Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

144 юристa сейчас на сайте
3459консультаций за 24 часа

Счетчик учета тепловой энергии

Изменение платы за отопление: предложение Минстроя

Правительство России обязало всех жителей установить счетчики учета потребляемой энергии (тепловой и электрической) для экономии энергоресурсов, но почему-то УК это не касается. Считаю что, тем самым умышленно увеличивают оплату услуг (даже в сравнении с прошлым годом). Что делать, как повлиять на УК, чтобы начали беречь деньги жильцов?

Не очень понятный вопрос. УК - это просто нанятая жильцами организация, для оказания услуг жильцам, имущества своего, обслуживание которого автоматически перекладывается на плечи жильцов, не имеет.

В нашем, многоквартирном, доме в октябре месяце,2016 года установили счетчик учета тепловой энергии. В течении 6 месяцев отопительного сезона мы оплачивали отопление по счетчику в 1,5 раза больше чем по нормативу. На сегодняшний день выяснилось что данные счетчики не состоят в реестре и работают с большой погрешностью. Какие наши действия, для отказа от данных приборов и проведения перерасчета?

Если ОДПУ не будет действовать. То плата за отопление будет начислена по нормативу потребления с применением ПОВЫШАЮЩЕГО коэффициента (1,5). См. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.

Уважаемый Иван! Рекомендую обратиться в ГЖИ Челябинской области с жалобой на установку в МКД теплосчётчика, не внесенного в Государственный реестр средств измерений РФ, с нарушением Правил оплаты за коммунальные услуги, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354. На основании материалов проверки, подтвердившей причинение ущерба собственникам и нанимателям помещений в МКД, рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию для подготовки и подаче соответствующего гражданского иска к причинителю вреда. Примечание: коллективную жалобу считаю более эффективной для цели организации и проведения её проверки.

Дом в прямой управлении жильцов, на дом жильцы поставили счетчик учета тепловой энергии, у меня в квартире автономное эл. отопление, уже 2 месяца приходят счета за отопление, обязан ли я оплачивать не поставленную услугу.

Доброго времени суток! Даже если у вас индивидуальная электрическая система отопления, то все равно вам могут начислять плату за отопление мест общего пользования.

В октябре месяце на несколько дней вышел из строя счетчик учета тепловой энергии. Ресурсоснабжающей организацией начисление за услугу отопления призвели по нормативу. Согласно постановлению № 354 расчет оплаты должен производится согласно среднемесячному потреблению за предыдущие 6 месяцев. После обращения в ресурсосноснабжающую организацию за разъяснениями по данному вопросу было сделано доначисление. В суммарном объеме плата за тепло в октябре месяце составила около 2200 руб. норматив на октябрь месяц принят с учетом начала отопительного сезона 15 октября. При расчете по среднемесячному потреблению не было принято в расчет то, что отопительный сезон был начат даже позднее планового. Правомочны ли действия русурсоснабжающей компании по начислению без учета фактически предоставляемых дней предоставлении услуги. Тем более, что счетчик был введен в действие в том же месяце.

Вы имеете полное право обжаловать в судебном порядке решение ресурсоснабжающей организации если с ним не согласны в данном случае.

Учредитель против установки счетчика по учету потребляемой тепловой энергии в образовательной организации. Вопрос: " Является ли устройство счетчика обязательным, если да, то где это прописано?

Здравствуйте. Нет

---Здравствуйте, да это обязательно, а по указанию нормы закона. нужно ответ готовить. а это платная услуга. переводите вопрос в ВИП и получите ответ. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Например, ФЗ Об энергосбережении, ст. 13, наверняка и в договоре с поставщиком указано, что расчеты на основании прибора учета.

Хотел установить квартирный счетчик учета тепловой энергии. Пошел в управляющую компанию за тех. условиями но получил отказ, из-за якобы невозможности установки в связи с вертикальной разводкой и присутствия соседей которые якобы усиленно меня греют чуть ли не сильнее батарей. Есть-ли смысл оспаривать их решение и возможность обязать их разработать тех условия под определенную квартиру.

Максим! Обратитесь в организацию, которая осуществляет поставку тепла. За Ваш счет они поставят Вам такой прибор учета.

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Есть общедомовой счетчик учета тепловой энергии, ТСЖ передают показания каждый месяц в ресурсоснабжающую организацию, но они делают начисления по нормативу ссылаясь на п.1380 (как я поняла оно относится к тем у кого нет общедомового счетчика учета тепловой энергии), а как же п.354, где есть формула для расчета при общедомовом счетчике? Поясните пожалуйста, кто прав?

Здравствуйте. Обратитесь письменно (желательно коллективно) в жилищную инспекцию. Пусть проведут проверку правильности начислений.

У меня такой вопрос. У нас в организации установлен счетчик учета тепловой энергии. Техническое обслуживание проводим ежегодно. После последнего ТО в августе 2015 г. позвонили в теплоснабжающую организацию для опломбирования приборов теплоузла, ответили. Что пломб нет. А сейчас после окончания отопительного сезона пришли с проверкой, пломб нет чем это грозит нам. Сказали. Что пересчитают оплату за тепло по норме?

Нужно было письменный ответ в августе от них брать, что пломб нет...

МКД оборудован общедомовым счетчиком учета тепловой энергии. 85 % жилых помещений также оборудованы счетчиками тепловой энергии. В результате в соответствии с пп 344 платим по формуле. Возможно на ОСС принять решение о плате по счетчикам теми у кого установлены, а остальным по формуле? И будет ли данное решение иметь силу.

1. Письменно обратиться в УК о получении разъяснений по данному вопросу и аргументированного ответа. Ответ вам должны дать в течение 3-х. дней. 2. Выступить инициатором о проведении ОСС МКД с повесткой «О расчете за потребленную тепловую энергию по индивидуальным приборам учета. НА ОСС ПРИНЯТЬ соответствующие РЕШЕНИЕ. 3. Обратиться в УК о внесении дополнительного СОГЛАШЕНИЯ с РСО и внесение изменений в Договор теплоснабжения, на основании принятого решения. При неполучении ответа, получения отписки и не решения вопроса оплаты за потребленную энергию по индивидуальным приборам учета - письменно обратиться в Госжилинспекцию, прокуратуру и управление ФАС по вашему региону. Если вопрос будет решаться в суде, то обратитесь за помощью к местному юристу (составление иска и представление ваших интересов в суде). Удачи!

Можно ли установить счетчик учета тепловой энергии? Г. Энгельс Саратовской обл.

можно, с согласия поставщика тепла

В многоквартирном доме не во всех квартирах установлены счетчики учета тепловой энергии. ТСЖ (управляющая компания) отказывается принимать и считать по показаниям счетчиков, установленных на батареях, ссылаясь на отсутствие формулы в постановлении правительства №354 (нет формулы расчета платы за отопление, если многоквартирный дом оборудован общим счетчиком тепла и не все квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии). Как быть в данной ситуации и оплачивать только фактически потребленную теплоэнергию + ОДН (от ОДН мы не отказываемся).

Здравствуйте! Рекомендую обратиться в суд. Положительная практика подобных споров с управляющими компаниями имеется.

Полтора года назад в нашем доме был установлен счетчик по учету тепловой энергии. В управляющей компании нам говорили, что он технически исправен и введен в эксплуатацию. Но начисления за отопление до сих пор ведутся не по показаниям счетчика, а по нормативу. На вопрос о том, почему это так, в управляющей компании нам отвечают, что у нас нет протокола собрания собственников жилья о начислении платы по показаниям. Поэтому мы платим круглый год за отопление по нормативам. Но обещали в конце 2015 года сделать перерасчет по показаниям. В феврале приходит квитанция, где сообщается, что счетчик тепловой энергии технически не исправен и начисление за отопление будет производиться по нормативам. (перерасчета мы не увидели) За установку счетчика мы исправно платим второй год. Подскажите, как действовать дальше?

Здравствуйте. При наличии общедомового счетчика расчет ОДН никак не может быть по нормативам. Более того, должен быть составлен акт о неисправности счетчика и о возможности его гарантийного ремонта.

Подавайте жалобу в государственную жилищную инспекцию.

Вопрос по поводу общедомового прибора учета тепловой энергии. За счет жильцов уставновили счетчик в нашем доме. Сумму в квитанции за квартплату выставили. Нам бы хотелось выяснить, правильно ли была выставлена сумма. Потому что есть подозрения, что счетчик б/у, показания выдавал неверные, выставленные суммы были завышены.
Подскажите, пожалуйста, с чего начать?

Начните с заявления о предоставлении расчета, акта учета, поверки прибора

Хочу установить в квартиру индивидуальный счетчик учета тепловой энергии. Однако управляющая компания отказывает в установке, мотивируя это тем, что это не скажется на стоимости услуг. Приводят формулу
Pi=Vд * Si/ Sоб * Tт; где

Vд — объем теплоэнергии, вычисленный из расчета показаний общедомового счетчика;
Si — площадь занимаемого помещения;

Sоб — площадь всех помещений МКД;

Tт — тариф на отопление для Вашего региона РФ.
Правомерно ли это. В доме есть общедомовой счетчик. Спасибо.

возможно что оплата уменьшится поскольку управляющая компания не учитывает потери тепла при транспортировке

Хотел установить счетчик учета тепловой энергии на отопления в квартире. Техническая возможность установки есть (разводка горизонтальная).
Но в управляющей компании сказали, что сведения со счетчика не будут принимать, пока 100% квартир в данном доме не поставят так же индивидуальные счетчики. Сослались на постановление Правительства №354 (нашел пункт 42 (1))

42 (1). В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.



Законно ли, что УК не будет принимать сведения по индивидуальному счетчику, с учетом что его будет ставить специализированная компания?

Нет, незаконно: право потребителя на установление прибора учёта, а так же на оплату ЖКУ услуг по показаниям таких приборов учёта прямо предусмотрено действующим законодательством( пп.,, ж,,,т,, п.31 Постановления 354) и возможность реализации данного права на поставлена в зависимость от наличия или отсутствия решений органов управления многоквартирным домом.

В многоквартирном доме при установке различных приборов учета (счетчик учета тепловой энергии, модем и прочее) как распределяется оплата на их покупку между владельцами собственности: согласно доле или поровну между всеми?

Как решит общее собрание.

Наш общедомовой счетчик учета тепловой энергии не был опломбирован, но в течении всего отопительного сезона взималась плата по счетчику. Можем ли требовать перерасчета за тепло по нормативу?

можете, рекомендую через прокуратуру.

У нас стоит общедомовой счетчик учета тепловой энергии. В отапливаемый период мы платим по счетчикам, а в летний период по тем тарифам которые сказала администрация области. Ссылаясь на какое-то постановление, что за отопление платиться круглый год. Законно ли это. И на какой документ можно сослаться если нет? Спасибо.

Добрый день! Однозначно не законно и противоречит Постановлению Правительства РФ №354

В сентябре 2014 года мною были установлены в квартире счетчики индивидуального учета тепловой энергии (г. Омск). Акт установки и проверки после согласования с местным ТГК был передан в ТСЖ. Но ТСЖ отказывается принимать оплату по инд. счетчикам и требует платить в несколько раз больше, мотивируя это, что им некуда девать излишки. Платим мы только в отопительный сезон. Также ТСЖ утверждает, что с 01.01.2015 вышел определенный нормативный документ в соответствии с которым они могут не принимать оплату за тепло по счетчикам.

Здравствуйте. Подавайте жалобу на действия ТСЖ в прокуратуру. Порядок обращения: согласно инструкции Ген. Прокуратуры: Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии. В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки - в течение 15 дней, если иное не предусмотрено федеральным законодательством. Если установленный срок разрешения обращения истекает в выходной или праздничный день, последним днем разрешения считается следующий за ним рабочий день.

В МКД установлен счетчик учета тепловой энергии. Но УК начислила по тарифу. На основании чего можно оспорить это факт начисления? Спасибо!

Для начала сделайте письменный запрос в УК, почему начисления идут по нормативу. Возможно, не исправен прибор учета, не принят в эксплуатацию, вышел срок поверки и т.п., тогда имеют право производить расчет не по прибору учета. Порядок учета коммунальных услуг прописан в Правилах предоставления коммунальных услуг, если начисления УК отличаются от правил прописанных там, тогда можно оспаривать.

В доме установлен счетчик учета тепловой энергии отопления, как опачивать посчетчику или раскидывать на весь год?

А Вы, задавая данный вопрос, являетесь представителем ресурсоснабжающей организации, ТСЖ или УК? Все указано в Постановлениях Правительства РФ № 307 и 354

Подошел срок очередной поверки коллективного счетчика учета тепловой энергии, я так понимаю, что расходы по его поверке несут собственники жилых помещений, можно ли получить ссылку в законодательстве, где четко это прописан.

ГК РФ. "Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором".

У нас многоквартирный дом. стоят на дому счетчики учета тепловой энергии есть постановление что до 1 сентября правление должно сделать перерасчет потребления тепла на каждую квартиру. В какой форме писать заявление жильцам о перерасчете?

Здравствуйте! Пишите мне, помогу Вам.

В доме есть общедомовой счетчик учета тепловой энергии и ОДН делят пока на те квартиры, в которых центральное отопление, но общим решение собрания собственников жилья хотят обязать платить и тех, через чьи квартиры проходят стояки. Через мою квартиру (индивидуальное отопление) проходит стояк центрального отопления, обязана ли я платить за ОДН, какую сумму? Имеет ли право общее собрание решать вопрос, о принуждении нас к оплате ОДН за отопление.

В силу закона Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит общую плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил и включающую как плату за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или в нежилом помещении, так и плату за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды. Решение общего собрания здесь не причем.

В многоквартирном доме свой счетчик учета потребления тепловой энергии, переключение осуществляется вручную в соответствии с погодой.
В результате оплата за отопление была сильно завышена по сравнению с другими месяцами.

как она могла быть завышена, если у вас стоит счетчик и вы платите по показаниям??

В данный момент в нашей школе установлен счетчик по учету тепловой энергии СТК MULTIDATA с 04.05.2011 г., имеется акт допуска в эксплуатацию. Мы платили по показаниям.12.02.2013 г. была организована выездная проверка теплоснабжающей организацией, в ходе которой были выявлены следующие нарушения:1.отсутствует учет расхода теплоносителя в обратном трубопроводе
2.отсутствует возможность регулировки и ограничения объема поступающего к потребителю теплоносителя.
На основании этого было вынесено предписание: до устранения вышеуказанных нарушений производить начисления за потребленную тепловую энергию по тарифам.

Уважаемая Наталья! Проверка теплоснабжающей организацией не противоречит закону. Если предписания вынесены в установленном законом порядке то их нужно выполнять, соответственно оплачивать за тепло по тарифам. И в соответствии с предписанием устранить нарушения.

В феврале 2010 года в нашем доме на средства жильцов установлен счетчик учета тепловой энергии. За январь-февраль нам начислили кроме норматива доплату за перерасход тепла в эти месяцы. Жильцами эти суммы оплачены. Далее за март-май оплачивали за тепло по показаниям счетчика. С июня, ссылаясь на Постановление правительства РФ №307 от 23.05.06, нам опять начисляют по нормативу за летние месяцы и выствляют перерасчет за март-май до размера норматива. Норматив существенно превышает показания счетчика. Так как у нас счетчик установлен в 2010 году - нет показаний за прошлый год. У жильцов соседних домов по результатам показаний счетчиков за 2009 г. эта оплата составляет ровно половину.
Имею ли я право отказаться от оплаты за несуществующее отполение в летнее время и оплачивать с начала отопительного сезона исключительно по показанием счетчика? В корректировке по результатам года не нуждаюсь и считаю что эти перерасчеты только запутывают население.

Ольга, здравствуйте! Коммунальщики действуют на основании названного Вами Постановления верно. Дело в том, что в постановлении сказано: при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам; б) для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. То есть придется платить.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение