Акт приема

Краткое содержание:


Вопросы:

1. Нужно ли составлять акт приема передачи авто к договору аренды с последующим выкупом?
Стукач Кирилл Викторович 05.12.2019 22:11
1.1. Здравствуйте!
Обязательно, причем постарайтесь зафиксировать как можно больше в акте-приема передачи, в т.ч. состояние кузова, показания одометра.
2. Входит ли в расчет неустойки дата подписания акта приема-передачи квартиры?
Уварова Светлана Ивановна 30.11.2019 21:44
2.1. Добрый вечер! Входит.
Акимова Анна Геннадьевна 30.11.2019 21:51
2.2. Да, дата подписания ДДУ входит.
3. Как зарегистрировать право собственности на квартиру без акта приема-передачи?
Сабельников Александр Николаевич 07.11.2019 15:04
3.1. Добрый день! Деньги за квартиру в полном объеме выплачены? И почему отсутствует акт?
4. На опоревзломали мой ящик учета и поменяли счетчик без списания и приема актов.
Клименко Андрей Андреевич 06.10.2019 07:30
4.1. Ответ на подобный вопрос уже давался юристами сайта, можете его найти в разделе: "поиск юридических консультаций" - "советы юристов"

Вопрос по теме

?
Могу ли я оформить право собственности на новую квартиру по решению арбитражного суда. Если конкурсный управляющий не отдает акт приема передачи на квартиру. Мотивируя это тем, что мы должны оплатить допвзносы по договору и по решению бывшего жск. Жск-банкрот.
5. Является ли акт приема-передачи самостоятельным документом.
Калашников Владимир Валентинович 24.09.2019 09:06
5.1. Да. он может быть самостоятельным документом. Надо смотреть его содержание.
6. Что делать если покупатель не подписывает акт приема передачи квартиры.
ООО "Гелиос" 22.08.2019 09:56
6.1. Здравствуйте. По какой причине не подписывает?
7. Утерян акт приема передачи квартиры от застройщика.
ООО "Гелиос" 19.08.2019 13:01
7.1. Здравствуйте! А вопрос в чем?
8. Могу ли я оформить право собственности на новую квартиру по решению арбитражного суда. Если конкурсный управляющий не отдает акт приема передачи на квартиру. Мотивируя это тем, что мы должны оплатить допвзносы по договору и по решению бывшего жск. Жск-банкрот.
Гордиенко Виктория Витальевна 06.12.2019 23:08
8.1. Решение суда о признании права собственности может служить основанием для регистрации права.

Вопрос по теме

?
Покупка квартиры осуществлена на маму по ДДУ, но мама уезжает в другой город. Для того чтобы я получила ключи от квартиры, акт приема-передачи можно ли сейчас оформить на меня дарственную. И по ней получить ключи от застройщика?
9. Курьер принес заказанную вещь, она оказалась с дыркой. Причем дырка не похожа на производственный брак. Служба поддержки интернет магазина рекомендует выкупить товар и оформить возврат. Доставка курьера стоит 280 рублей, если заказ на сумму менее 2000 р. Так вот при отказе от этой вещи, должна ли я платить за доставку? В заказе больше ничего не было, да и если б было, то итоговая сумма все равно была бы менее 2000 р. Я же не виновата, что вещь бракованную принесли. С другой стороны, если даже выкуплю товар, где гарантия, что его примут обратно, ТК брак не похож на производственный. Как сделать правильно? Я просто написала отказ на акте приема передачи посылки и никаких денег не платила. Курьер не знал своих действий и согласился с моими. Проконсультируйте по данному вопросу, пожалуйста.
Ивлева Любовь Александровна 06.12.2019 16:18
9.1. Здравствуйте.
Вы правильно сделали. Если вещь имеет не производственный брак - обратно ее не примут, после того как вы ее выкупите. Акт приема зафиксирует что при передаче товара не было дефектов.
Уточните в правилах магазина (например, на сайте) об оплате доставки при отказе от товара.

10. Когда-то месяца 4 назад я пользовался услугами от ростелеком (интернетом и тв), наступил день отказаться от них. А у меня в рассрочке есть их оборудование тв-приставка. На мое предложение вернуть им они ответили отказом, правда по телефону, так вот они мне шлют теперь долг за него и грозятся судом. Но интерес заключается в том что в копии договора и акте приема-передачи нет стоимости оборудования и размер платежа в месяц, плюс нет условия о том что они могут изменять условия договора в одностороннем порядке. Что в данном случае делать?
Ивлева Любовь Александровна 06.12.2019 14:39
10.1. Здравствуйте.
Ростелеком довольно хитро делает - в договоре пишет что полные правила указаны на сайте и вы можете ознакомиться с ними самостоятельно.
Нужно видеть ваш договор.
11. При покупки авто у официального дилера было подписано доп. Соглашение в котором говорится, что при отказе от услуг страхования: Страхование жизни и GAP течение 14 дней после заключения договоров страхования, скидка предоставленная Дилером автоматически аннулириется и Я обязан доплатить сумму предоставленной скидки в течении 5 дней с момента получения Претензии от Дилера. Насколько это законно, ведь условия предоставления скидки, а именно заключение договоров страхования до подписания Акта приема-передачи авто мною выполнены?
Баранов Максим Александрович 04.12.2019 14:45
11.1. Ув. Сергей, это незаконно! Не допускается приобретение товара под обязательным условие приобретения какой-либо услуги.
12. Передали в сервисный центр в июне (юр лицо - юр лицу) источник бесперебойного питания. Договор не был заключен. Выставили счет за услуги в ноябре, оплатили в ноябре. Вернули устройство в декабре, когда принесли включили, поняли что не работает и скорее всего ничего с ним не делали. В акте приема после ремонта написали что приняли без проверки работоспособности. На устные претензии отвечают хамством. Подскажите как действовать в данной ситуации пошагово. Хотелось бы вернуть средства и наказать сервисный центр, так как по отзывам кидают людей, как оказалось, часто.
Кузьминых Сергей Владимирович 04.12.2019 13:23
12.1. Сейчас сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК со своими требованиями.

Вопрос по теме

?
Был проведён ремонт в ванной комнате и туалете. При сдаче работ помещения были не намыты и под строительной пылью не было видно недочётов и изъянов. Под давлением прораба подписала акт и оплатила работу, поверив, что мелкие недоделки все исправят. Но после того как убралась, обнаружила сколы на раковине, внутри акриловой ванны, царапину на передней панеле ванны и также царапины и сколы на плитке. Могу ли я как то побороться за возмещение ущерба, если акт приема передачи уже подписан. Спасибо!
13. Покупка квартиры осуществлена на маму по ДДУ, но мама уезжает в другой город. Для того чтобы я получила ключи от квартиры, акт приема-передачи можно ли сейчас оформить на меня дарственную. И по ней получить ключи от застройщика?
Горохова Анна Валерьевна 03.12.2019 19:18
13.1. Так как дом еще не введен в эксплуатацию мама может переоформить данный объект ДДУ только по договору переуступки прав.

