Акт законченного строительством объекта / Недвижимость
Потребительское общество построило объект капитального строительства - газопровод.
Администрация города отказывается выдать разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию по следующей причине, мотивируя, что объект не соответствует требованиям, установленным в разрешении на строительство пп.3.п.6 ст.55 Гр.К РФ. А именно, в разрешении на строительство и проектной документации длина газопровода указана 489 м., а фактически построенный газопровод имеют протяженность 525 м.
При этом имеются АКТ приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы приемочной комиссией и Заключение Инспекции государственного строительного надзора Н-ской области из которого следует, что объект соответствует требованиям технических регламентов и проектной документации.
Прошу Вас сообщить является ли оказанное отклонение длины газопровода существенным? Какие доказательства дополнительно можно предоставить для получения акта о вводе..
Между юр лицом (Заказчик) и ООО подрядчик) был заключен государственный контракт на строительство здания. На текущую дату 30.08.2021 оплата произведена полностью, но КС-14 (Акт приёмки законченного строительства объекта приёмочной комиссии Заказчиком не подписан из-за недочётов, исполнительная документация также Подрядчиком не представлена. Какие правовые действия можно применить к подрядчику?
ДД! Заключили договор подряда на строительство жилого дома. Оплата производится поэтапно: 1 этап 100%+50% последующий. Сейчас закончили строительство 2 этапа, из 12 пунктов, которые должны были быть, сделаны только 8. Часть работ не производится, такие как отсыпка участка, установка ограждения, хотя погодные условия позволяют. Подрядчик требует подписать акт выполненных работ с указанием недоделок, которые хочет перенести на май 2015 г. и требует произвести оплату 50% от 2 этапа +50% от стоимости 3 этапа. Насколько правомерны его действия? Можно ли требовать неустойку или применение штрафных санкции? По договору подряда окончание строительства и передача объекта 30.12.2014 г. +3 мес, т.е. до 31.03.15.
Застройщик закончил строительство дома и ввел его в эксплуатацию 18.09.2018. Уведомления о готовности передать объект не направлял, никто не из участников долевого строительства еще не получил.
Пригласили на осмотр, подписание Акта приема-передачи. Застройщик требует подписать акт приема-передачи ТЕКУЩИМ числом, затем отдать все экземпляры им на подпись в течении 2-х недель. Ни описи, ничего. Только на словах обещание вернуть и выдать ключи.
Планирую подавать в прокуратуру и в суд по поводу нарушения моих прав. На какую норму закона ссылаться? НИГДЕ нет ни слова о том, в какой срок застройщик обязан подписать экземпляр.
РЕЧЬ НЕ ПРО НЕУСТОЙКУ!
Эта компания тем, кто судится по поводу неустойки, не хочет отдавать акты, пока не подпишете доп. соглашение. Но как в суде аргументировать все?
Минтруд России предлагает упросить процедуру использования средств материнского капитала на компенсацию затрат при строительстве жилого дома. Об этом сообщили журналистам в пресс-службе министерства во вторник, 12 января.Проект постановления"Проект постановления предусматривает исключение
Внутриполитические разногласия в Германии могут создать проблемы строителям трубопровода В конце марта глава совета директоров «Газпрома» Виктор Зубков заявил, что «Северный поток – 2» будет закончен до конца 2021 года. По состоянию на 31 марта 2021 года уложено 2339 км (из 2460 км),
Мужу вменяют 159 ч 4 Он ген. директор стр. фирмы. Заключил договор подряда. Построил фундамент. Есть акт с подрядчиком. Не закончил 1 этаж. Начались разногласия с заказчиком. Недоделок примерно на 200 тыс. Следователь требует погасить 1 млн. Не принимает в расчет материалы и остальные расходы. Заказчик говорит, что 1 этаж фирма не строила, материалы не завозила. Спасибо.
Топливно-Энергетический комплекс (ТЭК) представляет собой значимый стратегический объект для всей страны, а также представляется основой российской экономики. Ведение внешней и внутренней политики проводится посредством использования ТЭК, а также представляется основой для ведения
Куда обратиться для получения оплаты за выполненную работу по строительству верховного суда в г.Уфа?Я гражданин России договорился как физлицо с работодателем из Москвы на строительство верховного суда в г.Уфа объект бюджетный. Также согласовал привлечение рабочих из узбекистана. После выполнения работ - есть акты выполненных работ подписанные мастерами и начальником участка. Также есть аудиозаписи всех разговоров с руководством строительной фирмы. Работу закончили 31 апреля. Сегодня уже 14 августа. Работодатель находится в Москве. Объект строительства в Уфе. Куда обратиться с требованием оплатить за работу. Трудовой договор не был составлен. Т.к. фирма тянула с подписанием.
