Акт квартира / Документы

Квартиру не предоставляют обратно - какие права у собственника и нанимателя?

Сдал квартиру по договору найма. Договор на 11 месяцев. Договором установлено, что наниматель обязан освободить квартиру до истечения последнего дня действия договора, забрав своё имущество, и передать квартиру и моё имущество обратно мне. Также договором предусмотрено, что при просрочке передачи квартиры я могу вскрыть помещение, а имущество нанимателя считается брошенный. Могу ли я, с точки зрения закона, вскрыть свою квартиру и ограничить наниматель доступ в неё путем смены замка. Наниматель возвращать по акту квартиру отказывается, при этом фактически в ней почти не появляется.?

Акт залития квартиры - что это такое? Акт залития квартиры - это документ, который подтверждает факт залития квартиры жидкостью или другими веществами. Такой документ составляется в случае возникновения конфликта между соседями или между жильцом и управляющей компанией. Причины

Квартира угловая на последнем этаже, зимой течет с крыши, две стены постоянно мокрые, одна покрылась плесенью,

УК отказываются составить акт о заливе, что делать?

Квартира, как и остальное имущество собственника, может передаваться по наследству. Не всегда оформляется завещание, как прямое распоряжение владельца. Каким образом происходит вступление в наследство на квартиру и другое имущество? Варианты оформления наследства Согласно законодательству,

Квартира, приобретенная в новостройке до брака: является ли она совместно нажитым имуществом?

Квартира в новостройке, все деньги внесены в полном объеме до брака (по 214-фз), а акт приема-передачи и регистрация права собственности уже будут в браке. Считается ли квартира совместно нажитом имуществом?

Акт о причинах протечки в квартире и его влияние на имущество: различия и требования

Акт о причинах протечки в квартире и акт об имущественном ущербе - это один и тот же документ или разные? И что должен содержать в себе акт о причинах протечки, если протечка произошла по вине УК? Должна ли УК в акте предоставлять пострадавшему доказательства этой причины?

Квартира без страховки: возможность взыскания ущерба с соседей за затопленные помещения

Квартира наша не застрахована. А нас залили соседи, затоплены ванна. Туалет и часть кухни. Вызванная аварийная служба составила акт. Могу ли я получить материальный ущерб с соседей на косметический ремонт залитых помещений?

Квартира, купленная по жск в 2012 году: какие дальнейшие действия после подачи заявления в АС Московской области?

Квартира куплена по жск в 2012 году, оплачена полностью и сразу. На данный момент на руках справки о полной выплате, ордер, акт приема передачи кв-ры. подано заявление в АС Московской области. Какие мои дальнейшие действия?

Квартира передана с дефектами: течь и грибок появились через 6 месяцев после осмотра.

Квартира передана с дефектами. Течь в углу квартиры и образования грибка. С момента подписания акта осмотра квартиры прошло 6 месяцев. Застройщик обещает сделать, но непонятно когда. Имею я право на денежную компенсацию. И что делать.

Квартира на последнем этаже - проблемы с течущей крышей и плесенью. Как правильно действовать в данной ситуации?

Квартира на последнем этаже. Крыша течёт давно.

В этом году УК собирается проводить ремонт крыши за счёт собственников жилья.

А мы недавно обнаружили, что под обоями в двух комнатах и на балконе - чёрная плесень.

Как правильно действовать в такой ситуации? УК только на словах знает, что у нас течёт. Никаких записей и актов не составляли.

Уже так бесит эта ситуация, что хочется подать в суд и требовать компенсацию за испорченные обои, потолок и даже под линолеумом образовалось здоровенное чёрное пятно.

Как всё это правильно оформить, куда сначала обращаться?

Большое спасибо!

Квартиру затопило - пострадавшее имущество, причина и возможность вызова независимого оценщика

Квартиру затопило. Составлен управляющей компанией акт с перечнем и описанием пострадавшего имущества, указана причина. Виновник не указ, но им является УК. С суммой мирового соглашения не согласна. Хочу вызвать независимого оценщика. Обязательно ли уведомлять управляющую компанию об этом.

Акт приватизации квартиры по доверенности после смерти доверителя: вопросы законности и собственности

Квартиру по доверенности приватизировали после смерти доверителя. Понятно что такая приватизация не может считаться законной. Но что делать если в течение 5 лет никто не оспорил приватизацию, хотя ДЖП был оповещен о сделке. Кто же в таком случае собственник, неужели умерший?

По своей сути это документ, который имеет юридическую силу в судебном органе. В нем фиксируются все повреждения, которые понес пострадавший при затоплении квартиры. Без этого документа весьма сложно будет добиться возмещения материального и иного ущерба с виновной стороны. Не каждый

Квартира после затопления - кто должен оплатить составление акта осмотра?

₽ VIP

Получил квартиру по переселению в новостройке 6 месяцев назад. Перед переездом затопило. Подрядчики просушили. Сейчас выступает плесень. Управляющая компания по заявлению собственника составила акт осмотра квартиры. За составление акта требуют оплаты. Законно ли это требование.

Если ваша квартира или имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления (пожара), вы вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). /> Для получения полного возмещения причиненного вам имущественного вреда рекомендуем придерживаться

Алена вернулась с работы и обнаружила, что ее дом затоплен. Оказалось, что поломка стиральной машины ее соседки сверху вызвала затопление. Акт залития квартиры Алена позвонила в управляющую компанию и попросила приехать и составить акт залития квартиры. Этот документ служит доказательством

Квартира в ипотеку - что делать, если при приемке не предоставили документацию и есть недоделки?

₽ VIP

Купил квартиру в ипотеку в июне, подписал договор-купли продажи. Через неделю приемка. За это время мне не предоставили никакой документации. Также в договоре есть пункт о том, что квартиру я осмотрел, недостатков не обнаружил, претензий не имею. На тот момент еще даже ванну, линолеум, дверные коробки не установили.

Могу я ли потребовать составить дефектовочный акт при приемки на осмотре, если что-то не доделано? Требуется ли подписывать при этом акт приема-передачи? Какую документацию они мне обязаны предоставить и в какой срок?

Часто возникающий вопрос – где найти форму акта о заливе квартиры. При этом какую бы форму такого акта вы ни нашли, они все до единой исходят из якобы беспристрастности управляющей компании. Это не так.Если залили вас 1. Наряду с извещением соседей сверху, как одним так и двумя этажами

Квартира залита соседями и суд вынес решение в пользу истцов: Как найти выход из сложившейся ситуации?

Возникла следующая проблема. С моей квартиры были залиты соседи. УК при проведении осмотра составила акт и указала причина затопления открытый винтель на моей системе отопления. Про акт мне ничего не сказали. Моих подписей там нет. Истцы обратились на меня в суд. В суде я из за юридической неграмотности не попросил о проведении экспертизы об определении виновника залива. В процессе я просто защищался как мог. В том числе предоставил фотографии, что затопление произошло из за образовавшегося свища на общем стояке. Суд вынес решение и с меня взыскана вся сумма. Потом только мне объяснили что надо было просить экспертизу об определении виновника залива. Что теперь делать? Есть ли выход из такой ситуации?

Для возмещения ущерба, нанесенного при затоплении жилища, необходимо выполнить оценку повреждений. С этой целью составляется акт о залитии квартиры. Расскажем, как грамотно подготовить данный документ для соблюдения интересов каждой из задействованных сторон. Акт о залитии квартиры

Квартира в долгострое: судебная победа, но долг по квартплате? Как обжаловать Акт Приёмки и должна ли я платить?

Покупаю квартиру в новостройке по долевому участию. Долгострой. Выиграла суд по взысканию неустойки (денег пока нет). Дом приняла уже УК на обслуживание. Часть квартир уже в собственности (по письменному приглашению люди приходили и подписывали акты хоть и с недоделками). Меня никто не приглашал, ничего не подписывала, даже квартиру не видела. Жду. Тут звонят из УК и предъявляют долг по квартплате. Говорят, что,видимо, Акт Приёмки подписан застройщиком в одностороннем порядке. Вопрос:1.Если А.П. ,действительно, подписали в одностороннем порядке, меня при этом в известность не поставив, могу я его обжаловать? 2. Если дом передан в УК, а я НЕсобственник, должна я что-то платить? Спасибо за ответ!

Квартира затоплена горячей водой после прорыва трубы: проблемы с теплосетью и независимой оценкой имущества

Вернулась из отпуска, квартира затоплена гор. водой, прорвало трубу, принадлежащую теплосетям (в подвале), 1 этаж. Пришла комиссия от теплосети с экспертом, оценивать повреждения имущества, эксперт представляться отказался, сослался на какой-то закон о независимой оценке. По ходу моих пояснений и демонстрации повреждений записи не делал. Сделала ему замечание, почему он не записывает. Уже после полного осмотра, в конце, прошел, пофотографировал (записал не все) потребовал паспорт и документы на квартиру. Записывая акт фотокопию сделать не разрешил. На каждой странице нужна была подпись, подписывать отказалась, сказал, что тогда сейчас вообще уйдет и не будет возмещения, подписала. Записав, что список пострадавшего имущества будет уточнятся. Вроде как этот акт выплаты по страховке опасных объектов. 1. Мог ли он отказаться представляться? 2.Являются ли его действия законными? 3. Как узнать из какой он организации и получить копию заполненного акта?

Квартира по ДДУ - приобретена до брака или в браке?

Вопрос следующего характера. В 2015 году была куплена квартира по ДДУ. В 2016 году вышла замуж. В 2017 году получила акт приёма-передачи на купленную в 2015 году квартиру и, соответственно, право собственности тоже датировано 2017-ым годом. Исходя из вышесказанного, квартира считается приобретённой до брака или в браке? Заранее спасибо за ответ.

Акт приёма передачи мебели, подписанный соседом - юридический аспект.

Заказали мебель у компании. В день установки заказчика небыло дома и акт приёма передачи подписал сосед открывший квартиру заказчика для монтажа. Имеет ли этот акт приёма передач юридическую силу?

Квартира на 7 этаже затоплена из-за прорыва шланга на кухне: что делать?

Сегодня затопило квартиру. У меня 7 этаж затопило до 2 этажа. Диспетчерская написали акт о происшествии в котором указано что прорвало шланг на кухне. Квартира от застройщика ключи получили 5 месяцев назад в квартире ремонт не делали ничего не меняли. Кухня не установлена стоит от застройщика раковина. Вопрос что мне делать дальше?

Квартира по ДДУ задерживается: нужно ли подписывать акт приемки передачи перед судом о неустойке?

Купила квартиру по дду, сдачу задерживают, буду судиться за неустойку. При сдаче дома должна ли я подписать акт приемке передаче? Или после его подписания я уже не смогу расчитывать на неустойку?

Квартира снята по договору на 11 месяцев, а в итоге прожито 14 месяцев - что делать в случае отказа наймодателя вернуть залог?

Наниматель снимал квартиру по договору 11 месяцев, по факту - 14 мес (договор вышел из срока действия, но есть пункт об обоюдной пролонгации).

Договор не регистрировался, нанимателю отказал наймодатель во временной регистрации, налоги никто не уплачивал.

При выезде наймодатель отказался отдавать залог, на приемку квартиры не явился. Акт приемки подписан нанимателем односторонне, квартира опечатана, акт и ключи отправлены заказным письмом.

Наниматель хочет отправить жалобу в ФНС, а также претензию (затем иск в суд) на возврат залога.

Вопросы:

1) Чем грозит нанимателю подача жалобы в ФНС? не возникнет ли каких-то негативных последствий для самого нанимателя в этой ситуации?

2) Есть ли шанс взыскать залог в суде? Какие шансы, что потребуется?

Предисловие При покупке квартиры необходимо прежде всего проверить правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРПН), чтобы убедиться, что вы покупаете квартиру именно у собственника. Если же собственник квартиры иной, нежели продающий

Акт приема или ловушка для покупателей - как мы остались без 1.5 кв.метров в новостройке по ДДУ

Мы купили квартиру в новостройке по дду, отделка шла в подарок, отказаться от неё не предлагали.

Дом сдан, нас буквально вынудили в день приемки подписать акт приема передачи квартиры, так как мешающих проживанию проблем не было выявлено, а спустя 4 дня мы получили результат независимого обмера, который заказали в день приемки, площадь ушла в минус на 1,5 метра, но по предоставленному застройщиком кадастровому плану не хватает 0.93, вопрос, можно ли вернуть деньги за эти 1.5 метра?

Квартиру затопила канализация из-за неправильных действий УК - что делать и могу ли я не подписывать акт о заливе?

₽ VIP

Произошел залив квартиры канализацией, по вине УК. Составлен акт о заливе. С актом не согласна. Могу ли я его не подписывать?

И составить претензию/заявление/возражение?

Или нужно подписать со своими комментариями?

УК грозится подписать в одностороннем порядке.

Сдача жилого помещения в аренду – хороший источник дохода, но вместе с тем и немалый риск. И арендодатель, и арендатор стремятся максимально обезопасить себя, поэтому вдумчиво и тщательно составляют договор аренды, в котором справедливо и корректно определяют права и обязанности каждой

Квартира затоплена: как правильно поступить при претензиях соседей на возмещение ущерба

₽ VIP

Я затопил нижнюю квартиру, затоп потерпевшей стороной был зарегистрирован в ЖЕКе. Через 4 дня была вызвана независимая экспертиза потерпевшей стороной, в итоге мне был предоставлен акт по оценке ущерба с суммой возмещения ущерба в 150000 р. (входит в эту цену ремонт квартиры, материалы). Соседи требуют эти деньги, но у них квартира не приватизирована и акта их ЖЕКа не был представлен, и они уже сделали ремонт. Но продолжают настаивать на возмещении ущерба по акту независимой экспертизы, хотя реальная цена ремонта и материалов намного меньше указаной в акте по ушербу. Спасибо.

Зачем нужен осмотр и составление акта после того, как вашу квартиру затопило? Во-первых, это необходимо для того, чтобы зафиксировать сам факт залива, во-вторых, чтобы провести оценку ущерба имуществу и, наконец, для того, чтобы можно было взыскать деньги с виновника затопления квартиры.

Акт оценки причиненного ущерба при заливе квартиры - каковы права собственника и какие основания для оспорения?

Залив квартиры произошел в январе 2020 года. Был составлен Акт осмотра управляющей компанией. Новый собственник залитой квартиры обратился в суд о возмещении причиненного заливом вреда, к которому приложил Акт оценки от мая-месяца 2021 года. Насколько правомерен этот Акт оценки причиненного ущерба, который основан лишь на Акте осмотра залитой квартиры? На каких основаниях можно его оспорить?

Квартира по соц. найму: что будет с женой, если она не участвует в подписании ротариального акта?

₽ VIP

Я наниматель квартиры по социальному найму, прописаны мои родители, сестра и жена. Нас 4-ых (без жены) признали нуждающимися и должны выплатить субсидию (мама военнослужащая). Сказали подготовить ротариальный акт о готовности сдать жилое помещение. На жену естественно ничего не положено от МО. Вопрос, если мы вчетвером подпишем акт, а она нет, ей останется квартира по соц. найму? Ее же не могут выселить из нее в никуда?

Квартира по переуступке прав: как решить вопрос с регистрацией допсоглашения и защитить свои права в свете банкротства застройщика

Купили квартиру по переуступке прав, ДДУ с застройщиком "В", срок сдачи дома переносили несколько раз, дом наконец-то построился, но 25 декабря 2019 "В" признан банкротом, началось конкурсное производство. 31 декабря состоялся ввод в эксплуатацию, но уже другой компанией "М". Сейчас отдали документы на регистрацию допсоглашенияе с компанией "М", они обязуются выполнить обязательства перед дольщиками. Доп соглашение еще не зарегистрировано, но уже предлагают пдписать акт приемо-пердачи. Вопрос такой "Над ли в данной ситуации отпрвлять документы конкурсному управляющему на включение в реестр кредиторов застройщика "В". Или спокойно ждать регитсрации допсоглашения с "М", пдписывать акт приемо-передачи и оформлять в собственность? Может ли конкурсный управляющий оспорить потом наши права на квартиру. Спасибо.

Акт управляющей противоречит фактам: квартира затоплена с чердака, а не в результате замены труб.

Произошел залив квартиры, в акте управляющая валит вину на нас мол меняли трубы, на самом деле залив с чердака... на основании акта страховая отказывает возмещать... мы хотим судится с управляющей, Вопрос, что делать со страховой, их тоже как ответчиков привлекать или как третью сторону?

Акт о перерасчете коммунальных платежей для офиса, находящегося в квартире, осуществляющего предпринимательскую деятельность

Я являюсь учредителем ООО. Снимаю помещение под офис у физ лица. Помещение по документам - квартира. По договору аренды арендодататель самостоятельно уплачивает коммунальные платежи. Проверка коммунальной службы вынесла акт о перерасчете коммунальных платежей, как для юридических лиц т.к. квартира используется не по назначению и в ней осуществляется предпринимательская деятельность (турагентство) Правомерно ли это?

Акт изъятия земли: выкуп приватизированной квартиры в аварийном доме без регистрации прав на земельный участок

₽ VIP

Приватизированная квартира в аварийном многоквартирном доме собственность на землю не зарегистрирована. Постановление исполкома-в связи с изъятием земельного участка изъять квартиру путем выкупа. Земельный участок находится в аренде у застройщика. Правомерен ли акт изъятия земли. Выкупа квартиры.

Квартира залита снизу - причина о заливе написана со слов потерпевшего, вызова аварийной службы не было, нет соглашения

Залили квартиру снизу. При составлении акта о заливе причина написана со слов потерпевшего, Акта самого ещё не видела. Вызова аварийно диспетчерской службы в день залива не было. Никакой сантехник не появлялся и потом. Мирно договориться не удается. Он собирается судиться. Можно оспорить акт?

Квартира после затопления - как защитить свои права в новостройке?

Купил квартиру в новостройке, подписали акт приема передачи два месяца назад. Квартира с ремонтом, пока там не живём она пустая. В ванной комнате под раковиной не был закручен хорошо шланг, под давлением сорвало и затопило квартиру. Подскажите пожалуйста какие мои действия должны быть с моей стороны. С гарантийного отдела пришли посмотрели сказали что с ихней стороны нарушений нет и ушли.

Должное внимание необходимо уделить процессу подписания акта приемки квартиры, поскольку недавним решением Арбитражного суда от 10.01.2018 №А 41-89793/17 истцу было отказано во взыскании неустойки с застройщика, поскольку дольщик освободил застройщика от ее уплаты, подписывая акт

Квартира застрахована, но соседям не нужны компенсации: история с затоплением и изменением акта

Затопил соседей моя квартира застрахована. Составили акт (где было указано 10 см 2 повреждения обоев в ванной комнате) на что соседи ответили, что им не чего не нужно. По истечении 3 месяцев пришло письмо от судебных приставов о досудебном возмещения, где приложен совершенно другой акт.

Квартира в хрущевке с следами залива - что делать, если управляющая компания отказывается осмотреть?

Купила квартиру, хрущевка, выше чердак. На потолке следы залива (в прошлом году) после ремонта потолка, предыдущим собственником, по ходу проводки жёлтые линии и по стенам, следы плесени после снятия обоев. Управляющяя компания отказывается осматривать с комиссией и выдавать акт залива по факту залива. Что делать? Спасибо.

Квартира залилась ночью - причина неизвестна, УК без плана, что делать дальше?

В ночь на 01.02 квартиру залили. УК до сих пор не может найти причину, говорят, что не знают уже где искать. С потолка капает до сих пор. Какие наши дальнейшие действия? Квартира застрахована, но акт о заливе получить не можем.