А так мама может просто оставить вам нотариальную доверенность на получение ключей, подписание акта-приема передачи и подачи документов на регистрацию.
Степанов Андрей Борисович 03.12.2019 20:15
13.2. Здравствуйте!
В целях завершения отношений с застройщиком по ДДУ следует выдать доверенность либо соглашение о переуступке прав по договору.
Дарение исключено, поскольку прав на квартиру еще нет.
14. Занимаемся гос. Подрядами! Один предприниматель выиграл подряд на снос зданий, но выполнить не смог, поэтому подряд был передан нашей компании от него, по договору. С ним был заключён договор на транспортные услуги на сумму подряда. Актом приёма передачи было подтверждено о выполнении работы. Работа была сдана в срок, предпринимателю администрация перечислила деньги за подряд, которые он должен был перевести нам за оказанные услуги. Перевёл 30%, остальные сказал что переведёт через неделю, через неделю сказал что переведёт в течении месяца. Можно ли составить претензию за просрочку? И подготовить иск в суд с пеней
?
Степанов Альберт Евгеньевич 02.12.2019 15:50
14.1. Это возможно, но надо все документы посмотреть, которые у Вас есть. Обращайтесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
Плясунов Константин Андреевич 02.12.2019 15:51
14.2. Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором ст.420 ГК РФ.
Чикшов Павел Николаевич 02.12.2019 18:39
14.3. Здравствуйте. Если в договоре указаны все сроки, подписан акт приемки работ, то пени за просрочку реальны.
15. Был проведён ремонт в ванной комнате и туалете. При сдаче работ помещения были не намыты и под строительной пылью не было видно недочётов и изъянов. Под давлением прораба подписала акт и оплатила работу, поверив, что мелкие недоделки все исправят. Но после того как убралась, обнаружила сколы на раковине, внутри акриловой ванны, царапину на передней панеле ванны и также царапины и сколы на плитке. Могу ли я как то побороться за возмещение ущерба, если акт приема передачи уже подписан. Спасибо!
Бурый Валерий Юрьевич 02.12.2019 12:11
15.1. Анна, добрый день! Если вы подписали акт приёмки, где отражены скрытые работы, то шансов доказать в суде практически нет.
Если скрытые работы не отражены, то обязательно нужно привлекать независимую оценку и заключение приложить к исковому заявлению.
16. Вас приветствует муниципальное казенное общеобразовательное учреждение "Береславская средняя школа"
ПРОБЛЕМА: ПАО "Волгоградэнергосбы" (Гарантирующий поставщик) направил в адрес МКОУ "Береславская СШ" (Потребитель) УВЕДОМЛЕНИЕ о нарушении сроков оплаты за потребленную электроэнергию. Потребитель производит оплату 100% по факту оказанных услуг. Гарантирующий поставщик за несвоевременную ПРЕДоплату (30%...40%... ) грозит отключить электроэнергию, что влечет за собой срыв образовательного процесса. Бухгалтерия ссылается, что оплату производит руководствуясь ГК РФ.
В договоре с ПАО "Волгоградэнергосбыт" прописаны сроки оплаты: -до 10 числа расчетного периода 30% от фактического объема потребляемой энергии предшествующего расчетного периода-до 25 числа расчетного периода 40% от фактического объема потребляемой энергии предшествующего расчетного периода-до 18 числа следующего расчетного периода окончательный расчет за истекший расчетный период на основании акта приема-передачи и счета на оплату.
ВОПРОС: Потребитель вправе, руководствуясь п.2. ст.781 ГК РФ, оплачивать 100% по факту и что делать с угрозой об отключении электроэнергии в школе?
Буймова Мария Сергеевна 02.12.2019 11:20
16.1. Данный порядок (авансирование) предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442
(ред. от 22.06.2019)
"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии"

в ст.781 ГК РФ: п.1 Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
П.2 Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

У Вас порядок оплаты предусмотрен договором, непонятно каким образом в приведенной ст. ГК Ваша бухгалтерия увидела право 100% постоплаты.

Вопрос по теме

?
Купили квартиру по дду с привлечением мат капитала. Собственность равными долями на всех членов семьи. Можем ли мы подписать акт приема передачи квартиры и потом сдать документы на оформление собственности без одной дочери (18) лет. По нотариальной доверенности.
17. Купили квартиру по дду с привлечением мат капитала. Собственность равными долями на всех членов семьи. Можем ли мы подписать акт приема передачи квартиры и потом сдать документы на оформление собственности без одной дочери (18) лет. По нотариальной доверенности.
Панфилов Анатолий Федорович 01.12.2019 21:11
17.1. Да, за нее по доверенности будет любое иное лицо.
18. 2. Вопрос о подсчете среднего заработка за 60 месяцев для расчета коэффициента соотношения зарплат:

