Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

175 юристов сейчас на сайте
4041консультаций за 24 часа

Фактическое выполнение работ

Какими документами (в том числе бухгалтерского учёта) можно подтвердить фактическое выполнение работ и оказание услуг Управляющей Компанией по содержанию и ремонту общего имущества МКД в случае, когда не избирался Совет многоквартирного дома и его председатель. Должны ли были в этом случае выполненные работы (услуги) оформляться односторонними (ввиду отсутствия уполномоченного представителя собственников) актами выполненных работ применительно к форме акта, утверждённого приказом Министерства строительства и ЖКХ РФ от 26.10.2015 г. № 761/пр?
Касторных Юрий Фёдорович.

Консультации управляющих компаний и иных организаций, оказывающих услуги ЖКХ, в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, оказываются исключительно на платной основе. Стоимость разовой консультации продолжительностью не более 1 часа - 30000 рублей по 100%предоплате.

Являюсь заказчиком по договору на выполнение работ, сумма договора ниже фактически оплаченных средств. Сумма занижена исполнителем, подтверждения платежей имеются. Подскажите, какими статьями регламентируется данное нарушение исполнителя по договору, и могу ли я взыскивать фактически уплаченную сумму? Либо только разницу?

Да, разумеется, если произошла переплата, то вы можете взыскать неосновательно полученные денежные средства, так как их размер превышает сумму по договору, как неосновательное обогащение, смотрите о нем в Гражданском кодексе.

Как определяется фактически выполненная работа при расторжении договора с адвокатом чем она подтверждается. Если договор заключен сегодня а расторгается завтра или после завтра а если через месяц. Спасибо.

Добрый день! Адвокат должен вам предоставить акт оказанных услуг, в котором прописывается наименование и стоимость оказанных услуг. Данный акт должен быть подписан обеими сторонами. А так в договоре на оказание услуг должен быть прописан порядок оказания услуг.

Как расценить выполнение сравнения (экспертизы) фактически выполненных работ с проектом?

Экспертиза делается в том случае если есть основания полагать, что работы выполнены не качественно или не в полном объеме! Это является проверкой качества выполненной работы и не более того.

Может ли проводить экспертизу по изучению фактического объема выполненных работ по строительству линии ВЛ 10 кВ с детализацией материалов применяемых при строительстве ВЛ 10 кВ. имея квалификацию инженер строитель (ПГС)

Вы считаете это должны знать юристы?

Уважаемая Анастасия г.Уфа ! Строительно-техническую экспертизу спорного Объекта вправе проводить специалист являющийся экспертом, что должно подтверждаться соответствующими образовательными документами Перечень которых содержится в ФЗ "Об экспертной деятельности РФ". Удачи вам

Я подписал акт выполненных работ ф.КС-2, который фактически не соответствовал действительности, но не был уполномочен, ввиду отсутствия соответствующей доверенности, на это. В последствии руководитель, который также знал о том, что акт не был действительным, не смотря этот акт, организовал оплату работ контрагенту в полном объёме. Кто будет нести ответственность?

Вы! Если будет доказана ваша личная заинтересованность причем корыстная

Консультация юриста по телефону: 8800 505 9111. Звонок бесплатный.

Как взыскать неустойку за просрочку фактического выполнения работ по сдаче дома новостройки в эксплуатацию, если застройщик (индивидуальный предприниматель) имеет на руках Решение городского суда о признании дома сданным в эксплуатацию. А фактически не функционируют системы водоснабжения, канализации, электроснабжение, газификация дома на нулевом цикле.. я вынуждена жить в арендуемой квартире, оплата за аренду составляет 10 тыс руб ежемесячно..

Можно взыскать как неустойку так и затраты на наем жилья, на сколько просрочка и не подписывали ли допсоглашение о переносе срока?

Может ли исполнитель требовать в суде оплату фактически выполненной работы, если она не была указана в приложении к договору на объем работы.

Нет, не может требовать.

Может, если она была необходима по условиям работы и её не проведение ухудшило бы качество согласованной работы.

Можно ди взыскать стоимость фактически выполненных работ при отказе заказчика от договора в связи с нарушением сроков по ст.715 гк рф?

Да, конечно можно.

Контрактом предусмотрена оплата за фактически выполненные Подрядчиком работы по каждому Объекту отдельно.
К контракте Объект - организация, в которой проводятся ремонтные работы.
Работы проводят по 4-ем адресам.
Возможно ли изменить условия оплаты по контракту и платить за каждый адрес отдельно, а не при окончании работ по всем адресам.
Спасибо!

День добрый! По соглашению сторон все возможно. Остальное в судебном порядке.

Как следует составить акт фактически выполненных работ, но не для принятия этих работ, а для доказательства, что подрядчик не делает работы в срок по договору (направлена претензия для расторжения договора). Т. е подрядчик в ответ на претензию пишет что все работы сделаны.

Составляйте согласно смете.

В этом случае должен быть составлен не акт выполненных работ (ведь вы не собираетесь принимать работы), а акт сверки расчетов (или выполненных работ).

Мы собираемся подать иск на госзаказчика за неуплату фактически выполненных работ по контракту (44-ФЗ). По условиям контракта оплата работ осуществляется ежемесячно, договор заключен 30 марта и он уже 3 месяца не принимает объемы, акты не подписывает (по договору не подписано ни одного промежуточного акта). Срок выполнения работ до конца декабря этого года. Они не согласны с подсчитанными нами объемами. Из-за неоплаты работ мы затянули с оплатой лизинговых платежей по 3 договорам лизинга и сейчас лизинговые компании расторгают с нами договора и забирают имущество, за которое мы заплатили половину стоимости. Можно ли в одном иске потребовать принять и оплатить уже выполненные работы и потребовать возмещения понесенных затрат по договорам лизинга в полной мере? Спасибо.

До обращения в арбитраж с иском необходима официальная претензия, Вы ее предъявляли?

Да, можно в одном иске соединить несколько требований, главное, чтобы они не противоречили друг другу.

Заказчик отказывается оплачивать фактически выполненные ремонтные работы. Как быть в такой ситуации?

Здравствуйте! обратитесь в суд с исковым заявлением согласно ст.309 -310 ГК РФ

Заказала сруб 6*6, я несогласна с качеством выполненных работ и наличием в смете статей фактически которые не выполнены, а прораб требует оплатить.

Не платите. Пишите претензию.

Вы можете обратиться к изготовителю с претензией, руководствуясь ФЗ "О защите прав потребителей".

Можно ли просить неустойку за нарушение сроков выполнения работ, если фактически оплачены они не были?

Да, безусловно! Это называется "законная неустойка". Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Да конечно надо взыскивать. обращайтесь, поможем

Скажите какой статьей ГК регулируется фактическое выполнение работ по договору подряда, если договор между сторонами не заключен?

Такой статьи в ГК нет. :sm_no:

Если речь идет о получении выполненного без договора, то можно говорить о неосновательном обогащении ст. 1102 ГК РФ.

Проверкой фактически выполненных работ по муниципальным контрактам (работы подрядчиком начались еще до проведения торгов-родственные связи!) установлены отклонения от локальных смет и условий выполнения работ: незаконны приняты работы по планировке проезжей части гравийных дорог автогрейдером (автогрейдер на балансе у подрядчика не числится), т.к. фактически подрядчиком они не осуществлялись, установлены завышения объемов выполненных работ (применена неверная расценка устройства щебеночного основания, т.к. щебень предоставлялся заказчиком, то и расценка должна была быть другой). В выданном предписании указано о необходимости принять меры по возмещению необоснованно выплаченных денежных средств подрядчику и принять меры к лицам, допустившим данные нарушения. 1) Как можно доказать в суде, что действительно имело место неосновательное обогащение, хотя акт выполненных работ и подписан? 2) Как в данной ситуации наказать виновных? Какая ответственность за это предусмотрена? Ведь получается и заказчик, и подрядчик виновны, что проглядели?

Фактическим перечислением денежных средств на этот счет с назначением платежа (работы по ремонту дороги, акт выполненных работ, предоплата и т.п.), обращайтесь с заявлением в УФАС, прокуратуру.

В договоре управления МКД сказано, что я вправе оплачивать только фактически выполненные работы и услуги, подтверждённые актами выполненных работ которые подписываются с одной стороны управляющей организацией, с другой - представителем собственника помещений, уполномоченным на это решением общего собрания собственников (“домкомом”). У нас временно отсутствует такой представитель собственников.
Управляющая организация предоставляет мне акты формы КС-2, подписанные УО и подрядчиком. На некоторых стоит подпись случайного собственника помещений не имеющего такого права.
1. Кто по закону в случае отсутствия “домкома” имеет право подписи акта выполненных работ от собственников помещений МКД?
2. Легитимны ли двухсторонние акты КС-2 (подписанные УО и подрядчиком) которые имеют третью подпись неуполномоченного на это собственника помещений МКД?

Заранее благодарю за ответ.
С уважением, Павел Петрович.

Судя по изложенным Вами формулировкам: 1.Никто, их собственники не уполномачивали. 2. Зависит от того, что понимается под "легитимностью". Если условиями договора между УК и подрядчиком это предусмотрено - для сторон такого договора легитимны. Для Вас - нет, условиями Вашего договора не предусмотрено такое подписание.

Советов не даю.

По заключенному контракту на капремонт помещений онкодиспансера фактически выполненные работы оказались значительно больше, чем это было предусмотрено. Как можно возместить затраты генподрядчика?

Если контрактом не предусмотрено увеличение суммы на 10%, то можете (с согласия обоих сторон) заключить договор на сумму до 100 тысяч

Наша фирма подает иск в Арбитражный суд. Нам не оплатили выполненные работы. Т.к. день фактического исполнение обязательства по оплате работ неизвестен Возможно ли сделать расчет процентов за неправомерное пользование денежными средствами следующим образом: расчитать проценты до дня подачи искового заявления, просить суд обязать ответчика выплатить также проценты со дня подачи иска по день фактического исполнения обязательства. Или каким образом делается расчет процентов если день фактического исполнения обязательства по оплате работ неизвестен?

В суде можно просить все что угодно. Бесплатный совет Вам – не экономьте, наймите у себя в городе адвоката.

Уважаемая Ольга!Просрочка начинается по прошествии срока, указанного в соглашении или договоре. А если договор не заключался или им не предусмотрен срок оплаты работ? В этом случае нужно обратиться к ст.314 Гражданского кодекса РФ, которая указывает, что в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. Если в разумный срок контрагент с вами не рассчитался, то оплатить работы он должен в семидневный срок после предъявления претензии. Соответственно в суд необходимо представить письменные доказательства того, что вы просили партнера оплатить работы, но он на ваши просьбы не отреагировал или ответил отказом. Тогда суд решит, что датой, с которой должны начисляться проценты, будет седьмой день после предъявления должнику письменного требования об оплате задолженности. В решении суда, как и в исковом заявлении, должна быть указана дата, начиная с которой производится начисление процентов, расчетная ставка процентов (сейчас это 13% годовых, а год при расчёте равен 360 дням, а не 365). Указывается также то, что проценты начисляются по день фактической уплаты кредитору денежных средств, без указания конкретной суммы процентов. Исполнительный лист также не будет содержать твердую сумму процентов, в нем должна быть указана сумма, на которую начисляются проценты, размер этих процентов и дата, с которой необходимо производить их начисление.

Согласно п.3 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 13/14 при взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов, суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда. Мсходя из изложенного, расчет процентов нужно делать на день подачи иска и уточнить на день вынесения решения. Иначе суд предъявит вам требование об уточнении исковых требований в части указания определенной суммы процентов на конкретную указанную дату, поскольку госпошлина исчисляется от общей суммы исковых требований.

Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение