаных если они не живут и не платят за коммунальные услуги, не проживают больше 5 лет

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Гордиенко Виктория Витальевна
9.1. Собственник может снять с регистрационного учета зарегистрированных, не являющихся собственниками лиц, в судебном порядке.
Аникина Наталья Геннадьевна
9.2. Легко! Надо обратиться в суд с исковым заявлением о снятии с регистрационного учета и признании прекратившим право пользования жилым помещением. Оплатить госпошлину 300 рублей и подать иск в суд.

10. Я соц работник, у клиента появились клипы, обязана ли продолжать оказывать услуги ему на дому,
Акимова Анна Геннадьевна
10.1. Что появилось у подопечного? Клипы?
11. Раскажу историю с самого начала. Петров от завода получил комнату, ордер ему выдавали, но он утерян, проживал там с 1987 года, в 1994 поселили ему женщину с ребенком (времмено пусть поживет, так как он не бывал дома).
Потом он узнал что ее прописали, в эту комнату и выдали ей ордер.
Так и жили. Женщина в 2009 году съехала уже с двумя детьми. Петров остался в этой комнате, дальше проживать.
2012 Женщина получает субсидии от государства на себя и на своего второго ребенка. Покупает квартиру и живёт там.
Коммунальные усли она не платила. В 2015 году администрация заключает договор социального найма между Петровым и этой женщиной и ее детьми, указав в выписке из распоряжения Петрова отцом дочери (отцом он не является).
Теперь мы хотим их выписать, признавшим утратившим право пользования и за неуплату коммунальных услуг. Наша сторона предлагает ей вселиться обратно и жить с Петровым и платить за себя ком. услуги. Они отказываются, мол пусть Петров сьедит со своим сыном (у Петрова есть сын несовершеннолетний, который прописан также в этой комнате), тогда я вселюсь.
Вопрос, можно ли их выписать?
Очень странно ведёт себя администрация, тоесть помогает этой женщине, все время на заседаниях возражает, если мы что то просим судью.
И судья ведёт себя тоже странно.
Уговаривает женщину во всяких моментах, если мы забыли сделать копию чего-то,то орет на нас, а если женщина приносит на суд. заседани вообще всё в одном экземпляре, то ладно ничего страшного.
Женщина сейчас пытается всякими путями доказать, что Петров ее избивал и убивал ее детей. Пишет всякую чушь, без доказательств и судья все это принимает. Петров подал угол. Дело за клевету по ст.228.
Вопрос, почему судья ведёт себя так? Администрация остаётся с ней шушукаться после заседания и эта женщина тоже.
Подскажите пожалуйста. Спасибо.
Грачев Виктор Игоревич
11.1. Ну во первых вы можете заявить отвод судье
Во вторых районные суды очень редко выносят положительные решения по выселению, это как правило выигрывается а городском суде
И не видя всех материалов дела и документов ответить сложно.
12. Хотим выписать семью из трёх человек из социального жилья. Как утратившим право пользования и неуплату коммунальных услуг.
Судья отказала в ходатайстве о запросе в Росреестр. (узнать есть ли у этой семьи квадратные метры).
А они есть, куплена квартира на субсидии от государства.
Законно ли поступает судья? Спасибо.
Шишкин Виталий Михайлович
12.1. Нет, судья должна была удовлетворить ходатайство об истребовании документов. В целях всестороннего и объективного рассмотрения дела. Ст.35 ГПК РФ.
Бурдина Екатерина Николаевна
12.2. Здравствуйте. Наличие иного жилья для удовлетворения Ваших требований доказывать не обязательно. Главное доказать: не являются квартиросъемщику семьёй, не проживают фактически, не производят оплату. Но то, что подали ходатайство, хорошо, даже при отказе в его удовлетворении. Так, в случае несогласия с окончательным решением судьи по иску, Вы вправе обжаловать в апелляционную инстанцию, где снова сможете заявить указанное ходатайство. Суд апелляционной инстанции не сможет отказать в его удовлетворении на том основании, что ранее его не заявляли.
Галкина Ольга Николаевна
12.3. Суд удовлетворяет ходатайства об истребовании доказательств, если сторона сама не может получить эти доказательства.
Если Вам известен адрес квартиры, то можно получить выписку из ЕГРН о правообладателях самим.
Субсидии выдаются только гражданам состоящим на жилищном учете. Заявите ходатайство об истребовании копии учетного дела в рамках которого была предоставлена субсидия.
Признать утратившими право пользования квартирой только на основании неуплаты коммунальных услуг мало перспективно. Нужные иные основания.
Зотов Валерий Иванович
12.4. Здравствуйте, уважаемая Елена Ильинична!
Во-первых, если они есть (квадратные метры) у ответчиков, то Вы вправе в этом случае на основании статьей 35, 55, 56 ГПК РФ представить в материалы письменные доказательства.
Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Во-вторых, если судья отказал в удовлетворении вашего ходатайство, то это значит, что или Вы его предъявили с нарушением положений положений части 2 статьи 57 ГПК РФ, или то, что Вы просите истребовать, не имеет особого значения в качестве доказательства по этому делу.
Статья 57. Представление и истребование доказательств
1. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, направляются или вручаются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
(часть 1 в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне обязательный для исполнения запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
Всего Вам доброго.

Вопрос по теме

?
Я соц работник, у клиента появились клипы, обязана ли продолжать оказывать услуги ему на дому,
13. Общественная организация, имеет в распоряжении земельный участок на землях сельского населенного пункта с назначением земли согласно классификатора ВРИ "Социальное обслуживание/размещение объектов капитального строительства для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам". Подскажите пожалуйста, возможно ли на данном участке оказание услуг по организации отдыха и оздоровления детей в форме стационарного палаточного лагеря на основании следующих нормативных документов: 1. СанПиН 2.4.4. 3048-13 (п.1.3: Палаточные лагеря размещают в естественных природных условиях или на территории основной базы палаточных лагерей (при наличии). При организации палаточного лагеря возможно использование свободной территории и помещений зданий загородного стационарного учреждения для отдыха и оздоровления детей, муниципальных образовательных учреждений, турбаз, воинских частей и других) 2. Приказ Минобрнауки России от 13.07.2017 N 656 (п. 11 Приложения №4: Проживание детей в палаточном лагере осуществляется в туристских палатках или иных аналогичных изделиях (мобильных конструкциях), размещаемых в естественных природно-климатических условиях или на территории организаций социального обслуживания, санаторно-курортных организаций, общественных организаций (объединений) и иных организаций (при наличии на законном основании такой территории у палаточного лагеря)? Или же требуется земельный участок с ВРИ для" размещения объектов отдыха и туризма"? Буду благодарен за помощь в разрешении данного вопроса!
Богаткин Арсений Владимирович
13.1. Здравствуйте. Верно вы определили. Размещение объектов отдыха и туризма.
14. Я не являюсь собственником, жильё соц. сайма, не живу в квартире родителей больше 10 лет, но пристав накладывает арест, на ипотечную карту, так как долг по услугам ЖКХ большой. Что делать.
Смирнова Любовь Николаевна
14.1. Заплатить долг и выписаться из этой квартиры.
Чтобы впоследствии не было взысканий.
Либо платить за родителей коммуналку каждый месяц.
15. Живем в помещении дома-интерната, не являемся соц. нуждающимися, работаем. Заключали договор с прежним директором на найм специализированного жилого помещения, платили только коммуналку, за аренду/наем ничего с нас не брали. Пришло новое руководство, говорят выселяться, ссылаются на то, что учреждение не имеет права заключать такие договора, проживать могут только граждане признанные нуждающимися в оказании соц услуг, в Уставе прописано, что возможно оказание только платных услуг, а также что я не являюсь сотрудником дома интерната, что также противоречит их уставу (могут предоставлять жилые комнаты в аренду на платных основаниях сотрудникам). Правомерно ли выселение?
Окулова Ирина Владимировна
15.1. Обратитесь в прокуратуру и инспекцию жилищную для проведения проверки, затем в суд.
16. Какой нормой права можно обосновать незаконность отказа в оформлении договора социального найма на основании наличия долга по оплате услуг ЖКХ?
Каравайцева Елена Александровна
16.1. Нет нормы права в законе, которая бы предусматривала в качестве основания для отказа в заключении договора соц. найма долг.
Соколов Дмитрий Геннадиевич
16.2. Вадим, мы не должны бесплатно разрабатывать правовую позицию за Вас и тем более за Ваших потенциальных процессуальных противников из ДГИ Москвы. Этим займутся их юристы, которые получают за это деньги.
Бычкова Нина Васильевна
16.3. Вы ранее спрашивали нас сколько стоит составить такой иск, вам назвали цены.
Обратитесь к юристу индивидуально, чтобы он разобрался в ситуации. У Вас не вопрос для стены сайта, а именно правовая ситуация!

Вопрос по теме

?
Хотим выписать семью из трёх человек из социального жилья. Как утратившим право пользования и неуплату коммунальных услуг.
Судья отказала в ходатайстве о запросе в Росреестр. (узнать есть ли у этой семьи квадратные метры).
А они есть, куплена квартира на субсидии от государства.
Законно ли поступает судья? Спасибо.
17. Я инвалид-детства. Пока не работаю, но учусь в колледже. Получаю пенсию по инвалидности, и социальную стипендию. Обращаюсь к опытным и знающим людям, то бишь к юристам. У меня такой вопрос. Имеет ли право - Банк снимать деньги, с пенсионной или стипендиальной карты на оплату услуги Мобильный банк? Помнится мне, что эта услуга бесплатная, она позволяет получать смс уведомления об совершении операции. По крайне мере, мне так говорили сотрудники банка, когда менял карту по сроку годности, четыре года назад. А сейчас тогда, что изменилось?

Ситуация такая. С меня дважды за месяц, сняли по 60-90 руб с каждой кары. В том числе, и с пенсионной. Банк отказывается признавать - это, и намерено удаляет об этом информацию с личных кабинетов пользователей. И данную ситуацию, я наблюдаю уже 2-3 месяц, правда не сперва - это заметил, а лишь только через какое-то время...
Каравайцева Елена Александровна
17.1. Ответ на данный вопрос Вы можете получить, внимательно ознакомившись с договором.
Гудкова Галина Васильевна
17.2. Эта услуга платная. Вы вправе ее откючить. Так многие делают. Подойдите в банк. Правда буду настаивать чтобы вы услуги оставили, но вы не соглашайтесь.
Бычкова Нина Васильевна
17.3. Увы, но имею право, если это прописано в вашем договоре. Более того, вы можете подать заявление и вам эту услугу отключат.
Помнится мне, что эта услуга бесплатная,-уже давно изменились условия, увы.
Имеет ли право - Банк снимать деньги, с пенсионной или стипендиальной карты на оплату услуги Мобильный банк?-имеют и статус вашей карты в этом случае не имеет значения.
18. Мой муж, не проживает в квартире бывшей супруги с 2016 года, выписался в 2017 году. Договор социального найма на нем. Бывшая супруга не оплачивает коммунальные услуги с 2016 года. Образовался огромный долг. Аллименты оплачивает добросовестно. Как решить эту проблему?
Таштимиров Урал Ильгамович
18.1. Может отказаться от социального найма ему. Предложить муниципалитету заключить договор с ней. Все равно там не живет. Да и рассчитывать что квартира будет его - не стоит, не будет.
А долг придется платить ему если не полностью то в хорошей части.
Алименты в погашение долга - такое не пойдет.
19. Родители-пенсионеры продали свою квартиру в Московской области более года назад. Раздался звонок нового собственника, что ему в Квитанции по ЖКУ отражается до сих пор строка "льгота по ЖКХ",и мои родители, якобы не заявили в местные органы соц защиты о снятии с учета по месту жительства, где ранее жили. Эта льгота в nn размере услуг по ЖКХ в течение этого времени поступала им на пенс. Счет.
Обратившись в орган соц защиты, где ранее проживали, получили справку о предоставленных льготах в разрезе статей и словесное уведомление, что имеют теперь долг перед государством, как злостные "хитрецы-пенсионеры". Вопрос состоит в следующем: какие действия необходимо предпринять сейчас. Не должен ли был новый собственник заключить с УК (ЖЭК) новый договор, не УК ли передает расчет по льготам в органы соц защиты?! Заранее благодарю за ответ.
Власова Ольга Дмитриевна
19.1. Из письма не понятно, ваши родители, что не снялись с регистрационного учета в квартире? Если с учета сняты, то о каких льготах идет речь? Сведения их МФЦ передаются в УК. А, что новый собственник не видел, что платит 1/2 от положенного? Ваши родители никому ничего не должны.
20. Вопрос следующий. Между муниципалитетом и нанимателем был заключён договор соц найма.2018 году наниматель обращается с заявлением о приватизации квартиры в орган местного самоуправления. Но в этом же году наниматель подавший заявление умирает. В квартире не кто не проживает и не кто не прописан в период со дня смерти нанимателя и до вынесения судебного решения в 2019 г о том, что данная Квартира включается в наследственную массу и признаётся на праве собственности за сыном умершего нанимателя. Кто обязан оплачивать коммунальные услуги в спорный период с момента смерти до регистрации права собственника,
Грачев Виктор Игоревич
20.1. Пока не кто а после собственник.

Вопрос по теме

?
Я не являюсь собственником, жильё соц. сайма, не живу в квартире родителей больше 10 лет, но пристав накладывает арест, на ипотечную карту, так как долг по услугам ЖКХ большой. Что делать.
21. Я единоличный собственник 2-х квартир. В одной прописана, а в другой никто не прописан и не проживает. И теперь за мусор приходится платить за обе квартиры. Можно ли не платить, где не живу, на том основании, что эту услугу оплачиваю в другом месте.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Чикшов Павел Николаевич
21.1. Здравствуйте. Для этого необходимо предоставить в ЖЭУ / УК документы, подтверждающие, что в квартире нет постоянных и временных жильцов, и написать заявление о перерасчете за услугу ТБО.
22. Нужен совет по вопросу приватизации жилого помещения на основании договора соц. найма для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителя. Договор заключён в 2019 году, ранее ещё был договор по этому же объекту в 2014. Как известно, приобрести такое жилье возможно только через 5 лет и никак раньше. Вопрос - может ли сейчас Наниматель подать заявление на приватизацию раз это уже второй договор? И возможна ли вообще приватизация при наличии задолженности: невнесение платы за наем жилья и коммунальные услуги?
Шарипов Альфат Фанисович
22.1. Екатерина, поскольку первый договор был заключен в 2014 году, то наниматель имеет право приватизировать квартиру. Предварительно, хотя бы погасив задолженность за наем жилья.
23. Возможно ли списать задолженность за соц. найм? Так как числиться она на матери, которой не стало ещё в 2008 году, а со мной договор соц. найма местная Администрация заключила только год назад (в 2018). Задолженность просто огромная. Фактически там не проживаю о задолженности не знала. Можно ли разделить лицевые счета, так как там прописано 6 человек, а проживают 2.
Есть ли какие то льготы или субсидии на оплату услуг ЖКХ в Ярославской области?
Колковский Юрий Валерьевич
23.1. Обратитесь в соц отдел и уточните все о льготах в вашем регионе.
24. Еще


15.03.2019 в 20:52
Уважаемый пользователь Галина!

Вас приветствует Дежурный Администратор 9111. Спасибо, что задали свой вопрос на нашем сайте! В связи с большим потоком вопросов на сайт, Администрация не может гарантировать ответы юристов на все бесплатные вопросы. На данный момент ответы поступают лишь на 70% бесплатных вопросов. Чтобы гарантированно получить ответ на свой вопрос, выбирайте для него статус VIP и Вы получите ответ от нескольких юристов в течение ближайших 5 минут или дождитесь бесплатного ответа.

Для этого перейдите по ссылке Подробнее >>>

Кроме того, Вы всегда можете обратиться к любому юристу в личные сообщения за платной консультацией и квалифицированной юридической помощью.

С уважением, команда Юридической Социальной Сети 9111.ru

02.11.2019 в 06:47
Доброго времени суток, у меня такой вопрос. При разводе я вписалась из квартиры 2005 г и больше там не появлялась, сейчас на мои счета наложен арест за не уплату жкх, что мне делать со своим бывшим договориться не могу т.к.не идет на диалог. Очень большая задолженность по ком услугам. У меня в этой квартире есть доля 1/4 в собственности, но она мне не нужна

05.11.2019 в 11:34
Добрый день! Вопрос юристам по данной теме Вы можете задать со страницы https://www.9111.ru/questions/add/

27.11.2019 в 07:20
Уважаемый пользователь Галина!

Вас приветствует Дежурный Администратор 9111. Спасибо, что задали свой вопрос на нашем сайте! В связи с большим потоком вопросов на сайт, Администрация не может гарантировать ответы юристов на все бесплатные вопросы. На данный момент ответы поступают лишь на 70% бесплатных вопросов. Чтобы гарантированно получить ответ на свой вопрос, выбирайте для него статус VIP и Вы получите ответ от нескольких юристов в течение ближайших 5 минут или дождитесь бесплатного ответа.

Для этого перейдите по ссылке Подробнее >>>

Кроме того, Вы всегда можете обратиться к любому юристу в личные сообщения за платной консультацией и квалифицированной юридической помощью.

С уважением, команда Юридической Социальной Сети 9111.ru вчера в 20:42
Как быть, решила купить квартиру в др городе взяла ипотеку, на первоначальный взнос денег не было, завысили сумму кредита на первоначальный взнос. Приехала на сделку документы подписала на руки не получила ни каких документов т.к. сразу отдала в МФЦ на регистрацию. Продавец и риелтор мне сказали, что ключи от квартиры получу после регистрации. Ладно хорошо я решила сходить на квартиру там то я и выяснила, что квартира холодная и под подоконником грибок, а ещё, что на следующий год там будет произведён кап ремонт не долго думая решила отказаться от сделки на,что посыпались угрозы от продавца и риелтора. Сделку я приостановила утром побежала в банк и мфц написала что хочу отменить сделку. На что мне мфц сказали что не могут расторгнуть сделку в одностороннем порядке, можно только приостановить на пол года или по обоюдному согласию иди через суд. банк сделку приостановил. Продавец пишет угрожает, что я у неё вынесла пол квартиры и подаст на меня в суд. Как мне избавиться от этой ситуации. Помогите пожалуйста.
Миненко Елена Владимировна
24.1. Здравствуйте Галина.
По первому вопросу по платежам за коммунальные услуги. Если у вас есть доля в квартире, вы обязаны оплачивать ту часть услуг, которая принадлежит именно вам. Для установления платежей по вашей доле, вы можете обратится в суд с исковым заявлением на раздел коммунальных платежей. Если же вам не нужна ваша доля, после уплаты задолженности, вы можете её продать или подарить или другим собственникам оставшихся долей или если они откажутся уже сторонним людям.
По второму вашему вопросу, обратитесь в риелторскую контуру от которой у вас был риетол по продаже той не хорошей квартиры и напишите жалобу на то, что вы не были предупреждёны о всех дефектах продаваемой квартиры. Чаще риеторские конторы следят за своей репутацией и решают такие проблемы. Так же вы можете подать в суд на продавца о расторжении договора и возврате суммы уплаченной за квартиру.

Вопрос по теме

?
Какой нормой права можно обосновать незаконность отказа в оформлении договора социального найма на основании наличия долга по оплате услуг ЖКХ?
25. Отказали в выдаче договора социального найма на квартиру, сославшись на наличие долга за услуги ЖКХ. Законно ли это?
Большаков Валерий Иванович
25.1. Вообще то не законно пишите жалобу в прокуратуру.
26. Оформили кредит в совкомбанке под залог автомобиля. Через пару дней пошли и попросили убрать все дополнительные услуги к договору. Страховку убрали. Через месяц установил приложение и увидел в истории, что банк взял комиссию за карту в размере 15000 руб. Сходил в банк и написал заявление на возврат денег за комиссию. Ответ банка такой, что по условиям договора комиссия возвращается по заявлению в течение 14 дней по условиям договора. При выдаче кредита банк выдаёт две карты. Одна для погашения кредита, а вторая для личного пользования. Есть ли перспективы возврата этой комиссии (данной картой не пользовался, она без кредитного лимита)

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Куковякин Владимир Николаевич
26.1. Здравствуйте, Александр!
Вероятнее всего речь идет о коллективном страховании. Если это так, то банк, к сожалению прав, так как отказаться от услуги и потребовать возврата денег Вы можете в течение 14 дней с момента подписания договора.
27. Жилье муниципальное. В нем нет унитаза и ванны. Кто должен это провести. У соседей все проведено. Соцнайм и жил. коммунальные услуги плотим одинаково.
Баженова Наталия Витальевна
27.1. Марина, добрый вечер!

Надеюсь, мой ответ Вы сочтете полезным.

К имуществу, которое обязаны ремонтировать жилищно-коммунальные службы бесплатно, относится:

Система газоснабжения – газопровод и отводы от него. Ремонт осуществляется до расположенного на ответвлениях отключающего устройства или запорного крана, ведущего непосредственно к плите.
Стояки горячего и холодного водоснабжения и ответвления. До точки первого соединения с отводящим трубопроводом.
Стояки отопления, включая ответвления от них до точки, где происходит соединение с отводящими трубами.
Водоотводящие стояки и их ответвления (тройники, заглушки, патрубки) до точки первого соединения с отводящими трубами.
Находящиеся в сетях счетчики (приборы учета), расположенные до точки первого соединения с запорными кранами, отводами и отключающими приспособлениями.

Оборудование, принадлежащее гражданину на правах частной собственности, ремонтируется за его счет.

В этот перечень входят:

Плиты газовые и электрические.
Батареи центрального отопления.
Индивидуальные приборы учета.
Электрические кабели, потолочные лампы, выключатели и розетки, находящиеся внутри квартир.
Сантехника – краны, ванны, смесители, сопутствующая фурнитура, унитазы, нагреватели воды, раковины.
Домофоны.

Данный перечень имеет одинаковую силу, как для собственников приватизированного жилья, так и для нанимателей муниципального жилья.
Вы либо самостоятельно устанавливаете туалет и ванну, если канализация подведена, либо подаете иск на администрацию о признании жилья непригодным для проживания.

Если иск будет удовлетворен, то Вас переселят, но скорее всего в равнозначное жилье.
28. Квартира в соц. найме. Решил приватизировать. Договор заключён с департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в 2007 году, с того момента изменился состав семьи. Перед подачей заявления о приватизации подал заявление о заключении дополнительного соглашения. ДГИ отказал в предоставлении государственной услуги по причине отсутствия права собственности на квартиру у города Москвы. Заказывали расширенную выписку-пришёл отказ, по причине того, что я не являюсь правообладателем. Заказывали выписку о переходе прав на квартиру, пришёл ответ, что запрашиваемые сведения отсутствуют. Подскажите, в каком порядке действовать в данной ситуации. Признавать в суде отказ ДГИ недействительным, а после приватизировать квартиру в обычном порядке? Или признавать отказ ДГИ недействительным и одновременно право собственности в порядке приватизации?
Сабельников Александр Николаевич
28.1. Доброе утро! Признаете отказ незаконным, и сразу признаете право собственности!
Гудкова Галина Васильевна
28.2. Ставьте в суде вопрос о признании права собственности на квартиру по праву приватизации.
Степанов Андрей Борисович
28.3. Здравствуйте!
У Вас проблема в заявлении о заключении дополнительного соглашения.
Такого документа нет в перечне тех, которые предоставляются в целях приватизации. Можете ознакомиться с перечнем на сайте ДГИ.
По какой причине МФЦ (вероятно, Вас там озадачили) навязывает необходимость этих доп соглашений, не понятно.
Считаю, Вам следует подготовить документы строго по утвержденном перечню и настоять на том, чтобы они были приняты вместе с заявлением о приватизации.
Оснований для отказа не будет, поскольку Вы предоставите все необходимые документы.
А вот, если откажут, тогда уже в суд.

Вопрос по теме

?
Мой муж, не проживает в квартире бывшей супруги с 2016 года, выписался в 2017 году. Договор социального найма на нем. Бывшая супруга не оплачивает коммунальные услуги с 2016 года. Образовался огромный долг. Аллименты оплачивает добросовестно. Как решить эту проблему?
29. Как ребёнок-сирота я получил квартиру по договору специализированного социального найма сроком на 5 лет.
Срок действия договора истечёт пока я в армии, после чего я могу подать на приватизацию. Могу ли я пустить в эту квартиру друга для проживания (с условием оплаты только коммунальных услуг, то есть не сдавать, просто жить и приглядывать за квартирой. Всё же на год оставить квартиру пустой страшно).
Может ли это повлечь отказ в приватизации, если заметят?
Грачев Виктор Игоревич
29.1. Вы можете временно зарегистрировать эту квартиру своего друга и это не как не повлияет на приватизацию.
30. ВОПРОСЫ ПО АРЕНДЕ
Добрый день!
Пожалуйста ответьте!
1.Каков Срок действия Договора Найма заключенного на 11 мес: 10.05.2015, и Срок его действия по истечении 11 мес, и, когда он официально заканчивается через 5 лет?
2.Срок действия Договора социального Наима частной Приватизированной квартиры?
И, когда он заканчивается применительно к п.1? : 10.05.2020 или 10.12.2020?
3.Как законно сейчас выселить Арендатора:
На каких основаниях, по каким причинам, и нарушениям Договора и прочих Законов? Например: Неоплата Аренды более 2-х месяцев, Проживание в квартире более 1 человека, как указано в Договоре и т.д.
4.Что такое Необоснованное Обогащение?
Поскольку по Договору, он был обязан платить только: за Аренду + Свет + вода+ прочие расходы, кроме содержания жилья и отопления.
10.05.2015, в присутствии Агента по сдаче в Аренду недвижимости, было мною, при Арендаторе разъяснено, что он должен оплачивать все расходы по квартире, за исключением отопления и капремонта. Было взаимно понято Tремя сторонами, и оплачивалось им добровольно находясь в ясном уме и полномздравии в течении 53 месяцев. Год назад данное Агенство ликвидировалось, новых данных об Агенстве и Агенте нет. Cейчас, через 4,5 года: 53 месяца, он заявляет о моем Необоснованном Обогащении, что он неверно понял, его обманули и вообще не было такого и т.д., и требует компенсации за 53-54 месяца в деньгах за переплату расходов по квартире, либо бесплатного проживания на эту сумму + оплата морального ущерба + оплата переезда + oплата Агентских услуг за снятие Новой квартиры.
А, если он задумает пeрeезжать из Приморья в Москву-Калининград? И т.д.
Данных условий не было в Договоре Найма от 10.05.2015 г.
Он, что >? Чтобы потом бессовестно воспользоваться ситуацией?, при этом утверждая, что он адвокат с 20 летним стажем, работает в юридической компании, и много раз выигрывал подобные дела!
Как простому пенсионеру разрешить данную проблему?
Прошу Вас, помогите пожалуйста!
Баженов Кирилл Викторович
30.1. Доброго времени суток.
1. Если срок действия договора закончился, но арендатор продолжает пользоваться имуществом, и арендодатель не возражает против этого (п. 2 ст. 621 ГК РФ).
Таким образом если договор был заключен на 11 мес., но стороны продолжают исполнять условия договора после истечения срока действия, такой договор считается заключенным на неопределенным срок.
Неопределенный срок договора аренды - это неизвестный заранее период, в течение которого действуют условия договора и исполняются установленные им обязательства.

2. Срок действия Договора найма согласовывается сторонами и указывается в договоре.
2.1. Если договор был заключен 10.05.15 на 11 мес. но стороны продолжают исполнять условия договора до настоящего времени такой договор считается заключенным на неопределенным срок.

3. Расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором (ст. 450 ГК РФ).
По договору, действие которого возобновилось на неопределенный срок после истечения срока договора, любая из сторон может его прекратить без объяснения причин. Ей нужно будет только уведомить другую сторону - за три месяца (п. 2 ст. 610 ГК РФ). В договоре или в законе могут быть установлены иные сроки для такого уведомления.
В случаи если стороны не смогли договориться, то расторгнуть договор возможно через суд.
В соответствии со статьёй 619 ГК РФ досрочное расторжение договора аренды по требованию арендодателя может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

4. Неосновательным обогащением считается чужое имущество, включая деньги, иные блага, которые лицо приобрело (сберегло) за счет другого, без оснований, предусмотренных законом, иным правовым актом или сделкой.
Неосновательное обогащение возникает, если есть одновременно следующие условия (п. 1 ст. 1102 ГК РФ):
1. лицо приобрело или сберегло имущество без оснований, предусмотренных законом, иным правовым актом или сделкой.
Приобретенным неосновательно имущество считается, если отсутствовали основания на момент его получения, например, когда оно было получено по незаключенному договору.
Сбережение возникает, когда основания приобретения имущества были, но затем отпали, а имущество не возвращено. Например, такая ситуация может сложиться, когда договор изначально был, сторона авансом перечислила деньги, но затем договор был расторгнут, а другая сторона удерживает неотработанные к этому моменту денежные средства;
2. обогащение произошло за счет другого лица. Данное лицо считается потерпевшим, поскольку оно лишается денежных средств, иного имущества без встречного предоставления. Например, вы расторгли договор с контрагентом, по которому вы внесли аванс, но контрагент не выполнил встречные обязательства на сумму аванса (не выполнил работы, не поставил товар). Сумма аванса будет неосновательным обогащением для контрагента.
Неосновательное обогащение по общему правилу нужно вернуть (ст. 1102 ГК РФ).

5. Для более точного ответа на Ваш вопрос, необходимо изучить все имеющиеся документы. Но, если по Договору «он был обязан платить только: за Аренду + Свет + вода+ прочие расходы», то утверждать, что арендатор Вас неправильно понял он не может.
В случаи расторжения договора, при письменном уведомлении Вами арендатора за 3 месяца до расторжения договора, арендатор не может требовать с Вас «оплата морального ущерба + оплата переезда + oплаты Агентских услуг за снятие Новой квартиры.»
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:


Новые возможности конкурентного трудоустройства людей старшего возраста

07.11.2019 в 18:35
219 просмотров
Поручение начать профессиональное обучение и дополнительное профессиональное образование граждан старше 50-летнего возраста на последнем расширенном селекторном совещании с субъектами РФ дал Министр труда и соцзащиты Максим Топилин.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )



Граждан списка 216н лишат оказания социальных услуг

14.10.2019 в 12:36
167 просмотров
В России вскоре может сложиться ситуация, при которой ряд граждан лишат оказания социальных услуг. Что такое социальные услуги?
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Халява как признак российской нации

14.10.2019 в 12:07
1660 просмотров
Что такое халява, и с чем ее едят? Халява – что-либо, полученное даром, бесплатно. Как же мы, русский народ, любим эту так называемую халяву.
Комментарии (64)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Термин «согласие на усыновление» применяется в Семейном кодексе в двух противоположных значениях

01.10.2019 в 21:50
896 просмотров
Этот пост является продолжением темы про усыновление Решение юридической задачи с помощью кругов Эйлера.
Комментарии (60)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Молодость активного долголетия

01.10.2019 в 16:07
240 просмотров
Осень жизни ожидает каждого и потому задуматься об этом необходимо хотя бы один раз в год – 1 октября в Международный день людей пожилого возраста.
Комментарии (9)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Медицинская и социальная помощь пенсионерам

18.09.2019 в 08:22
400 просмотров
Качество и уровень жизни, особенно в глубинке, у большинства людей пожилого возраста характеризуются высокой степенью социальной уязвимости.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Получите правовую помощь в соцзащите

15.09.2019 в 12:02
320 просмотров
Почему часто к нам обращаются с вопросами те, кому обязаны помогать органы власти? Именно с вопросами, которые законодательно определено им решать.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X