При подсчете средней заработной платы за 60 месяцев (период 1987 – 1991 годы), оказалось, что не начислена зарплата за последние 11 дней работы преподавателем в среднем учебном заведении перед увольнением и переходом на работу в другое учебное заведение. Приказ об увольнении - 11 ноября 1991 г. Приказ о приеме на работу в другое заведение - 2 декабря 1991 г. На основании чего ПФР не берет во внимание весь этот период для расчета средней. Заработной платы, мотивируя отсутствием начислений за ноябрь месяц. Нарушение трудового законодательства предприятием здесь налицо, так как не начислено выходное пособие и компенсация за отпуск за отработанныее дни. Но кадры предприятия уже другие и категорически отказываются исправлять ошибку бухгалтерии. Данный период обеспечивает максиальный коэффициент соотношения - 1,77 (берется 1,2) . Период взятый ПФР – всего 0,675. Другие взятые периоды обеспечивают коэффициент соотношения зарплат не более 1.05. Как поступить в данном случае по закону? Законом допускается исключать некоторые периоды из подсчета? Какие нормативные акты регулируют эту ситуацию?
Нужно четкое обоснование на основании действующих нормативных актов.
Андрей 01.12.2019 20:39
18.1. Специальные требования к условиям труда и режиму работы работников предпенсионного возраста трудовым законодательством не установлены. Вместе с тем общие сове¬ты работодателям по улучшению условий труда, касающиеся работников-пенсионеров приведены в п. 13 Рекомендации № 162 «О пожилых трудящихся», утвержденной Международной организацией труда от 23.06.1980. Я ЯВЛЯЮСЬ ВОЕННЫМ ПЕНСИОНЕРОМ УИС УИН МЮ РФ С 2001 ГОДА, НО КАК ВОЕННЫЙ ПЕНСИОНЕР ПРОДОЛЖАЮ РАБОТАТЬ.31 МАЯ 2019 ГОДА-МЕНЯ И МОЕГО НАЧАЛЬНИКА СОКРАТИЛИ В ЖЭКО№20 ФФГБУ "ЦЖКУ"ПО ЗВО МО РОССИИ. ПРИ ЭТОМ ПРИ СОКРАЩЕНИИ БЫЛИ НАРУШЕНЫ МОИ ПРАВА МНЕ НЕ ПРЕДЛОЖИЛИ ДОЛЖНОСТИ СОГЛАСНО МОИМ КВАЛИФИКАЦИЯМ ПО ИМЕЮЩИМСЯ ДИПЛОМАМ. ПОЛОЖЕННЫЕ КОМПЕНСАЦИИ ВЫПЛАЧИВАЛИСЬ С ОПОЗДАНИЯМИ. РЯД РАСЧЕТОВ ПО ЗАРПЛАТЕ И КОМПЕНСАЦИЯМ НЕ ЯСЕН. ДО СУДЕБНЫЕ ПРЕТЕНЗИИ РАБОТОДАТЕЛЬ ПРОИГНОРИРОВАЛ. ТРУДОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ И ПРОКУРАТУРА ОТВЕТОВ НЕ ДАЛА. ВСЕ ЖДУТ РЕШЕНИЯ СУДА. ЧТО ДЕЛАТЬ? НА ПЕРВЫЙ СУД ОТВЕТЧИК НЕ ЯВИЛСЯ... ВТОРОЙ СУД 3.12.2019-К КАКИМ ВОПРОСАМ СУДЬИ НУЖНО БЫТЬ ГОТОВЫМ?
19. Сдаю авто в аренду в такс, но не заключаю договора аренды с водителями, обязан ли водитель иметь при себе договор аренды (авто на физ лицо в лизинге), в ПДД ничего не сказано что такой документ водитель должен иметь при себе, а всё остальное есть (в/у, стс, ОСАГО, путевой лист, пррочие атрибуты такси в соответствии с законодательством) . а про договор ничего не могу найти, по идее зачем он гаишнику или другому инспектору, есть акт приема передачи, есть путевой лист который свидетельствует о том что именно этот человек допущен к управлению конкретным авто, выдан от организатора перевозок (он же собственник ТС)
Криухин Николай Валерьевич 01.12.2019 16:34
19.1. Здравствуйте.
ПДД или иные законодательные акты НЕ требуют наличия договора аренды или его копии при себе.
20. В квартире по ЖДУ через 7 лет после сдачи дома, и 6 лет после подписания акта приема передачи квартиры обнаружен скрытый строительный дефект. Пустошов фасадные стены из-за чего образовались трещины из которых поступает холодный воздух. Гарантийный срок прошёл? И требовать от застройщика устранения скрытого строительного дефекта невозможно? Или есть варианты?
Грачев Виктор Игоревич 01.12.2019 12:28
20.1. Нет вы пропустили исковой срок 3 года так что нет.

Вопрос по теме

?
В квартире по ЖДУ через 7 лет после сдачи дома, и 6 лет после подписания акта приема передачи квартиры обнаружен скрытый строительный дефект. Пустошов фасадные стены из-за чего образовались трещины из которых поступает холодный воздух. Гарантийный срок прошёл? И требовать от застройщика устранения скрытого строительного дефекта невозможно? Или есть варианты?
21. Позавчера хотел приобрести авто в сомнительном автосалоне, но в последний момент догадался что это развод. Но я успел подписать договор купли продажи которые они мне подсунули с другими бумагами, но я не подписал акт приема передачи и согласовательный лист. Что мне сделать чтобы они отвязались от меня?
Колковский Юрий Валерьевич 30.11.2019 15:55
21.1. Напишите заявление о расторжении договора.
Оспенников Артур Константинович 30.11.2019 17:05
21.2. Здравствуйте. В соответствии с ч. 4 ст. 486 ГК РФ:
4. Если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору потребовать оплаты товара либо отказаться от исполнения договора.
Таким образом продавец может через суд обязать вас принять и оплатить товар. Но если это, как вы говорите, "развод" и в действиях продавца имеются нарушения законодательства, то вряд ли они обратятся с иском в суд.
22. Законно ли: По решению суда я должна освободить от движимого имущество муниципальное нежилое здание. Субарендаторы извещены об окончании договора субаренды, а съезжать отказываются. Соственник здания предложил схему передачи здания: в один день подписываем акты приема здания арендатор/субарендатор, субраендатор/арендодатель и доровора оренды на 1 месяц со всеми.
Туманов Игорь Сергеевич 30.11.2019 15:07
22.1. Каковы условия договора аренды, субаренды. Если уведомление противоречит договору, надо действовать согласно договора.
23. Прошу сообщить если в шапке договора указано место подписания г.Мытищи, а фактически он подписан в Москве, а так же акт приема передачи подписан тоже в Москве, можно ли такой договор считать недействительным по заявлению одной из сторон, если платежи по договору еще не проводились.
Каравайцева Елена Александровна 29.11.2019 15:38
23.1. Договор действителен. Мест о подписания договора не является существенным условием. Место подписания договора может отличаться от месту приема-передачи.

ГК РФ Статья 316. Место исполнения обязательства

1. Если место исполнения обязательства не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев либо существа обязательства, исполнение должно быть произведено:

по обязательству передать земельный участок, здание, сооружение или другое недвижимое имущество - в месте нахождения такого имущества;

по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, - в месте сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

по другим обязательствам предпринимателя передать товар или иное имущество - в месте изготовления или хранения имущества, если это место было известно кредитору в момент возникновения обязательства;

по денежному обязательству об уплате наличных денег - в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения в момент возникновения обязательства;

по денежному обязательству об уплате безналичных денежных средств - в месте нахождения банка (его филиала, подразделения), обслуживающего кредитора, если иное не предусмотрено законом;
по всем другим обязательствам - в месте жительства должника или, если должником является юридическое лицо, в месте его нахождения.

2. Если после возникновения обязательства место его исполнения изменилось, в частности изменилось место жительство должника или кредитора, сторона, от которой зависело такое изменение, обязана возместить другой стороне дополнительные издержки, а также принимает на себя дополнительные риски, связанные с изменением места исполнения обязательства.
Ахмедов Талех Фазахир оглы 29.11.2019 15:42
23.2. Здравствуйте.
Указанное основание не является основанием для признания договора недействительным.
24. Прошу сообщить если в шапке договора указано место подписания г.Мытищи, а фактически он подписан в Москве, а так же акт приема передачи подписан тоже в Москве, можно ли такой договор считать недействительным по заявлению одной из сторон, если платежи по договору еще не проводились.
Калашников Владимир Валентинович 29.11.2019 14:44
24.1. Из за таких мелочей договор недействительным не признатть.
Беличкова Лилия Владимировна 29.11.2019 14:56
24.2. Сергей, указание на место подписания договора г.Мытищи, еще не основание для его признания недействительным. Тут скорее более значимо не внесении платежа по договору, соответственно не исполнение обязательств. В зависимости от правовой природы договора в некоторых случаях факт невнесения денежных средств по договору указывает на его расторжение в одностороннем порядке, что является предусмотренным.

Поясните конкретнее вашу ситуацию, какой договор был заключен, почему платеж не внесен, чем мотивировано не желание исполнения договора?
А исходя из представленной информации в вопросе, что-либо посоветовать вам не представляется возможным.
ООО "Правовая звезда" 29.11.2019 15:05
24.3. Добрый день, Сергей. По таким пунктам которые вы сейчас указали, расторжения договора не возможно.

Вопрос по теме

?
Позавчера хотел приобрести авто в сомнительном автосалоне, но в последний момент догадался что это развод. Но я успел подписать договор купли продажи которые они мне подсунули с другими бумагами, но я не подписал акт приема передачи и согласовательный лист. Что мне сделать чтобы они отвязались от меня?
25. Прошу сообщить если в шапке договора указано место подписания г.Мытищи, а фактически он подписан в Москве, а так же акт приема передачи подписан тоже в Москве, можно ли такой договор считать недействительным по заявлению одной из сторон, если платежи по договору еще не проводились.
Петрова Наталья Евгеньевна 29.11.2019 14:51
25.1. Добрый день! Нет, указанные Вами несоответствия не делают договор недействительным, так как никак не влияют на основные права и обязанности сторон по договору.
Алискеров Артур Шамсудинович 29.11.2019 14:52
25.2. ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
2.2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим "Кодексом", другими "законами" или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Итак расторжение только по соглашению сторон, либо по решению суда.
26. Ежемесячно потребителю отдавили акт передачи тепловой энергии на руки, и он ни разу не возвращал подписанный экземпляр. Заказным письмо отправили с претензией к потребителю с просьбой оплатить задолженность за тепловую энергию и приложили все акты передачи тепловой энергии в 2-х экземплярах и акт сверки. Данную претензию потребитель получил (есть уведомление о получении), прошло 2 месяца но до сих пор должник не подписал полученные акты. Обратились в арбитражный суд с исковым заявлением, приложили подписанные односторонние акты приема тепловой энергии, и приложили копию претензии с уведомлением о получении. Теперь суд запрашивает сведения о направлении актов должнику для подписания. Мы все акты с претензией предоставляли с исковым заявлением, предоставляли копии квитанции отправления должнику и копию уведомления о получении. Удовлетворит ли арбитражный суд данной исковое заявление? Спасибо.
Аксельрод Галина Семеновна 28.11.2019 21:12
26.1. Посмотрите в договоре нет условия: в случае не поступления возражений со стороны потребителя по актам оказания услуг, акты считаются подписанными? Есть ли возможность косвенно доказать поступление тепла потребителю? Например, вы подавали тепло в это же здание и там единая сеть.
27. Являюсь сиротой.
В 2015 году получил квартиру по договору найма. В 2017 году вступил в долевое строительство, заключив соответствующий договор (ДДУ). Квартиру построили и передали мне по акту приема-передачи.
В 2020 году состоится комиссия, на которой будет рассматриваться вопрос о заключении нового договора на неопределенный срок или на 5 лет.
Имеет ли право администрация отказать в заключении нового договора найма жилого помещения, потому что ДДУ зарегистрирован в Росреестре и по факту у меня есть квартира, но право собственности я не оформлял?
Медунов Сергей Константинович 28.11.2019 16:54
27.1. Да имеет право но при вашем случаи вы можете приватизировать кв.
28. Мой муж работает в крупной компании в должности ведущего инженера-программиста. С ним оформлен договор МОЛ. Сейчас его принуждают подписать акт приема нескольких компьютеров, которых мой муж даже не видел (возможно, что эти компьютеры даже не существуют). Начальник отдела грозится его уволить, если муж не подпишет акт. Как мужу можно защититься от таких угроз? Должно ли быть прописано в должностной инструкции, что он является МОЛ? Могут ли уволить по статье невыполнения должностных обязательств или подобной статье? И как быть, если все таки уволят? Спасибо.
Каравайцева Елена Александровна 28.11.2019 16:19
28.1. Если муж компьютеров не принимал, то ни в коем случает нельзя подписывать акт о приемке. Уволить за это не могут.

Вопрос по теме

?
Законно ли: По решению суда я должна освободить от движимого имущество муниципальное нежилое здание. Субарендаторы извещены об окончании договора субаренды, а съезжать отказываются. Соственник здания предложил схему передачи здания: в один день подписываем акты приема здания арендатор/субарендатор, субраендатор/арендодатель и доровора оренды на 1 месяц со всеми.
29. Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации: Мы поставщики (УСНО) заключили договор с Заказчиком (НДС) на изготовление и поставку оборудования в течении 5 месяцев с момента внесения 50 % предоплаты, оставшаяся часть оплачивалется в течении 10 рабочих дней после поставки оборудования Заказчику и момента подписания акта приема-передачи и товарной накладной.
Предоплата прошла своевременно, Заказчик заплатил даже больше чем 50%.
Нами оборудование было изготовлено в срок, но по устной просьбе Заказчика, поскольку не было готово помещение для оборудования, поставили чуть позже. Заказчик остался доволен, и оплатил оставшуюся часть, без подписанных бухгалтерских документов, не через 10 рабочих дней как по договору, а дней через 20.
Дело было летом, (то один в отпуске, то другой, тд.) бухгалтерские документы (т/н, акт-приема передачи, акт-ввода в эксплуатацию), по устному согласованию с Заказчиком были сделаны на определенную дату (в июле) и были переданы Заказчику в сентябре. Заказчик уже начал работу на оборудовании. Сразу на момент предоставления документов, Заказчик подписать их не смог, и предложил забрать подписанные с их стороны документы позже. В итоге с сентября месяца по конец ноября мы не можем получить подписанные Заказчиком документы.
Причину того что почему они подписать не могут не говорят. Сначала, не было человека, который принимал оборудование, потом не было бухгалтера, потом сказали, что у них нет человека который будет работать на этом оборудовании, и не кому проходить обучение работе на этом оборудовании (хотя по договору мы не должны были обучать работе, но пошли на встречу и согласились провести обучение т.к с этой компанией работаем очень давно и нам как производителям интересно как работает наше изделие).
Мы прописали в акте – приема передачи что обязуемся провести обучение персонала, в любое время по заявке Заказчика. Заказчик согласился подписать, но не подписал. Они у нового зама, а его нет. Нашли зама, он сказал все подпишем, приезжайте (уже ноябрь) приехали и тут нам говорят, а мы не можем подписать документы задним числом, переделайте документы сегодняшним числом, (но тогда мы как Поставщики, попадаем под штрафные санкции (не маленькие), за несвоевременную поставку.
Предлагаем Заказчику подписывайте текущей датой, не надо задним числом (реализация прошла в июле, у вас поступлением прошло в ноябре). Опять обещают, что подпишут и не подписывают, на наш вопрос, почему ничего внятного сказать не могут только то, что не могут подписать задним числом, (но нам и не надо задним, понятно что квартал закрыт). Подскажите, пожалуйста, что делать? Деньги Заказчик заплатил почти 4 месяца назад! , оборудованием пользуются. Спасибо.
Чернецкий Игорь Вячеславович 28.11.2019 13:16
29.1. Здравствуйте! Если у Вас нет юриста, то можете заказать правовое сопровождение, Вы не физлицо, а ООО.
Алискеров Артур Шамсудинович 28.11.2019 14:52
29.2. 1. Надо знать в какой срок Заказчик с момента получения Товара обязан подписать и направить Поставщику второй экземпляр товарной накладной, либо направить Поставщику претензию по качеству Товара.
2. Так же требуйте мотивированный отказ от приемки Товара с указанием нарушений условий Договора, выявленных в ходе приемки, и срока их устранения.
Я бы посоветовал все документы отправлять по почте с уведомлением или курьером. Это делается для того чтобы официально уведомить Заказчика.
Ситуация неоднозначная.
30. Можно ли подать на декларации если нет акта приема передачи дома и какую сумму выплатят?
Мингазов Юрий Саитгареевич 28.11.2019 11:15
30.1. Это Вы о чем? О налоговом вычете? Купили дом?
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Купить квартиру? Юридические нюансы сделки по покупке недвижимости

06.09.2019 в 16:39
2696 просмотров
Наконец настал тот день, когда подходящая квартира найдена, нужная сумма собрана. Осталось дело за малым – зарегистрировать сделку.
Комментарии (34)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Расторжение ДДУ дольщиком при отказе застройщика исправлять недостатки.

04.09.2019 в 21:53
202 просмотров
При приемке квартиры дольщики часто встречаются с некачественной ее отделкой. По закону о ДДУ дольщик может прописать все выявленные недочёты в акте приема выполненных работ и передать его застройщику для устранения.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Акт приема-передачи квартиры в аренду

03.09.2019 в 15:43
3147 просмотров
Сдача жилого помещения в аренду – хороший источник дохода, но вместе с тем и немалый риск. И арендодатель, и арендатор стремятся максимально обезопасить себя, поэтому вдумчиво и тщательно составляют договор аренды, в котором справедливо и корректно определяют права и обязанности каждой стороны.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Претензия к застройщику о устранении недостатков

11.08.2019 в 21:24
199 просмотров
После подписания акта приема передачи квартиры, через несколько месяцев обнаруживаются дефекты. Кто их должен устранять?
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Как правильно снимать квартиру

30.07.2019 в 09:13
2426 просмотров
В нашей стране довольно много людей живет на съемных квартирах, этим пользуются мошенники или просто недобросовестные арендодатели и наймодатели.
Комментарии (14)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Взыскание денежных средств с недобросовестного покупателя квартиры

20.07.2019 в 06:11
470 просмотров
Когда продавец и покупатель квартиры не регистрируют сделку продолжительное время, ситуация порой доходит до абсурда.
Комментарии (12)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Оплата услуг ЖКХ в новостройках: частные случаи

09.07.2019 в 17:08
1767 просмотров
Об особенностях начисления и оплаты услуг ЖКХ в новостройках достаточно подробно рассказано в другой статье, а здесь рассмотрим особые частные случаи, с которыми достаточно часто сталкиваются владельцы новых квартир и дольщики.
Комментарии (3)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Фиксация объектов авторских прав на ЦИФРОВЫХ НОСИТЕЛЯХ

04.07.2019 в 13:51
164 просмотров
Способы фиксации объектов авторских прав на ЦИФРОВЫХ НОСИТЕЛЯХ.🔻Важно помнить, что любой объект авторского права получает правовую охрану с момент его выражения в приемлемой объективной форме.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Правила получения посылки в пункте выдачи транспортной компании

03.07.2019 в 11:35
2251 просмотров
Советуем запомнитьЕсли вы получаете товар, заказанный в интернет-магазине, в пункте выдачи транспортной компании, необходимо знать и использовать некоторые правила.
Комментарии (11)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X