Вопрос Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. В нашем многоквартирном доме всего четыре квартиры. Мною в квартире были произведены перепланировка и переустройство в виде теплоизоляция стен помещений 5, 6 и установки отопительных приборов. В моей квартире до перепланировки
В настоящее время у нас существуют две основные формы социалистического производства: государственная – общенародная, и колхозная, которую нельзя назвать общенародной. В государственных предприятиях средства производства и продукция производства составляют всенародную собственность.
Росреестр отказывает мне в регистрации права собственности на нежилое помещение (перевела квартиру в нежилое еще в 2012, но не зарегистрировала) по причине того, что администрация ввела в эксплуатацию мой объект не актом ввода в эксплуатацию, а документом такой же формы, только названным Протокол работы комиссии по вводу в эксплуатацию законченного строительством объекта. Мне отказывают по причине, что план переустройства (который мне сделала кадастровый инженер) составлен на основании ненадлежащего документа. Что делать?
Давайте попробуем вместе разрешить вот такую ситуацию: В 1982 году организация, построив двухквартирный дом, заселила туда семьи своих работников (2 семьи – Ч. и К.). Был выдан ордер на занятие жилой площади, семья Ч. затем оформила приватизацию своей квартиры в этом двухквартирном
Можно ли обжаловать штраф. Суть: купил в 2017 году дом (на тот момент не законченный строительством объект). Дом ввел в эксплуатацию. На тот момент счетчик газа в доме уже стоял (опломбированный, как положено с 2015 года), заведен лицевой счет. Я переоформил лицевой счет на себя. Исправно платил за газ все это время. Наступил 2023 год и пришло время менять счетчик газа.
Пришли сотрудники райгаза и начали проверять счетчик перед его заменой. Оказалось, что счетчик не мотает, когда включена газовая плита, а мотает только при включении котла. Так же счетчик реагирует на магнит. Я об этом не знал.
Составили соответствующий акт, в котором указали недостатки. В акте так же указано, что пломбы 2015 года не нарушены и нет следов физического воздействия на счетчик.
Теперь мне выставили штраф в размере 56000 руб - за 6 месяцев.
Эксперты рекомендуют владельцам строений на садовых и огородных земельных участках зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке до 1 марта 18 января 2019 Алина Дмитриева Эксперты рекомендуют владельцам строений на садовых и огородных земельных участках зарегистрировать
Я являлся субподрядчиком на строительстве, договор был составлен на один месяц в связи с непоставкой материала от подрядчика я естественно не успел закончить данный объект. Подрядчик продлить договор отказался в связи с этим я направил акты проделанных работ подписанные их ним прорабом и запросил оплату. После этого они не выходят на связь на письма не отвечают. Могу ли я направить претензию напрямую Заказчику. И как добиться оплату?
Гумер ХАСАНОВ ЗАБЫТЫЕ ЗНАНИЯ или краткие тезисы из записной книжки Набережные Челны 2019 Хасанов Г.И. Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки. – Набережные Челны: Полиграфцентр «РАДУГА» (с доп. и изм.), 2019, 218 с. Работа представляет краткий конспект записных книжек,
В апреле купили в ипотеку квартиру в новостройке. Дом трехэтажный, квартира на первом этаже. При приеме квартиры от застройщика, стены были влажные. Нам показалось это странным, но менеджер заверил, что это просто только что нанесли шпатлевку и она вскоре просохнет. А сейчас в квартире
Предположим, у вас имеется домовладение и вы пристроили к нему жилую или нежилую комнату, что по определению является реконструкцией домовладения. По старинке решили все оформить после того, как закончите. Однако впоследствии столкнулись с административными трудностями, и вам попросту
В России доходы облагаются налогом — если вы продали недвижимость, то должны заплатить налог с продажи. Размер налога для физлиц стандартный — 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи. Рассказываем, когда наступает
Знаковое определение № 306-ЭС 16-3099 (4, 5) по делу № А 55-36158/2009 05.09.2019 г. вынес Верховный суд Российской Федерации, касающееся граждан, участвующих в долевом строительстве. Предыстория Корпорация привлекала денежные средства граждан для строительства жилого дома. Впоследствии
Подключение газа к дому — технически сложная и затратная процедура. Зачастую главным препятствием в обеспечении дома наиболее экономным способом теплоснабжения является материальная составляющая. Однако расходы на прокладку газопровода могут окупиться за пару лет при условии, что
Ко мне за помощью обратилась девушка и рассказала следующее: ей, как социальной сироте, по договору социального найма предоставили однокомнатную квартиру в новостройке. Но радость от обладания новой квартирой продолжалась недолго. Вскоре после вселения в квартиру её залили сверху.
(род. 26 июня 1963, Москва, СССР)[3][4][5] — российский предприниматель, общественный и политический деятель, публицист. В 1997—2004 гг. был совладельцем и главой нефтяной компании «ЮКОС». Арестован российскими властями по обвинению в хищениях и неуплате налогов 25 октября 2003 года.
«…Необязательностью исполнения Закона..» «Федеральный Закон о долевом строительстве жилья от 01.07.2018 г. № 175-ФЗ "О внесении изменений в ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные
Скриншот видео на сайте "МедиаМера" 30 лет назад 17 июня 1992 года первый президент России Борис Николаевич Ельцин выступал в Конгрессе США с пространной речью, горячо встреченной американскими парламентариями. И было от чего аплодировать стоя политической элите Соединённых Штатов
ЗАО «Арсенал-Рост» и ООО «Вега» заключили договор подряда на капительное строительство офисного помещения в мае 2009 г. В соответствии с проектом заказчика, а последний (ООО «ВЕГА») принимал на себя обязательства финансировать строительство и обеспечить подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Стороны согласовали график выполнения работ, согласно которому подрядчик должен закончить все работы не позднее мая месяца 2011 г. В августе 2011 г. объект строительства был завершен, что подтверждалось актом сдачи результата работы, который был подписан обеими сторонами. Однако дата приемки в акте указана не была. В сентябре 2011 г. ООО «Вега» направил требование об уплате подрядчиком неустойки, обосновывая его тем, что подрядчик просрочил выполнение работ на три месяца.
Подлежат ли удовлетворению требования ООО «Вега»?
Государственная корпорация – не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная Российской Федерацией на основе имущественного взноса и созданная для осуществления социальных, управленческих или иных общественно полезных функций. Создается на основании федерального закона.
Перед началом чемпионата мира по футболу много народу тревожилось, что заклятые бандеровцы могут устроить провокации и даже полноценную войну в Донбассе, просто чтобы испортить нам праздник. Но зачем нам нужны бандеровцы, когда есть правительство Российской Федерации во главе с товарищем
«Европейский или особый путь развития?» – вечно актуальный вопрос, возникший в России с XIX века, а точнее даже ранее, и продолжающийся по сей день. И это не просто интересный философский вопрос, а важный спор с точки зрения выбора не только будущего России, но и её устоев и традиций,
Сдаются ли в областной государственный архив Акты ввода в эксплуатацию законченного строительством объектов (жилые дома и пром. Здания) и если сдаются, то каков срок их хранения? Иеще где они могут храниться? Спасибо.
А если я сам лично строил объект (магазин) я не ип разрешение на строительство имеется договор об строительстве со строительными организациями не заключал для ввода в эксплуатацию мне нужно подписать акт приёмки законченного строит. Объекта кс-11 кто мне его может подписать.
В договоре на строительство квартиры указан срок сдачи - ориентировочно 3 квартал 2005 г. Дом до сих пор не сдан. Из риэлторской фирмы приглашают на подписание доп. соглашения с новыми сроками, якобы в связи с тем, что в БТИ не зарегистрирую право собственности (или это затянется), если срок сдачи дома в договоре и фактический отличаются более, чем на 1 месяц. Вопросы:
1. Если я подпишу такое доп. соглашение, то смогу подать в суд на них о несоблюдении сроков сдачи законченного строительства?
2. А если не подпишу, то мне грозятся не давать ключи и не подписывать акт приема-сдачи квартиры. Как быть?
3. Я снимаю квартиру и хотела бы через суд вернуть в качестве пени по договору строительства сумму, затраченную на аренду в период с 4 квартала 2005 г. Когда лучше подавать в суд? Сейчас или когда срок сдачи объекта определится?
В 1999 году акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта каким законодат. Актом регулируется данный прцесс, а именно кто назначает комииссию, члены комиссии, решение. Объект промводопровод.
Купили квартиру в новостройке. По дду у нас срок завершения строительства 2 квартал 2018, после окончания строительства застройщик предъявляет законченный объект для получения разрешения на ввод в эксплуатацию в течение 1 месяца. Застройщик обязуется в течении двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать квартиру дольщику.
Акт пп так не подписали на основании того, что дом не подключен к газу (крышная котельная, и газовые плиты). Как расчитать срок с какого числа начинается неустойка.
В составе второй части заявки на открытый аукцион в подтверждение опыта выполнения работ были предоставлены: копия контракта, акт приемки законченного строительством объекта по форме КС-11, разрешение на ввод в эксплуатацию.
Заказчик отклонил нашу заявку с формулировкой: Отклонить заявку участника на основании п.2 ч. 6 ст. 69 Федерального закона №44 от 05.04.2013 " О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" – несоответствие участника аукциона требованиям, установленным в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 31 настоящего Федерального закона (несоответствие требованию о наличии опыта работы, связанного с предметом контракта, и деловой репутации: в представленных документах отсутствует акт выполненных работ).
Правомерны ли действия заказчика, так как КС-11 и является итоговым актом, подтверждающим выполнение работ по объекту.
С уважением, Татьяна.
Как восстановить статус кво? Постановлением администрации района был предоставлен земельный участок в 2002 году для строительства шиномонтажной мастерской. Строительство было выполнено по всем правилам. Постановлением главы администрации была назначена Государственная приемочная комиссия, которая приняла объект и был составлен, подписан, прошнурован инспекцией Госархстройнадзорам Акт государственной приемочной комиссии о приёмке в эксплуатацию законченного строительством объекта. После вышло постановление Главы администрации об утверждения этого акта и предписанием предоставить акт в ЕМУП БТИ, где был выдан Технический Паспорт БТИ По истечению этих лет (с 2002 г по 2022 г) право арендодателя много раз переходило из районной Администрации в городскую далее к МУГИСО и обратно. В время этих переходов объект стал квалифицироваться как НТО хотя строился как СТО. Как восстановить справедливость? Хотелось бы оформить собственность на объект и выкупить землю под объектом.
1 Дом в эксплуатации с 2012 г. Нет акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию, утвержденного постановлением главы администрации. Где взять?
2 Куда может обратиться ТСЖ по поводу жалоб жильцов на строительные недостатки?
Индивидуальный предприниматель на своем участке используя вольнонаемных рабочих построил 1 этажное 4-х квартирное здание.
1) Местная администрация для выдачи разрешения на строительство просит Проектную документацию подписанную организацией имеющая СРО на проектирование (которое стоит 80 тыс.) правомерное ли такое требование? (если можно укажите статьи).
2) Какие документы нужны в рег. палату для получения зеленки на каждую квартиру? (нужен ли акт ввода объекта в эксплуатацию?)
3) (Если нужен акт ввода) Должен ли ИП предоставлять в Администрацию Акт приемки законченного строительством объекта (КС-11)?
Наша организация эксплуатирует объект который как оказалось не имеет акта ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта.
То что до ввода законченных строительством объектов в эксплуатацию не допускается их непосредственное использование по назначению я понимаю, но так случилось, что данный объект каким-то образом нам передали.
Подскажите пожалуйста какая у организации ответственность за эксплуатацию подобного объекта?
В 2000 году постановление о разрешении проектирования нежилой квартиры, акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию (перепланировка квартиры и строительство холодного пристроя), Акт подписан всеми членами государственной комиссии. В 2004 году за счет приобретения соседней квартиры расширена площадь нежилого помещения и сделана перепланировка помещения и расширение холодного пристроя. Собраны подписи жильцов об их согласии. Пристрой не выходит за красную линию. На межведомственной комиссии администрации города принято решение о незаконности перепланировки, которую БТИ считает строительством. В отзыве на исковое заявление о сохранении нежилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии Администрация города Нижневартовска в удовлетворении требования иска отказала, ссылаясь на статьи 25 ГК РФ,ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ и ст.131 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
Необходима помощь. Наша компания заключила договор субподряда. В договоре оговорено следующее: В целях гарантирования Подрядчику качественного и своевременного выполнения Работ, устранения всех дефектов в выполненных Субподрядчиком обязательств по Договору, Подрядчик ежемесячно удерживает 5% от суммы платежа за выполненный объем работ за прошедший месяц. Указанная сумма выплачивается Субподрядчику после УТВЕРЖДЕНИЯ Приемочной комиссией Акта приемки законченного строительством Объекта с учетом положений другого пункта, в котором прописано что данный акт должен быть подписан комиссией и расчет производится в течение 3 дней после получения денег от Заказчика. Подрядчик деньги получил, но акт не УТВЕРЖДЕН. На нашу просьбу они отвечают, что Акт не УТВЕРЖДЕН и ссылаются на статью договора. Вопрос: Как мы можем вернуть удержанные деньги?
У меня такая проблема. Мы строили квартиру со 2 июля 1999 года. Акт приёма-передачи законченного строительством объекта от 28 декабря 2000 года. Акт приёма-передачи от 10 февраля 2001 года. Последняя завершающая проплата - декабрь 2000 года. Возврат подоходного налога за строительство произведён за 2000 год оформлялся в 2001 году. По какому закону осуществлялся возврат?
За средства пяти человек был построен уличный распределительный газопровод низкого давления Ду-89 мм. Имеется договор подряда на строительство газопровода, сметы расходов и платежные документы.
После окончания строительства приемочной комиссией подписан Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы и осуществлен пуск газа 4 соседям, т.к. у меня пока еще только участок и я не построил на нем дом, то ко мне отвод не делали, могут ли мне отказать в дальнейшей газофикации когда я построю свой дом, если врежутся раньше меня другие соседи которые не участвовали в строительстве газопровода, может мне нужны какие то документы о участии в строительстве Вячеслав Владимирович papcha@list.ru
Гараж построен, имеется акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, датирован апрелем 2001 г. Оплаченный мной бокс я занял, плачу ежемесячную плату. Обратился в правление за свидетельством о собственности на гараж. В правлении разводят руками и ничем мне помочь не хотят. Никто свидетельства о собственности не получил. Какими должны быть мои действия? Спасибо.
Большое спасибо за правильный ответ на мой вопрос. Еще хотелось бы узнать можно ли доказать капитальность павилиона если разрешения на капитальное строительство не было но администрация города разрешила проведение канализации и водопровода, так же есть акт законченного строительства и акт приём-передачи при покупке объекта подписанное вицэмером города так же есть два технических паспорта на нежилое здание.
Зравствуйте меня зовут Василий. Большое спасибо за ваш ответ на мой вопрос. Еще хотелось бы узнать можно ли доказать капитальность павилиона если разрешения на капитальное строительство не было но администрация города разрешила проведение канализации и водопровода, так же есть акт законченного строительства и акт приём-передачи при покупке объекта в перечислении имущества павалиона значится канализация и водопровод подписанное вицэмером города так же есть два технических паспорта на нежилое здание но земля находится в аренде.
Год назад закончили строительство объекта во Владивостоке. Гарантийные обязательства пять лет. Заказчик написал письмо по выявлению дефектов. Приехали, осмотрели, составили акт. устранили. Заказчик принял исправления. Теперь не отпускает-ищет ещё дефекты. Каждое пятнышко. Существует ли какой-либо процент дефектов от общей площади, при котором и требуется участие подрядчика по гарантийным обязательствам? Или в течении 5 лет выезжать на каждый сантиметр?
Имею более 10 лет предпринимательского стажа в сфере строительства. Имелись лицензии на осуществление строительства зданий, сооружений 1 и 2 уровней ответственности. Построено и введено в эксплуатацию множество объектов. Имеется 43 акта приемки законченных строительством объектов. Имеются приказы по ИП о назначении меня на должность производителя работ (Список 2) в связи с получением свидетельства (тогда это именовалось ПБОЮЛ) и последующим увольнением с должности производителя работ в связи с закрытием ИП и прекращением деятельности. Подлежит ли данный период зачёту в специальный стаж для назначения досрочной пенсии на льготных условиях?
Выкладываю данное решение, так как в данном примере две организации заключили между собой договор долевого участия, который впоследствии признали как договор простого товарищества и на этом фоне отказыыали, в том числе и суды (даже кассация), во взыскании неустойки по причине нарушения
Читайте также:
