Аккредитив

Краткое содержание:

09.08.2019, 22:15
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №16177014

Заключил договор о продаже земельного участка через аккредитив. Условием выплаты по аккредитиву является представление в банк зарегистрированного договора купли-продажи. Риэлтор предлагает дать доверенность на совершение регистрационных действий некой посреднической фирме. Вопрос: как я буду подтверждать в банке исполнение аккредитива, если эта фирма, допустим, потеряет зарегистрированный договор?

Юля
02.06.2004, 09:38
• г. Москва
Вопрос №163105

Пожалуйста чем можно обеспечить аккредитив, или что может выступать в качестве обеспечения аккредитива? Спасибо.

12.08.2021, 12:27
• г. Москва
Вопрос №18645110

Компания получает безотзывной трансферабельный аккредитив на поставку удобрений. Компания переводит аккредитив или его части своим поставщикам удобрений на определенных условиях. Оставшаяся часть аккредитива является прибылью компании.

27.08.2021, 20:33
• г. Москва
Вопрос №18682553

Я покупал квартиру, продавец должен получить деньги и купить комнату, всё делалось через аккредитивы на мои деньги, один аккредитив был на ту самую комнату в размере 100 тыс руб, вид аккредетива покрытый, безотзывный, аккредетив был для того продавца комнаты.

В итоге этот аккредетив не открылся, т.к. продавец той самой комнаты не явился за ним по причине того что находится в другом городе.

По итогу Сбербанк мне автоматом вернул этот аккредетив на мой счёт.

Вопрос - кому по закону должен принадлежать данная сумма, при ответе ссылайтесь на статьи.

26.08.2020, 20:30
• г. Симферополь
Вопрос №17724793

При открытии аккредитива в банке у меня и покупателя жилья взяли предварительный договор без подписей и печатей, просто напечатанный текст. У меня, как продавца, его даже нет теперь на руках. Подтверждение о принятии этого договора не дали.

В нем был указан уже уплаченный задаток и оставшаяся сумма, которую покупатель оплатит по аккредитиву. Но в банке указали полную сумму оплаты и заставили сумму задатка вернуть покупателю для внесения им полной стоимости жилья на аккредитив. Покупатель вернул мне расписку.

В предварительном договоре был указан срок аккредитива-3 месяца, но банк открыл аккредитив на месяц.

Открытие и закрытие аккредитива происходит в одном банке, но почему то указано, что вид аккредитива без подтверждения. (Покрытый, безотзывный).

Почему банк не принял во внимание условия предварительного договора, не дал его подписать сторонам, и какие риски могут быть у продавца?

Николай
19.12.2008, 15:43
• г. Москва
Вопрос №692334

Пожалуйста что такое аккредитив, и каких видов они бывают?

Какие плюсы и минусы есть у аккредитива?

14.09.2020, 09:22
• г. Москва
Вопрос №17781968

Как информируют продавца о получении денег по аккредитиву Сбербанка после раскрытия аккредитива.

21.05.2016, 11:37
• г. Чаплыгин
Вопрос №10607474

Как отображается в договоре купли-продажи пункт "Порядок расчета" с учетом аккредитива;

Требуется помощь!

1. Когда открывается аккредитивный счет и закладывается сумма (до подписания договора купли-продажи или после);

2. Как отображается в договоре купли-продажи пункт "Порядок расчета" с учетом аккредитива;

3. Какие документы и кто (Продавец, Покупатель) предоставляет в банк, где открыт аккредитив после перехода права собственности на покупателя;

4. Возникает ли обременение в связи с рассрочкой платежа по аккредитиву.

Заранее благодарен. С уважением.

09.07.2014, 08:34
• г. Сыктывкар
Вопрос №4356108

У банка отозвали лицензию, банк застрахован, я физическое лицо, деньги были на аккредитиве (для перечисления застройщику), застрахован ли аккредитив?

04.03.2014, 14:46
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №3484031

Проблема с договором долевого участия.

По требованию застройщика (ответчика) я должна была открыть аккредитив равный 60% от стоимости покупаемой квартиры. И только потом приехать к ним в офис на подписании договора долевого участия. И после этого ехать в другой банк на получение ипотечного кредита.

Ответчик снял деньги с аккредитива через 3 месяца и потом выставил мне неустойку в 70 000 р, т.к. якобы я сама должна была вовремя произвести оплату по договору. Но аккредитив предусматривает снятие денег только ответчиком.

На суде ответчик отказался от своей связи с банком открывающий аккредитив. Якобы это было мое желание, а не их требование. Письменно это их требование нигде не зафиксировано. То что по приезду меня в их офис ответчик снял копии с моих бумаг по аккредитиву - это документально не зафиксировано. Письменно зафиксированного момента, что ответчик был в курсе открытия аккредитива не зафиксировано. Подпись на аккредитиве только моя и банка. Получается я все сама про аккредитив выдумала (это была моя инициатива) и я задержала платеж на 3 месяца.

Суд отказал в удовлетворении моего иска.

Вопрос:

Могу ли я подать на апелляцию, и попросить вызвать и допросить свидетелей -

- банк открывший мне аккредитив, т.к. все реквизиты и данные ответчик им выслал по почте заранее. Т.е. есть связь и договоренность ответчика с банком

- банк выдавший мне ипотеку, т.к. они в курсе той процедуры как работает ответчик и какие у него требования

- менеджеров отдела продаж ответчика - которые мне устно говорили, что я должна открыть аккредитив.

И как мне лучше всего поступить?

Спасибо!

28.05.2013, 21:25
• г. Новосибирск
Вопрос №2434436

При рассмотрении дела арбитражный суд пришел к выводу, что не может рассматриваться в качестве заявления на аккредитив доку¬мент, оформленный плательщиком на бланке платежного поручения с указанием об открытии аккредитива и о выплатах по нему по пред¬вставлении товарно-транспортных документов. Свою позицию суд мотивировал тем, что в данном заявлении отсутствуют точное аниме¬название документов, на основании которых должны производиться выплаты, указание на вид аккредитива и способ его исполнения.

Правильна ли позиция арбитражного суда?

Каковы реквизиты ак¬кредитивного заявления?

Какими нормативными актами регулируй¬ются расчеты по аккредитиву?

19.05.2016, 15:56
• г. Чаплыгин
Вопрос №10592130

Требуется помощь!

1. Когда открывается аккредитивный счет и закладывается сумма (до подписания договора купли-продажи или после);

2. Как отображается в договоре купли-продажи пункт "Порядок расчета" с учетом аккредитива;

3. Какие документы и кто (Продавец, Покупатель) предоставляет в банк, где открыт аккредитив после перехода права собственности на покупателя;

4. Возникает ли обременение в связи с рассрочкой платежа по аккредитиву.

Заранее благодарен. С уважением.

16.08.2020, 16:35
• г. Москва
Вопрос №17692616

Можно ли прописать в ДКП в условиях расчета, что расчет будет произведен полностью через безотзывной аккредитив банка, не прописывая условия договора аккредитива.

13.01.2021, 16:56
• г. Москва
Вопрос №18131247

Я продаю квартиру и в банке открываю аккредитив для денежных средств от покупателя. Если в банке, в котором я открываю аккредитив, есть задолженность по старому потребительскому кредиту, то после поступления денежных средств на аккредитив может ли банк снять их со счёта аккредитива в счёт погашения задолженности по кредиту в этом же банке?

Юля
31.05.2004, 13:58
• г. Москва
Вопрос №162665

Пожалуйста чем можно обеспечить аккредитив, или что может выступать в качестве обеспечения аккредитива? (Платеж планируется из Чехии в Молдову через РФ). Заранее спасибо.

21.08.2019, 18:27
• г. Мурманск
Вопрос №16219387

Заключил безотзывной аккредитив на покупку квартиры, на 120 дней продавцы тянут с документами осталась неделя до конца предварительного договора. Как я могу расторгнуть договор аккредитива?

24.02.2015, 22:40
• г. Москва
Вопрос №6168940

У банка отозвали лицензию, банк застрахован, я физическое лицо, деньги были на аккредитиве (для перечисления застройщику), застрахован ли аккредитив? Более 1 млн. 400 тыс. руб.

25.05.2021, 11:39
• г. Москва
Вопрос №18484766

Аккредитив. Продавцы настаивают на открытии аккредитива до оформления договора у нотариуса. Какие риски у покупателя в этом случае и чисто ли это с юридической точки зрения?

Александр
17.06.2005, 12:39
• г. Миасс
Вопрос №254501

Ситуация:

Нами, российской компанией по контракту с казахстанским предприятием отгружена продукция в один день, в одно и тоже время, но на двух автомобилях.

Оплата предусмотрена по аккредитиву: 5.1 Покупатель открывает в пользу Продавца безотзывный, неделимый покрытый документарный аккредитив на сумму ХХХХХХХХ Евро, подтвержденный сроком на 160 дней со дня открытия аккредитива. Исполняющим банком по аккредитиву является Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ, г. Москва. Аккредитив открывается в течение 30 дней со дня подписания контракта и должен подчиняться Унифицированным правилам и обычаям для документарных аккредитивов, ред. 1993 г., публикациям МП № 500.

5.2. Сумма аккредитива оплачивается по предъявлению Продавцом в Исполняющий банк следующих документов:

•товарно-транспортной накладной (Типовая межотраслевая форма №1-Т. Утверждена постановлением Госкомстата России от 28.11.97 №78)с отметкой Перевозчика о принятии товара, оригинал, 1 экземпляр,

•коммерческого счет-фактуры, оригинал, 1 экземпляр,

•полиса, удостоверяющего факт заключения договора страхования груза, копия, 1 экземпляр,

•грузовой таможенной декларации в режиме экспорта, копия, 1 экземпляр.

Наш банк отказывает нам в оплате, ссылаясь на то, что нарушены условия аккредитива: «Частичные отгрузки запрещены» - так как продукция отправлена на ДВУХ автомобилях, т. е., ЧАСТЯМИ (статья 40 Унифицированных правил и ….).

Вопросы:

1. мы нарушили условия аккредитива?

2. Прав ли банк, отказывая в оплате до выяснения….?

Спасибо.

Александр

PS. Товар уже получен, принят Покупателем…

21.08.2020, 09:40
• г. Ставрополь
₽ VIP
Вопрос №17701951

Я продавец квартиры. Покупатель – клиент ВТБ, ипотечный кредит. Расчет с продавцом – через аккредитив. По условиям ДОП. покупатель в течение одного рабочего дня с даты подписания договора открывает на имя продавца аккредитив. В день подписания ДОП. покупатель оформила заявление на открытие аккредитива. На мой вопрос к менеджеру, когда и в каком виде я получу уведомление об открытии аккредитива, получила ответ, что никакого уведомления не будет. На следующий вопрос, как же я удостоверюсь в том, что аккредитив был открыт, мне раздраженно ответили: «Ну, берите телефон и звоните!». Дальше - больше. Я взяла данные специалиста, который должен мне был открыть аккредитив, и позволила себе личный визит в офис банка на следующий рабочий день. Вышеупомянутый специалист, вероятно, была предупреждена о моем визите менеджером, поэтому, не глядя в мой паспорт, озвучила, что все открыто. На просьбу ознакомиться с условиями открытого на мое имя аккредитива, я получила ответ, что у меня (продавца) нет прав доступа к такой информации, потому что она доступна только заемщику. Под «заемщиком», вероятно, нужно понимать плательщика по аккредитиву.

Хочу понять, имеет ли место юридическое основание для подачи претензии (жалобы), поэтому прошу уважаемых юристов ответить на вопросы:

1. Должен ли исполняющий банк в обязательном порядке уведомлять получателя средств об открытии аккредитива на его имя и, согласно п.6.9. Положения ЦБ России №383-П от 19.06.12 «О правилах осуществления перевода денежных средств», сообщать условия поступившего от банка-эмитента аккредитива получателю средств?

2. Должен ли специалист банка при личном обращении получателя аккредитивного платежа документально подтверждать или озвучивать условия аккредитива, как то: сумма, срок и порядок «раскрытия»?

3. Не смогла найти информацию про сроки, отведенные на уведомление и сообщение условий? Есть ли они?

28.04.2021, 14:19
• г. Уфа
Вопрос №18430505

Вывод денег с иностранного банка через аккредитив.

Банк Люксембург предлагает вывести деньги с его счета открытого брокером мошенником на мой счет через операцию аккредитива в Тинькофф Банке. Выписку по моему счету банк предоставил. Есть ли такая практика или это мошенничество? Банк сам передал мои данные в Тинькофф, после чего представитель Тинькофф Банка связался со мной и прислали образцы гарантии по аккредитиву с номером лицензии Тинькоффа. Звонил в службу поддержки Тинькофф, говорят есть такая индивидуальная практика с некоторыми банками. Писал в службу на электронику, отвечают что не операции аккредитива в банке и скорее это мошенничество. Что можете подсказать?

24.06.2014, 19:59
• г. Конаково
Вопрос №4249824

Нужно ли в договоре купли-продажи ЗУ с использованием аккредитива прописывать, что недвижимость не находится в залоге у продавца и наименование и реквизиты банка, в котором открыт аккредитив?

27.05.2020, 09:44
• г. Владивосток
₽ VIP
Вопрос №17412403

Покупаю квартиру. Продавец написал пункт, не совсем понимаю его. Сделка через аккредитив. Подписываем договор>я открываю аккредитив>подтверждение аккредитива отношу покупателю и он записывается на сделку в мфц>выписку из егрн продавец относит в банк и получает деньги. Пункт такой: "продавец обязуется в течении 30 дней с момента исполнения покупателем обязанности по уплате цены квартиры.. с момента оплаты это когда? С момента открытия аккредитива или 30 дней после того, как продавец получит деньги?

22.05.2021, 14:22
• г. Москва
Вопрос №18479225

Аккредитив.

Для сделки купли-продажи недвижимости расчет через аккредитив. У покупателя денежные средства находятся на открытом счете обычной сберегательной книжки. Сделка будет проходить в другой области. Нужно ли открывать специальный счет для открытия аккредитива или подойдёт и этот счет и придется ли платить за перевод, т.к. области разные?

26.10.2020, 11:29
• г. Москва
Вопрос №17913626

Между продавцом и покупателем заключен договор оплаты через аккредитив после регистрации дкп в росреестре. Срок раскрытия аккредитива подходит к концу, а дкп еще не зарегистрирован. С Покупателем связаться не могу. Что делать?

07.07.2021, 14:16
• г. Москва
Вопрос №18568311

При покупке квартиры продавец хочет использовать безакцептный безотзывный аккредитив. Какой вид аккредитива лучше для покупателя, ведь как тогда получить расписку с продавца и вообще узнать получил ли продавец деньги на счет?

26.12.2019, 16:40
• г. Краснодар
Вопрос №16725883

Правильно ли я понимаю, что наиболее безопасным для обеих сторон сделки по купле-продаже недвижимости является расчёт через безотзывный покрытый аккредитив с регистрацией залога недвижимости в пользу продавца?

Если залог не регистрировать, то существует риск того, что продавец останется без имущества и без денег. Например, если по какой-то причине при регистрации в УФРС будет вынесена приостановка, срок аккредитива истечёт, деньги вернутся покупателю, после этого причина приостановки будет устранена, покупатель получит право собственности на имущество.

Другой вариант – в аккредитиве указать срок 5 лет?

27.03.2021, 21:04
• г. Москва
₽ VIP
Вопрос №18348269

Интересует вопрос: Купля - продажа недвижимого имущества, взаиморасчеты по АККРЕДИТИВУ, первый аккредитив раскрывается на условиях регистрации перехода права в Росреестре, 65% от суммы сделки, второй аккредитив раскрывается на условиях подписания передаточного акта т.е. по факту - до получения оставшихся 45% стоимости квартиры. Подскажите какие могут быть риски у ПРОДАВЦА при подписании передаточного акта до получения всей суммы.

Николай
28.04.2010, 02:33
• г. Москва
Вопрос №1018131

Я продаю квартиру мне предлагают Аккредитив без акцепта, безотзывный покрытый! Вот:5. Оплата Квартиры Покупателем Продавцу производится в следующем порядке:

5.1. Цена Квартиры, указанная в пункте 4 настоящего Договора, подлежит оплате посредством безотзывного покрытого аккредитива без акцепта (далее – аккредитив) со сроком действия 60 (Шестьдесят) календарных дней с даты открытия, выставленного по поручению Покупателя в пользу Продавца. Банком-эмитентом и Исполняющим банком является ОАО АКБ «РОСБАНК», расположенный по адресу: Российская Федерация, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 11, БИГ 044525256, корр. Счет № 30101810000000000256 в ОПЕРУ МГТУ Банка России, (далее – Исполняющий Банк).

5.2. Получатель платежа по аккредитиву – Продавец.

5.3. Платеж по аккредитиву производится Исполняющим Банком против представления Продавцом одного оригинала настоящего Договора с отметкой (ами) Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве о регистрации, подписью (ями) регистратора и оттиском (ами) печати Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, а также одной копии (ксерокопии) настоящего Договора. Оригинал Договора после проверки документов Исполняющим Банком возвращается Продавцу, а копия направляется Покупателю.

5.4. Банковские комиссии и расходы по аккредитиву оплачиваются Покупателем.


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.