Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Споры между соседями

Краткое содержание:

  • Забор между соседями
  • Высота забора между соседями
  • Межевание участка между соседями
  • Межевание участков между соседями
  • Акт между соседями

Советы юристов:

1. Спор между соседями быки сломали гнилой забор. Кто его должен ремонтировать.
1.1. Хозяин быков должен ремонтировать забор либо возмещать ущерб. Договаривайтесь или в суд придется идти. Удачи ВАм и всего хорошего.
1.2. Должен ремонтировать тот, кому принадлежат быки. Если за животными не уследил наёмный работник, то расходы по восстановлению забора собственник быков может взыскать с работника.
1.3. Доброго вам времени суток. Безусловно забор обязан ремонтировать хозяин животного поскольку он несет за него ответственность. Подавайте исковое заявление в суд. Удачи вам и всего наилучшего.
1.4. Добрый день! А чего спорить то? И так ясно, что хозяева быков должны ремонтировать забор. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ,-вред возмещается в полном объеме причинителем вреда. А хозяин отвечает за действия своих животных.
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Подскажите кто должен устанавливать забор, если возник спор между соседями?
2.1. Один из соседей.
3. Косаемо ИЖС, Новосибирск, спор с соседом, на мировую никак! Хочу поставить забор между нашими участками, сплошной 2.2 высотой, он говорит что будет судиться, мол высота должна быть максимум 1.5 м и проветриваемый, чтобы и солнечный свет пропускал! Мне хочется от него отгородиться чтобы не видеть его и не слышать! Какой забор по закону я могу поставить, без согласования с соседом? Высота, материал?
3.1. Указанный вопрос регулируется установленными СНИПами. Для решения возникшей проблемы необходимо уточнить какие действия вы предпринимали.
4. Между соседями установили забор, при установке забора соседский участок не был выкуплен. И соответственно соседи не понесли расходы. Возник спор, соседи со своей стороны выкрасили забор в коричневый цвет, образовались потеки краски на заборе (промылись белый). Мои права?
4.1. Вам причинен материальный вред, поэтому, по общим правилам Вы вправе требовать компенсацию с причинителя вреда (ст. 1064 ГК РФ). Можете начать с письменной претензии соседу, а затем предстоит обращение в суд.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
5. Возник спор с соседями по границе между участниками, был вызван геодезист с прибором который стреляет точки границ по итогу прибор показал смещение границы на полтора метра в мою сторону от границе которая указана в документах, сам замерщик пояснил что в Ульяновске в заволжском районе произошла кадастровая ошибка, соседи опираются на эти точки говоря что теперь это их территория, на чьей стороне закон?
5.1. Добрый день! Действительно, Ваша ситуация довольно распространенная, так как раньше, когда нарезались земельные участки, измерительные приборы не обладали такой точностью, как современные. Поэтому в документах Росреестра часто бывают ошибочные сведения о местоположении границ земельных участков. Увы, в Вашей ситуации закон скорее всего, будет на стороне соседей, советую как-то договориться с ними, возможно, выкупить ту часть участка, которая относится к их территории.
6. Как произвести замер уровня шума от кондиционера, для выяснения спора между соседями частного сектора.
6.2. Добрый день! Лучше всего через Роспотребнадзор. Нужную ссылку могу прислать только в личку. Расходы можно включить в судебные.
6.3. Здравствуйте! Обратитесь в Роспотребнадзор. Данный орган осуществляет замер уровня шума и предоставляет соответствующие выводы по данному поводу. Всего наилучшего!
7. Сколько метров между домами даёт суд по закону? Если между соседями спор по земле, кто то кому то хочет поставить забор под окна.
7.1. Суд ничего не дает, есть снипы, минимум 3 метра от межи-забора, остальное только в суде.


Не забудьте поставить благодарность, вместо подписки.
8. Возник терр. Спор между соседями (село, частные дома). Ранее они подписали "зеленки" друг другу. Теперь первый сосед хочет чтоб его землю вернули, по тому что ему было обещана награда, а он ее не получил. Может ли он отсудить свою землю?
8.1. Нет, не может он отсудить свою землю ...

Поскольку обещанная награда, в устном порядке никак не обладает юридической силой.
9. Спор между соседями о смежной границе. Соседями куплен земельный участок у правопредшественников в 2000 году площадью 18 соток и в данное время у них по "зелёнке" 18 соток. Но согласно похозяйственной книги (других подтверждающих документов у них нет) их земельный участок изначально был 8 соток, а продан моим соседям 18 соток. Можно ли это оспорить, если правопредшественника уже нет в живых? Михаил.
9.1. Вероятность принятия решения судом в Вашу пользу крайне не высока. Ваши соседи, судя по всему, являются добросовестными приобретателями и приобрели все таки 18 сот. А так как есть "зеленка" (полагаю - свидетельство о праве собственности), то право на спорные 10 сот. подтверждено.
9.2. Можно оспорить, если для этого есть основания. В суд нужно обращаться с данным вопросом и оспаривать договор купли продажи 2000 года.

10. Скажите пожалуйста у нас с соседями вышел небольшой спор, дело в том что между нашими домами пролигает грунтовая дорога. До дороги у неё забор а у нас до дороги больше территория, и они хотят с нашей стороны выкопать яму под жидкие отходы и разные банки склянки. Что нам делать разрешить или если можно запретить? Может ли вообще с нашей стороны копать яму?
10.1. Добрый Вам день.
Уважаемая Тамара Ивановна, в данном случае сначала узнайте - кто является собственником земли, где Ваши соседи хотят вырыть яму. Как я думаю - это собстенность местной администрации. Поэтому только с её разрешения, что-то там можно будет вырыть.
11. Меня сосед нанял работать у него в строительстве дома и платил мне за работу. Между делом у нас произошёл спор и я не стал у него работать. Работал я без трудового и без письменного договора. И теперь он хочет подать на меня иск что я не подавал в налоговую декларацию о доходе. Имеет ли он права? Не он ли должен был платить за меня налог?
11.1. Добрый вечер! Заявление может написать кто угодно и куда угодно. А вот будет ли удовлетворен его иск о том, что Вы не подали налоговую декларацию, я очень сомневаюсь.
12. Добрый день! Купил дом в 2015 купил дом с участком, совсем недавно выяснилась реестровая ошибка в части указания местоположения участка не соответствует ОГРН. Всвязи с этой ошибкой между соседом возник спор о границах земли. Сосед подал в суд на ануллуривании межевания и сделки о купле продаже дома с участком. Мой дом всвязи с этой ошибкой по документам находится на его участке. Вопрос могут ли ануллировать межевание через суд и сделку о купле продаже через суд?
12.1. Здравствуйте Александр! Что бы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить имеющиеся документы на земельный участок, поэтому краткая консультация в Вашем случае вряд ли может быть полной. Кроме того, земельные споры относятся к достаточно сложной категории судебных споров.

Но в целом, " Мой дом в связи с этой ошибкой по документам находится на его участке" - если фактически Ваш дом расположен на участке соседа, Ваш сосед имеет имеет шансы выиграть в судебном процессе.
Поэтому, в Вашем случае, целесообразней обратиться к юристу с очной консультацией и предоставлением документов.
13. Десять лет назад мы делали межеваеие нашего участка. Кадастровый инженер координировал нашу границу с соседним участком по фактическому историческому забору между нашими участками. В настоящее время (спустя десять лет) у нас с соседом вышел земельный спор в суде. В процессе этого спора мы обнаружили что граница в кадастре не совпадает в забором (он сохранился до сих пор), хотя в кадастровом плане записано, что межевание проведено по исторически сожившимся заборам. Что делать в этой ситуации.
13.1. Если оба собственника смежных земельных участков согласны с существующей много лет общей границей по забору, не оспаривают того факта, что 10 лет назад межевание и установление границ произведено с ошибкой, то можно без суда исправить эту ошибку в сведениях в ЕГРН путем повторного межевания двух участков и подачи от обоих собственников заявлений на внесение изменений в ЕГРН.
Если согласия нет, возникнет спор, то только в судебном порядке можно исправить ошибку в сведениях.
14. Должен ли при межевании кадастровый инженер расставит межевые знаки, так как между соседями возник спор. Учитываются ли при межевании границы по столбу линии электропередач, забору, компостной яме и т. д., если в течение более 20 лет данные границы не оспаривались. Может ли кадастровый инженер помочь размежеваться, или это должны сделать члены правления СНТ?
14.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Определить границы - это работа кадастрового инженера.
В соответствии с законом о кадастре - Учитываются при межевании границы по столбу линии электропередач, забору, компостной яме и т. д., если в течение более 20 лет данные границы не оспаривались

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО
15. Можно ли ставить забор между соседями из тяжелых железных труб, 1,5 метра без согласия соседа, при этом спор по границе участка.
15.1. Ограждение, разделяющее соседние участки, тоже не должно превышать 2,2 метра; однако здесь есть определенные ограничения: Допустимо использование так называемого живого забора — насаждений малины, ежевики, вьюнка и т.д. Но с высотой не более полутора метров и по обоюдному согласию соседей. Рекомендуются к установке неглухие ограждения: решетчатые заборы из досок с площадью просветов не меньше 50%, разнообразные сетки и решетки. Высота глухого ограждения любого типа (кладка, сборный или монолитный железобетон, ЦСП или профлист) не может превышать 0,75 метра без письменного согласия соседей. Если согласие всех заинтересованных сторон получено — оно хранится как минимум в одном экземпляре у каждого из соседей и предъявляется в случае любых конфликтных ситуаций. Без каких-либо согласований можно нарастить глухое ограждений высотой 0,75 метра до максимальных 2,2 за счет использования светопрозрачных конструкций. Если толщина ограждения больше пяти сантиметров, без письменного согласия соседей оно может быть построено только в пределах вашего собственного участка. Хотите поставить его точно на меже — заручитесь согласием заинтересованных сторон. Наконец, при установке глухого забора на придомовой территории или дачном участке вам придется организовать водоотвод. Если после того, как стена будет возведена, соседский участок начнет подтапливать ливень или талые воды — у них будут вполне законные основания требовать сноса или модификации возведенной вами конструкции.
15.2. Здравствуйте. Ну если имеется спор то целесообразно сначала его уладить. В противном случае если он будет решен не в вашу пользу придется демонтировать забор, а он как понимаю вас капитальный планируется. Полтора метра или допустимый размер.
16. Здравствуйте! Что я могу сделать в решении вопроса о споре между соседями, которые ругаются между собой и одна из них сливает жижу у сарая, сарай находится в их ведении на двоих по 1/2, забора нет, земля не в собственности обоих. Я глава сельсовета как мне их усмирить? У обоих разбросаны доски на земле общего пользования.
16.1. Здравствуйте.
Приглашайте председателя административной комиссии вашего района и составьте акт о сливе жижи. А административная комиссия составит протокол о нарушении экологических требований.
17. У нас с хозяином соседнего участка вышел земельный спор на счет границы. На части границы между участками к нас нет забора. У нас есть межевой план и мы хотим в соответствии с ним поставить забор. Но у соседа свое представление о границе и он подал на нас в суд, чтобы изменить границу. Он проиграл суд, но взял и самовольно поставил забор втихомолку в наше отсутствие забор как это он представляет, то есть по своему. Как нам действовать, чтобы поставить забор по плану подтвержденному судом.
17.1. Вызвать кадастр инженера вынести точки в натуру, поставить забор.
Или иск о сносе его забора.


Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
18. Может ли участковый помочь в земельном споре между соседями? Соседи поставили забор близко к нашему дому, не отступая. А мы от границы, когда строились, отступили от границы с соседями 1 метр (строили не сейчас, давно), а соседи залезли на этот метр, поставили забор прямо по нашему дому.
18.1. Здравствуйте. В данном случае вы можете вызвать участкового, он проведет проверку, но вряд ли он поможет вам в вашем вопросе, поскольку земельные споры решаются в судебном порядке
18.2. Здравствуйте! Нет, участковый не вправе разрешать спор по установлению границы или незаконного завладения земельным участком. Если возник спор, то нужно подавать в суд исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.
18.3. Решение таких вопросов не в компетенции участкового, это гражданско-правовой спор об устранении нарушений пользования земельными участками и решается он в судебном порядке
19. Помоги разобраться в споре, с соседями делаем межевание и возник спор из-за границ, между нами стоит погреб и они хотят вплатную к погребу поставить забор и закрыть мне проход с одной стороны к моей постройке, имеют ли они на это право?
19.1. Здравствуйте! Если Вы не согласны с таким вариантом прохождения границы, то не подписывайте акт согласования границ. В этом случае спор по установлению границы может быть разрешен в судебном порядке.
20. Добрый вечер! Подскажи мне пожалуйста, мой сарай стоит на меже между мной и соседом, строил его еще дед мой, сосед был не против, а теперь сосед делает межевание и говорит что поставит забор и доступа к сараю у меня не будет что можно сделать и как решить спор?
20.1. Здравствуйте, к сожалению, если сарай был построен с нарушением, то вам придётся его перенести. То, что сосед не предъявлял преиензии ранее, не исключает возможность предъявить их сейчас, если нарушается его право собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
20.2. Да, к сожалению, есть строительные нормы и правила. И если они нарушены, то придется переносить сарай. Или сосед обратится в суд и Ваш сарай снесут по решению суда.
20.3. Ольга, предыдущие ответы не совсем верны. Есть такое понятие, как сложившийся порядок пользования земельным участком и то, что сосед делает межевание, вовсе не значит, что он правильно определил границы. Вам надо участвовать в этом процессе, а предварительно желательно проконсультироваться с адвокатом.

Звоните по нижеуказанному номеру, я работаю в Волгограде и совместно с проверенным кадастровым инженером могу дать полный правовой анализ ситуации.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
21. Здравствуйте. У нас дом на две семьи. У нас окошки выходят в огород, у соседей выходят на проезжую часть улицы. Возник спор о придомовой территории, которая находится между домом и проезжей частью. Расстояние от дома до проезжей части 5 м. Скажите, кому может принадлежать эта территория, и можно ли её разделить пополам?
21.1. Мы не можем знать, кому принадлежит эта территория. Возьмите кадастровый паспорт земельного участка и посмотрите. Земля, на котором стоит ваш дом, находится у вас в долевой собственности.
21.2. Эта территория находится в Вашей общей долевой собственности. Поэтому Вы можете только определить порядок пользования этой землей.
В том случае, если Ваш ом будет отнесен к блокированной застройки, тогда можно будет произвести и раздел земельного участка.
21.3. Здравствуйте. Земельный участок под домом должен быть оформлен в Вашу общедолевую собственность. Если не оформлен, то это уже земля муниципалитета. При оформлении земельного участка в собственность, придомовая территория, которая Вам будет принадлежать будет составлять 1, 5 метра от дома - далее муниципальная земля.
22. Дом в деревне у отца. Возник спор между соседями. Сосед требует снести наш гараж который находится на границе между нами. По одним замерам он на нашей стороне. По другим на ихней. Спор из за 150 мм. Но с другой стороны у нас есть технический паспорт на дом с пристроями где есть габариты гаража, он построен давно при других соседях где габариты гаража остаются не изменными как в паспорте. Прав ли сосед?
22.1. Сосед прав если гараж на меже - по закону - от межи должно быть не менее 3 метров до строения - в целях противопожарной защиты, если сосед обратиться в суд о сносе - то спор может выиграть, увы
ст. 304 ГК смотрите.
23. У меня вопрос по земельному участку. Ситуация следующая, возник спор между соседями по границам ЗУ. Один взял землю в аренду, а у другого земля находится в собственности, и получилось наложение арендованной на собственность, межевание арендованной было проведено раньше того, что находится в собственности. Каким образом сейчас поступить?
23.1. Здравствуйте.
В суд можете обратиться с исковым заявлением.
Как заинтересованное лицо.
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 3. Право на обращение в суд

1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
(в ред. Федеральных законов от 30.04.2010 N 69-ФЗ, от 08.03.2015 N 23-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 409-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
24. Не дождалась ответа на своё письмо, отправленное ответчикам (неудачная попытка вручения, временное отсутствие адресата), на самом деле они просто не получали письмо две недели. А я не выдержав положенный месяц подала иск, по ст.304 ГК РФ, спор между соседями. Выяснилось, что они сегодня получили письмо. А в письме, я давала им 10 дней на ответ. Могут ли мне отказать в суде начать дело по иску?
24.1. Нет. по этому основанию не могут отказать. Тем более уже время прошло то,что Вы давали. Здесь не будет несоблюдения досудебной процедуры.
24.2. Если суд уже вынес определение о принятии Вашего заявления к рассмотрению, значит будет рассматривать. При согласии соседей решить спор миром, заключите в суде мировое соглашение.
25. Сможет ли мировой судья решить спор о межевании земли между соседями. Дело в том что сосед не подписывает границы земельного учпстка.
25.1. Добрый день! Это не подсудно мировому судье, вам следует обращаться в Федеральный суд по данному вопросу, в противном случае вас направят к федералам.
25.2. Добрый день

этот спор в компетенции районного суда а не мирового, удьи районного рассматривают

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
25.3. Здравствуйте Александра
мировой судья не сможет. Нужно обращаться в районный суд с исковым заявлением

Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
25.4. Здравствуйте! Спор об установлении границ земельного участка не подсуден мировому судье. Подавайте в районный суд по месту нахождения участка исковое заявление об установлении границы.
26. У нас конфликт с соседями. Частные 2-х квартирные дома и между ними прогал. Мы живем на против и вечный спор - прогал кому принадлежит? Соседи делят этот прогал, говорят что больше половины прогала их. А сейчас зима кидают снег на нашу сторону прям к гаражу. Нормально поговорить с ними не удалось (они не адекватные) . Одни угрозы в наш адрес... Как узнать где чья граница начинается... Что делать с постоянными угрозами?
26.1. А кадастрового паспорта ни у кого нет на участок? На нем должны быть четко определены границы участков.
Получить его можно в кадастровой палате после межевания.
27. У нас не определена граница участка между соседями. Схемы участка нет. Как должно проводиться межевание? Граница (условная) проходит между домами. Может при таком споре земля делиться ровно пополам? Каким нормативным актом это регламентируется?
27.1. У нас не определена граница участка между соседями. Схемы участка нет. Как должно проводиться межевание? Граница (условная) проходит между домами. Может при таком споре земля делиться ровно пополам? Каким нормативным актом это регламентируется?
Проведите межевание земельного участка.
Межевание выполняется привлеченной вами специализированной организацией и включает в себя обычно комплекс работ (п. п. 3 - 8 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003; п. п. 8, 16 Инструкции):
- сбор и изучение сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних (смежных с вашим) земельных участков;
- подготовку проекта межевания (или технического проекта), который должен соответствовать заданию на межевание;
- обязательное уведомление соседей по участку (то есть лиц, права которых могут быть затронуты межеванием);
- выезд на место и определение границ участка на местности. Как правило, границы участка определяются по фактическому пользованию либо со слов собственника. При этом обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями;
- геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков;
- точное определение площади земельного участка;
- подготовку плана земельного участка со всеми его границами;
- формирование межевого дела.
28. Возник такой спор. У меня частный дом на два хозяина. В этом году, мы свою половину дома разобрали и построили новые стены. Пристроили свою стену к стене соседей, не нарушая конструкции их стен. Теперь у нас новый дом, с отдельно стоящими стенами, но под одной крышей, а у них старый. Начался зимний сезон и они начали предьявлять притензии, что у них дома стало холодно. Требуют, что бы мы утеплили расстояние между нашей стеной и их. Законно ли это?
28.1. Если есть иной способ утеплить жилое помещение, то подобные требования незаконны. Кроме того, подобные требования могут быть обоснованны только в случае, если жилое помещение (дом) находится в совместной собственности, а судя по вашему вопросу это два самостоятельных жилых помещения.
29. Возник спор между соседями частных домовладений о границе между участками. В какие гос. органы обратиться для решения вопроса? (кроме суда)
29.1. Здравствуйте, что значит "кроме суда"? Ни в какие, если собственники не могут договориться - обязательную силу имеет только судебное решение.
29.2. Здравствуйте Светлана. Вам необходимо обратиться к юристу, который соберет документы из архивов, дальше проанализировать все документы и потом нужно будет привлекать кадастрового инженера. Если после всех действий, вы не сможете прийти к единому мнению, то только суд сможет разрешить ваш спор!
29.3. Добрый день. Можете обратиться к независимому арбитру, но споры собственников всегда подлежат разрешению в судебном порядке.
29.4. Кроме суда земельные споры не уполномочен решать не один государственный орган, только суд может признать чьи то земельные права и установит правильную границу в соответствии с проведенной землеустроительной экспертизой.
30. Какие границы земельных участков считать верными, при возникновении споров между соседями? У нас земля в собственности, земельный участок обозначен., межжевание проводилось, все документы имеются. Соседи приобрели участок рядом с нами-межжевание проводят только сейчас. По их меткам все участки накладываются друг на друга. У нас же полное соответствие участка с нашими документами. Что делать? Чей план в приоритете?
30.1. При наличии спора о границах земельного участка, решение данного вопроса возможно или по соглашению сторон или в рамках судебного разбирательства. Суд разрешая вопрос по существу будет исходить из выводов судебной землеустроительной экспертизы, а так же исходя из материалов дела с учетом сложившегося порядка пользования земельными участками.

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

«Я буду жаловаться в прокуратуру!», или Мифы о всемогуществе органов прокуратуры

05.08.2019 в 16:18
4070 просмотров
Добрый день, уважаемые читатели! Довольно таки часто здесь на сайте встречаются вопросы примерно следующего содержания: «прохожий, кричал на меня матами, могу ли я пожаловаться в прокуратуру?
Комментарии (48)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X